一、精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案

1、精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案精密空調(diào)的構(gòu)成包括：壓縮機(jī)、冷凝器、膨脹閥、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)、空氣過濾器、加濕器、加熱器、排水器等，因此我們在日常的機(jī)房管理工作中對空調(diào)的管理和維護(hù)，主要是針對以上部件去維護(hù)的。信息中心機(jī)房精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)分為日常巡檢、月度維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)和年度運(yùn)行報告等四部分，每一部分的維護(hù)范圍都涵蓋了所有項(xiàng)目的維護(hù)，但側(cè)重點(diǎn)各不相同具體方案如下。一、機(jī)房精密空調(diào)的維護(hù)常識（日常巡檢）日常巡檢安排每周的周一早上和周五下班前及節(jié)假日放假前和收假上班的開始各一次。日常巡檢主要從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常。1、控制系統(tǒng)的維護(hù)對空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)人員而言，在巡視時第一步

2、就是看空調(diào)系統(tǒng)是否在正常運(yùn)行，因此我們首先要作以下的一些工作。推薦精選1)從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常;2)如有報警的情況要檢查報警記錄，并分析報警原因;3)檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常;4)對壓縮機(jī)和加濕器的運(yùn)行參數(shù)要作到心中有數(shù)，特別是在沒天早上的第一次巡檢時，要把前一天晚上壓縮機(jī)的運(yùn)行參數(shù)和以前的同一時段的參數(shù)進(jìn)行對比，看是否有大的變化，根據(jù)參數(shù)的變化可以判定計算機(jī)機(jī)房中的計算機(jī)設(shè)備運(yùn)行狀況是否有較大的變化，以便合理地調(diào)配空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行臺次和調(diào)整空調(diào)的運(yùn)行參數(shù)。2、壓縮機(jī)的巡回檢查及維護(hù)1)聽用聽聲音的方法，能較準(zhǔn)確的判斷出壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。因?yàn)閴嚎s

3、機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時，它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的。假如它的響聲失去節(jié)奏聲，而出現(xiàn)了不均勻噪音時，即表示壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)件或氣缸工作情況有了不正常的變化。2)摸用首摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判斷是否在超過規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運(yùn)行壓縮機(jī)。3)看主要是從視鏡觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。推薦精選4)量主要是測量在壓縮機(jī)運(yùn)行時的電流及吸、排氣壓力，能夠比較正確判斷壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況。當(dāng)然對壓縮機(jī)我們還需要檢查高、低壓保護(hù)開關(guān)、干燥過濾器等其他附件。3、冷凝器的巡回檢查及維護(hù) 1)對專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護(hù)即對空調(diào)室外機(jī)的維護(hù)，因此我們首先要檢查冷凝器的固定情況，看對冷凝器的固定件是否有松動的跡象，以免

4、對冷媒管線及室外機(jī)造成損壞。2)檢查冷媒管線有無破損的情況，檢查冷媒管線的保溫狀況，特殊是在北方地區(qū)的冬天，這是一件比較重要的工作，如果環(huán)境溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的話，對空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有一定的影響。3)檢查風(fēng)扇的運(yùn)行狀況：主要檢查風(fēng)扇的軸承、底座、電機(jī)等的工作情況，在風(fēng)扇運(yùn)行時是否有異常震驚機(jī)風(fēng)扇的扇也在轉(zhuǎn)動時是否在同一個平面上。推薦精選4)檢查冷凝器下面是否有雜物影響風(fēng)道的暢通，從而影響冷凝器的冷凝效果;檢查冷凝器的翅片有無破損的狀況。5)檢查冷凝器工作時的電流是否正常，從工作電流也能夠進(jìn)一步判斷風(fēng)扇的工作情況是否正常。6)檢查調(diào)速開關(guān)是否正常，一般的空調(diào)的冷凝器都有兩個調(diào)速

5、開關(guān)，分為溫度和壓力調(diào)速，現(xiàn)在比較新的控制技術(shù)采用雙壓力調(diào)速控制，因此我們在檢查調(diào)速開關(guān)時主要是看在規(guī)定的壓力范圍內(nèi)，調(diào)速開關(guān)能否正常控制風(fēng)扇的啟動和停止。4、蒸發(fā)器、膨脹閥的巡回檢查及維護(hù)蒸發(fā)器、膨脹閥的維護(hù)主要是檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔，是否有結(jié)霜的現(xiàn)象出現(xiàn)，以及蒸發(fā)器排水托盤排水是否暢通，如蒸發(fā)器盤管上有比較嚴(yán)峻的結(jié)霜現(xiàn)象或在壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時盤管上的溫度較高的話(通常狀況下，蒸發(fā)器盤管的溫度應(yīng)該比環(huán)境溫度低10左右)，就應(yīng)當(dāng)檢查壓縮機(jī)的高、低壓，如果壓力正常的話，就應(yīng)考慮膨脹閥的開啟量是否合適。當(dāng)然出現(xiàn)這種現(xiàn)象也有可能是其它環(huán)境的原因引起的，比如空調(diào)的制冷量不夠、風(fēng)機(jī)故障引起風(fēng)速過慢等原因造成

6、的。推薦精選5、加濕系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)1)由于各個地方的空氣環(huán)境不同，對加濕器的使用和影響也不一樣，但我們在日常的維護(hù)工作中同樣要作的事情是觀察水槽內(nèi)是否有沉淀物質(zhì)，如有就要及時沖洗，如沉淀物過多而又不及時沖洗的話影響使用壽命。2)檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加濕系統(tǒng)工作的過程中，有一種情況常常出現(xiàn)，但又不容易判斷，即在空調(diào)系統(tǒng)正常工作的時候，由于某種原因出現(xiàn)了一段時間的停水，后又恢復(fù)供水，在恢復(fù)供水后加濕水槽不能夠正常上水，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有多種，并且在大多數(shù)空調(diào)器的控制系統(tǒng)中直接對加濕系統(tǒng)復(fù)位通常是不能夠解決問題的;根據(jù)我們多年來的維護(hù)來看，引起這種現(xiàn)象的主要原因是停水后的空

7、氣進(jìn)到進(jìn)水電磁閥前端，對進(jìn)水電磁閥的正常開啟造成了一定的影響，解決這種現(xiàn)象有兩種比較有用的辦法，一是卸開進(jìn)水口，排掉空氣，二是關(guān)掉加濕系統(tǒng)的電源，重新給電磁閥上電也基本上能夠解決這類問題。3)檢查加濕水槽排水管道是否暢通，以便在需要排水和對加濕水槽進(jìn)行維修時順利進(jìn)行。推薦精選4)檢查漏水探測器是否正常，這對加濕系統(tǒng)來說是比較重要的一環(huán)，因?yàn)榕潘艿廊绻粫惩ǖ脑捑腿菀仔纬沙霈F(xiàn)漏水的情況，如漏水探測器不正常的話，就易出現(xiàn)事故。6、空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護(hù)對空氣循環(huán)系統(tǒng)我們主要是考慮空調(diào)系統(tǒng)的過濾器、風(fēng)機(jī)、隔風(fēng)柵及到計算機(jī)設(shè)備的風(fēng)道等因素。因此我們在日常維護(hù)工作中要作好以下的一些工作：1)計算

8、機(jī)機(jī)房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)備移動的現(xiàn)象，而設(shè)備的移動一般又不是由空調(diào)設(shè)備的維護(hù)人員去完成，因此我們在設(shè)備移動后應(yīng)及時檢查機(jī)房內(nèi)的氣流狀況，看是否有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時在新設(shè)備的位置是否存在送風(fēng)阻力過大的情況。如有上述現(xiàn)象應(yīng)及時調(diào)整，如果實(shí)在調(diào)整不過來，應(yīng)建議設(shè)備移到新的合適的位置。2)檢查空調(diào)過濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時更換或清洗。3)檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況：主要是檢查風(fēng)機(jī)各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況;對風(fēng)機(jī)的檢查應(yīng)該特別仔細(xì)，因?yàn)檎舭l(fā)器的熱交換過程主要是由在風(fēng)機(jī)的作用下使快速流動的氣流經(jīng)過低溫的蒸發(fā)器盤管來完成的，從而使空調(diào)達(dá)到制冷的效果，所以風(fēng)機(jī)的是否正常運(yùn)行是空調(diào)系統(tǒng)是

9、否正常運(yùn)行的最后體現(xiàn);對風(fēng)機(jī)而言當(dāng)然最重要的就是電機(jī)了，因此我們在推薦精選日常維護(hù)中首先就應(yīng)查看其皮帶的狀況、主從動輪是否在同一面上等;皮帶調(diào)整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對皮帶的磨損太快，皮帶的松緊跟外部對靜壓得需求也有比較大的關(guān)系，當(dāng)然這種調(diào)整是在空調(diào)系統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進(jìn)行的;現(xiàn)在部分比較先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)采用了一體化的風(fēng)機(jī)，就解決了皮帶調(diào)整的問題。4)測量電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)測得的參數(shù)也能夠判斷電機(jī)是否是正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5)測量溫、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較，如有較大的誤差，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正，如誤差過大應(yīng)分析原因。出現(xiàn)這種情況從我們的維和經(jīng)驗(yàn)來看有兩種原因：

10、一是控制板出現(xiàn)故障，二是溫度、濕度探頭出現(xiàn)故障需要更換。6)檢查隔風(fēng)柵的關(guān)閉情況是針對已經(jīng)停機(jī)的空調(diào)而言的，這也是我們在日常維護(hù)工作中比較容易遺漏的一個環(huán)節(jié)，但也是一個比較重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)橐慌_空調(diào)停止運(yùn)行，如果隔風(fēng)柵未關(guān)閉其溫度、濕度探頭檢測到的是其它空調(diào)的出口的溫度和濕度，在空調(diào)下一次開啟時控制系統(tǒng)就會根據(jù)其先前檢測到的參數(shù)而對空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況作出控制，這時空調(diào)控制系統(tǒng)就會對壓縮機(jī)、加濕、除濕系統(tǒng)地運(yùn)行情況作出錯誤的指令。現(xiàn)在大多數(shù)空調(diào)設(shè)計時都沒有考慮這種狀況對空調(diào)系統(tǒng)的影響，因?yàn)檫@種影響的時間較短，在較短的時間內(nèi)系統(tǒng)會根據(jù)新的信息達(dá)到正常的運(yùn)行狀況，所以沒有設(shè)計隔風(fēng)柵，這種影響雖然較小，

11、但我們認(rèn)為在要求很高的計算機(jī)機(jī)房中我們最好不要讓系統(tǒng)出現(xiàn)一段時間的錯誤運(yùn)行，因此我們可以為空調(diào)系統(tǒng)人為地增加隔風(fēng)柵。 推薦精選7)檢查計算機(jī)及其它需要制冷的設(shè)備進(jìn)風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓是否正常，因?yàn)殡S著計算機(jī)設(shè)備的搬遷和增加，地板下面的線纜的增加有可能就影響空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)壓，從而造成計算機(jī)及其它設(shè)備跟前的靜壓不夠，這就需要我們設(shè)備維護(hù)和管理人員對空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道作出相應(yīng)的調(diào)整或增加空調(diào)設(shè)備。推薦精選二、機(jī)房精密空調(diào)的維護(hù)檢查項(xiàng)目（月度）表日期： 設(shè)備型號： 制表人： 序列號：檢查項(xiàng)目檢查及處理情況過濾網(wǎng)：1、檢查過濾網(wǎng)是否有破損、堵塞2、檢查過濾網(wǎng)堵塞開關(guān)3、清洗過濾網(wǎng)風(fēng)機(jī)組件：1、風(fēng)機(jī)葉輪有無變形2、軸承有

12、無磨損3、皮帶松緊度及狀況壓縮機(jī)組件:1、檢查有無泄漏2、聆聽運(yùn)行聲音、觀察運(yùn)行振動情況風(fēng)冷冷凝器（室外機(jī)）：1、冷凝器翅片的清潔度2、室外機(jī)安裝底座是否牢固3、風(fēng)機(jī)減震墊是否出現(xiàn)老化或損壞4、制冷劑管路支架是否牢固推薦精選5、防雷板是否仍有效制冷循環(huán)系統(tǒng)：1、檢查吸氣壓力2、檢查排氣壓力3、檢查制冷劑管路4、檢查系統(tǒng)含水分情況（視液鏡觀察）5、檢查熱力膨脹閥加熱系統(tǒng)：1、檢查系統(tǒng)元件的運(yùn)行2、檢查元件受腐蝕情況遠(yuǎn)紅外加濕器：1、檢查水槽排水有無堵塞2、檢查結(jié)垢情況簽名：推薦精選三、機(jī)房精密空調(diào)的維護(hù)檢查項(xiàng)目（半年度）表日期： 設(shè)備型號： 制表人： 序列號：檢查項(xiàng)目檢查情況過濾網(wǎng)：1、檢查過濾

13、網(wǎng)是否有破損、堵塞2、檢查過濾網(wǎng)堵塞開關(guān)3、清洗過濾網(wǎng)風(fēng)機(jī)組件：1、風(fēng)機(jī)葉輪有無變形2、軸承有無磨損3、皮帶松緊度及狀況4、檢查并緊固電路接頭壓縮機(jī)組件:1、檢查有無泄漏2、聆聽運(yùn)行聲音、觀察運(yùn)行振動情況3、檢查并緊固電路接頭風(fēng)冷冷凝器（室外機(jī)）：1、冷凝器翅片的清潔度2、室外機(jī)安裝底座是否牢固推薦精選3、風(fēng)機(jī)減震墊是否出現(xiàn)老化或損壞4、制冷劑管路支架是否牢固5、防雷板是否仍有效6、檢查并緊固電路接頭7、檢查轉(zhuǎn)速調(diào)節(jié)器電壓調(diào)節(jié)功能8、溫度開關(guān)處在規(guī)定的設(shè)定值制冷循環(huán)系統(tǒng)：1、檢查吸氣壓力2、檢查排氣壓力3、檢查制冷劑管路4、檢查系統(tǒng)含水分情況（視液鏡觀察）5、檢查熱力膨脹閥6、檢查是否需要添加制冷劑（視液鏡觀察）加熱系統(tǒng)：1、檢查系統(tǒng)元件的運(yùn)行2、檢查元件受腐蝕情況3、