物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

1、編號： 物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方：身份證號碼：第3頁共3頁乙方： 身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣 元整將其于 年月與甲方共同購置的物業(yè)完全轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方約定如下：第一條：物業(yè)具體情況1. 物業(yè)地址為： ；2. 該物業(yè)建筑面積為 平方米；3. 房地產(chǎn)權(quán)證號碼為 。第二條：轉(zhuǎn)讓價、付款方式和稅費等1. 乙方同意以人民幣 萬元整（小寫：Y ）將其物業(yè)份額完全轉(zhuǎn)讓給甲方，其中人民幣萬元整（小寫：Y ）應由甲方于房管部門岀具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天支付給乙方，甲方應將余款人民幣 萬元整（小寫：Y ）自房管部門岀具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年

2、內(nèi)支付給乙方；2. 該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的交易稅費由甲方支付；3. 甲乙雙方同意乙方于房管部門岀具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天交付該物業(yè)予甲方使用，乙方應于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、有線電視費、 網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用。第三條：公證、贖契、過戶條款 鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂經(jīng)公證后向銀行提岀贖契申請。 具體約定如下：1. 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應立即將本協(xié)議提交公證機關(guān)進行公證；2. 本協(xié)議經(jīng)公證后，甲方應自本協(xié)議公證之日起個工作日內(nèi)向銀行提交贖契申請；3. 甲方應自從銀行贖回物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起個工作日內(nèi)通知乙方；4. 考慮到

3、雙方工作的原因， 甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起二十個工 作日共同到房管部門辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條：違約責任本協(xié)議簽訂后，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。 屆時， 守約方有權(quán)要求違約方按本次 轉(zhuǎn)讓價人民幣萬元整（小寫：Y ）的%乍岀賠償；1. 一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項的；2. 一方拒絕轉(zhuǎn)讓或購買該物業(yè)的。第五條：免責條款 本協(xié)議簽訂后若因不可抗力的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法如期履行時，甲乙雙方均無須承擔違約責任。第六條：訴訟條款本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議雙方可協(xié)商解決， 協(xié)商不成雙方同意以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的 方式解決本協(xié)議之爭執(zhí)。第七條：法律效力 本協(xié)議共三頁，一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各