職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。西安西安 x x 鐵路鐵路 x x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告委托單位：西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院委托單位：西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院 編制單位：編制單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院 編制日期：二

2、編制日期：二 00 七年七月七年七月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。目目 錄錄第一章第一章 總總 論論11.1 項(xiàng)目提出的背景 11.2 項(xiàng)目概況 31.3 結(jié)論及建議51.4 編制依據(jù)6第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性82.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性82.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性10第三章第三

3、章 項(xiàng)目選址及規(guī)模項(xiàng)目選址及規(guī)模133.1 項(xiàng)目選址 133.2 建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置 15第四章第四章 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案項(xiàng)目總體規(guī)劃方案164.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則164.2 總體規(guī)劃方案184.3 建筑設(shè)計(jì) 194.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 204.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)21第五章第五章 節(jié)能和節(jié)水節(jié)能和節(jié)水225.1 節(jié)水、節(jié)能原則225.2 節(jié)能措施225.3 節(jié)水措施24第六章第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià)256.1 環(huán)境質(zhì)量狀況 266.2 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的影響 266.3 環(huán)境保護(hù)措施 276.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià)的結(jié)論 28第七章第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生勞動(dòng)安全衛(wèi)生307.1 執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 307.

4、2 勞動(dòng)安全307.3 勞動(dòng)衛(wèi)生 31第八章第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排328.1 項(xiàng)目進(jìn)度安排的依據(jù)328.2 項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排 328.3 項(xiàng)目實(shí)施32第九章第九章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措349.1 投資估算依據(jù)349.2 項(xiàng)目投資估算的原則349.3 項(xiàng)目總投資估算349.4 項(xiàng)目資金來(lái)源與籌措379.5 資金使用和管理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)

5、資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。第十章第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)3810.1 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的依據(jù)3810.2 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本與收入預(yù)測(cè)3810.3 財(cái)務(wù)盈利能力分析3910.4 清償能力分析3910.5 不確定性分析3910.6 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論42第十一章第十一章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)4311.1 項(xiàng)目對(duì)西部社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)4311.2 項(xiàng)目對(duì)西部職業(yè)教育布局的貢獻(xiàn)4411.3 項(xiàng)目對(duì)西安 x 市職業(yè)教育的貢獻(xiàn)4411.4 項(xiàng)目對(duì)收入分配目標(biāo)的貢獻(xiàn)4511.5 項(xiàng)目對(duì)就業(yè)目標(biāo)的貢獻(xiàn)4511.6 項(xiàng)目對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)的貢獻(xiàn)46第十二章第十二章

6、 結(jié)論及建議結(jié)論及建議4712.1 結(jié)論 4712.2 建議 47第一章第一章 總總 論論111.1 項(xiàng)目提出的背景111.2 項(xiàng)目概況131.3 結(jié)論及建議151.4 編制依據(jù)16第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性182.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性182.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性110第三章第三章 項(xiàng)目選址及規(guī)模項(xiàng)目選址及規(guī)模1133.1 項(xiàng)目選址1133.2 建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置115第四章第四章 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案項(xiàng)目總體規(guī)劃方案1164.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1164.2 總體規(guī)劃方案1184.3 建筑設(shè)計(jì)1194.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度

7、最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。4.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)121第五章第五章 節(jié)能和節(jié)水節(jié)能和節(jié)水1225.1 節(jié)水、節(jié)能原則1225.2 節(jié)能措施1225.3 節(jié)水措施124第六章第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià)1256.1 環(huán)境質(zhì)量狀況1266.2 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的影響1266.3 環(huán)境保護(hù)措施錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。276.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià)的結(jié)

8、論128第七章第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生勞動(dòng)安全衛(wèi)生1307.1 執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1307.2 勞動(dòng)安全1307.3 勞動(dòng)衛(wèi)生131第八章第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1328.1 項(xiàng)目進(jìn)度安排的依據(jù)1328.2 項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排1328.3 項(xiàng)目實(shí)施132第九章第九章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措1349.1 投資估算依據(jù)1349.2 項(xiàng)目投資估算的原則1349.3 項(xiàng)目總投資估算1349.4 項(xiàng)目資金來(lái)源與籌措1379.5 資金使用和管理137第十章第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最

9、大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。10.1 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的依據(jù)13810.2 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本與收入預(yù)測(cè)13810.3 財(cái)務(wù)盈利能力分析13910.4 清償能力分析13910.5 不確定性分析13910.6 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論142第十一章第十一章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)14311.1 項(xiàng)目對(duì)西部社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)14311.2 項(xiàng)目對(duì)西部職業(yè)教育布局的貢獻(xiàn)14411.3 項(xiàng)目對(duì)西安市職業(yè)教育的貢獻(xiàn)14411.4

10、項(xiàng)目對(duì)收入分配目標(biāo)的貢獻(xiàn)14511.5 項(xiàng)目對(duì)就業(yè)目標(biāo)的貢獻(xiàn)14511.6 項(xiàng)目對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)的貢獻(xiàn)146第十二章第十二章 結(jié)論及建議結(jié)論及建議14712.1 結(jié)論14712.2 建議147附表附圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。第一章第一章 總總 論論1.1 項(xiàng)目提出的背景項(xiàng)目提出的背景1.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名

11、稱西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目。1.1.2 建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于新建教育項(xiàng)目，是西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育的重要舉措之一。1.1.3 建設(shè)單位概況建設(shè)單位概況西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)建于 1956 年，是陜西 x 省職業(yè)技術(shù)教育研究會(huì)理事長(zhǎng)單位、全國(guó)鐵路 x 職教思想政治工作研究會(huì)理事長(zhǎng)單位、全國(guó)鐵路 x 職工高等教育研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)單位。先后被國(guó)家教委等五部委和鐵道部授予“全國(guó)職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”和“鐵路 x 職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”。50 多年來(lái)，經(jīng)過(guò)幾代人的艱難創(chuàng)業(yè)和不懈奮斗，學(xué)院各方面工作取得顯著成績(jī)。特別是進(jìn)入 21

12、世紀(jì)以來(lái)，學(xué)院步入了快速發(fā)展的軌道。學(xué)院現(xiàn)設(shè)電信運(yùn)輸、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)電工程、土木工程等 5 個(gè)系31 個(gè)專業(yè)，全日制高職在校生 9600 余人?，F(xiàn)有專任教師 295 人，其中，雙師型教師占 63、高級(jí)職稱教師占 33。有 60 余名專家在省部級(jí)以上學(xué)術(shù)團(tuán)體中任職。學(xué)院主編、主審、參編的公開(kāi)發(fā)行教材達(dá) 180 余種。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十

13、家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。近年來(lái)，學(xué)院堅(jiān)持質(zhì)量第一、就業(yè)第一，校企聯(lián)合、辦出特色的辦學(xué)治校理念，加大建設(shè)力度，使辦學(xué)條件有了較大改善。已建成校內(nèi)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所 70 多個(gè)，其中電子類專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地是西安 x 市職業(yè)院校電子類實(shí)訓(xùn)基地。學(xué)院積極同企業(yè)聯(lián)合，建立了穩(wěn)定的校外教學(xué)基地 27 個(gè)。為了更好地突出職業(yè)教育特色，培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)技能，學(xué)院率先在陜西 x 省職教院校中推行“多證書(shū)”制度，是全國(guó)百所職業(yè)資格證書(shū)制度試點(diǎn)院校之一。先后建立了北大青鳥(niǎo)軟件工程師培訓(xùn)基地、全國(guó)計(jì)算機(jī)等級(jí)考試考點(diǎn)、公共英語(yǔ)等級(jí)考試考點(diǎn)、鐵路 x 行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定站、陜西 x 省職業(yè)技能鑒定站和技師技能鑒定站

14、。還設(shè)立了西北x 工業(yè)大學(xué)，西南交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院分院。這些都為學(xué)生接受不同層次的學(xué)習(xí)、獲得各類證書(shū)奠定了基礎(chǔ)。為不斷擴(kuò)展學(xué)院的教育與服務(wù)功能，學(xué)院積極借鑒國(guó)外先進(jìn)的教育思想、教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法。近年來(lái)，學(xué)院先后接待了德國(guó)、美國(guó)、日本等多國(guó)代表團(tuán)來(lái)校參觀考察，并與國(guó)外有關(guān)高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院簽訂合作協(xié)議，為教師培訓(xùn)和青年學(xué)生出國(guó)留學(xué)創(chuàng)造條件。為確保畢業(yè)生充分就業(yè)，學(xué)院先后與全國(guó) 70 多家鐵路 x 單位及全國(guó) 130 多家大型企業(yè)建立了長(zhǎng)期的用人合作關(guān)系，形成了校企互動(dòng)的良好機(jī)制。近年來(lái)畢業(yè)生就業(yè)率一直保持在 95%以上，畢業(yè)生受到用人單位的好評(píng)。1.1.4 項(xiàng)目提出背景項(xiàng)目提出背景隨著我國(guó)工業(yè)

15、化、現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷加快和西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的深入實(shí)施，對(duì)高技能專門(mén)人才的需求日益迫切，職業(yè)教育擔(dān)負(fù)著為經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)高素質(zhì)技能型人才的任務(wù)，建立設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的職業(yè)教育培 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。訓(xùn)基地是解決人才培養(yǎng)問(wèn)題的有效途徑。西安 x 市作為西部大開(kāi)發(fā)的“橋頭堡”，在振興西部經(jīng)濟(jì)，培養(yǎng)高素質(zhì)人才過(guò)程中擔(dān)

16、負(fù)著樞紐作用。因此，在西安 x 市建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，具有現(xiàn)實(shí)性、緊迫性。西安 x 市發(fā)改委提出“落實(shí)國(guó)務(wù)院西部辦和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行關(guān)于在西安 x 市抓職教試點(diǎn)并幫助加快改善基層醫(yī)療衛(wèi)生條件”的工作，加快西部城市職業(yè)技術(shù)教育的快速發(fā)展。西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院是 2001 年陜西 x 省人民政府批復(fù)同意建立由西安 x 市人民政府管理的一所綜合性全日制高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院，具有 50 余年的辦學(xué)歷史，是全國(guó)計(jì)算機(jī)專業(yè)緊缺人才培訓(xùn)基地，陜西x 省職業(yè)教育理事長(zhǎng)單位，全國(guó)鐵路 x 職工高等教育研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)單位。西鐵 x 職院作為西安 x 職業(yè)技術(shù)教育系統(tǒng)的排頭兵，師資隊(duì)伍強(qiáng)大、教學(xué)設(shè)施完善、管

17、理水平較高，具備建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地的辦學(xué)基礎(chǔ)和外部環(huán)境，項(xiàng)目的實(shí)施將更有利于西部職業(yè)教育范圍內(nèi)的資源共享，有利于提高教師理論水平和實(shí)作動(dòng)手能力，有利于全面提升西部職業(yè)教育的整體水平。1.2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.2.1 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址本項(xiàng)目以西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院本部 a 區(qū)、b 區(qū)共 147 畝教學(xué)用地為基礎(chǔ)，綜合利用學(xué)院龍首、臨潼兩個(gè)校區(qū)的資源，同時(shí)征用西安x 外國(guó)語(yǔ)大學(xué)振華校區(qū)約 28 畝地作為備用。項(xiàng)目地處西安 x 市自強(qiáng) x 西路 133x 號(hào)，東臨西安 x 火車站。通過(guò)對(duì)本部 a 區(qū)、b 區(qū)整體規(guī)劃，分步實(shí)施，達(dá)到職業(yè)培訓(xùn)基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足國(guó)家教育部關(guān)于高等院校

18、教學(xué)評(píng)估要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。1.2.2 項(xiàng)目擬建規(guī)模項(xiàng)目擬建規(guī)模項(xiàng)目在充分利用學(xué)校原有的多媒體教室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、辦公用房等教學(xué)與生活服務(wù)用房的基礎(chǔ)上，規(guī)劃總建筑面積 12.8 萬(wàn)，主要建設(shè)內(nèi)容包括實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、圖書(shū)館、體育館、教學(xué)綜合樓、綜合公寓樓及配套設(shè)施。各類用房建筑面積見(jiàn)表

19、 1.1。表表 1.11.1 各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)表各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（平方米）層數(shù)、結(jié)構(gòu)型式備注1實(shí)訓(xùn)綜合樓2764412 層框剪結(jié)構(gòu)2學(xué)生公寓1771212 層框剪結(jié)構(gòu)3學(xué)生食堂55503 層框架結(jié)構(gòu)4圖書(shū)館109005 層框架結(jié)構(gòu)5體育館3192網(wǎng)架結(jié)構(gòu)6教學(xué)綜合樓3211510 層框剪結(jié)構(gòu)7綜合公寓樓3080023 層框架結(jié)構(gòu)建筑面積合計(jì)127913 平方米1.2.3 項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限根據(jù)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，建設(shè)期限為三年，分兩期建設(shè)。第一期建設(shè)工程包括實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、綜合公寓樓等項(xiàng)目，建設(shè)期限兩年（含前期工作半年） ；第二期建設(shè)工程包括圖書(shū)

20、館、教學(xué)綜合樓、體育館等，建設(shè)期限兩年。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。1.2.4 資金資金籌措籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資 44133x.6 萬(wàn)元，擬采用如下的融資方案：（1）資本金：9211.5 萬(wàn)元；其中：學(xué)院自籌資金 9211.5 萬(wàn)元， （2）開(kāi)發(fā)銀行借款：34922.1 萬(wàn)元；其中：借款本金 31000 萬(wàn)元，

21、建設(shè)期利息 3922.1 萬(wàn)元。1.2.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果如下：全部投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)：投資回收期：9.6 年（自建設(shè)期開(kāi)始） 借款償還期：10.9 年（自建設(shè)期開(kāi)始） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：6001.6 萬(wàn)元（稅后）13190.3 萬(wàn)元（稅前） 內(nèi)部收益率：10.31%（稅后） 13.81%（稅前） 資本金財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)： 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：5690.1 萬(wàn)元 內(nèi)部收益率：12.60%項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)：30.9% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管

22、網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。1.3 結(jié)論及建議結(jié)論及建議1.3.1 結(jié)論結(jié)論（1）項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家大力發(fā)展職業(yè)教育的宏觀政策，可以帶動(dòng)西部職業(yè)教育的整體水平，促進(jìn)西部經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，同時(shí)可以改善西安x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)條件，提升學(xué)校的辦學(xué)實(shí)力，促進(jìn)高層次創(chuàng)新人才的培養(yǎng)，項(xiàng)目建設(shè)是必要的；（2）項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、外部水、電等基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，建設(shè)場(chǎng)址地質(zhì)穩(wěn)定，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件；（3）西鐵 x 職院的生源豐富，項(xiàng)目建設(shè)具有良好的發(fā)展前景；

23、（4）項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全、實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的；（5）項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高及提高勞動(dòng)者素質(zhì)，增強(qiáng)就業(yè)能力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和資源使用率，縮小收入分配差距都具有積極作用。1.3.2 建議建議（1）本項(xiàng)目作為發(fā)展西部職業(yè)教育的試點(diǎn)工程，投資巨大，建議政府部門(mén)從政策上、財(cái)政上給予一定的支持，保證項(xiàng)目的正常實(shí)施。（2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大，歷時(shí)較長(zhǎng)，建議學(xué)院成立專門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)小組全程管理，確保工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。（3）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)充分利用原有的地形地貌，創(chuàng)造人文化、自然化的生態(tài)校園；（4）建

24、議學(xué)院統(tǒng)籌規(guī)劃，優(yōu)化資源配置，減少不必要的浪費(fèi)。（5）項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)分階段實(shí)施，在建設(shè)過(guò)程中，要處理好項(xiàng)目施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。與已入住學(xué)生正常教學(xué)、生活的關(guān)系，盡量避免干擾與影響。（6）項(xiàng)目建成后，建議學(xué)院加強(qiáng)師資隊(duì)伍的建設(shè)，擴(kuò)大招生規(guī)模，做大做強(qiáng)基地建設(shè)。1.4 編制依據(jù)編制依據(jù)（1） 國(guó)務(wù)院關(guān)于大

25、力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定(國(guó)發(fā)200216 號(hào))；（2） 國(guó)務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定(2005 年 10 月 28 日)；（3） 中國(guó)教育改革與發(fā)展綱要 ；（4） 普通高等學(xué)校辦學(xué)條件指標(biāo) (試行) ；（5）教育部關(guān)于職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)相關(guān)文件精神；（6）陜西 x 省“十一五”發(fā)展規(guī)劃；（7） 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) ；（8）西安 x 市建設(shè)項(xiàng)目城建費(fèi)用統(tǒng)一征收標(biāo)準(zhǔn)；（9） 陜西 x 省建筑工程綜合概預(yù)算定額（1999） ；（10） 陜西 x 省工程建設(shè)其它費(fèi)用定額 ；（11）西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)；（12）西安 x 鐵路 x

26、職業(yè)技術(shù)學(xué)院提供的其他有關(guān)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性2.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1.1 實(shí)施創(chuàng)新型國(guó)家和人力資本強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的需要實(shí)施創(chuàng)新型國(guó)家和人力資本強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的需要中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要中明確提出

27、把科技進(jìn)步和創(chuàng)新作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要推動(dòng)力，把發(fā)展教育和培養(yǎng)德才兼?zhèn)涞母咚刭|(zhì)人才擺在突出的戰(zhàn)略位置，深化體制改革，加大投入，加快科技教育發(fā)展，努力建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家和人力資本強(qiáng)國(guó)。優(yōu)先發(fā)展教育中著重指出要大力發(fā)展職業(yè)教育，提高高等教育質(zhì)量，加大教育投入，深化教育體制改革。2.1.2 推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，加快西部發(fā)展的需要推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，加快西部發(fā)展的需要中央強(qiáng)調(diào)，要加快經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，走新型工業(yè)化道路。新型工業(yè)化必須依靠數(shù)以億計(jì)的高素質(zhì)勞動(dòng)者和規(guī)模宏大的技能型人才。隨著西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的深入實(shí)施，為進(jìn)一步縮短中西部差距，國(guó)務(wù)院在重點(diǎn)學(xué)科、實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)、高層次人才培養(yǎng)與引進(jìn)等方面

28、對(duì)西部地區(qū)傾斜，增強(qiáng)西部地區(qū)高層次人才培養(yǎng)能力和高校科技創(chuàng)新能力。當(dāng)前，我們要把加快發(fā)展職業(yè)教育作為重點(diǎn)，為國(guó)家培養(yǎng)生產(chǎn)、服務(wù)、管理等第一線需要的技能型、專業(yè)型實(shí)用人才和創(chuàng)業(yè)人才，推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，加快西部的快速發(fā)展。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。2.1.3 完善職業(yè)教育培養(yǎng)體系的需要完善職業(yè)教育培養(yǎng)體系的需要

29、隨著我國(guó)西部工業(yè)化、現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷加快，西部企業(yè)出現(xiàn)了生產(chǎn)服務(wù)一線技能人才特別是高技能人才短缺現(xiàn)象，一些企業(yè)引進(jìn)了高水平的生產(chǎn)設(shè)備或生產(chǎn)線，卻缺乏熟練工人操作，難以發(fā)揮全部經(jīng)濟(jì)效益，有的還影響到產(chǎn)品質(zhì)量。企業(yè)對(duì)高技能專門(mén)人才的需求日益迫切，顯露出職業(yè)教育與社會(huì)需求的不相匹配。職業(yè)教育擔(dān)負(fù)著為經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)高素質(zhì)技能型人才的任務(wù)，目前的職業(yè)教育教師培訓(xùn)基地基本上設(shè)在本科院校，這對(duì)于提高他們的教育理論和學(xué)術(shù)水平是極其重要的。但是，對(duì)于提高高職教師的工程實(shí)踐能力就顯得欠缺。因此，職業(yè)教育教師培訓(xùn)基地還應(yīng)在部分具備條件的高職學(xué)院設(shè)立，以滿足不同的培訓(xùn)要求，提高針對(duì)性和實(shí)效性。但是目前職業(yè)教育院?；蚣寄?/p>

30、培訓(xùn)單位還存在教育培訓(xùn)講理論多、忽視動(dòng)手能力培養(yǎng)問(wèn)題。所以建立設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的職業(yè)教育培訓(xùn)基地是解決人才培養(yǎng)問(wèn)題的有效途徑。西安 x 市作為西部大開(kāi)發(fā)的“橋頭堡” ，在振興西部經(jīng)濟(jì)，培養(yǎng)高素質(zhì)人才過(guò)程中擔(dān)負(fù)著樞紐作用。因此，在西安 x 市建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，具有現(xiàn)實(shí)性、緊迫性。2.1.4 實(shí)現(xiàn)職業(yè)教育資源共享、提高教師理論和實(shí)作動(dòng)手能力等的需要實(shí)現(xiàn)職業(yè)教育資源共享、提高教師理論和實(shí)作動(dòng)手能力等的需要為了進(jìn)一步推動(dòng)西部城市職業(yè)教育的發(fā)展，市發(fā)展和改革委員會(huì)提出“落實(shí)國(guó)務(wù)院西部辦和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行關(guān)于在我市抓職教試點(diǎn)并幫助加快改善基層醫(yī)療衛(wèi)生條件” 的工作，這是加快西部城市職教發(fā)展的重要機(jī)遇

31、。根據(jù)西安 x 市要求，在建設(shè)好我市職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地的基礎(chǔ)上，建立西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，這可以實(shí)現(xiàn)在職業(yè)教育范圍內(nèi)的資源共享， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。同時(shí)也可以提高教師理論和實(shí)作動(dòng)手水平，提高投資效益，為“中國(guó)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地” 試點(diǎn)工作做出更大的貢獻(xiàn)。2.1.5 改善辦學(xué)條件，滿足教育部的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)改善

32、辦學(xué)條件，滿足教育部的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)2001 年批準(zhǔn)成立職業(yè)技術(shù)學(xué)院，暫定學(xué)生規(guī)模為 6000 人。按照教育部高職高專院校人才培養(yǎng)工作水平評(píng)估要求，20042009 年之間要對(duì)高職高專院校進(jìn)行評(píng)估。為了迎接評(píng)估，學(xué)院從教學(xué)管理、學(xué)生管理、后勤管理、行政管理等各個(gè)方面，參考評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行積極的準(zhǔn)備，經(jīng)過(guò)幾年的不懈努力，學(xué)院改革發(fā)展取得了良好的效果。但也有一些方面不盡如人意，如按評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的生均占地面積要求，以學(xué)院 6000 學(xué)生規(guī)模，學(xué)院占地面積應(yīng)在 600 畝左右，而學(xué)院由于歷史、管理等多方面原因制約，目前學(xué)院占地面積僅 260 余畝，不能達(dá)到評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)的生均宿舍面積、生均教學(xué)行政用房等評(píng)估項(xiàng)目也不

33、能達(dá)標(biāo)，致使學(xué)院的評(píng)估和發(fā)展受到了嚴(yán)重影響。2.1.6 實(shí)現(xiàn)學(xué)院職業(yè)教育事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要實(shí)現(xiàn)學(xué)院職業(yè)教育事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目包含：電子信息系實(shí)訓(xùn)基地、電信運(yùn)輸系實(shí)訓(xùn)基地、機(jī)電工程系實(shí)訓(xùn)基地、土木工程系實(shí)訓(xùn)基地等若干個(gè)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地。而這些專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)都是建立在學(xué)院悠久的辦學(xué)歷史，實(shí)力雄厚的師資隊(duì)伍和教學(xué)設(shè)施的基礎(chǔ)上的。同時(shí)這些實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)也在軟、硬件方面進(jìn)一步提高了學(xué)院的辦學(xué)水平，在國(guó)務(wù)院西部辦和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的支持下，在市發(fā)展和改革委員會(huì)及教育局的指導(dǎo)下，以及學(xué)院在財(cái)力和人力上的投入，可以實(shí)現(xiàn)西安 x鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院職業(yè)教育的可

34、持續(xù)發(fā)展，并不斷提高投資效益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.2.1 政策可行性政策可行性國(guó)家“十一五”規(guī)劃中明確指出：實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，把科技進(jìn)步和創(chuàng)新作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要推動(dòng)力，把發(fā)展教育和培養(yǎng)德才兼?zhèn)涞母咚刭|(zhì)人才擺在更加突出的戰(zhàn)略位置。重點(diǎn)發(fā)展中等職

35、業(yè)教育，發(fā)展多種形式的職業(yè)技能培訓(xùn)，改革職業(yè)教育教學(xué)方式，更新教學(xué)內(nèi)容，推行工學(xué)結(jié)合、校企合作的培養(yǎng)模式，建立彈性學(xué)習(xí)制度。實(shí)施高技能人才培養(yǎng)工程，建立一批高技能人才培訓(xùn)基地和公共實(shí)訓(xùn)基地，建設(shè)高技能人才隊(duì)伍。同時(shí)加強(qiáng)中西部地區(qū)和東北地區(qū)人才資源開(kāi)發(fā)和人才隊(duì)伍建設(shè)。為了進(jìn)一步推動(dòng)西部城市職業(yè)教育的發(fā)展，西安 x 市發(fā)展和改革委員會(huì)提出“落實(shí)國(guó)務(wù)院西部辦和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行關(guān)于在我市抓職教試點(diǎn)并幫助加快改善基層醫(yī)療衛(wèi)生條件” 的工作，為加快西部城市職教發(fā)展的提供了重要機(jī)遇。2.2.2 學(xué)院自身的資源優(yōu)勢(shì)學(xué)院自身的資源優(yōu)勢(shì)西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)建于 1956 年，辦學(xué)歷史悠久，學(xué)院的師資隊(duì)伍

36、、教學(xué)設(shè)施、管理水平在我市同類院校中起步早，基礎(chǔ)扎實(shí)，實(shí)力雄厚，是西安 x 職業(yè)教育體系中的排頭兵。先后被國(guó)家教委等五部委和鐵道部授予“全國(guó)職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”和“鐵路 x 職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”。學(xué)院開(kāi)設(shè)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，城市軌道交通車輛、電氣化鐵道技術(shù)、城市軌道交通控制和城市軌道交通運(yùn)營(yíng)管理是結(jié)合我市“十一五”建設(shè)規(guī)劃新開(kāi)設(shè)的地鐵城軌專業(yè)，電氣化鐵道技術(shù)、鐵道機(jī)車車輛、鐵道通 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)

37、房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。信信號(hào)、鐵道工程技術(shù)是面向西部建設(shè)的特色專業(yè)，數(shù)控技術(shù)、電力系統(tǒng)繼電保護(hù)與自動(dòng)化、供用電技術(shù)、機(jī)電一體化和電子技術(shù)應(yīng)用等專業(yè)是學(xué)院面向社會(huì)開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)專業(yè)，物流管理、工程造價(jià)、汽車電子和信息技術(shù)是經(jīng)濟(jì)建設(shè)和新技術(shù)發(fā)展產(chǎn)生的新型專業(yè)。目前，學(xué)院已經(jīng)為培訓(xùn)基地的建設(shè)作了大量的準(zhǔn)備工作，初步擬定出若干專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的規(guī)劃和具體實(shí)施方案。其中，基本建設(shè)計(jì)劃投資 2.3 億元；數(shù)控、機(jī)電一體化、供電和機(jī)車車輛實(shí)訓(xùn)基地計(jì)劃投資0.33 億元；汽車電子和電子信息技術(shù)實(shí)訓(xùn)基地計(jì)劃投資 0.31 億元；城軌、物流和

38、通信技術(shù)實(shí)訓(xùn)基地計(jì)劃投資 0.46 億元；土木工程實(shí)訓(xùn)基地計(jì)劃投資 0.042 億元。預(yù)計(jì)建設(shè)總投資 3.44 億元。因此，將西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建成“中國(guó)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地”，具有良好辦學(xué)基礎(chǔ)和外部環(huán)境。建設(shè)好利用好這些培訓(xùn)基地也是學(xué)院的需求和愿望所在，在國(guó)務(wù)院西部辦和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的支持下，在市發(fā)展和改革委員會(huì)及教育局的指導(dǎo)下，學(xué)院全體教職員工將全力以赴把基地建設(shè)好、管理好、運(yùn)用好，建成集職業(yè)教育培訓(xùn)、教學(xué)生產(chǎn)科研、職業(yè)技能鑒定、職業(yè)指導(dǎo)為一體的綜合性、開(kāi)放性高等職業(yè)教育基地。努力為中國(guó)西部職業(yè)教育的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。綜上所述，西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基

39、地項(xiàng)目符合各方面發(fā)展的需要，是可行的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。第三章第三章 項(xiàng)目選址及規(guī)模項(xiàng)目選址及規(guī)模3.1 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址3.1.1 場(chǎng)址現(xiàn)狀場(chǎng)址現(xiàn)狀本項(xiàng)目以西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院本部 a 區(qū)、b 區(qū)共 147 畝教學(xué)用地為基礎(chǔ)，綜合利用學(xué)院龍首、臨潼兩個(gè)校區(qū)的資源，同時(shí)征用西安x 外國(guó)語(yǔ)大

40、學(xué)振華校區(qū)約 28 畝地作為備用。項(xiàng)目地處西安 x 市自強(qiáng) x 西路 133x 號(hào)，東臨西安 x 火車站，交通十分便捷，地理位置十分優(yōu)越。通過(guò)對(duì)本部 a 區(qū)、b 區(qū)整體規(guī)劃，分步實(shí)施，達(dá)到職業(yè)培訓(xùn)基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足國(guó)家教育部關(guān)于高等院校教學(xué)評(píng)估要求。3.1.2 場(chǎng)址條件場(chǎng)址條件（1）氣象條件西安x市屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸季風(fēng)氣候，冷暖干濕，四季分明。冬季寒冷、風(fēng)小、多霧、少雨雪；春季溫暖、干燥、多風(fēng)、氣候多變；夏季炎熱多雨，伏旱突出，多雷雨大風(fēng)；秋季涼爽，氣溫速降，降霜明顯。1）氣溫：年平均氣溫13.013.4， 1月份平均氣溫-0.40.9， 7月份平均氣溫2526.6，年極端最低氣溫-20.

41、6(1995年1月11日)，年極端最高氣溫43.4(1966年6月19日)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。2）風(fēng)向：平均風(fēng)速1.8米/秒，全年盛行風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)；3）日照：年日照時(shí)數(shù)1412.7小時(shí)；4）濕度：年平均相對(duì)濕度69.6%；5）霜期：無(wú)霜期219233天；6）氣壓：平均氣壓970.4pa；7）降水：年降

42、水量507.7719.8毫米，由北向南遞增。7、9月份為兩個(gè)明顯降水高峰。8）降雪：年平均降雪日13.8天9）氣象災(zāi)害：年內(nèi)主要?dú)庀鬄?zāi)害有干旱、雨澇、冰雹、大風(fēng)、干熱風(fēng)和低溫凍害。（2）工程地質(zhì)條件本工程選址地區(qū)位于西安x市北郊，處于較穩(wěn)定的構(gòu)造部位，地勢(shì)較平坦，場(chǎng)地?zé)o不良地質(zhì)現(xiàn)象，經(jīng)地質(zhì)勘察地貌屬濕陷性黃土場(chǎng)地，抗震設(shè)防烈度為8度，擬建場(chǎng)地?zé)o地裂縫通過(guò)。根據(jù)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估和地震初步評(píng)價(jià)，適宜學(xué)院建設(shè)用地。（3）交通條件及公用設(shè)施條件西安x鐵路x職業(yè)技術(shù)學(xué)院本校區(qū)位于自強(qiáng)x西路133x路，火車站以西，有多條公交車經(jīng)過(guò)，區(qū)域交通條件十分便利。項(xiàng)目建設(shè)所需配套的供水、排污、供電、消防、采暖、通訊等外

43、部配套條件均由校區(qū)內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施供給，項(xiàng)目建設(shè)的外部條件具備。（4）環(huán)境條件本項(xiàng)目選址位于西安x鐵路x職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)，建設(shè)地址周邊均有校區(qū)道路，地址選擇在教學(xué)區(qū)內(nèi)，符合教學(xué)區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。綜上所述，西安x鐵路x職業(yè)技術(shù)學(xué)院選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求，且選址周邊社

44、會(huì)環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，選址方案是可行的。3.2 建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置3.2.1 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為 127913 平方米，主要的基建內(nèi)容包括實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、圖書(shū)館、體育館、教學(xué)綜合樓、綜合公寓樓及配套設(shè)施。同時(shí)還利用到學(xué)校原有的多媒體教室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、辦公用房等教學(xué)與生活服務(wù)用房。根據(jù)專家意見(jiàn)，所有建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，項(xiàng)目建成后將會(huì)使西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院在校園整體規(guī)劃上更加規(guī)整。各類用房建筑面積見(jiàn)表 3.1。表表 3.13.1 各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（平方米）層數(shù)、結(jié)構(gòu)型式備注1實(shí)

45、訓(xùn)綜合樓2764412 層框剪結(jié)構(gòu)2學(xué)生公寓1771212 層框剪結(jié)構(gòu)3學(xué)生食堂55503 層框架結(jié)構(gòu)4圖書(shū)館109005 層框架結(jié)構(gòu)5體育館3192網(wǎng)架結(jié)構(gòu)6教學(xué)綜合樓3211510 層框剪結(jié)構(gòu)7綜合公寓樓3080023 層框剪結(jié)構(gòu)建筑面積合計(jì)127913 平方米 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。3.2.2 功能設(shè)

46、置功能設(shè)置本項(xiàng)目包括：機(jī)電工程系實(shí)訓(xùn)基地、電子信息系實(shí)訓(xùn)基地、電信運(yùn)輸系實(shí)訓(xùn)基地、土木工程系實(shí)訓(xùn)基地等若干個(gè)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。第四章第四章 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案項(xiàng)目總體規(guī)劃方案充分考慮到項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)、功能、用途、西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院教育教學(xué)現(xiàn)狀條件、項(xiàng)目建設(shè)用地的地形地勢(shì)、周邊

47、環(huán)境等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的建設(shè)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)時(shí)代辦學(xué)，及建設(shè)高水平的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地的要求，滿足學(xué)校教學(xué)辦公的可持續(xù)發(fā)展。4.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)原則4.1.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想基地建設(shè)規(guī)劃的指導(dǎo)思想是立足現(xiàn)實(shí)，著眼未來(lái)；統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施；合理布局，突出特色。按照國(guó)務(wù)院大力發(fā)展職業(yè)教育的總體思路，結(jié)合西部經(jīng)濟(jì)建設(shè)和我市職業(yè)教育發(fā)展實(shí)際，以現(xiàn)有教育資源和土地資源為基礎(chǔ)，對(duì)學(xué)院原有部分實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地改建擴(kuò)建，同時(shí)根據(jù)發(fā)展需要新建一批設(shè)施先進(jìn)的相關(guān)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地。按照人性化、現(xiàn)代化的總體要求，建設(shè)一個(gè)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、品味高雅、和諧文明的大學(xué)校園。采取學(xué)院自籌、政府投資及銀行貸

48、款等辦法，解決建設(shè)資金不足問(wèn)題。切實(shí)減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)，努力完成市政府提出的建立西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地規(guī)劃建設(shè)任務(wù)。（1）統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施校園建設(shè)要圍繞學(xué)院的辦學(xué)特點(diǎn)和文化理念進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合學(xué)院的實(shí)際情況采取階段施工、階段竣工、階段驗(yàn)收。無(wú)論是整體建設(shè)方案還是單個(gè)項(xiàng)目建設(shè)都要具有科學(xué)性、前瞻性和協(xié)調(diào)性，在 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)

49、開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。充分論證的基礎(chǔ)上實(shí)施。（2）緊密結(jié)合學(xué)院教育特點(diǎn)，并突顯人文氣息在建筑設(shè)計(jì)上應(yīng)該能體現(xiàn)學(xué)院悠久的辦學(xué)歷史，并能為學(xué)院的正常教學(xué)以及職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地的工作開(kāi)展提供舒適，便捷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐環(huán)境。但同時(shí)應(yīng)該力求創(chuàng)造一個(gè)充滿文化氣息的教學(xué)氛圍，提供一個(gè)有積極意義的空間環(huán)境，用建筑風(fēng)格和細(xì)部體現(xiàn)學(xué)院對(duì)人文氣息的重視和積極的培養(yǎng)。創(chuàng)造出既符合學(xué)院基礎(chǔ)教學(xué)建筑形式，又充滿人文氣息的校園環(huán)境。（3）體現(xiàn)以人為本，適應(yīng)高等院校教育發(fā)展的特點(diǎn)按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，突出建筑的人性化設(shè)計(jì)。符合現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的潮流：“以人為本、自由、開(kāi)放、功能合理、設(shè)施完善”。關(guān)注現(xiàn)代

50、教育開(kāi)放性、多樣化、強(qiáng)調(diào)素質(zhì)培養(yǎng)的特點(diǎn)，方案設(shè)計(jì)努力創(chuàng)造豐富多變的空間形態(tài)。關(guān)注現(xiàn)代教育各學(xué)科知識(shí)的綜合作用，設(shè)計(jì)功能合理，各部分聯(lián)系便捷，提供高效復(fù)合的功能空間。4.1.2 設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則因地制宜合理組織主體建設(shè)位置，考慮教育功能和必要的附屬配套設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家及西安 x 市的有關(guān)政策規(guī)定和技術(shù)規(guī)范。（1）合理劃分功能分區(qū)，各分區(qū)既相互獨(dú)立，又相互聯(lián)系，形成疏密有致、動(dòng)靜結(jié)合的有機(jī)整體；在建筑造型上運(yùn)用形體色彩組合，曲線與直線的交織構(gòu)成新穎生動(dòng)的形態(tài)，采用現(xiàn)代建筑材料與豐富的細(xì)部語(yǔ)言，充分體現(xiàn)現(xiàn)代人文的建筑風(fēng)格。建筑造型力求體現(xiàn)自身個(gè)性和時(shí)代感，并考慮與整體及環(huán)境相呼應(yīng)。（2）學(xué)校主要出

51、入口：校門(mén)位置應(yīng)顯著、寬敞，供學(xué)生直進(jìn)校門(mén)，要求車輛可以進(jìn)出；垃圾污物出口：位置要隱蔽，處于下風(fēng)向；貨物出 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。入口：用于后勤貨物出入，位置靠近物品倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)所，應(yīng)考慮儀器與貨物分開(kāi)卸貨。（3）充分考慮經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生態(tài)、環(huán)境、社會(huì)等多方面的綜合效益。（4）生態(tài)規(guī)劃以保持校園動(dòng)靜分開(kāi)，校園

52、內(nèi)部應(yīng)使文化課教學(xué)場(chǎng)所與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所相分離。校園外部，使校園環(huán)境優(yōu)化城市環(huán)境，城市噪音不影響學(xué)校教學(xué)活動(dòng)。主要噪音源均有綠化隔離帶屏障，形成安靜優(yōu)美的學(xué)習(xí)環(huán)境，以達(dá)到建筑與綠化的和諧統(tǒng)一。將綠化引入建筑庭院及其內(nèi)部，形成多處宜人景觀。（5）堅(jiān)持整體性、規(guī)范化原則。校園建設(shè)規(guī)劃要服從學(xué)校發(fā)展的整體目標(biāo)和要求，辨證地處理好單體建筑與整體規(guī)劃、局部特色與整體風(fēng)格、實(shí)用性與藝術(shù)性之間的關(guān)系。（6）無(wú)論是規(guī)劃還是項(xiàng)目建設(shè)都要充分論證，符合科學(xué)規(guī)律考慮節(jié)能和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展性。4.2 總體規(guī)劃方案總體規(guī)劃方案4.2.1 總平面布置總平面布置本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院提供的西安

53、 x 鐵路 x職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)規(guī)劃圖及土地規(guī)劃管理部門(mén)對(duì)該工程批示的規(guī)劃文件，以 a、b 校區(qū) 147 畝教學(xué)用地為基礎(chǔ)，綜合利用學(xué)院龍首、臨潼兩個(gè)校區(qū)的資源。本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地四周總體地勢(shì)平坦，市政基礎(chǔ)設(shè)施能滿足工程需要，符合教學(xué)區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)要求?？偲矫娌贾靡?jiàn)附圖。4.2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面設(shè)計(jì)根據(jù)西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園建設(shè)規(guī)劃，對(duì)校園 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月

54、更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料?？傮w空間環(huán)境及交通組織進(jìn)行研究，考慮的對(duì)話關(guān)系包括建筑與校園主干道、綠地休閑區(qū)。本培訓(xùn)基地項(xiàng)目的建設(shè)不僅完善了西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院兩個(gè)校區(qū)教學(xué)的功能，提高了教學(xué)區(qū)的空間利用效率，還強(qiáng)化了功能分區(qū)，有效地實(shí)現(xiàn)了與各教學(xué)設(shè)施的合理利用。通過(guò)出入口的分段，將多重的大量人流劃分為不同方向，形成快速流暢的交通體系，滿足學(xué)生同時(shí)上下課時(shí)段人流密集的使用要求。同時(shí)還可達(dá)到動(dòng)靜分開(kāi)之需要。4.3 建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)4.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地立項(xiàng)申請(qǐng)；（2）

55、 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87；（3） 民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50352-2005；（4） 公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj31-2003；4.3.2 建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)（1）建筑藝術(shù)與風(fēng)格建筑造型設(shè)計(jì)既體現(xiàn)高校教育建筑特有的校園氣息，又突出標(biāo)志性和現(xiàn)代感，建筑風(fēng)格充分考慮了建筑的性質(zhì)及其所處位置以及與校園建筑群體和城市空間的關(guān)系等因素，在建筑形體的處理上，采用了化整為零的構(gòu)圖形式，在大的校園內(nèi)設(shè)置一些小的圍合。同時(shí)運(yùn)用建筑體量的高低對(duì)比，曲直呼應(yīng)，虛實(shí)搭配等手法，將建筑主體與片墻、大臺(tái)階、薄板、挑臺(tái)巧妙的結(jié)合在一起，構(gòu)成和諧統(tǒng)一的建筑群體，即互成獨(dú)立體系，又互為映襯。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代與傳統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合。 中

56、管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單明快，古樸莊重，力圖創(chuàng)造出一種簡(jiǎn)潔、大方的建筑形象。色彩主要以灰色墻面為主，表現(xiàn)出豐富的層次和莊重的格調(diào)。結(jié)合綠化中庭，形成高低錯(cuò)落的空中景致，體現(xiàn)出建筑的藝術(shù)魅力。（2）建筑特征空間是建筑的靈魂，在滿足功能的前提下，力求豐富、流動(dòng)、多變的空間，提供多層次的空間體驗(yàn)。對(duì)于實(shí)驗(yàn)

57、設(shè)備對(duì)空間要求大的提供以大體量的空間。同時(shí)屋面也按主次框架錯(cuò)層的邏輯關(guān)系分為二個(gè)層次，從而形成一種厚重的建筑形象。（3）建筑功能按照項(xiàng)目的功能要求，西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目由實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、圖書(shū)館、體育館、教學(xué)綜合樓、綜合公寓樓等單體建筑組成。根據(jù)日常的教學(xué)、培訓(xùn)、生活的需要，學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、體育館主要是為提高學(xué)生的生活質(zhì)量服務(wù)；圖書(shū)館、教學(xué)綜合樓、實(shí)訓(xùn)綜合樓等主要滿足學(xué)生的學(xué)習(xí)科研，以及職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的功能要求；綜合公寓樓則是用于培訓(xùn)人員、年輕教師的居住以及多媒體教室等的設(shè)置。4.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 建

58、筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （gb 50223-95）（2） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb 50011-2001）（3） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （gb50009-2001）（4） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50010-2002） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。（5） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50007-2002）（6） 濕陷性

59、黃土地區(qū)建筑規(guī)范 （gb50025-2004）（7） 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 （jgj79-2003）4.4.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程總建筑面積 127913 平方米，其中綜合公寓樓為 23 層框架剪力墻結(jié)構(gòu)；實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓為 12 層框架剪力墻結(jié)構(gòu)；教學(xué)綜合樓為 10 層框架結(jié)構(gòu)；學(xué)生食堂為 3 層框架結(jié)構(gòu)；圖書(shū)館為 5 層框架結(jié)構(gòu)；體育館為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。工程結(jié)構(gòu)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，保證工程達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、適用、合理。4.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表 4.1 主要技術(shù)指標(biāo)一覽表主要技術(shù)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量備注1總用地面積畝147另征 28畝備用2總建筑面積1279132.1實(shí)訓(xùn)綜合樓2764412 層框剪結(jié)構(gòu)2.2學(xué)生公寓1771212 層框剪結(jié)構(gòu)2.3學(xué)生食堂55503 層框架結(jié)構(gòu)2.4圖書(shū)館109005 層框架結(jié)構(gòu)2.5體育館3192網(wǎng)架結(jié)構(gòu)2.6教學(xué)綜合樓3211510 層框剪 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)