鷹潭市大地蔬菜育苗基地建設項目可研報告

1、鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地畝育苗基地建設項目建設項目可行性研究報告可行性研究報告項目名稱：鷹潭市大地蔬菜項目名稱：鷹潭市大地蔬菜 70 畝育苗基地建項目畝育苗基地建項目項目單位：鷹潭市項目單位：鷹潭市 xxx 有限公司有限公司項目法人代表（負責人）：項目法人代表（負責人）：xxx項目建設地點：江西省鷹潭市余江縣白塔西路項目建設地點：江西省鷹潭市余江縣白塔西路 5858 號號（鷹潭市青年墾殖場）（鷹潭市青年墾殖場）可研報告編制時間：二可研報告編制時間：二 0 一一年四月一一年四月20112011 年農業(yè)綜合開發(fā)農業(yè)部專項年農業(yè)綜合開發(fā)農業(yè)部專項優(yōu)勢特色園藝類良種繁育及生產

2、示范基地項目優(yōu)勢特色園藝類良種繁育及生產示范基地項目 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 2目目 錄錄第一章第一章 總論總論.5 51.1 項目單位基本情況.51.2 項目基本情況.61.3 可行性研究報告編制依據(jù).91.4 綜合評價.9第二章第二章 背景及必要性背景及必要性.10102.1 項目區(qū)的社會經濟狀況.102.2 相關產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.112.3 項目建設的必要性.12第三章第三章 項目選址與建設條件項目選址與建設條件.14143.1 建設地點選擇.143.2 建設條件.15第四章第四章 市場分析與銷售方案市場分析與銷售方案.18184.1 市

3、場分析.184.2 營銷策略、方案、模式.184.3 市場風險分析.19第五章第五章 建設方案建設方案.19195.1 產品方案和建設規(guī)模.195.2 建設規(guī)劃和布局.195.3 建設標準和產品標準.205.4 技術（工藝）方案.205.5 設備選型方案.285.6 主體工程方案.285.7 輔助工程及其它工程方案.285.8 實施進度安排.29第六章第六章 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價.30306.1 環(huán)境影響.306.2 節(jié)能減排措施.30第七章第七章 項目組織與管理項目組織與管理.30307.1 組織機構與職能劃分.307.2 勞動定員.357.3 經營管理措施.357.4 技術培訓.367

4、.5 勞動安全、衛(wèi)生與消防.37第八章第八章 投資估算與資金來源投資估算與資金來源.37378.1 投資估算依據(jù).378.2 投資估算.398.3 資金來源.39 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 38.4 財政資金的使用范圍.40第九章第九章 財務評價財務評價.40409.1 財務評價依據(jù).409.2 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算.419.3 總成本及經營成本估算.419.4 財務效益分析.429.5 不確定性分析.42盈虧平衡點=1540.8(1360-916.8)100%=38.6%9.6 財務評價結論.42第十章第十章 社會效益分析社會效益分

5、析.434310.1 對當?shù)刂鲗Мa業(yè)發(fā)展和產業(yè)結構調整的影響.43附附 錄錄.4444一、附表：附表 1：農業(yè)綜合開發(fā)任務和投資計劃表（二 o 一二年度）附表 2：農業(yè)綜合開發(fā)效益估算表（二 o 一二年度）附表 3：優(yōu)勢特色種養(yǎng)示范園藝項目儀器設備指導性清單附表 4：流動資金估算表附表 5：總成本費用估算表附表 6：固定資產折舊、無形資產和其他資產攤銷估算表附表 7：項目投資現(xiàn)金流量表二、附圖：1.地理位置圖2.現(xiàn)狀圖3.總平面布置圖其它附圖三、附件：附件 1：項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件 2：龍頭企業(yè)級別認定材料附件 3：2010 年財務報告附件 4：土地使用證或租賃合同附件 5：銀行證明

6、 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 4附件 6：環(huán)保部門審批意見附件 7：自籌資金承諾函附件 8: 組織機構代碼證附件 9: 無公害農產品證書附件附件 10: 榮譽證書 其它附件 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 5第一章 總論1.1 項目單位基本情況1.1.1 概況概況項目單位名稱: 江西省鷹潭市 xxx 有限公司公司法定地址：江西省鷹潭市余江縣白塔西路 58 號公司注冊資本：50 萬元，法人代表：xxx。公司經營范圍：蔬菜加工。江西省鷹潭市 xxx 有限公司成立于 1998 年，是從事蔬菜等農副產品加工

7、和余江地方傳統(tǒng)風味食品加工的專業(yè)化企業(yè)。公司現(xiàn)有員工 148 人，其中高級技術管理人員 20 人（高級職稱 1 人，中級職稱 2 人，初級職稱 3 人）。主要生產加工蘿卜系列、雪里紅系列、榨菜系列、茄仂干系列等十大蔬菜系列產品，12 年來，大地人始終堅持“與農民共同發(fā)展，與農民互利共贏”的經營理念，秉承“立足農業(yè)、面向農村、服務農民”的企業(yè)使命，使企業(yè)逐步形成了以蔬菜產業(yè)為龍頭，以科研協(xié)作機構為動力，以基地建設為依托，以“公司+專業(yè)合作社+農戶”的模式為經營方式的發(fā)展格局，2005-2010 年為江西省農業(yè)產業(yè)化省級龍頭企業(yè)，帶動和發(fā)展了“綠豐”、“輝煌”、“冬季忙”、“七里崗”、“昌興”、“

8、盛吉”等 6 個專業(yè)合作社，擁有基地面積 7500 畝，公司年加工能力 6000 噸，產品在國內各大城市已有 1200 多個銷售網(wǎng)點，連續(xù)多年被評為“江西省農墾農業(yè)產業(yè)化先進單位”、“鷹潭市十強龍頭企業(yè)”、“鷹 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 6潭市帶動農民致富先進經濟組織一等獎”、是江西省“雙百”工程龍頭企業(yè)。1.1.2 財務財務狀況狀況公司 2010 年資產總額 4922.6 萬元，其中固定資產 2239.2 萬元，流動資產 2683.4 萬元，負債總額 2610.9 萬元，所有者權益2311.7 萬元,年銷售（營業(yè)）收入 1.19 億元,凈利

9、潤 450 萬元,凈資產收益率 19.5%,投資報酬率 9.14%,資產負債率 53%;公司管理規(guī)范，自然資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、技術優(yōu)勢明顯，發(fā)展?jié)摿Υ蟆⑶熬翱春谩?.1.3 法人代表基本情況法人代表基本情況公司法人代表：何樹興，年齡 55 歲，學歷，中專，助理經濟師。鷹潭市企業(yè)家協(xié)會會員、市、縣林業(yè)系統(tǒng)先進個人，誠實、誠信，無破產，銀行欠資等影響社會形象的不良紀錄。1.2 項目基本情況1.2.1 項項目名稱、建目名稱、建設設性性質質及建及建設設地點地點項目名稱：鷹潭市大地蔬菜 70 畝育苗基地建設項目項目建設性質：新建項目建設單位：江西省鷹潭市 xxx 有限公司建設地點：江西省鷹潭市余江縣楊溪

10、鄉(xiāng)委會。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 7蔬菜生產基地分布在楊溪鄉(xiāng)的江背、大塘村委會，春濤鄉(xiāng)的武昌、皇豐、塢橋三個村委會，馬荃鎮(zhèn)的馬荃、楊柳村委會、洪湖鄉(xiāng)的新湖村委會，黃莊鄉(xiāng)的硪門村委會。1.2.2 產產品方案及品方案及規(guī)規(guī)模模項目總投資 560 萬元，固定資產投資 520 萬元，流動資金投資 40 萬元，年產以辣椒、甜椒、西紅柿、茄子、黃瓜、苦瓜、南瓜、花菜、大白菜、大蔥、蘿卜、雪里紅、萵筍、萬年青、蠶豆、甘蘭菜、西葫蘆、西蘭花等為主的 40 多種蔬菜種苗 13600 萬株。1.2.3 品種、技品種、技術術、 、設備設備方案方案采用工廠化穴盤育

11、苗技術，其設施主要有育苗溫室、精量播種機、催芽室、綠化室和大棚煉苗等。利用 jyp1032 全圓搖臂噴頭、育苗生產線、催芽設備、移動式苗床、控溫儀、電熱線 72 根、制冷設備、穴盤等設施調控溫室環(huán)境和使用育苗基質進行工廠化育苗。年產以辣椒、甜椒、西紅柿、茄子、黃瓜、苦瓜、南瓜、花菜、大白菜、大蔥、蘿卜、雪里紅、萵筍、萬年青、蠶豆、甘蘭菜、西葫蘆、西蘭花、洋蔥、韭菜、芹菜等為主的 60 多種蔬菜種苗 13600萬株。1.2.4 土建工程土建工程主要有：育苗溫室、大棚、育苗準備處理車間、儲藏室、催芽室、輔助用房等建筑物，進行土地平整和土壤改良及配套排灌、 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝

12、育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 8機井（含配套設施）、田間道路、蓄水池、圍墻(含金屬圍網(wǎng))等工程。1.2.5 建建設設期限期限 項目建設期限 1 年，2012 年 1 月-12 月。1.2.6 投投資結資結構及構及資資金來源金來源本項目總投資 560 萬元，固定資產投資為 520 萬元，流動資金 40 萬元。其中：生產性基礎設施 276 萬元，田間工程 34 萬元，生產性輔助設施 33 萬元，儀器設備投資 116 萬元，農機具 5 萬元，引種補助 14 萬元，科技推廣費 12 萬元，編制可研初設、計劃費用 10 萬元，不可預見費（預備費）20 萬元。資金來源：申請中央財政補助 100 萬元

13、，地方財政配套 50 萬元（其中：省級 40 萬元、市級 5 萬元、縣級 5 萬元），建設單位自籌 410 萬元。1.2.7 項項目效益目效益（1）經濟效益項目達產后，增加收入共計 1360 萬元，總成本費用 1088 萬元，經營成本 1030.4 萬元，利潤總額 272 萬元，可分配利潤244.8 萬元，項目投資利潤（利稅）率 48.57%，財務內部收益率為59.65%，財務凈現(xiàn)值（i=10%）為 1363.5 萬元，投資回收期 2.94年（含建設期）。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 9（2）社會、生態(tài)效益鷹潭市 xxx 有限公司采用“公司+農

14、戶+專業(yè)合作社”的方式，建立了蔬菜生產基地 13000 余畝，產量 6.5 萬多噸，帶動專業(yè)合作社 5 個，帶動農戶 6200 戶菜農致富，而且直接增加就業(yè)人員50 多人，項目不會造成環(huán)境污染，社會、生態(tài)效益均較好。1.3 可行性研究報告編制依據(jù)（1）2010 中央一號文件加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度 進一步夯實農業(yè)農村發(fā)展基礎的若干意見；（2）國務院辦公廳關于統(tǒng)籌推進新一輪菜籃子工程建設的意見（國辦發(fā)201018 號）；（3）2011 年農業(yè)綜合開發(fā)農業(yè)部專項項目申報指南及2011 年現(xiàn)代農業(yè)蔬菜產業(yè)集約化育苗基地建設資金項目申報指南；（4）財政部關于農業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定（財發(fā)2008

15、59 號）的有關規(guī)定；（5）國家其它有關法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)程；（6）項目承擔單位提供的有關資料。1.4 綜合評價本項目屬于投資少、見效快、收益高，社會效益好的項目。綜上所述，本項目是科學可行的，建議加快項目的落實進度，希望上級部門予以支持使得項目能夠盡早實施。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 10第二章第二章 背景及必要性背景及必要性2.1 項目區(qū)的社會經濟狀況余江縣地處江西省東北部，信江河中下游，東和鷹潭、貴溪接壤，南與金溪相通，西界東鄉(xiāng)，北鄰萬年、余干。交通便利，浙贛、皖贛鐵路復線縱橫貫穿境內。206、302 國道、311（上海至瑞麗）高速公

16、路縱橫貫穿境內，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，又稱“上空閩浙、下襟江湖、鄱湖之咽喉，信江之門戶”。屬江西省鷹潭市管轄，縣內轄 11 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），7 個農墾場，人口總數(shù) 34.4 萬人，其中縣城人口 5 萬人。全縣總面積 936 平方公里，南北長達 75 公里、東西寬 29 公里。境內為亞熱帶濕潤季風氣候，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照光足，無霜期長，年平均氣溫 17.6，無霜期 262 天，平均降水量 174 毫米，年平均日照時數(shù) 1852 小時。余江自然資源豐富，地下礦產資源有：鎂、鐵、瓷土、石灰石、輝綠石、煤等 20 余種。農副產品較具特色，品種齊全，蔬菜種植面積 2 萬畝，葛種植面積 3

17、萬余畝，葛系列產品眾多，被國家命名為“中國葛之鄉(xiāng)”，花生種植面積廣，年交易量 8000 萬公斤以上，余江劉家站花生市場已成為全國四大花生集散地之一，是江西省最大的花生市場。余江年出欄生豬 35 萬頭，是國家審批的商品生豬出口基地縣。山林面積 61 萬畝，可養(yǎng)水面 3.8 萬畝。余江自然風光秀麗，奇詭如夢的馬祖巖，是唐代高僧馬祖禪師游方傳禪的圣地，樸朔迷離的保駕峰、秀爐峰。集“奇、險、幽、 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 11秀”于一身的金龍峰與國家級風景名勝區(qū)“龍虎山”聯(lián)成一體，九龍生態(tài)村景色秀美，令人留戀忘返。2009 年，全縣國內生產總值達 3

18、1 億元，財政收入 5 億元，主要以農業(yè)為主，產業(yè)有水稻、蔬菜、花生、果茶等，工業(yè)頗具特色，初步形成了以雕刻、循環(huán)經濟、微型元件、醫(yī)藥、醫(yī)療器械、眼鏡、食品加工、化工等為支柱的工業(yè)產業(yè)體系。江西果喜實業(yè)集團有限公司躋身全國私營企業(yè) 500 強，被日本客商譽為“天下雕刻第一家”，余江微型元件在我國同行業(yè)中舉足輕重，占全國市場的三分之一，余江眼鏡產業(yè)歷史悠久，現(xiàn)有眼鏡銷售人員 4 萬余人。余江英才輩出，代不乏人，宋有周詢、湯漢先后授職兵部尚書和工部尚書，明有桂萼位居大部之首，出任吏部天官。當代有中國知識分子的光輝楷模鄒韜奮、剛直不阿的律師吳邁、著名教授中國科學院院士朱伯芳、雕刻大王張果喜。近年來余

19、江的社會事業(yè)全面發(fā)展，全國處于領先地位的血防、水利、征兵工作三面紅旗依依高高飄揚。2.2 相關產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀余江縣是農業(yè)縣，經過“十一五”縣委縣政府把蔬菜生產作為縣域經濟的重要增長點之一來抓，現(xiàn)已形成了十多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜生產基地，種植蔬菜 2 萬畝，產量 10 萬多噸，鷹潭市 xxx 有限公司近幾年在九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)采用“公司+農戶+專業(yè)合作社”的方式建立 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 12了蔬菜生產基地 13000 余畝，合同農戶 6200 戶，年蔬菜產量 6.5萬多噸。但到缺少一個省工、省力、節(jié)能，效率高，成本低的工廠化蔬菜育苗基地。2.3 項目建設的必

20、要性工廠化育苗技術是我國上世紀 80 年代中期從美國引進的一項新的育苗新技術它省工、省力、節(jié)能，效率高，成本低，便于規(guī)范化管理，適宜遠距離運輸。育苗生產實現(xiàn)了專業(yè)化、機械化，供苗實現(xiàn)了商品化，同時培育的蔬菜幼苗整齊一致、根壯苗旺，可為豐產豐收奠定堅實基礎。工廠化育苗技術是利用穴盤育苗，與常規(guī)育苗相比有很多優(yōu)點：首先是省工、省力、機械化生產效率高。穴盤育苗采用精量播種，一次成苗，從基質混拌、裝盤至播種、覆蓋等一系列作業(yè)實現(xiàn)了自動化控制，苗齡比常規(guī)苗縮短 1020 天，勞動效率提高了57 倍。常規(guī)育苗人均管理 2.5 萬株，穴盤育苗人均管理 20 萬40 萬株，由于機械化作業(yè)管理程度高，減輕了作業(yè)

21、強度，減少了工作量；常規(guī)育苗每個土坨平均為 0.50.75 千克重，每公頃定植蔬菜（平均按 60 000 株）相當于搬走 30 00045 000 千克土，而穴盤育苗采用輕基質，定植時每株苗只有 3550 克重，定植667m2 只相當于常規(guī)育苗工作量的 1/10。第二是節(jié)省能源、種子和育苗場地。穴盤育苗時干籽直播，一穴一粒并且集中育苗，每萬株苗好每輛是常規(guī)育苗的 25%50%，節(jié)省能源 2/3。單位面積 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 13上的育苗量比常規(guī)育苗高，根據(jù)穴盤每盤的孔數(shù)不同，每公頃地可育苗 315 萬1 260 萬株，采用穴盤育苗能有效

22、的增加保護地生產面積。第三成本低。由于上述原因，穴盤育苗和常規(guī)育苗相比，成本可降低 30%左右。第四便于規(guī)范化管理。在缺少育苗技術的地區(qū)尤其適合。在新菜區(qū)，菜農自己育苗缺乏專業(yè)培訓，育出的苗子質量較差，直接影響到定植以后的栽培管理。尤其是在蔬菜種植當中，最為重要的是育苗技術。在由目前有不少熱衷于投資農業(yè)的經營責，但是他們缺乏栽培管理技術，對于大規(guī)模的經營者更為適合。穴盤育苗的發(fā)展使他們可以通過集中育苗或購買商品苗來解決育苗技術難關。第五沒有緩苗期。采用穴盤方法育苗，由于幼苗的抗逆性增強，并且定植不傷根，沒有緩苗期。如果是裸根苗，成活率常常受到影響，而穴盤育苗屬于帶坨移栽，所以定植到田間后，緩苗

23、快，成活率高。第六適宜遠距離運輸。穴盤育苗是以輕基質無土材料作育苗基質，這些育苗基質具有比重輕、保水能力強、根拖不以三等特點，適合遠距離運輸。穴盤苗重量輕，每株重量僅為 3050 克，是常規(guī)苗的 6%10%，及至保水能力強，跟拖不以三，可以保證運輸當中不死苗。第七穴盤育苗適合機械化移栽。移栽效率提高 45 倍，他為蔬菜生產機械化開辟了廣闊前景。余江縣是農業(yè)縣，現(xiàn)已形成了十多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜生產基地，種植蔬菜 2 萬畝，產量 10 萬多噸，需要大量的蔬菜種苗，但到缺少一個省工、省力、節(jié)能，效率高，成本低的工廠化蔬菜育苗基地。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項

24、目 14為落實國務院辦公廳關于統(tǒng)籌推進親新一輪“菜藍子”工程建設意見（國辦發(fā)201018 號）文件“建設一批園藝產品設施化生產基地，重點加強集約化育苗等方面的基礎設施建設”精神，公司計劃在 2012 年在余江縣楊溪鄉(xiāng)建設 70 畝蔬菜育苗基地，為全縣 2萬畝蔬菜種植提供優(yōu)質種苗和配套服務，可以說是勢在必行，本項目的實施可以推進我縣蔬菜產業(yè)的發(fā)展提供優(yōu)質種苗和配套服務，促進農民增產增收，滿足城鄉(xiāng)居民對“菜藍子”產品日益提高的要求。第三章第三章 項目選址與建設條件項目選址與建設條件3.1 建設地點選擇項目建設地點選擇在江西省鷹潭市余江縣楊溪鄉(xiāng)委會，是余江縣縣城西區(qū)，距離 320 國道 1 公里，水

25、電資源充足，交通、通訊便利，勞動力資源豐富，工人上下班方便，原料收購和產品進出方便。3.2 建設條件3.2.1 自然條件自然條件（ （1）地理位置）地理位置余江縣位于江西 省東北部，屬信江、白塔河中下游，東與鷹潭、貴溪接壤，南和金溪相通，西界東鄉(xiāng)，北鄰萬年、余干。地處 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 15東經 11641-11709，北緯 2804-2837之間。南北長達 75 公里，東西寬 28.65 公里，最狹蜂腰地段僅 17.5 公里。距省會南昌市120 余公里。離華東交通樞紐的鷹潭市 29 公里，隔著名的道教圣地龍虎山風景區(qū) 15 公里。江

26、西省鷹潭市 xxx 有限公司育苗基地位于余江縣楊溪鄉(xiāng)委會，距離 320 國道 1 公里，水電資源充足，交通、通訊便利。（ （2）氣候條件）氣候條件余江縣屬亞熱帶濕潤季風氣候，其特點是四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足。近 50 年年平均氣溫為 17.6，其中一月份平均氣溫 5.2，七月平均氣溫 29.3。年極端最高氣溫為41.12，年極端最低氣溫15.12。年平均降水量 1788.8 毫米，最多年份降水量 2543.0 毫米，最少年份降水量 980.7 毫米，其中46 月份平均降水量 844.8 毫米，79 月份平均降水量 350.9 毫米。平均年日照時數(shù) 1739.4 小時，無霜期 25

27、8 天。非常適宜農業(yè)生產。（ （3）自然）自然資資源源水文資源：余江縣屬鄱陽湖水系流域，江西五大水系之一信江，流經余江千年古鎮(zhèn)錦江鎮(zhèn)。縣境內白塔河與信江交匯后，流注鄱陽湖，千噸級船舶溯航可至長江流域各大城市。全縣有中、小型水庫多座。境內河港交叉，溪流密集，氣候適宜，雨量充沛，年平均 1437.1 毫米的降雨量更使地表水資源愈為豐富，能充分滿足全縣工農業(yè)生產和人民生活用水需求。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 16土地資源：項目建設所在地有蔬菜地 500 多畝，可用于建設育苗基地的也有上百畝。3.2.2 資資源、科技支撐條件源、科技支撐條件近年來，項

28、目建設地區(qū)，余江縣經濟和社會各項事業(yè)得到迅速發(fā)展。目前，全縣初步形成了以農業(yè)為基礎的農工貿經濟和以國營工業(yè)為依托，二輕工業(yè)為骨干的工業(yè)經濟溶于一體的城鄉(xiāng)經濟格局。2009 年，全縣國內生產總值達 31 億元，農業(yè)總產值完成 17.2 億元，農業(yè)產業(yè)化程度較高。境內盛產稻谷、蔬菜、花生、芝麻、黃紅麻， 水果、木竹、茶葉、竹筍、席草和中藥材等。建起了糧食、蔬菜、黃紅麻、水果、茶味、瘦肉型生豬和中藥村等商品生產基地。優(yōu)質大米“雙竹粘”、茶葉、瘦 型生豬、特色蔬菜等農副產品暢銷國內外。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)突破了原來單一農副產品加工的格局，初步形成了以木雕、跟鏡、機械、電子、金屬冶煉、化工、工藝草編、商標彩印、生物

29、制品、槽絲花炮、建材、食品等十大系列產品新格局，產業(yè)結構趨于優(yōu)化。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企業(yè) 322 家，100 萬元產值以上的企業(yè) 19 家，5o 萬元以上的企業(yè) 33 家。有骨干產品10 多個，部優(yōu)、省優(yōu)和市優(yōu)產品 3 個。全縣從事二、三產業(yè)的勞力占總勞力的 24。2009 年，全縣規(guī)模以上工業(yè)產值 14.5 億元，工業(yè)增加值 5.2 億元，銷售收入 17.5 億元，利潤總額 2.8 億元。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 173.2.3 基基礎設礎設施條件施條件（ （1）交通便利）交通便利余江縣境內運輸四通八達，交通十分便利。浙贛線橫貫縣境東西，寧贛鐵

30、路穿越縣境東北，境內有五個火車站。320、206 國道橫貫縣境，使余江的觸角伸向華東、華南和西南，輻射四方?？h鄉(xiāng)村公路交織成網(wǎng)，通車里程 311 公里。江西五大水系之一時信江，流經余江千年古鎮(zhèn)錦江鎮(zhèn)。縣境內白塔河與信江交匯后，流注鄱陽湖，千噸級船舶溯航可至長江流域各大城市。項目所在地，距離 320 國道 1 公里，有景鷹高速與 311 高速在場北 15 公里處互交成網(wǎng)，經高速公路去上海 500 公里，去溫州 500 公里，去省城南昌 140 公里，沿 206 國道去鷹潭 10 公里。近兩年，國家投資近 500 萬元改造修建鄉(xiāng)村公路 110 多公里，通過改造，交通狀況得到極大改善。（ （2）通）

31、通訊發(fā)訊發(fā)達達余江縣有十分便利的現(xiàn)代化通訊網(wǎng)絡。城鄉(xiāng)電話網(wǎng)、移動電話網(wǎng)，互聯(lián)網(wǎng)等，共同構成了全縣完善的通訊體系。郵政、電信、移動網(wǎng)絡覆蓋整個項目區(qū)。（ （3） ）電電力充足力充足項目區(qū)電力資源豐富，供電接入 35kva 高壓電線路，電源充足項目用電有保障。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 18第四章第四章 市場分析與銷售方案市場分析與銷售方案4.1 市場分析4.1.1 市市場場供求供求現(xiàn)現(xiàn)狀及前景分析狀及前景分析隨著人們生活水平和生活質量的不斷提高，蔬菜在人們膳食結構中占有重要的位置，蔬菜產業(yè)是近年來我國農業(yè)經濟發(fā)展的一個重要增長點， “菜藍子”

32、的優(yōu)質蔬菜需求不斷增長，優(yōu)質蔬菜種苗市場發(fā)展前景廣闊，我縣蔬菜種植面積 2 萬多畝，需要蔬菜種苗 2-5 億株，而我縣乃至鷹潭市目前還沒有 1 個工廠化蔬菜育苗基地，所以蔬菜育苗基地生產的 1.36 億株優(yōu)質蔬菜種苗應該銷路很好。4.1.2 市市場競場競爭爭優(yōu)勢優(yōu)勢分析分析育苗基地生產的種苗品種好、整齊優(yōu)質加上有配套的技術服務做后盾，市場競爭優(yōu)勢強。4.2 營銷策略、方案、模式加強營銷隊伍建立，建立一支專業(yè)蔬菜種苗營銷服務隊伍，緊盯目標市場，了解市場的需求情況，以銷定產，及時調整品種結構，使產品適銷對路。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 194.3

33、 市場風險分析4.3.1 項項目目產產品市品市場風險場風險因素分析因素分析由于本公司有蔬菜加工廠配合收購蔬菜進行加工，通過與菜農簽訂供應種苗和回收蔬菜，應該沒有市場風險。第五章第五章 建設方案建設方案5.1 產品方案和建設規(guī)模本項目選擇適宜我市蔬菜種植的品種進行育苗，以辣椒、甜椒、西紅柿、茄子、黃瓜、苦瓜、南瓜、花菜、大白菜、大蔥、蘿卜、雪里紅、萵筍、萬年青、蠶豆、甘蘭菜、西葫蘆、西蘭花、洋蔥、韭菜、芹菜等為主，根據(jù)季節(jié)和菜農的訂單調整各品種生產數(shù)量，基地建設規(guī)模達到年產各種蔬菜種苗 13600 萬株。5.2 建設規(guī)劃和布局建設規(guī)劃和布局本項目的建設期為 1 年，自 2012 年 1 月-20

34、12 年 12 月。（1）符合基地總體及長遠規(guī)劃要求，立足當前、兼顧未來。（2）總平面布置中，建設育苗溫室 1500 平方米，大棚 4000平方米。并配套建設準備處理車間、儲藏室、催芽室、輔助用房等建筑物，進行土地平整和土壤改良及配套排灌、機井（含配套設施）、田間道路、蓄水池、圍墻(含金屬圍網(wǎng))等工程。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 205.3 建設標準和產品標準5.3.1 建建設標設標準準建設育苗溫室 1500 平方米，大棚 4000 平方米。并配套建設準備處理車間、儲藏室、催芽室、輔助用房等建筑物，進行土地平整和土壤改良及配套排灌、機井（含配

35、套設施）、田間道路、蓄水池、圍墻(含金屬圍網(wǎng))等工程。5.3.2 產產品品標標準準年產各種優(yōu)質蔬菜種苗 13600 萬株。5.4 技術（工藝）方案5.4.1 技術路線及流程技術路線及流程一、項目工藝流程圖：浸種苗盤準備 播種 摧芽 溫室電熱床綠化 大棚電熱床分苗 大棚育煉苗 出售（移栽）二、項目工藝技術路線方案（一）、準備工作1.清洗苗盤。播種前必須將苗盤清洗干凈，不得未經清洗而重復使用。2.苗盤消毒。苗盤在使用之前，必須經高錳酸鉀消毒處理，殺死細菌。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 213.基質準備。育苗基質必須按比例混合均勻，盡量使其細化不能有

36、團狀，并噴水濕潤，做到手握成團松手即散。育苗基質為草炭+珍珠巖+蛭石，混合比例：草炭、珍珠巖、蛭石體積比為6：3：1。4.裝盤：裝盤要滿，并均勻一致，否則影響根系的正常生長。5.壓穴：深度要適宜，應根據(jù)品種的不同而略有不同，不能壓淺，否則播種后覆蓋太薄，出苗后澆水易將種子沖出或將覆蓋層沖得更薄，從而造成帶帽出土，穴盤深度一般為種子大小的 23 倍。（二）、播種及催芽1.播種。要保證每孔里面都有種子，并且種子要在孔的正中。2.覆蓋?；|覆蓋應厚薄均勻一致，以使出苗整齊，太薄容易使種子帶帽出土，太厚易使植株間上面根系互相串聯(lián)影響根系正常生長。3.澆水。水要澆透澆足，然后將苗盤整齊擺放在一起，進行催

37、芽。4.催芽。催芽室溫度：番茄類 2425，椒類 2528；相對濕度 90%以上。對催芽室要定期(1 次/周)用高錳酸鉀消毒。（三）、日常管護1.發(fā)芽期(播種至胚根出現(xiàn))。大部分需高濕度，基質中水分很高，而且變化不大。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 222.過渡期(從胚根出現(xiàn)到子葉展平、第一片真葉長出)。子葉展平后，可適當控制基質的水分，使基質中具有較多氧氣促使根向下生長。3.快速生長期(從子葉完全展平、第一片真葉長出到種苗長出 23 片真葉)。這一階段要防止?jié)菜唷?.煉苗期。對于水分的管理易干不易濕。5.在使用調節(jié)劑時必須確保種苗植株不缺水

38、。6.夏季育苗遇到連陰天或者進入 8 月底以后，氣溫突然變冷，澆水尤其要注意，不能太多。5.4.2 品種及主要技品種及主要技術術來源的可靠性和可得性來源的可靠性和可得性本項目選擇脫水蘿卜、雪里紅、萵筍、萬年青、蠶豆、甘蘭菜、西葫蘆、西蘭花等為主的脫水蔬菜 1200 噸。選用成熟的工廠化空育苗。5.4.3 主要技主要技術術內容和參數(shù)內容和參數(shù)工廠化育苗也叫現(xiàn)代化育苗，育苗效率高、育苗時間短、幼苗生長整齊，適宜長距離運輸、節(jié)省育苗能源、種子和育苗場地，是蔬菜育苗的發(fā)展方向，其設施主要有精量播種機、催芽室、綠化室和育苗溫室等。目前穴盤工廠化育苗主要用于設施環(huán)境調控能力好的現(xiàn)代化溫室中，主要用于大型蔬

39、菜育苗場進行種苗的工廠化生產。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 23一、育苗基質 1、育苗基質的基本要求 1）有適宜而穩(wěn)定的化學性質，消毒處理時其組成不易變化；浸水時，酸堿性和溶液濃度變化不大。 2）容重 0.7 左右。過大，不便搬運；過小，固苗不穩(wěn)。 3）總孔隙度 60%80%，其中大孔隙度 25%30%為宜。 4）不帶病菌,對幼苗無毒害,對營養(yǎng)液無不良化學影響。 5）可以多次利用。 2、育苗基質的種類 有機基質有：泥炭、秸稈、堆肥、鋸木、菇渣、酒糟等?？稍黾佑缁|的保水性和離子交換能力。無機基質有：珍珠巖、砂、蛭石等?？筛纳朴缁|的通氣性和

40、排水性。 3、育苗基質的特點 1）泥炭：泥炭分蘚類和苔草類。蘚類泥炭具有較高的持水能力，吸水后 10 倍于干重，并含少量的氮，不含磷、鉀，不易分解。 泥炭,又稱“泥煤”,形成于第四紀，距今 250 萬年，除含有大量的腐殖酸外，還可見到沒有完全分解的植物殘體。泥炭具有“土地資源”和“礦產資源”的雙重性，是原湖沼地帶中堆積的草本類經過上千年的成熟、腐化形成的天然有機土壤，可以作為改善土壤的優(yōu)質材料，可用于解決水資源不足等問題。經加工后用于 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 24園藝作物無土栽培和育苗的基質。 2）礱糠灰：將稻殼炒或燒使其炭化，以完全變黑炭

41、化但又基本保護原形為標準。它質地疏松，透氣性和保濕性好，含有少量磷、鉀、鎂和多種微量元素。 ph 值 8 以上，要用硫酸 3000 倍稀釋液洗滌中和，使 ph 值穩(wěn)定后再用。3）秸稈和鋸末：秸稈和鋸末分解率低，是團粒結構的主要因素 4）爐渣:用粒徑為 23mm 的爐渣作基質，先將充分燃燒的鍋爐爐渣用篩孔 3mm 的篩子篩一遍，然后用 2mm 篩子篩一遍，過篩后用水沖洗。爐渣可反復利用，隔年用時，用 0.05%0.1%高錳酸鉀溶液消毒。 5）砂:用粒徑為 0.12mm 細砂。砂含部分鐵、錳、硼、鋅等元素。 6）蛭石:次生云母礦石經 1000以上高溫處理后的產品，質輕，通氣性和保濕性好，具有良好的

42、緩沖性。每立方米重 80kg，中性。多數(shù)蛭石有效鉀 5%8%、鎂 9%12%。以顆粒直徑23mm 為好。 7）珍珠巖:每立方米重 128kg，通氣良好，ph68，沒有緩沖性，基本不含礦質營養(yǎng)，最能增加混合基質的通氣性。 8）巖棉 :由 60%輝綠石、2%石灰石、20%焦巖混合制成，孔隙度 96%，具有很強的保水能力。 9）合成泡沫塑料: 有脲甲醛、聚甲基酸酯或聚苯乙烯。具有 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 25很強的吸水力，如脲甲醛泡沫 1kg 可吸水 12kg。 3、育苗基質的配置 育苗基質的特點各異，選用時應互補。我國常用的育苗基質一般是炭化稻

43、殼、爐渣、砂和蛭石。常用赤土、砂、蛭石、珍珠巖等。如炭化稻殼 1 份，赤土 1 份；或炭化稻殼 7 份，沙 3 份；或赤土 1 份，泥炭 1 份。將上述材料混合后，在每升基質中加 17g 的過磷酸鈣。4、育苗基質的處理 一般蛭石、珍珠巖等不寄生病菌，如配制其它一些組分，或再利用基質，有可能寄生有危害植物的線蟲、真菌、細菌及雜草種子等，必須進行消毒。 消毒方法有高溫消毒和化學消毒：研究證明，82維持 30分鐘可殺死線蟲、致病真菌、細菌、昆蟲及大多數(shù)的雜草種子；60維持 30 分鐘就可殺死許多病原菌。如條件許可，可用高壓蒸汽鍋消毒。無條件的地方，可用化學藥劑浸泡、熏蒸等。要注意的是，經化學藥劑處理

44、的，必須讓其殘藥揮發(fā)完全，方可使用。 二、育苗容器及輔助設施1、育苗容器 1）營養(yǎng)缽：缽狀育苗容器的統(tǒng)稱。從制缽的材料分，可歸納為兩大類：一類是和苗木一起栽植入土的，北歐的泥炭容器等，這些容器入土后可以被水、植物根系及微生物所分解。另一類是在苗木栽植時需要取下容器，如多孔聚苯乙烯(泡沫塑料)營養(yǎng)缽， 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 26多孔硬質聚苯乙烯營養(yǎng)缽，薄塑料杯等。 2）育苗盤：由塑料材料吸塑或注塑而成。穴孔的形狀有圓形和方形兩種，一般長 5455cm 左右，寬 27.5cm 左右，規(guī)格有50、72、84、128、200、288 孔，穴孔深度

45、視孔大小而異。據(jù)育苗種類及所需苗的大小，可選擇不同規(guī)格的育苗盤。育苗盤一般可以連續(xù)使用 23 年。 3）塑料杯：是用聚苯乙烯、聚乙烯、聚氯乙烯制成，四周有排水通氣孔，這種容器在國內外應用較廣。我國還有用無底的塑料薄膜缽(塑料薄膜筒)育苗。 4）營養(yǎng)基質塊：是一種壓縮成小塊狀的營養(yǎng)缽，有的稱為育苗碟，壓縮餅，使用時吸水膨脹成缽，不必再加入營養(yǎng)土或基質。我國用苔蘚、草炭、木屑(ph5.5 左右)壓縮成餅狀，直徑 4.6cm，高 57mm，加水吸脹后可以增高到 4.55 厘米。 此外，還有育苗格板、育苗板、育苗袋等。 2、輔助設施1）電熱溫床：電熱溫床是在現(xiàn)有保護地育苗設施基礎上，利用電能發(fā)熱來提高

46、苗床溫度的增溫型保護設施。電熱加溫分為土壤電熱加溫線和空氣電熱加溫線。苗床內土壤中加溫應用土壤加溫線，催芽室加溫可采用空氣電熱加溫線。 2）精量播種系統(tǒng) ：包括基質攪拌機、基質充填機、壓孔器、精量播種機、覆蓋機、噴水裝置等，精量播種機是該系統(tǒng)的核心部分。精量播種機一般有機械傳動式和真空吸附式兩種。機械傳 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 27動式對大多數(shù)種子要求進行丸?；ぷ餍实?。 真空吸附式精量播種機對種子形狀和粒徑大小沒有十分嚴格的要求?，F(xiàn)在生產上大多應用真空吸附式精量播種機。整個播種系統(tǒng)由微電腦控制，對流水線傳動速度、播種速度、壓孔深度、噴

47、水量等自動調節(jié)，一般每小時可播種 200800 盤。 3）催芽室：催芽室是種子播種后至發(fā)芽出苗的場所，可分為固定與移動式兩種。移動式催芽室：即在育苗溫室的角落，用木材或鋼材做成一個骨架，裝上玻璃、塑料薄膜等保溫外套，即做成一個簡單密閉的小室，室內配備 ikw 電爐一個，聯(lián)接上控溫儀。4）育苗溫室：現(xiàn)代工廠化育苗溫室一般裝備有育苗床架、加溫、降溫、排濕、補光、遮蔭、營養(yǎng)液配制、輸送、行走式營養(yǎng)液噴淋器等系統(tǒng)和設備。 5.4.4 物料平衡分析物料平衡分析建設期間主要原料材、能源消耗：鋼材 100 噸、水泥 800 噸、石磚 4000m3、木材 30m3、電耗 20 萬度、用水 10 萬噸。投產后年

48、增加主要原料材、能源消耗：（1）育苗基質 5000 噸（2）蔬菜種子 7 噸。（3）電耗 160 萬度。（4）用水 120 萬噸。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 28（5）用煤 1200 噸5.5 設備選型方案主要生產設備：jyp1032 全圓搖臂噴頭 440 套，育苗生產線1 條，催芽設備 20 臺，移動式苗床（7.51.750.76）10 張，控溫儀72 臺，電熱線 72 根，制冷設備 4 臺等，儀器設備祥細清單具體見附表 2-2。5.6 主體工程方案項目建設規(guī)模：70 畝育苗基地，年產蔬菜苗 13600 萬株。項目建設內容：育苗溫室建筑面積

49、 1500 平方米，大棚 40000 平方米，育苗準備處理車間 300 平方米，儲藏室、催芽室各 50 平方米，土地平整 70 畝并進行土壤改良和配套排灌、機井（含配套設施）、田間道路、蓄水池等設施，土建工程明細具體見附表 2-2，購置jyp1032 全圓搖臂噴頭 440 套，育苗生產線 1 條，催芽設備 20臺，移動式苗床 10 張，控溫儀 72 臺，電熱線 72 根，制冷設備 4臺等設備儀器。5.7 輔助工程及其它工程方案輔助工程建筑面積 200 平方米，圍墻(含金屬圍網(wǎng))2000 米，輸變電線路 2 公理，電增容 35kw 等，農業(yè)綜合開發(fā)任務和投資計劃表附表 1，環(huán)保設施在總體規(guī)劃中統(tǒng)

50、一建設。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 295.8 實施進度安排計劃 2012 年 1 月至 3 月進行“三通一平” 和建設準備；計劃 2012 年 4 月至 9 月完成土建工程；計劃2012年10月至11月完成附屬工程和設備購置并安裝；（4）2012 年 12 月完成所有項目及掃尾工程，12 月底項目建設竣工驗收，交付營運投產。表 5-1 項目建設進度計劃表2010 年2011 年建設內容11 月12 月13 月59 月1011 月12 月可研論證及批復擴初設計工程招標施工準備土建工程附屬工程儀器設備采購安裝與調試尾工程及試運行竣工驗收第六章第

51、六章 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價6.1 環(huán)境影響建設場址環(huán)境條件優(yōu)越，周邊無一家有污染、有澡聲的生產性工業(yè)企業(yè)，空氣清晰,廠區(qū)內排放水設施良好。 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 30建設場區(qū)占地面積大，平坦開闊，項目建設不會對周圍環(huán)境造成很大的破壞。在生產過程中，除鍋爐產生煙塵外，不會產生大量的“三廢”物質，由于項目采用的是小型生活鍋爐，煙塵不大，生產廠址地處縣城西郊，不會影響居民身心健康。生產用水主要用于清洗，冷卻，其廢水含有微量鹽份、糖份、糯米粳、糠、極少量的菜外,無有害物質，可用來肥田和喂豬，對環(huán)境無任何影響,完全符合環(huán)保要求。本項目產生“三廢

52、”主要有少量的廢氣、廢渣、廢水等。6.2 節(jié)能減排措施6.2.1 項項目主要目主要污污染物：染物：該項目是種植業(yè)生產，投產后產生的無污染源。第七章 項目組織與管理7.1 組織機構與職能劃分7.1.1 項項目目組織組織機構機構為了確保項目按計劃實施，成立項目建設領導小組。本著科學、先進實用和節(jié)約的原則，并嚴格按照國家有關規(guī)程、規(guī)范、標準的要求進行施工，盡心盡責，抓好整個工程建設。 項目建設領導小組由董事長 xxx 任組長，項目領導小組下設 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 31三個工作小組： 綜合組：負責總體協(xié)調與日常工作，負責資料的收集存檔；負責對外

53、聯(lián)絡，掌握工作進度；負責技術材料之外的各種文字材料的起草：定期以簡報形式向有關部門通報工程進展情況。 工程組：負責工程的立項報批、規(guī)劃設計、工程質量(材料、進度)、工程安全、現(xiàn)場管理、預算以及按國家省市有關規(guī)定負責工程招投標、工程監(jiān)理、驗收等工作的組織實施。 財務組：建立財務專戶、負責財務管理、負責相關辦公用品的采購與管理等。7.1.2 項項目建目建設設期的管理方案期的管理方案項目建設實行“四制管理，即：項目法人責任制、項目招投標制、項目合同制、項目監(jiān)理制。 項目建設的各個階段將嚴格按照基建項目的有關管理規(guī)定，在項目決策階段、項目準備階段、項目實施階段和項目竣工驗收階段，制定理措施和實施方案，

54、嚴格項目建設管理。(1)計劃管理根據(jù)項目可行性研究，組織開展項目規(guī)劃設計和施工設計；根據(jù)施工設計及建設單位承建能力，編制項目建設年度計劃。年度計劃應包括建設進度、建設規(guī)模、施工工序、質量監(jiān)測、物資采購、人員培訓和資金使用等內容。計劃一經下達，則必須嚴格執(zhí)行，不得隨意改動。(2)工程管理 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 32 本項目施工必須在建設單位統(tǒng)一領導、安排下完成項目建設任務。嚴格執(zhí)行國家各項基本建設程序，推行全面質量管理，嚴把每道工序質量關，加強技術指導和檢查驗收工作。建設單位和施工單位要相互配合，協(xié)同作戰(zhàn)。嚴格按照國家有關規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定和

55、建設單位的要求進行施工。結合工程實際情況，做到合理組織、精心安排、精打細算、節(jié)省材料、盡心盡責，抓好整個工程建設，使之達到保質保量、少投資、多辦事的目的。工程建設實行定期報告制度，定期向上級主管部門報告工程進度、工程質量、資金使用情況以及工程建設中存在的問題。項目建設中未經批準不得隨意更改計劃及建設內容。 (3)建設資金管理 項目建設過程中要嚴格執(zhí)行國家各項法規(guī)和制度，對項目資金實行專戶管理，?？顚Ｓ?，專帳獨立核算，主動接受審計和上級主管部門的審計和監(jiān)督。根據(jù)工程進展制定建設資金使用計劃，堅持使用前審批，使用后檢查驗收，杜絕擠占、截留、挪用工程建設資金的現(xiàn)象，確保建設資金的安全可靠和合理使用。

56、(4)技術管理由專業(yè)技術人員對場地的選擇、工藝方案的確定、儀器設備的選購提供指導意見，對建安工程提出具體的技術要求，保障技術管理貫穿項目實施的全過程，實現(xiàn)項目的預期目標。 (5)竣工初驗 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 33 根據(jù)農業(yè)基本建設項目管理辦法、農業(yè)基本建設項目竣工驗收管理規(guī)定，竣工結算和決算由辦公室會同工程管理人員、工程監(jiān)理人員、施工單位負責人對工程進行驗收結算和決算。項目領導小組辦公室組織竣工自驗。 (6)檔案管理 按照國家有關規(guī)定建立健全項目檔案，及時收集、管理、歸檔從項目提出到竣工驗收各環(huán)節(jié)的文件資料。系統(tǒng)整理所有技術文件材料并分

57、類立卷。包括：項目審批文件和年度投資計劃文件，設計、施工、監(jiān)理文件，招投標合同管理文件，基建財務檔案，工程總結文件，各類質量合格文件，施工單位簽署的工程保修證書，工程竣工圖，資金使用等情況等都要指派專人負責整理歸檔。 7.1.3 建成后運行管理建成后運行管理 經營管理模式 項目建成后，按 “工廠化”程序管理模式，嚴格按照生產程序標準化，生產操作規(guī)范化，生產管理制變化。實行目標管理制，總經理全面負責，副總經理負責公司行政辦公室、財務部、飼料加工廠、銷售部及原料供應部的管理。生產技術管理部經理負責蔬菜育苗生產管理。組織機構設置項目建成后，以市場為導向、以科技為依托，堅持科研與企業(yè)(實體)相結合，不

58、斷推出新品種和增加科技含量、提高市場競爭力、提高經濟效益。各組織機構的職能如下： 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 34行政管理部 負責制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及各部門的規(guī)章制度。負責對外聯(lián)系和對外宣傳，以及人才引進和培訓，樹立企業(yè)形象，處理內部日常事務和后勤保障工作。 生產技術部負責管理本企業(yè)的生產技術，研究開發(fā)新產品，嚴把產品質量關，確保各項生產指標的完成。營銷部負責市場營銷。培訓營銷隊伍，開拓產品市場和收集反饋市場信息。 財務部負責本場的日常財務結算和財務管理工作。項目運行費用(流動資金)本項目流動資金估算依據(jù)國家發(fā)改委、建設部聯(lián)合頒發(fā)的發(fā)改投資20

59、06530 號文件關于印發(fā)建設項目經濟評價方法與參數(shù)的通知及其附件的要求，參照同行業(yè)實際水平進行，按照分項詳細估算法進行。流動資金主要是購買育苗基質、種子、藥品等以及現(xiàn)金、應收賬款和應付賬款各類資產的占用資金額。項目建成后第一年達到設計能力 100%，需流動資金 40 萬元。7.2 勞動定員該項目定員 50 人，其中管理人員 5 人，技術人員 3 人，營銷 鷹潭市大地蔬菜鷹潭市大地蔬菜 7070 畝育苗基地建設項目畝育苗基地建設項目 35人員 5 人，工人 37 人。7.3 經營管理措施項目建設階段和項目竣工后的管理措施，如工程管理、生產管理、財務管理、營銷管理等。運行管理機制項目完成后，將建

60、立專門的運行管理機構，由經過專業(yè)培訓的人員進行操作管理，按照市場機制進行操作和管理，不斷學習，提高項目管理水平。運行管理制度人員管理統(tǒng)一規(guī)劃，明確分工。建立目標責任制和考核制，明確管理人員、技術人員和生產人員的責任，實行利益和業(yè)績掛鉤，生產效益與職工工資掛鉤的責任制。使人人明確職責，人人努力工作，形成向管理要效益的良好風氣。財務管理嚴格按照農業(yè)部基本建設財務管理辦法的規(guī)定，財務獨立核算，項目資金籌措、計劃、使用專人負責，建立專門帳戶，專帳獨立核算。建立健全各項帳目，并按期編制財務報表。檔案管理建立項目建設詳細檔案。收集整理檢查驗收、科研總結、資金使用、會計報表、合同、協(xié)議等文件資料，歸并存檔，