鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同協(xié)議書范本完整版

1、編號：鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 14 頁發(fā)包人（甲方）法定代表人： 法定注冊地址：承包人（乙方）：委托代理人：法定注冊地址：發(fā)包人為建設(shè) 項目（項目名稱，以下稱“本工程”），已接受承包合人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照招標(biāo)投標(biāo)法、同法、建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方共同達成并訂立如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點：二、工程承包范圍承包范圍： 三、承包方式：承包方式：包工、包料、包門窗、包質(zhì)量、包工期、包安全。四、合同價款合同總價：大寫： ，小寫： 元整。五、合同形

2、式本合同采用固定單價，（該單價含材料費、人工費、機械費、措施費、管理費、利潤、風(fēng)險費用等費用），本單價一經(jīng)雙方確認，因設(shè)計發(fā)生變更足以影響單價可調(diào)整外，其它任何因素造成的單價增加均不調(diào)整。（注：由于發(fā)包方或自然因素造成的一切變更可調(diào)整單價）。六、合同工期計劃開工日期： 年月日。計劃竣工日期： 年月日。工程施工天數(shù)為 天，工期總?cè)諝v天數(shù)與前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以實際施工天數(shù)為準(zhǔn)，因人力或自然不可抗拒因素除外。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計要求及門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS102-2002八、款項支付本工程有預(yù)付款，有進度款。按以下進度付款：1、 本合同簽訂之日，

3、發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的%，金額：Y 元，大寫：；2、 本工程鋼構(gòu)件進場后， 發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的%，金額：¥元,大寫：；3、 本工程鋼構(gòu)主體完工后，發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的%，金額：¥元，大寫：;4、待工程全部施工完畢，竣工驗收合格并辦理結(jié)算后，發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的 % ，金額：¥ _元，大寫：;九、工程結(jié)算結(jié)算方式：合同約定固定單價乘以實際工程量，加上相應(yīng)規(guī)費，加上增減部份按承包人報價單 報價核算。其它變更增減以雙方簽字確認的書面文件為準(zhǔn)。注：由于發(fā)包方單方面因素使本工 程工期延長或延誤，鋼材市場價格漲幅 5%以上，按市

4、場價格調(diào)差計算。十、雙方項目經(jīng)理1、發(fā)包人工地代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的代表稱為工程師或發(fā)包人代表，為發(fā)包人履行本合同的代表人。發(fā)包人代表應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)知識的人員擔(dān)任。發(fā)包人派駐工地代表（工程師）姓名： ;身份證號： 2、承包人工地代表承包人派駐工地代表稱為項目經(jīng)理（或施工員）。項目經(jīng)理是承包人組織現(xiàn)場安裝施工的代表， 項目經(jīng)理應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)知識，其權(quán)利限于現(xiàn)場安裝施工的指揮和協(xié)調(diào)。承包人派駐工地的項目經(jīng)理姓名： ;身份證號： 十、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包人工作1.1發(fā)包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（l ）平整施工場地硬化，使施工場地具備施工條件。（2）將施工所需水、電及道路通至施工場地

5、，保證施工期間的需要。（3）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。（4）發(fā)包人按合同約定支付工程款。（5） 發(fā)包人按合同約定及時組織驗收，并在驗收后3天內(nèi)給予書面答復(fù)。1.2 發(fā)包人應(yīng)切實遵照履行本合同前述第八條，如不能如約履行，承包人有權(quán)要求發(fā)包人按實際超出天數(shù)計算，每天按合同總價款的5 %o進行違約賠償。2、承包人工作2.1承包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）仔細踏勘現(xiàn)場，及時向甲方提岀影響工程進度、質(zhì)量、安全等的不利因素，并積極配合現(xiàn) 場整改，達到施工條件；（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程組織本工程的制作、安裝、施 工。（3）全力組

6、織材料、人工、機械，消除過程不利因素，并按甲方有可能發(fā)生的搶工要求、按期 完成工程的制作安裝；（4）保證該工程驗收通過。（5） 保證文明施工，保證施工場地清潔，符合國家、地方政府規(guī)定及發(fā)包人要求的環(huán)境衛(wèi)生管 理的有關(guān)規(guī)定。2.2承包人未能履行 2.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人相應(yīng)損失。2.3因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`或給發(fā)包人造成損失的，工期不順延并承擔(dān)給發(fā)包人帶來的相 應(yīng)的損失。十二、質(zhì)量與檢驗1、工程質(zhì)量1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo) 準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)一切損

7、失。1.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由工程所在地質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)。2、檢查和返工2.1承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)岀的指令施工，隨時 接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供相應(yīng)物資支持及其他便利條件。2.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包人拆除和重新施工，承 包人應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由 承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。2.3甲方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 小時以書面形式向承包人提岀延期要求，延期原則上不能超過 小時。甲方未能按以上時

8、間提岀延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織有關(guān)法定工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)進行驗收，并提供詳細的驗收記錄，對此發(fā)包人在確 認實際情況后應(yīng)承認驗收記錄。2.4經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求，驗收24小時后，甲方現(xiàn)場場負責(zé)第5頁共14頁人應(yīng)在驗收記錄上簽字，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。十三、安全施工1、安全施工與檢查1.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行 業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人 安全措施不力造成事故的責(zé)任或因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。1.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行

9、安全教育，并對他們的安全負責(zé)。2、安全防護承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向發(fā) 包人提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。3、事故處理3.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。3.2 發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。十四、工程變更1、工程設(shè)計變更1.1 施工中發(fā)包人如因設(shè)計基本條件變化需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前 7 天以書面形式向 承包人發(fā)出變更通知。1.2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變

10、更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致 發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。2、其它變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。3、確定變更價款3.1 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價 款，變更合同價款按下列原則進行：第 6 頁 共 14 頁(1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；(2) 合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提岀適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。3.2承包人在雙

11、方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提岀變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。3.3發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 天內(nèi)予以確認，發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，按第十六條關(guān)于爭議的約定處理。3.4發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。3.5因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。十五、竣工驗收與結(jié)算1、 發(fā)包人收到竣工驗收報告，在驗收后3天內(nèi)給予認可或提岀修改意見。承包人按要求修改，由責(zé)任方承擔(dān)由自身原因造成的修改費用。2、工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣

12、工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。3、工程量按現(xiàn)場實際施工完成工程量結(jié)算。5、質(zhì)量保修5.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)，或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。5.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。5.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1) 質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；(2) 質(zhì)量保修期；(3) 質(zhì)量保修責(zé)任。卜六、違約、索賠和爭議1、違約1.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法進行；（2）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人

13、承擔(dān)違約責(zé)任，并順延延誤的工期，賠償因其違約給承包人造成的損失。1.2承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。1.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、索賠2.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。2.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的

14、其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（l ）索賠事件發(fā)生后 天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)岀索賠意向通知；（2） 發(fā)岀索賠意向通知后 天內(nèi)，向發(fā)包人提岀延長工期和（或）補償?shù)乃髻r報告及有關(guān)資料；（3） 發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4） 發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠予以認可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后工天內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索

15、賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。第9頁共14頁2.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人 可按下列程序以書面形式向承包人索賠：（l ）索賠事件發(fā)生后 3天內(nèi)，向承包人發(fā)出索賠通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后 3 天內(nèi)，向承包人提出經(jīng)濟補償?shù)乃髻r報告及有關(guān)資料；（3）承包人在收到發(fā)包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于3 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（ 4 ）承包人在收到發(fā)包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后3 天內(nèi)未予答復(fù)或未對發(fā)包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)階段性向承包人發(fā)出索賠意向

16、，在索賠事件終了后3 天內(nèi)，向承包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3） 、 （4） 規(guī)定相同。3、爭議3.1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿 和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向工程所在地區(qū)仲裁委員會申請仲裁。 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的工程所在地區(qū)人民法院起訴。3.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完 工程：（ 1 ）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。 （2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。（ 3

17、）仲裁機構(gòu)要求停止施工。（4）法院要求停止施工。十七、不可抗力1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火 災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。2、不可抗力事件發(fā)生后， 承包人應(yīng)立即通知發(fā)包方代表， 并在力所能及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。承包方項目經(jīng)理認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48小時內(nèi)承包人向工程師提交受害情況的損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)

18、費用的正式報告及有關(guān)資料。3、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。（2）發(fā)包人或承包人人員傷亡由所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用發(fā)包人承擔(dān)。（5）延誤的工期相應(yīng)順延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十八、補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通

19、用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。補充條款與合同具有同等法律效力。十九、合同份數(shù)本施工合同一式六份，甲、乙雙方各持三份。二十、合同生效與終止合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效，工程款全部結(jié)算完合同終止。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）第13頁共14頁住所:住所:法定代表人/委托代理人:法定代表人/委托代理人:電話:傳真:開戶銀行:帳號電話: 傳真: 開戶銀行: 帳號附件1:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：為保證項目施工在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方的約定

20、承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé) 任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括：乙方所承擔(dān)的所有施工內(nèi)容均屬保修范圍。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日算起滿兩年。在保修期限內(nèi)，乙方對施工質(zhì)量問題免費維修，在保修期限之外或非乙方責(zé)任造成的維修由甲方支付費用。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用由承包人承擔(dān)。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì) 量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照鋼結(jié)構(gòu)工

21、程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)?建設(shè)行政部門報告，采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提岀 保修方案，承包人實施保修，保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。四、本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。五、本工程質(zhì)量保修書一式六份，甲乙雙方各持三份，雙方簽字蓋章后生效。本工程質(zhì)量保修 書作為施工合同的附件，具有同等效力，一同生效。發(fā)包人：（公章）法定代表人委托代理人:年 月 日承包人：（公章）法定代表人委托代理人：年 月 日附件2:安全生產(chǎn)協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：為保證 項目施工生產(chǎn)的順利進行，確保職工的安全與健康，爭創(chuàng)文明工地，各班組必須

22、執(zhí)行上級有關(guān)文件的規(guī)定，強化安全意識，在施工中必須做到“安全第一，預(yù) 防為主，強化管理，文明施工”。本著“誰主管，誰負責(zé)”的原則，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方商定簽訂本協(xié)議書，提高工人的自防、自治、自衛(wèi)能力，實現(xiàn)安全無事故的目標(biāo)。、雙方的責(zé)任與義務(wù)： （一）甲方的責(zé)任與義務(wù)：1、負責(zé)對乙方工人的入場教育和上崗前的安全培訓(xùn)、考試，進行安全交底，組織學(xué)習(xí)安全獎 懲辦法。2、負責(zé)對乙方進行部分分項工程、不同工種、機電設(shè)備使用的安全技術(shù)交底工作，并履行簽字 手續(xù)。3、不得違章指揮或強令乙方人員冒險作業(yè)，負責(zé)承擔(dān)因違章指揮的發(fā)生事故的全部責(zé)任。4、有權(quán)進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并限期整改完畢，同時按規(guī)定給予相 應(yīng)的處罰。（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)：