房地產(chǎn)整合推廣合同協(xié)議書范本(20201012192048)

1、編號(hào)： 房地產(chǎn)整合推廣合同書甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（委托方）： 法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：甲、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)廣告法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法及相關(guān)的法規(guī)、條例的規(guī)定，本著誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的品牌塑造、廣告設(shè)計(jì)等廣告推廣服務(wù)事宜達(dá)成如下條款，以便共同遵守。一、合同約定項(xiàng)目及整合推廣服務(wù)范圍本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于 ，暫定案整合推廣服務(wù)范圍：乙方為本項(xiàng)目提供品牌塑造、廣告平面設(shè)計(jì)等服務(wù)，并參與 制定本項(xiàng)目各階段的廣告策略，甲方簽字認(rèn)可后，乙方按各階段廣告工作內(nèi)容和 廣告計(jì)劃嚴(yán)格

2、執(zhí)行；在本合同有效期內(nèi)，乙方根據(jù)雙方共同制定并簽字確認(rèn)的工 作內(nèi)容在附件1的范圍內(nèi)提供服務(wù)，具體參見附件 1。、整合推廣服務(wù)期限甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目提供整合推廣服務(wù)，時(shí)間自 。具體開盤時(shí)間待雙方根據(jù)本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及策劃方案另行確定。三、費(fèi)用約定及付款方式本合同廣告費(fèi)用約定主要由品牌塑造和廣告平面設(shè)計(jì)兩部分組成。本合同整合推廣服務(wù)費(fèi)及付款方式：本合同約定整合推廣服務(wù)費(fèi)為 萬(wàn)/年。合同簽定后并且廣告第一次提案達(dá)到甲方要求后天內(nèi)向乙方支付合同定金萬(wàn)元人民幣，所余萬(wàn)分期，在每月的至日支付下一個(gè)月的費(fèi)用，如下表：月份費(fèi)用類別支付日期支付金額合同定金合同簽定、第一次提報(bào)方案通過(guò)后三天內(nèi)¥)000

3、0.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥)0000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥00000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥)0000.00 元廣告月服務(wù)費(fèi)¥)0000.00 元¥00000.00 元¥00000.00

4、 元¥00000.00 元合計(jì)金額¥000000.00 元2、服務(wù)期間項(xiàng)目所發(fā)生的制作費(fèi)用，包括媒體發(fā)布、平面印刷、廣告制作菲林、 專業(yè)攝影、噴繪、及影視制作等費(fèi)用由甲方支付。3、特別約定：如在合同期內(nèi)提前 個(gè)月以上（含 個(gè)月）完成本項(xiàng)目 %的銷售 率，則視為乙方圓滿完成任務(wù)，所余月服務(wù)費(fèi)總額在完成任務(wù)后 天內(nèi)由甲 方一次性支付給乙方。四、工作方式1、雙方安排專案人員負(fù)責(zé)與對(duì)方進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)，向?qū)Ψ教峁┍卷?xiàng)目的各方 面情況及相關(guān)資料，傳達(dá)及反饋對(duì)方?jīng)Q策管理層的意見， 代表雙方簽署或批準(zhǔn)雙 方制定的廣告工作計(jì)劃。2、乙方就本項(xiàng)目的實(shí)際情況分階段擬定工作計(jì)劃，交由甲方審定，乙

5、方的工作 按甲方認(rèn)可后的工作計(jì)劃執(zhí)行與控制。3、本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方約定每月至少召開一次有甲方代表、乙方代表參加 的工作例會(huì)，特殊情況雙方通過(guò)專案人員召集會(huì)議， 就項(xiàng)目整體工作推進(jìn)情況及 合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、確認(rèn)與協(xié)調(diào)，并形成書面紀(jì)要，明確階段工作內(nèi)容。4, 超出工作計(jì)劃的臨時(shí)工作，視其工作量雙方另行約定提交時(shí)間五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、在本合同簽定后五日內(nèi)向乙方提供企業(yè)概況、項(xiàng)目概況、可利用的外部資源 能力等方面的情況，作為乙方從事本項(xiàng)目廣告策劃和平面設(shè)計(jì)工作的背景材料。2、根據(jù)本合同有關(guān)條款之規(guī)定，按時(shí)支付到期應(yīng)支付乙方的定金及月服務(wù)費(fèi)。3、甲方專案人員負(fù)責(zé)工作成果的簽收，及時(shí)審定及批準(zhǔn)

6、乙方的工作計(jì)劃及工作 成果，同時(shí)在計(jì)劃的策劃、 撰寫過(guò)程中甲方應(yīng)指定專門負(fù)責(zé)人與乙方隨時(shí)溝通以 確保工作的高效率和避免方向性偏差 ,甲方應(yīng)在乙方提交工作文件后五個(gè)工作日 內(nèi)恢復(fù)或批準(zhǔn)， 否則視為認(rèn)同乙方的工作成果， 增加的“工作計(jì)劃 ”或工作成果如 因甲方原因造成的拖期或延期提交不視為乙方違約，提交時(shí)間相應(yīng)順延。4、甲乙雙方應(yīng)按本合同工作內(nèi)容制定各期工作進(jìn)度，甲方對(duì)乙方提交的項(xiàng)目廣 告推廣計(jì)劃及平面設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見， 并以書面形式予以簽字確認(rèn)。 根 據(jù)具體情況及時(shí)對(duì)乙方的廣告推廣方案和平面設(shè)計(jì)提出修改建議， 并經(jīng)雙方協(xié)商 后執(zhí)行。5、對(duì)乙方安排的專案廣告設(shè)計(jì)師，甲方有權(quán)建議對(duì)工作表現(xiàn)不

7、佳者進(jìn)行更換調(diào) 整，乙方須在接到甲方建議后七天內(nèi)更換。6、乙方在限定的時(shí)間內(nèi)未完成甲、 乙雙方約定的工作內(nèi)容或未通過(guò)甲方的驗(yàn)收， 甲方有權(quán)拒付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按甲方要求制訂并提交項(xiàng)目的各階段工作計(jì)劃和廣告策略。2、定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度及按雙方協(xié)定的工作時(shí)間表提供方案3、乙方按合同所提供給甲方的所有廣告推廣服務(wù)內(nèi)容，在甲方按合同支付費(fèi)用后，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方保證所提供的平面設(shè)計(jì)等作品內(nèi)容不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面侵權(quán)糾紛，否則由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。4、 若甲方延遲付款 天以上，乙方有權(quán)收回前期作品的使用權(quán)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5、 在廣告合作期限內(nèi)，協(xié)助甲

8、方組織好各項(xiàng)活動(dòng)的平面設(shè)計(jì)與宣傳工作， 包括： 奠基儀式、房展會(huì)布置、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)、開盤活動(dòng)及其他促銷活動(dòng)等。6向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目宣傳推廣的專業(yè)意見包括：模型、效果圖渲染、售樓處 布展及各種促銷活動(dòng)的宣傳安排，以上內(nèi)容須經(jīng)甲方同意后統(tǒng)一組織實(shí)施。7、在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，每月提交看樓客戶流量與廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告，并制定下月的廣告推廣計(jì)劃、策略及實(shí)施方案。8、乙方對(duì)所知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密負(fù)保密責(zé)任，對(duì)過(guò)失或故意泄露甲方商業(yè)機(jī)密，給甲方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9、在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不超出甲乙雙方給定的書面宣傳范圍進(jìn)行宣傳和承諾。10、乙方工作人員在履行本合同工作職責(zé)時(shí)， 發(fā)生的勞

9、動(dòng)爭(zhēng)議、人身傷害等一切 糾紛，由乙方獨(dú)自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1、在甲方較好地實(shí)施了雙方確認(rèn)的推廣計(jì)劃的前提下，因乙方原因致使雙方提前終止合同履行的，視為乙方違約，乙方需向甲方一次性支付違約金人民幣壹拾 萬(wàn)元整，并賠償因此給甲方遭成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、若甲方在乙方完成相應(yīng)階段任務(wù)的情況下，逾期 天未支付乙方傭金,乙方不再承擔(dān)廣告設(shè)計(jì)任務(wù)及其它工作。八、合同的終止1、合同有效期終止時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2、遇不可抗力時(shí)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商后，本合同可終止。3、一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。九、其它1、本合同包括【附件1乙方工作范圍】。2、為配合甲方工作，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后，以附件的形式對(duì)具體內(nèi)容作適當(dāng)

10、設(shè)計(jì) 完善和相應(yīng)補(bǔ)充；附件、補(bǔ)充附件與本合同具有同等法律效力。3、凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的方式解決，如協(xié)商無(wú)效，由 市仲裁委員會(huì)仲裁。4、本合同如因國(guó)家相關(guān)政策變化發(fā)生變化，則應(yīng)適應(yīng)國(guó)家政策。5、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。6本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表人簽字及蓋公章之日起生效。簽署時(shí)間：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：附件1乙方服務(wù)范圍一、項(xiàng)目廣告策劃1、廣告定位（1）主題廣告語(yǔ)（2）主題畫面（3）項(xiàng)目核心傳播概念2、傳播與媒介策略的制定（1）傳播策略遵循的原則（2

11、）傳播與媒介覆蓋策略目標(biāo)（3）分階段傳播策略的制定3、促銷活動(dòng)策略及工具選擇4、公共關(guān)系策略二、建立與設(shè)計(jì)基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)字體標(biāo)準(zhǔn)色標(biāo)準(zhǔn)組合展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)地盤形象設(shè)計(jì)1、工地圍墻展示2、工地廣告牌3、現(xiàn)場(chǎng)包裝：導(dǎo)示牌、立柱掛旗、條幅、招示布4、銷售通道包裝設(shè)計(jì)售樓形象展示：1、銷售形象展示（1）售樓處內(nèi)部形象概念提示及指導(dǎo)銷售中心形象背景牌及接待部分（2）配合裝修設(shè)計(jì)公司做氛圍布置設(shè)計(jì)2、外賣場(chǎng)展示（1）提出展場(chǎng)設(shè)計(jì)核心概念（2）配合裝修設(shè)計(jì)公司做氛圍布置設(shè)計(jì)（3）氣球（4）大氣球豎幅（5）招示布（6）看樓專車事務(wù)用品系統(tǒng)：（1）工作證（卡）設(shè)計(jì)（2）便箋、筆（3）紙杯（4）手提袋（5）銷售

12、人員工作牌（6）購(gòu)房協(xié)議書封套7）置業(yè)計(jì)劃封套業(yè)主用品系統(tǒng):（1）住所銘牌（2）住所入口地氈（3）業(yè)主車牌（4）餐墊、杯墊、煙盅（5）鎖匙牌（6）配電箱遮蓋（7）垃圾筒、郵箱（8）小區(qū)交通指示牌、小區(qū)公共場(chǎng)所標(biāo)牌（9）示意牌（10）下水道井蓋（11）遮陽(yáng)傘、蓬、沙灘椅導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)：（1）樣板間（2）戶型牌（3）功能牌（4）免費(fèi)贈(zèng)送牌（5）設(shè)計(jì)概念介紹（6）售樓處區(qū)位標(biāo)示牌、功能標(biāo)示牌戶外廣告類：（1）車體廣告（2）候車亭3）路牌廣告三 、項(xiàng)目全程宣傳物料實(shí)施宣傳品設(shè)計(jì)、制作1、售樓書設(shè)計(jì)2、售樓處展版設(shè)計(jì)3、推廣活動(dòng)中各項(xiàng)活動(dòng)推廣物料設(shè)計(jì)4、推廣過(guò)程中所需各項(xiàng)宣傳印刷品設(shè)計(jì)四 、平面媒體媒體廣告表現(xiàn)1、報(bào)紙廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)2、軟文的撰寫3、戶外廣告及其他平面媒體的創(chuàng)意設(shè)計(jì)五 、媒體選擇與代理發(fā)布協(xié)助1、報(bào)紙的選擇與代理發(fā)布協(xié)助2、電視