四川省征地補(bǔ)償基本原則和具體標(biāo)準(zhǔn)

1、四川省征地補(bǔ)償基本原則和具體標(biāo)準(zhǔn)一、征地補(bǔ)償基本原則四川省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理辦法辦法第四十條 征用土地，按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的一半計(jì)算。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征用耕地需要安置的每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五

2、倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算。（三）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。按實(shí)際損失合理補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、州人民政府、地區(qū)行政公署制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。依照本條第一款第（一）、第（二）項(xiàng)的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。第四十一條 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。自公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置；搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶

3、建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補(bǔ)償。第四十二條 征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，并按下列規(guī)定管理使用：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。其使用由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。（二）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，屬于個(gè)人所有的，支付給個(gè)人；屬于集體所有的，支付給集體經(jīng)濟(jì)組織。（三）安置補(bǔ)助費(fèi)用于被征用土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員的生產(chǎn)、生活安置。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其

4、他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。（四）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由安置單位用于土地被征用后人員的安置；原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)造冊(cè)登記，向農(nóng)民公布，并用于該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人員安置。征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，任何單位和個(gè)人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。第四十三條 耕地被占用后，應(yīng)當(dāng)依法減免農(nóng)業(yè)稅，并相應(yīng)調(diào)整糧食合同定購任務(wù)。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有

5、關(guān)問題的意見的通知(川辦函200873號(hào))（見附件6）三、各地征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)四川省國(guó)土資源廳關(guān)于組織實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知（川國(guó)土資發(fā)200954號(hào)）（見附件8）四、征地安置及社會(huì)保障1、中共四川省委 四川省人民政府關(guān)于做好失地?zé)o業(yè)農(nóng)民安置工作的通知（川委發(fā)20041號(hào)）（見附件2）2、中共四川省委 省人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作的緊急通知（川委發(fā)200512號(hào)）（見附件3）3、四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的通知（川辦發(fā)200815號(hào)）（見附件4） 4、四川省人民政府辦公廳關(guān)于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)問題的通知（川辦函2009302號(hào)

6、）（見附件5） 五、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見四川省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文集之四：各地、市（州）征地補(bǔ)償安置辦法及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件：四川省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文集附件四川省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文集一、四川省地方法規(guī) 1、四川省中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施辦法（省第九屆人大常務(wù)委員會(huì)公告第26號(hào)）二、省委、省政府文件2、中共四川省委 四川省人民政府關(guān)于做好失地?zé)o業(yè)農(nóng)民安置工作的通知（川委發(fā)20041號(hào)）3、中共四川省委 省人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作的緊急通知（川委發(fā)200512號(hào)）4、四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的通知（川辦發(fā)200815號(hào)）5、四川省人民政府辦公廳關(guān)于被征地

7、農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)問題的通知（川辦函2009302號(hào)）6、四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知（川辦函200873號(hào)）三、省級(jí)有關(guān)部門文件7、關(guān)于做好失地?zé)o業(yè)農(nóng)民失業(yè)保險(xiǎn)和再就業(yè)工作的意見（川勞社發(fā)20046號(hào)） 8、關(guān)于組織實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知（川國(guó)土資發(fā)200954號(hào)） 四、各地、市（州）征地補(bǔ)償安置辦法及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9、成都市征地補(bǔ)償安置辦法（市人民政府令2000第78號(hào)）10、四川省人民政府關(guān)于同意成都市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修訂方案的批復(fù)（川府函200888號(hào)）11、四川省人民政府關(guān)于同意攀枝花市征地青苗和

8、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（川府函200859號(hào)）12、樂山市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法（樂山市政府令2008第 8 號(hào)）13、峨眉山市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償暫行辦法（峨眉山市政府令2006第 6 號(hào)）14、達(dá)州市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法 （達(dá)州政府令2008第47號(hào)）15、關(guān)于印發(fā)廣元市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法的通知（廣府發(fā)200910號(hào)）16、關(guān)于印發(fā)巴中市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（巴府發(fā)200932號(hào)）17、瀘州市人民政府關(guān)于印發(fā)瀘州市征地安置辦法（試行）的通知（2004年頒布）18、關(guān)于印發(fā)瀘州市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（瀘市府函20

9、0877號(hào)）19、自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法（自貢市政府令2009第65號(hào)） 20、涼山州農(nóng)村土地征用補(bǔ)償辦法（涼山州人民政府文件2009年9月） 21、關(guān)于川汶公路改建工程征地拆遷補(bǔ)償征賠執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知（阿府辦函2009186號(hào)）22、關(guān)于印發(fā)汶馬公路改建工程征地拆遷補(bǔ)償方案征賠標(biāo)準(zhǔn)的通知（阿府辦發(fā)200811號(hào)）23、關(guān)于印發(fā)雙流縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知（雙府發(fā)200930號(hào)）24、關(guān)于印發(fā)會(huì)東縣農(nóng)村征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（會(huì)東府發(fā)200924號(hào)）五、各地、市（州）征地失地農(nóng)民社會(huì)保障25、成都市人民政府關(guān)于印發(fā)成都市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法和成都市已征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法的通知（成府發(fā)200419號(hào)） 26、成都市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法操作辦法27、樂山市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置保障暫行辦法（樂山市人民政府令2006第號(hào)）28、關(guān)于印發(fā)宜賓市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非村民補(bǔ)償安置暫行辦法的通知（宜府發(fā)200450號(hào)）29、達(dá)州市人民政府關(guān)于做好被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)工作的通知（達(dá)市府辦201