創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)委托招商合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)委托招商合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行招商推介活動(dòng)達(dá)成以下 協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。本合同的內(nèi)容、工作進(jìn)度與安排、數(shù)量、 價(jià)款等由附件載明。第一條合同訂立時(shí)間本合同由甲乙雙方于年月日訂立，有效期限至年月日。到期后如雙方無(wú)其他約定視為自動(dòng)解除。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)本合同的實(shí)際需要提供相關(guān)招商宣傳材料并保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，如甲方提供材料發(fā)布后損害第三方利

2、益，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（2）按本合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。（3）指定相關(guān)人員配合乙方工作并為乙方招商工作提供便利。（4）在不損害甲方權(quán)益的前提下授權(quán)乙方使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè) 標(biāo)志等。（5）按照約定兌現(xiàn)乙方引薦落戶項(xiàng)目中介費(fèi)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照甲方提供材料依據(jù)合同約定的時(shí)間完成招商推介工作。具體工作詳見(jiàn) 本合同附件。（2）承諾履行合同時(shí)不得損害甲方權(quán)益。（3）依合同收取費(fèi)用。第三條 保密條款（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議 的內(nèi)容透露給任何第三方， 任何一方違反本協(xié)議條款的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因泄密給守約方 造成的相應(yīng)損失。（2）乙方推介給甲方項(xiàng)目，甲方

3、不得泄露提供給其他單位；（3）如發(fā)生此類(lèi)事件乙方有權(quán)立即終止合作。第四條 合同履行（1）甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的服務(wù)延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)，且乙 方有權(quán)終止服務(wù)。（2）任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合 同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。（3）任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以 中止履行本合同， 但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。 若對(duì)方繼續(xù)不履行、 履行不當(dāng)或者違反本 合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。（4）本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更 或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。 上述文件一經(jīng)簽署， 即具有法律效力

4、并成為本 合同的有效組成部分 （5）本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力， 如與本合同內(nèi)容有不同之處，則以本合同的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（6）本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó) 法律。對(duì)本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進(jìn)行。（7）如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其 他所有條款將繼續(xù)有效。 此種情況下， 雙方將以有效的約定替換該約定， 且該有 效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。（8）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng) 雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止

5、合同的履行。第五條 違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。在本合同其他條 款對(duì)違約有具體約定時(shí)，從其約定。（ 2）任意一方欲提前解除本合同， 應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方， 并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。 甲方提前解除合同的， 無(wú)權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承 擔(dān)賠償責(zé)任； 乙方無(wú)故解除合同的， 應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。 本合同其他條款對(duì)合 同的解除另有約定的，從其約定。（3）按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方支付全部款項(xiàng)，若未按規(guī)定日期付款，則 每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期未付款項(xiàng)千分之一的滯納金。（4）任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被

6、 視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。 任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的 任何權(quán)利， 或放棄追究對(duì)方的任何過(guò)失， 不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其 他過(guò)失的放棄 第六條不可抗力不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與 后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。 上述事件 包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以 及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。不可抗力的后果：1、如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗 力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而

7、不視為違約。2、 宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五（15）天 內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。3、如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。4、金錢(qián)債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。5、遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議， 由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān) 部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生

8、效。簽署時(shí)間:甲方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：附件一：商務(wù)文件一、費(fèi)用及支付方式1、 本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)） （¥元）2、 甲方需要在本協(xié)議簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付相應(yīng)金額服務(wù) 費(fèi)用。3、 上述費(fèi)用以現(xiàn)金、支票方式、電匯方式支付。二、合同內(nèi)容基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容具體參見(jiàn)附件二附件二：服務(wù)內(nèi)容、宣傳推廣 1、線下推廣服務(wù)乙方根據(jù)甲方招商需求，在合作期限內(nèi)為甲方在 舉辦場(chǎng)精準(zhǔn)招商推介會(huì)，參會(huì)人員規(guī)模不少于人。（1）需甲方配合內(nèi)容a甲方需在推介會(huì)召開(kāi)前 個(gè)月將推介會(huì)舉辦時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議主題等基本信息通知乙方，便于乙方提前做好企業(yè)

9、信息儲(chǔ)備。b、會(huì)議舉辦前天，甲方需將會(huì)議當(dāng)天所需推介材料、PPT、招商政策等資料提供給乙方。（2）乙方服務(wù)內(nèi)容a接到推介會(huì)任務(wù)后，乙方圍繞推介會(huì)主題，邀請(qǐng)相關(guān)企業(yè)參會(huì)，參會(huì)企業(yè)人數(shù)不少于人，要求符合甲方的產(chǎn)業(yè)定位。b、會(huì)議舉辦期間，由乙方負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)租賃布置，會(huì)議流程設(shè)計(jì)、會(huì)務(wù)安排、企業(yè) 用餐；c、根據(jù)每次會(huì)議實(shí)際需求，乙方可協(xié)助提供機(jī)票、酒店預(yù)訂等服務(wù)，產(chǎn)生費(fèi)用 據(jù)實(shí)結(jié)算。2、網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)（1）廣告推廣乙方在AA招商網(wǎng)首頁(yè)為甲方發(fā)布廣告，發(fā)布時(shí)間：自年月日起至年月日止，數(shù)（2）載體推介乙方將甲方載體信息在乙方旗下運(yùn)營(yíng)的選哪兒網(wǎng)招商平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)布，提高媒體曝光度。發(fā)布數(shù)量：個(gè)，推廣時(shí)間： 年 月

10、日至年 月 日（3） EDM招商周刊 乙方將甲方招商載體信息在招商網(wǎng) EDM周刊不定期投遞到招商網(wǎng)注冊(cè)用戶郵箱，數(shù)量：，人數(shù)：人。二、委托招商方案1、需甲方配合內(nèi)容（1）合作期限內(nèi)，甲方授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行招商活動(dòng)。（2）合作期限內(nèi)，甲方配合乙方提供各類(lèi)招商資料。（3）合作期限內(nèi)，甲方協(xié)助乙方搜集載體信息，完成載體信息調(diào)研。（4）甲方協(xié)助跟進(jìn)落戶乙方提供的土地、樓宇、廠房、商業(yè)等項(xiàng)目信息。2、挖掘項(xiàng)目信息合作期限內(nèi)，乙方向甲方累計(jì)推薦意向項(xiàng)目不低于 個(gè)，包括實(shí)體項(xiàng)目、總部項(xiàng)目，要求符合甲方的產(chǎn)業(yè)定位。3、配備招商人員（1） 乙方配置名招商對(duì)接人員，服務(wù)內(nèi)容為幫助甲方約訪對(duì)接相關(guān)項(xiàng)目；確認(rèn)項(xiàng)目對(duì)

11、甲方載體有一定意向；協(xié)助挖掘滿足甲方招商方向的項(xiàng)目信息； 協(xié)助 推進(jìn)項(xiàng)目至甲方載體考察直至項(xiàng)目最終落戶。（2）相關(guān)招商人員需定期向甲方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，如甲方對(duì)招商人員工作不滿意乙方將在個(gè)工作日內(nèi)更換新員工到位。（3）合作期間雙方定期舉辦對(duì)接會(huì)，溝通項(xiàng)目進(jìn)展。4、中介獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)（1）乙方為甲方引薦相關(guān)項(xiàng)目成功落戶，則甲方必須支付相應(yīng)中介費(fèi)，中介費(fèi) 協(xié)議需另行簽訂 （2）如甲方未按中介約定支付中介費(fèi)，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止服務(wù)。附件三：中介協(xié)議甲乙雙方本著互惠互利、相互幫助、誠(chéng)實(shí)守信、長(zhǎng)期合作的原則，就甲方委托乙 方代理招商獎(jiǎng)勵(lì)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：一、合作方式1、乙方為甲方引進(jìn)

12、符合投資要求的企業(yè)，在園區(qū)落戶或者注冊(cè)。乙方引入企業(yè) 介紹落戶的企業(yè)，也視同于乙方引入企業(yè)。2、乙方引入企業(yè)的扶持政策，由乙方制定并經(jīng)甲方同意后生效。引入企業(yè)扶持 資金由乙方申請(qǐng)，甲方負(fù)責(zé)支付引入企業(yè)的扶持資金和乙方的中介獎(jiǎng)勵(lì)。 二、注冊(cè)項(xiàng)目招商獎(jiǎng)勵(lì)政策1、甲方按乙方引入注冊(cè)企業(yè)（指不占用甲方載體資源僅僅利用甲方政策在甲方 所在地交稅項(xiàng)目）納稅園區(qū)地方留成部分（增值稅 （包含營(yíng)改增 ）、企業(yè)所得稅、 個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加）的扣除獎(jiǎng)勵(lì)給乙方 引入企業(yè)的部分后獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。2、經(jīng)甲乙雙方商議同意，給予引入企業(yè)的部分稅種（如：企業(yè)所得稅）達(dá)到或 高于甲方稅收留成的稅收扶

13、持政策，但其他稅種未達(dá)到甲方留成 以上的稅收扶 持政策，甲方按引入企業(yè)繳納的該稅種地方留成部分扣除獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)的部分后， 剩 余部分的一半獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，其他稅種適用注冊(cè)項(xiàng)目招商獎(jiǎng)勵(lì)政策的第1 條規(guī)定。3、引入企業(yè)與甲方見(jiàn)面后，經(jīng)甲方同意將部分稅種（如：個(gè)人所得稅）甲方稅 收留成的 給企業(yè)作為稅收扶持政策，但其他稅種未能享受甲方留成 的稅收扶 持政策，則該稅種乙方按照甲方稅收留成的 1%收取傭金。其他稅種分別適用注 冊(cè)項(xiàng)目招商獎(jiǎng)勵(lì)政策的第 1、2 條規(guī)定 三、物業(yè)項(xiàng)目招商獎(jiǎng)勵(lì)政策1、乙方引入企業(yè)在甲方區(qū)域范圍內(nèi)租賃廠房、倉(cāng)庫(kù)，在甲方收到企業(yè)首筆意向金（定金、裝修款、房租等）后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付

14、引入項(xiàng)目租用載體的 租金作為中介獎(jiǎng)勵(lì)；租期在一年以上、兩年（含兩年）以下的，給予相當(dāng)于個(gè)月的租金的招商獎(jiǎng)勵(lì)；租期在兩年以上，五年（含五年）以下的，給予相當(dāng)于個(gè)月租金的招商獎(jiǎng)勵(lì)；租期在五年以上的，給予相當(dāng)于個(gè)月租金的招商獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方為招商引資，給予優(yōu)質(zhì)企業(yè)客戶租金減免，則給予乙方的中 介獎(jiǎng)勵(lì)按照正常市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，支付時(shí)間為甲方與企業(yè)簽訂正式協(xié)議后的五個(gè)工 作日內(nèi)。2、乙方引入企業(yè)在甲方區(qū)域范圍租賃孵化器、加速器、寫(xiě)字樓，在甲方收到企業(yè)首筆意向金（定金、裝修款、房租等）后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付引入項(xiàng)目 租用載體的租金作為中介獎(jiǎng)勵(lì)；租期在一年以上、兩年（含兩年）以下的，給予 相當(dāng)于個(gè)月的租金的招

15、商獎(jiǎng)勵(lì)；租期在兩年以上，五年（含五年）以下的，給予相當(dāng)于個(gè)月租金的招商獎(jiǎng)勵(lì)；租期在五年以上的，給予相當(dāng)于 個(gè)月租金的招商獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方為招商引資，給予優(yōu)質(zhì)企業(yè)客戶租金減免， 則給予乙方的中介獎(jiǎng)勵(lì)按照正常市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算， 支付時(shí)間為甲方與企業(yè)簽訂正式 協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)。3、 乙方引入企業(yè)在甲方購(gòu)買(mǎi)載體，在甲方收到企業(yè)首筆意向金（定金、裝修款、 購(gòu)買(mǎi)金等）后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付引入企業(yè)所購(gòu)買(mǎi)載體實(shí)際成交價(jià)的作為中介獎(jiǎng)勵(lì)。4、引入企業(yè)在甲方區(qū)域范圍內(nèi)租賃企業(yè)廠房項(xiàng)目，需要甲方協(xié)助乙方同企業(yè)主 簽訂代理協(xié)議。四、土地項(xiàng)目招商獎(jiǎng)勵(lì)政策1、甲方按土地招拍掛總價(jià)的支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)。2、 在乙方引薦項(xiàng)目繳納土地款的 個(gè)工作日內(nèi)甲方兌現(xiàn)土地項(xiàng)目中介獎(jiǎng)勵(lì)。五、重點(diǎn)項(xiàng)目1、對(duì)于世界500強(qiáng)項(xiàng)目或特別重大項(xiàng)目可以一事一議。2、 單個(gè)項(xiàng)目的招商獎(jiǎng)勵(lì)額最高不超過(guò)人民幣 元（