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1、工作行為規(guī)范系列物業(yè)日常巡查工作規(guī)程辦法(標準、完整、實用、可修改)編號:FS-QG-61313物業(yè)日常巡查工作規(guī)程辦法Rules and procedures for daily inspection of real estate說明:為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為,使人員管理工作有章可 循,提高工作效率和責任感、歸屬感,特此編寫。1.清潔1.1樓宇大堂、走廊、消防通道、地面、墻壁、天花、燈飾、玻璃、幕墻及門、門框、垃圾桶等項目。1.2公共衛(wèi)生間:地面、壁面、窗框、玻璃、門、門框、天花燈飾、蹲廁、小便器、洗手盆以及其它衛(wèi)生潔具。1.3外圍:地面、綠化帶、盆景、圍欄、路燈、垃圾桶。1.4車庫
2、:地面、壁面、天花、燈飾、指示牌。1.5電梯:轎廂地面、轎廂門、門框、壁面、天花、燈飾、按鈕、踏板。1.6標牌:指示牌、公告欄、信箱。1.7管理中心辦公室及其他因管理工作需要的設備設施、場所場地。1.8具體清潔執(zhí)行檢查標準請參照附件日常清潔執(zhí)行 及清潔標準及4.12清潔工作檢查規(guī)程.2. 消防、公共設施設備。2.1空調:風量、溫度、噪音、異常情況。2.2燈光:亮度、維修、調整與更換。2.3電梯:異常情況、燈光、通風。2.4疏散指示:燈光指示保持常亮。2.5防火門:常閉,不能上鎖。2.6給水管道:滴、漏、銹蝕。2.7排水口、管道:滴、漏、堵。2.8消防管道、消防栓:滴、漏、銹蝕。3. 住戶有違反管理公約、業(yè)戶指南規(guī)定及廣東省物業(yè) 管理條例規(guī)定的事項。3.1大門口、走廊或公共場所擺放或移置物品、雜物、 垃圾。3.2因裝修改變房屋結構、用途。3.3高空拋物。3.4外墻面貼掛標語、衣物或其它物件。4.其它(地)等附屬設施。包括本小區(qū)轄內的公用設施、公共場
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