塞納樓書文案

1、封面：千仞崗塞納公館 1 一個城市的珍藏 建筑是有價的，和諧共生是無價的；身價是有價的，圈子是無價的。緣起上海路主干道，塞納公館從大地珍藏到城市珍藏，重新定義法式精品，完成了一次出色的演繹。作為物質(zhì)符號的豪宅勛章，它已超脫傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)視野，不再是簡單的“建筑+園林”，而是聲望，是圈子，是價值取向，已經(jīng)上升到代表一個城市的高度，上升到一個社會圈子的命題，是泗陽劃時代大作。也正因為如此，塞納公館的誕生是受城市矚目的，更是令人向往的，無論是置業(yè)和非置業(yè)者、無論是富裕階層還是普羅大眾、無論是地產(chǎn)界還是地產(chǎn)外的各行各業(yè)。塞納公館落成的一刻，泗陽富人生活圈的帷幕將隨之掀開。 2 巨匠造物豪宅勛章 在稀缺資

2、源中傳承建筑價值，在稀缺資源中孕育生活態(tài)度。 高貴血統(tǒng)，馳騁繁華與公園之上，承傳啟合，巨匠造物， 經(jīng)典大作才是城市真正的勛章。 善待自己，善待家人，善待曾經(jīng)滄海的雄心大志。 犒賞今生，光耀門庭，因一步到位的富人生活圈而愈顯珍貴。 名門地位，絕對只可仰望。 披一襲錦衣，執(zhí)一壺香茗，看人間氣象，風(fēng)云際會。 來去從容，自在朝暮，豪驚四座。 明白這種風(fēng)度，你，就是塞納公館的主人。 3 繁華近，山水靜 10分鐘改變世界，繁華自然自由穿梭。 傳統(tǒng)中心商業(yè)圈向東，樂天瑪特、市民廣場、圖書館、博物館、大劇院、縣政府、教育專家委員會、建行總部、順風(fēng)客運站、金三角裝飾城，一線貫通的馳騁，幾回談笑的距離，一路收藏豐

3、盛景致。身在喧囂的都市，忽而已是淡漠繁華天地寬。園林為界，繁華為徑，10分鐘，定義了一個人。 4榮望對城市的尊敬，對大地的嘆服，雕琢并升華為世代傳承的榮望。一個城市的珍藏5 天賦大地，不為造就平庸 血統(tǒng)高貴，皆因系出名門，江蘇千仞崗置業(yè)有限公司憑借涉足多個領(lǐng)域并成功開發(fā)多個經(jīng)典項目的勢力和經(jīng)驗，攜手同為行業(yè)翹楚的巨匠，傾城大作，一出手便給城市一個驚嘆，構(gòu)筑豪宅勛章，接受泱泱大眾的持續(xù)仰望。 6 承襲著作百年傳奇，研習(xí)泗陽本土人情世故，在布局形態(tài)、空間尺度和環(huán)境氛圍注重景觀、朝向、舒適等人性化因素和營造宜人的社區(qū)環(huán)境。建筑西高東低，可以滿足全天候的日照需求，樓與樓之間利用大量的綠色植被作為區(qū)隔，

4、在觀賞綠野情趣的同時也為業(yè)主們保證了私密性。建筑與自然完美和諧，路徑花圃交叉有序。強(qiáng)調(diào)足不出戶體驗豐富的視覺層次和豐厚的生活享受，這也正是“家”的理想境界，一個恢弘大氣和高遠(yuǎn)境界，一個印證居住榮耀的境界，注定了它將成為泗陽的豪宅勛章，注定了它從誕生之日起就牽引著泗陽塔尖階層們的灼熱目光，也注定了它將推動泗陽地產(chǎn)躍升于名宅之林。 7 勛章 掌控“城市居住人文”話語權(quán)，構(gòu)筑豪宅勛章，集粹城市的生活榮耀。 _一個城市的珍藏 8 犒賞每顆進(jìn)取心，一個階層的生活榮耀 這是一個城市人文地理中重要的章節(jié)。塞納公館，一個與財富緊密相關(guān)的地名，它凝聚一個城市的創(chuàng)富速度與一個階層的生活夢想。這群大器天成的大人物，

5、以不同方式參與城市的創(chuàng)造，泗陽的今天是他們無數(shù)個昨天創(chuàng)造的。影響城市之后，經(jīng)典是對自己最好的犒賞，不約而同地選擇在此停下腳步，在城市稀缺的大地上構(gòu)筑另一種成就，經(jīng)年沉淀，價值印證著居住者的氣質(zhì)，終將成為泗陽最為純粹的富人領(lǐng)地，輝映生命的宏大格局。在這里，每一日既是悠長假日，心盡釋然，在身心的快感和質(zhì)感之余，與現(xiàn)代都市生活共融共生，贏得更高的身份和更多的金錢?；蛟弧靶落J富豪，共聚金鑾”。9 建筑的每一向度，都是風(fēng)景 塞納公館，尤為講究外表，每一面都是建筑的正面。 10 大宅大院，集粹優(yōu)勢資源 一個所謂的豪宅，最被贊嘆的可能只是外部的資源，而一個傳世珍藏的豪宅最被贊嘆的應(yīng)該是它的細(xì)節(jié)，雖然很多細(xì)節(jié)

6、是眼睛所不能看見的，但如果不能忽略了這些細(xì)節(jié)，顯然說明豪宅還只是停留在表面，不能成為傳世的珍藏品。宏大的理想，終要落足于細(xì)節(jié)，對于塞納公館而言，它是從每一細(xì)節(jié)出發(fā)雕琢的“過程精品”，它是采用珍貴材料比例運用奢華的私人宅邸，并大面積采用隔熱、隔音的節(jié)能環(huán)保材料、三層的中空玻璃和同層排水技術(shù)，處處建樹豪宅品質(zhì)，成就了塞納公館歷久彌新的品質(zhì)魅力，不因時光的流逝而褪色。 這等大手筆的玩法，當(dāng)然是獻(xiàn)予具鑒賞能力的富人世代傳承，并處處鑒賞其中的精粹。 11 對于經(jīng)典，多數(shù)人期望繼承，少數(shù)人不斷超越 讓建筑聳立于大地的，不是磚瓦與鋼材，而是人類的自豪與驕傲。建造建筑不難，若要讓建筑沾滿榮耀與顯得高貴，則需更

7、多心血注入。12前庭后院園林，因獨具匠心的規(guī)劃而分出境界高下 不管是歐洲，還是中國，從古到今，人們都離不開庭院情節(jié)。塞納公館大面積采用入戶式庭院和空中花園的設(shè)計理念，將景觀引入住宅，將住宅安放在公園里。塞納公館，采用上百種高檔喬木，秉承“以人為本”、“尊重自然”、“可持續(xù)發(fā)展”原則，以“組團(tuán)化”精心雕琢園林風(fēng)情，實現(xiàn)三重風(fēng)景系列升華“一步一景，移步異景”的享受，追求的正是一種至高無上的理想佳境，一種離開城市繁囂，在自然中放松的生活享受，盛載居者的榮耀與愜意。 13以境界區(qū)分層次 層次的區(qū)分，看的就是境界的提升及品位的提升。好的居所，是懂得人生氣度的，它映襯著主人的胸襟和涵養(yǎng)。塞納公館所追求的正

8、是這種境界的提升，它不再是簡單的對戶型吹毛求疵，而是營造無論居住在全社區(qū)的任一角落、任一戶型空間格局，都能實現(xiàn)身心的快感和質(zhì)感，以名利雙收的社區(qū)氛圍，超越平庸后的經(jīng)典，成就“大人物大宅門”的門第享受。 14 非凡界線，超寬視域足以統(tǒng)領(lǐng)全城 塞納公館，有隱私、有視野，比別人眼界更高一等，得生活未來。 尊崇配置，足以駕馭蕓蕓眾生秉承氣度高于形式，以私密感、尊崇的理念，鍛造匹配尊貴氣度的配置。華麗穹廬、天然石材和真石漆配置，以星級標(biāo)準(zhǔn)打造酒店式大堂，尊榮不言而喻。名牌電梯配指，安全、舒適兼具，盡情享受。三層中空玻璃的使用，抗噪隔音、保溫隔熱，高尚品質(zhì)渾然天成。15 這里沒有平庸的余地，也沒有自封的建

9、筑樣式。有的，只是可以傳承百年的攬勝大宅，與它的主人一樣，以一種從容開拓的姿態(tài)屹立于繁華之上，外表與內(nèi)涵兼具的登極大作，臻此詮釋。 16 從社區(qū)入口開始，布局循序漸進(jìn)、層出不窮的風(fēng)景，隔絕了來自于紅塵的侵?jǐn)_。出則繁華，把控事業(yè)大局，入則靜謐，獨有的領(lǐng)域和歸屬，讓主人享受王者歸來的生活佳境，以舒適、和諧、尊崇的姿態(tài)擁抱生活。甚至忽然有種在很久以前才有過的恬適與寧靜，總是壓在心上的一點點浮華與名利，在那一刻，蕩然全消，只覺得生命是那么的美好。 風(fēng)雨長廊，靜靜的，沒有洶涌的拍岸，也沒有一瀉千里的激流，有的只是潤澤于流水的花叢，潺潺的流水，靜人心肺的花香.法式鐘樓，再現(xiàn)巴黎浪漫典雅的情懷，追憶起世界名

10、著巴黎圣母院里加西莫多對愛斯美拉達(dá)不離不棄的愛意。在塞納公館的生活，是視覺的賞玩，更是與都市蕓蕓眾生迥然不同的全新生活，在回家之前徹徹底底的放松自己。 17沒有一個建筑物能凌駕于自然之上，而應(yīng)該是屬于這片自然。設(shè)計師在這里追求的是建筑、環(huán)境與人的交融、滲透與互補(bǔ)，追求你中有我、我中有你的鏡花水月境界。無論是在這漫步社區(qū)的每個角落，還是從我們房間的窗中，甚至在房間里，都能享受到城市化園林的極致璀璨。早晨能感受到草上的露珠在陽光升起時慢慢消散；中午可以看見水池中粼粼跳動的波光，以及樹木充滿生機(jī)的綠色和它的變幻莫測的投影，傍晚伴著自己心愛的人，悠然愜意，沉靜灑脫。水景廣場、風(fēng)雨長廊此起彼伏的景致小品

11、，穿插在生活的每刻，流動的，跳躍著，不被遮擋、不被干擾，閑庭幽林中，寂聽天籟聲。 18名門 啟蒙一種生活方式，構(gòu)筑名門風(fēng)華，家族的王朝是城市的榮耀。 19 歡迎鑒賞力，收藏影響力 為了做好塞納公館項目，我們在設(shè)計之前做了大量的研究，收集了一二線城市的上百種戶型和住宅的設(shè)計方案，一一進(jìn)行剖析，幻想過超，過100多種的業(yè)主交房后的生活模式。遵循以人為本的設(shè)計，共同為幾代同堂，三口之家、兩人世界，做出最宜居最幸福的房子。 20 大人物，大宅門 以人性化的設(shè)計充分實現(xiàn)居者對居所空間的奢享。 大面寬、短進(jìn)深，南北通透，燦爛的陽光、清新的空氣可自由到達(dá)房間的每一寸空間。 從人本主義的奢華出發(fā)，寬大客廳空間

12、，隨時舉辦家庭宴會。 罕有的雙主臥設(shè)計，衛(wèi)浴功能俱全，特別方便生活起居。 公私分區(qū)、動靜分區(qū)的格局空間使家庭整體私密性得到保障。 獨立陽光書房，有效地避免了外界環(huán)境的干擾，秉燭夜讀也不須擔(dān)心影響家人休息； 開放式客廳連接寬幅景觀陽臺，做為過渡空間，寬闊的陽臺是賞景的絕佳場所，以俯瞰的姿態(tài)鑒賞，風(fēng)景這邊獨好。 大尺度景外窗，一方面大大提高采光面，另一方面，在臥室里就能自由近觀遠(yuǎn)眺，擴(kuò)大了人與風(fēng)景的對話空間。 闊綽空間，彰顯你非凡的人生傳奇。 21 城市不缺少建筑，缺少的只是理解人的房子。一般的住區(qū)只分隔了住區(qū)內(nèi)和住區(qū)外，而塞納公館卻起點便凌駕于其之上，以審慎細(xì)致的態(tài)度對待稀缺地理，雕琢出極具鑒賞

13、力的建筑品質(zhì)。更在此基礎(chǔ)上，引領(lǐng)一種居住方式，啟蒙一種生活方式，以升華泗陽最具影響力的富人圈分開了居者地位的高與低。我們居住其中，感覺不到自然在哪終了，建筑在哪里開始。聽風(fēng)起云涌，觀日升日落，讓名門印證一個家族的王朝成為一座城市的榮耀與氣質(zhì)。功成名就間，犒賞人生，蓄養(yǎng)休憩后，再上征程。 22 奢華配套，匹配貴族生活對物質(zhì)享受和精神享受不懈追求，是享受尊貴的基礎(chǔ)。塞納公館，以一種成熟和厚度詮釋著濃郁的社區(qū)文化，成為每位業(yè)主的物質(zhì)與精神雙重依托。 以“人性規(guī)劃配套”為準(zhǔn)則，打造全齡化配套，每個年齡階層都有自己的配套享受。迪斯尼風(fēng)格貴族幼兒園、星級會所、游泳池、籃球場、活動廣場、地下停車場，越過時間

14、和空間，在時光的流轉(zhuǎn)中被貴族的優(yōu)雅所滲透，恰到好處地體現(xiàn)著休閑生活的品位、舒適。生活在其中的人們，舉手投足，言笑晏晏，都能窺見一種風(fēng)范，空氣中有尊貴的旋律在起伏，與眾不同的高雅生活方式隨之誕生。 23 一域，一世界 因為慣于運籌帷幄，所以沒有多余的地方留給對手。因為喜歡以運動放松心靈，所以揮灑疲憊宣泄為進(jìn)取的力量。因為喜歡快感，所以把喜怒哀樂化成一道道弧線。表演精彩的自我，不需要觀眾。一次躍動，舞動一個世界。萬豪城市廣場，全齡化的配套讓閣下家族成員盡情揮灑運動的樂趣，樂在生活之外。 24 塞納公館之外，或許不必如此講究 貴族雙語幼兒園 與雙語小學(xué)、實驗初中、致遠(yuǎn)中學(xué)相對應(yīng)，建造迪斯尼風(fēng)格的社區(qū)

15、幼兒園，耳濡目染，從小培養(yǎng)孩子的獨立、優(yōu)雅氣質(zhì)和君子風(fēng)度，成為育龍之地。 地下停車場 不以車庫的標(biāo)準(zhǔn)打造地下停車場，而讓每一寸空間成為享受的延伸，充足的停車位和充足的透光小品，讓愛車享受前所未有的空間領(lǐng)域，印證閣下的榮耀。 25 星級會所，實現(xiàn)生活+生意的超值享受 大部分人平淡無奇，小部分人創(chuàng)造歷史。 名利雙收，這個城市最熟悉又渴求的裙帶， 不論古今，不論中外，不論不惑還是而立，都瞬間連在一起。 在自己的大宅門里請賓客談生意， 在自己的名利場里談笑風(fēng)聲， 無論是生意還是生活，名利雙收，永遠(yuǎn)是最佳的利己策略。 萬豪城市廣場的星級私家會所，棕櫚依依，水色天光， 你可以調(diào)素琴，品香茗，讀詩書，談笑皆

16、英雄，靜得天地與自濃。 . 卓越的溝通交際平臺，優(yōu)越祥和的生意氛圍， 星級的會所設(shè)施，將為泗陽的社會精英提供一個良好的生活社交平臺。 我家有多大會所，你有多少朋友。 塞納公館，一個場所印證一個名利雙收的圈子。 26 定制豪宅物管水準(zhǔn)，匹配名門望族人生 服務(wù)不同，是因為對“尊貴”理解不同 能進(jìn)出這里的人，都是別人眼里的不凡之輩。唯有洞悉這群人之生活品格，其物業(yè)才是匹配的。塞納公館，研究泗陽上層生活習(xí)慣和生活風(fēng)格之后，借鑒頂尖物業(yè)管理形態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，堅持“以服務(wù)代替管理”，制定符合人們需要的專業(yè)方案，并以高標(biāo)準(zhǔn)的智能化安防設(shè)施匹配豪門人生。 定制豪門物管水準(zhǔn)，匹配名門望族人生 專人負(fù)責(zé)業(yè)戶物業(yè)管理服務(wù)，讓業(yè)戶更加方便專屬地享受物業(yè)服務(wù)。 態(tài)度、速度、高度、精度鎖定高品質(zhì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 終年無休，不間隔實時服務(wù)，做讓業(yè)戶放心體貼的國際管家。 快速反應(yīng)時間，在短時間內(nèi)解決業(yè)戶遇到的各種問題。 以科技尊重人性，安防系統(tǒng)集計算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、多媒體信息為一體，高、精、尖的科技元素充盈社區(qū)的每一角落、每一空間，讓科技成為閣下最貼身的管家，為閣下由外及內(nèi)，從上到下織就安全之網(wǎng)