機電預留預埋施工方案版

1、【四牌樓聯(lián)合大廈項目】【機電預留預埋施工方案】目錄、工程概況 .1.二、編制依據(jù)2.三、施工準備2.項目策劃及主要施工機具 3施工準備階段的質(zhì)量管理 3施工部署及勞動力安排 3四、預留預埋施工工藝及作業(yè)條件 4.概述4作業(yè)條件5防水套管制作工藝 5電氣管線預埋10人防區(qū)預留預埋 14結(jié)構(gòu)孔洞預留 20五、質(zhì)量保證措施 21保證項目21主要通病及防治方法 22六、安全與文明施工 22【四牌樓聯(lián)合大廈項目】【機電預留預埋施工方案】預留預埋施工方案、工程概況四牌樓聯(lián)合大廈項目項目基地位于安徽省合肥市中心地帶，東臨徽州 大道，西臨華都賓館，北臨銀成大廈，南臨長江中路。本項目為工商銀行 與皖新傳媒的聯(lián)合

2、大廈，總用地面積 11371.5平方米，總建筑面積65856 平方米。地上31層，共50338平方米，地下2層，共15518平方米。建筑 高度158米，最大建筑消防高度130米。各區(qū)域功能、指標如下：地下室：共2層，主要功能為停車庫以及設備用房。地下二層局部設有民防工程。人防總建筑面積為2714平方米，為一個核六級、常六級二等 人員隱蔽部。裙房：共5層，消防高度不超過24米。主要為皖新傳媒及工商銀行的 營業(yè)用房。主樓：共31層（包括裙房），其中6層、19層為避難層，其余為皖新傳媒及工商銀行的辦公用房，兩者高低分區(qū)，工商銀行在高區(qū)（19-31層）， 皖新傳媒在低區(qū)（6-18層）。本工程機電安裝工

3、程主要由給排水工程、強電工程、智能化工程、通風空調(diào)工程、消防工程等組成。1、給排水工程：主要包括生活冷水給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)（含壓力排水）、雨水系統(tǒng)、人防給排水系統(tǒng)等。2、強電工程：主要包括高低壓配電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接 地系統(tǒng)、人防電氣等。3、智能化工程：主要包括智能化集成系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息引導與發(fā)布系統(tǒng)、信息化應用（一通）系統(tǒng)等。4、通風空調(diào)工程:、編制依據(jù)主要包括中央空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。81、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50303-20012、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準G

4、B50300-20013、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-20024、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20025、 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-20026智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-20037、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T50312-2000&四牌樓聯(lián)合大廈項目施工圖三、項目機構(gòu)及主要施工機具項目組織機構(gòu)本工程選派經(jīng)驗豐富的管理人員組成項目經(jīng)理部。嚴格履行專業(yè)職責，密 切配合土建，實現(xiàn)統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一現(xiàn)場管理、統(tǒng)一施工管理。項目經(jīng)理部組織機 構(gòu)圖如下：主要施工機具序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1電動套絲機DN50-100

5、臺12交流弧焊機BX-300A臺33交流弧焊機BX-400A臺35等離子弧割機LGK7-63B 型臺26電錘單用26型臺27沖擊電鉆兩用18型臺28臺鉆D20-380臺29氣割機C100-30 型套210切割機D400-380V臺211砂輪機D250-220V臺112液壓彎管機DN32-100套113紅外線定位儀M305847臺3套絲板、管鉗、手鋸、手錘、活動扳手、捻口鑿、大錘、水平尺、線墜、墨斗、 小線、鋼卷尺、角尺等。施工準備階段的質(zhì)量管理1、認真做好技術(shù)交底工作，按施工任務交代清楚施工圖紙技術(shù)資料。2、進場的材料、設備的質(zhì)量必須進行認真、細致的檢查、檢測。所有材料和 設備要有材質(zhì)證明或出

6、廠合格證。3、施工機械設備、儀表、工具、夾具、量具，要按規(guī)定定期檢驗，使機具處 于良好的技術(shù)狀態(tài)。4、工地建立質(zhì)量自檢小組，保證工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，排除質(zhì)量隱 患，保證工程的順利進行。施工部署及勞動力安排根據(jù)各專業(yè)不同及工程量，劃分為如下施工工種，隨土建施工密切配合施工：1、電氣：各區(qū)班組負責各自區(qū)域電氣動力、照明、弱電管線預留預埋及防雷接地焊接工作，含人防區(qū)防護及預留套管制作安裝；2、給排水、通風空調(diào)：各區(qū)班組負責各自區(qū)域預埋階段給排水及暖通預留 預埋，主要為外墻、水池等防水套管制作安裝，人防區(qū)防護密閉套管制作 安裝，給排水、消防及暖通預留孔洞。主要勞動力安排如下:施工配合預留預埋階

7、段安裝階段調(diào)試階段焊工42電工15204水工2152通風工2304油工162力工210四、預留預埋施工工藝及作業(yè)條件概述本工程地下室面積較大，安裝工程需要配合土建施工進行預留預埋的工程內(nèi)容較多。1、給排水（1）外墻、水池剛性防水套管與柔性防水套管；（2）人防區(qū)穿防護墻密閉套管與防護密閉套管；（3）人防防爆地漏及其管道安裝；（4）其它穿剪力墻、穿梁及樓板一般套管；2、電氣（1）強弱電電線導管、接線盒、開關(guān)盒預留預埋，電線導管主要為焊接鋼管（地下室部分），JDG管（主樓強電部分），KBGt （主樓弱電部分）；（2）人防防護密閉套管及預留通信、采樣檢測管等；（3）防雷接地焊接施工及接地點、等電位點、

8、測試點預留；3、通風空調(diào)(1) 預留穿剪力墻孔洞；(2) 人防預留套管及口部穿防護墻風管制作安裝；作業(yè)條件1、作業(yè)面：配合土建專業(yè)底板、外墻、結(jié)構(gòu)柱、板、構(gòu)件結(jié)構(gòu)鋼筋施工進 度密切跟進施工。2、技術(shù)：施工圖紙經(jīng)業(yè)主及設計確認，各專業(yè)技術(shù)準備充分，管路走向、 開關(guān)插座盒與接線盒定位，套管標高、坐標，預留孔洞位置，防雷接地系 統(tǒng)走向、預留點位置等考慮周全。防水套管制作工藝人工接地體(極)安裝應符合以下規(guī)定1、制作工藝流程管材下料Hh施工準備拼裝1_J焊接1J翼環(huán)制作校正、除銹刷漆300【四牌樓聯(lián)合大廈項目】【機電預留預埋施工方案】柔性防水套管大樣圖1法蘭套管2 :密封圈3 :法蘭壓蓋4 :螺栓5

9、:螺母 柔性防水套管尺寸表（單位：mm4、安裝工藝流程:施工準備k測量定位L_j安裝找平找正管徑外徑套管外翼環(huán)外翼環(huán)法蘭壓n-M螺栓長密封圈506095徑D5200寬度52蓋長度1654-M12度1 172寬度1028657611422052654-M127228808912723553654-M16762810010814625554654-M16762812513318029055656-M16762815015920331555656-M16762820021926537555656-M16762825027332543555658-M16762830032537749560728-M2

10、0903235037742654560728-M209032400426480600607212-M209032450480530650607212-M209032500530585705607216-M209032600630690820657516-M2410440f、固定r封口-J套管清理1J5、安裝方法:(1) 墻上套管在土建完成鋼筋施工且模板安裝之前進行，樓板上圍土建模 板和鋼筋均施工完畢混凝土澆注之前進行。(2) 套管安裝前應核對制作好的防水套管型號無誤，測量出套管坐標、標 高并做好標記，墻上安裝時在套管中心點上做出十字坐標線，縱線控 制坐標，橫線控制標高，標高線必須從現(xiàn)場固定標高

11、點引來，不得就 近引用土建結(jié)構(gòu)柱上不經(jīng)復核的標高控制線，并且現(xiàn)場所有部位的標 高控制線均應以同一處固定標高控制點作為參考進行復核，以確保標 高無誤；坐標線應選用不同的兩根軸線對同一坐標進行復核，以確保 坐標無誤。樓板安裝時同樣需畫十字坐標控制線，并用中心點兩側(cè)參 考線對坐標點進行復核以確保坐標正確無誤。(3) 坐標確定好之后，將需要安裝套管處的剪力墻鋼筋(樓板鋼筋)以中心點為圓心向上下左右四個方向彎開，若套管D心300時，則需將鋼筋割斷進行安裝，安裝完畢后需及時通知鋼筋班對套管部位鋼筋進行 加固處理。(4) 剪力墻上套管安裝，剪力墻上鋼筋按套管大小彎曲或割除后，根據(jù)標 高控制線計算出套管底部標

12、高，分別在墻體兩面套管底部標高處設置 一根鋼筋，焊在剪力墻豎向鋼筋上，把套管放在焊好的鋼筋上，進一 步復核套管的標高與坐標，并應使套管兩頭出剪力墻鋼筋面長度相當， 確認無誤后焊接牢固。(5) 樓板上套管安裝，在鋼筋彎曲或割除后，將套管中心對準十字坐標點， 套管下端直接放于模板上，套管與鋼筋接觸處點焊固定，復核坐標尺 寸無誤后，另需采用扎絲、鐵釘將套管牢固固定于模板上。(6) 套管焊接固定后，套管內(nèi)部需采用輕型柔性材料填塞，口部采用膠帶 密封，以免混凝土進入套管內(nèi)部。(7) 混凝土澆筑完畢模板拆除后，應及時清理套管，復核坐標及標高，若 偏移量超出允許范圍，需及時進行補救處理。(8) 普通穿墻、穿

13、梁套管第一階段安裝方法與防水套管安裝方法相同，區(qū)別在于第二階段有所不同。本方案僅介紹第一階段施工方法。電氣管線預埋281、工藝流程:模板鉆孔管盒清理I）2、材質(zhì)要求：鋼管：管材壁厚符合設計及規(guī)范要求、壁厚均勻、焊縫均 勻，無劈裂、砂眼、刺棱和凹癟現(xiàn)象，具有材質(zhì)檢驗報告及出廠合格證 書；接線盒：鋼質(zhì)燈頭盒、開關(guān)盒、接線盒等應符合建筑電氣通用圖 集（92DQ系列）的要求，鍍鋅層無剝落，無變形開焊，敲落孔完整無缺, 面板安裝孔與地線焊接腳齊全，并有出廠合格證。3、施工方法：（1）鋼管切斷：鋼管切斷常用鋼鋸及砂輪切割機進行， 將需要切斷的管 子長度量準確并做好標記，放在臺虎鉗上卡牢固。a使用鋼鋸切斷時

14、，要注意保持鋸條與鋼管的垂直，避免切口出現(xiàn) 馬蹄口，推鋸時稍加用力使其發(fā)生切割作用，但用力不能太猛，以免拗 斷鋸條或傷人；回鋸時不加用力，鋸稍抬起，盡量減少鋸條磨損；當管 子快要切斷時，要減慢鋸速，若管子懸空端較長的情況下，應由人抬住 或有支架支撐，使管子平穩(wěn)的鋸斷，防止拗斷鋸條及傷人；鋼鋸使用過 程中為防止鋸條過熱，可以適當在鋸條上涂抹潤滑油；b使用砂輪切割機進行切斷作業(yè)時，應采用纖維增強型砂輪片，人 員身體不能處于砂輪片運行方向同一平面上，操作時用力均勻平穩(wěn)，以 防砂輪片崩裂傷人；c管道切斷后需要將管口卷邊、毛刺清理干凈，一般采用圓銼或半 圓銼銼口，以避免導線穿管時傷及導線。（2）鋼管煨彎

15、：a制作樣板：現(xiàn)場施工前盡量集中預制彎管，先制作好符合規(guī)范要求弧度的不同的樣板，以便集中加工時進行對照檢查。b冷彎-手動煨彎法：一般管徑在 DN25以下時，用手扳彎管器進行 煨彎，彎管器應根據(jù)管徑選用，不得以小代大或大器小用；煨彎時把彎 管器套在管子需要彎曲的部位(即彎曲點)，用腳踩住管子，雙手抓住彎 管器把桿上部向后用力，用力要適中，使管子略有彎曲，然后逐點向后 移動彎管器，重復前次煨彎動作，直至彎曲部位達到需要的彎曲半徑和 角度。c冷彎-液壓彎管法：管徑DN32(W DN100時宜采用液壓彎管器煨彎，模具應按線管彎曲半徑的要求選定，將畫好線的管子放入彎管器 模具內(nèi)，使管子的彎曲點對準彎管器

16、的起彎點，然后擰緊夾具，擰緊液 壓閥開關(guān)，按動液壓加壓柄，在管子彎曲角度大于所需角度1-2。時停止，旋松液壓閥開關(guān)，將彎管器退回起彎點，用“彎管樣板”復核彎曲 半徑和角度，合格品取出堆放整齊，不合格品需二次調(diào)整，調(diào)整后仍不 合格并無法再調(diào)整的需標記為不合格品，登記后存入廢品堆，嚴禁不合 格品進入施工現(xiàn)場。注意液壓彎管時用力不可過猛，管外壁與模具需配 合貼緊，否則管子容易產(chǎn)生凹癟現(xiàn)象。d熱彎法：管徑DN100時鋼管宜采用熱彎法煨彎，或采購成品電氣 用彎頭，現(xiàn)場熱煨彎作業(yè)前，先將管內(nèi)裝滿振實烘干的砂子，兩端塞緊 后，在烘爐上或焦炭火上加熱后，放在模具上煨彎。采用氣焊加熱煨彎 時，先在鋼管上畫出直線

17、段，再畫出加熱長度L,先在L部分上預熱，再從彎曲點開此，邊加熱邊彎曲，彎曲半徑應盡量一致，防止彎曲段表 面產(chǎn)生褶皺。因熱加工彎曲冷卻后角度回縮約 23，彎制時要比預定 彎曲角度略大 23。，加熱長度 L可用簡單的公式計算：L=ndR/180=0.0175dR式中：d為彎曲角度；R為彎曲半徑；e注意事項：熱彎加工時要掌握好火候，鋼管燒得不紅彎不動，燒 得過紅或者不均勻都容易彎癟。(3) 管盒安裝：a安裝前預制：暗裝接線盒安裝前需預制加工，接線盒側(cè)均需刷防 銹漆，在進入接線盒的關(guān)口有效封堵后，接線盒內(nèi)用鋸木屑灰土混合物 填塞，再用封口膠帶封口；b現(xiàn)澆混凝土樓板上的接線盒預埋用鐵釘釘在模板上固定，再

18、配管,并在模板上做出標記。c現(xiàn)澆混凝土柱、墻上的接線盒預埋用自制的“井”字型鋼筋架將接線盒卡好后與鋼筋綁扎固定，并仔細核對標高，接線盒底端標高應以比 要求標高高1CM為宜，如下圖所示：現(xiàn)澆混凝土柱、墻上接線盒預埋圖d接線盒必須與管路可靠接地，暗埋接線盒與焊接鋼管采用圓鋼與 接線盒折邊處點焊接地。e接線盒安裝固定牢固后方可配管，配管采用套接緊定式連接，套接后螺絲必須擰緊外部用膠布包封，以防混凝土漿進入管內(nèi)堵塞管道。駝騎直管接頭舶g暗埋于混凝土樓板及剪力墻的管道外需保證 15mm以上的保護層， 樓板上敷設時注意避免三層及三層以上管道于同一點交叉。f暗埋管路超過一定長度時，管路中應加裝接線盒，具體為

19、管路直 線段不超過30m 一個彎時不超過20m兩個彎時不超過15m三個彎時不 超過8m,并且應避免管路有含三個以上的彎曲，否則應改變配管路徑或中 間增加接線盒以避免此種情況發(fā)生。g暗配插座管預留至后砌墻出混凝土地面的長度應控制在150mm以內(nèi)，并且整個工程應采用統(tǒng)一標準。h混凝土樓板中并排排列的管道中建應留有不小于15mn的間隙，以確保結(jié)構(gòu)強度。i管道敷設完畢每隔1米需用扎絲將導管與鋼筋進行綁扎固定，離 接線盒200mn處必須進行綁扎固定。j結(jié)構(gòu)混凝土澆注完畢、模板拆除后應及時清理接線盒內(nèi)填塞物， 接線盒若有銹蝕情況應補刷防銹漆，并應對管路進行吹氣查堵，發(fā)現(xiàn)堵點 做好標記，待結(jié)構(gòu)驗收合格后征得

20、土建專業(yè)同意后及時處理。對梁柱交叉 部位等無法處理的堵點，應根據(jù)實際情況制定補救措施，并密切跟進土建 施工進度落實到位。人防區(qū)預留預埋人防區(qū)管線預埋除需要遵循以上做法外，還需要特別注意以下人防區(qū)特殊要求：1、人防防爆地漏安裝應符合07FS02規(guī)定。防爆地漏安裝需要注意建筑后澆 層厚度，控制好地漏安裝標高，安裝完畢后地漏蓋需取下另行存放， 地漏內(nèi)采用 編織袋內(nèi)裝鋸木屑填塞飽滿密實，以防堵塞同時要注意管道的坡度要求不應有倒 反水現(xiàn)象，待建筑地面完成后再安裝地漏蓋。給排水管穿越人防區(qū)必須加密閉套 管,本工程人防區(qū)給排水套管設計為剛性套管， 參照圖集剛性套管和防爆地漏做 法如下。7石槪水託a剛性密閉套

21、管A型剛性防水套管B型說明：剛性防水套管適用于管道穿墻處不受管道震動和伸縮變形的構(gòu)（建）筑物。對于有地震設防的要求地區(qū)，如采用剛性防水套管，應在進 入池壁或建筑物外墻的管道上就近設置柔性連接。 A型適用于鋼管，BC型適用于球墨鑄鐵管及鑄 鐵管。3、人防區(qū)暗裝電氣管路均采用壁厚不小于 2.5m m的熱鍍鋅鋼管，穿過人防 隔墻及頂板的電氣管線，需按照07SFD1（規(guī)定做防護密閉處理，明配管需 預留穿人防隔墻及頂板的密閉套管， 頂板暗管暗盒，側(cè)墻暗盒熔斷器，穿 墻預留密閉套管及母線穿越人防墻具體做法如下示意圖。to2防護軽同nspan道側(cè)墻內(nèi)照明暗管敷設密閉肋與結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢 焊接 抗力片 內(nèi)填密封材

22、料大樣接線盍詳圖（）頂板照明暗管數(shù)設人防穿墻密閉套管密閉母線槽穿墻示意圖4、人防區(qū)風管穿防護墻處需隨結(jié)構(gòu)施工預留符合密閉要求的預留管，預留 管尺寸、坐標、標高均需核對各專業(yè)圖紙做綜合排布，以免造成各專業(yè)間管線沖突，人防通風各種預留管道均需符合人防規(guī)范要求， 具體做法可參 考07FK02圖集，下面是氣密測量管，尾氣監(jiān)測取樣管，風管穿越人防墻 做法，風管預埋時應注意擺放不可歪斜，擺正以后四周加固做內(nèi)防腐。1 111留X:1-的5滯W尾氣監(jiān)測取樣管詳圖2-3mm IM品2呂 QSZF注意事項：a、預埋管件應隨土建施工時一起搗澆在墻內(nèi)。I型用于兩端接管，II型用于 一端接管b、預埋管件直徑應與所連接的

23、管道、 密閉閥門、超壓自動排氣活門的接管內(nèi) 徑一致c、所有風管密閉套管里面要求要做防腐處理。結(jié)構(gòu)孔洞預留1、認真熟悉圖紙，仔細核對建筑、結(jié)構(gòu)與安裝各專業(yè)圖紙預留孔洞是否一致， 全部匯集到結(jié)構(gòu)預留孔洞圖紙上，以便結(jié)構(gòu)按圖進行預留，下面是各單體進 戶預留孔洞a、強電進戶預留/MlI flW2x4xGG6000，龍脫貯井5400LOitixI , 0nx1,0n說明：本項目擬由市政提供 2路獨立的10KV級電源，同時供電，當其中一路發(fā)生故障時，另一路電源不應同時受到損壞，以確保以及符合的用電要求。設置四臺變壓器,1#、2#變壓器（大樓照明動力用電），3#、4#變壓器（大樓空調(diào)動力）。b、弱電進戶預留

24、3x（8xGG100）就進顱埋菅釧啊下躲07茉進戶1800Wx1600Lx1500矽手孔井-E -E-T說明：弱電總進線在主樓地下室一層剪力墻上預留孔洞，光纖沿著預留套管地下一層弱電進線間。由弱電進線間通過橋架引至各樓層弱電間。c、給排水進戶預留套管說明：給水進戶管在主體樓地下室一層DN150進入水泵房，DN150則沿地下室環(huán)繞一圈，再分支向各區(qū)供水。2、構(gòu)施工前應完成如電氣豎井、水管井等管線集中部位及人防口部等關(guān)鍵 部位預留孔洞的深化布置設計，出具豎井預留孔洞大樣圖。3、結(jié)構(gòu)鋼筋施工過程中需要隨鋼筋施工進度進行巡查，隨時提醒鋼筋作業(yè)進行空洞預留，鋼筋施工完畢模板支護之前需要全面核對預留孔洞位

25、置， 標高是 否與圖紙一致，發(fā)現(xiàn)問題立即通知土建相關(guān)管理人員落實整改， 并跟進復查整改 后是否合格。五、質(zhì)量保證措施保證項目1、在工程施工前，嚴格按我局ISO9002質(zhì)量體系標準，編制詳細的項目質(zhì) 量計劃，明確質(zhì)量控制點、責任人及獎懲措施。2、建立項目質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量保證體系正常運轉(zhuǎn)，設置技術(shù)質(zhì)量監(jiān) 督崗位并明確責任人，以保證質(zhì)量。3、嚴格執(zhí)行 “四制”，即深化設計制、樣板制、放線制、標簽制。4、深化設計制：施工前，協(xié)助業(yè)主對各專業(yè)系統(tǒng)進行深化設計，繪制綜合 平面圖及剖面圖，最大限度的解決管線碰撞交叉的情況，力求管線排布合理美觀， 防止返工拆改現(xiàn)象。做到質(zhì)量控制的前期技術(shù)準備。5、樣板制

26、：分部分項工程施工前，充分引入樣板先行施工制度，做到樣板 引路，樣板施工規(guī)范施工做法及質(zhì)量，更好的控制施工質(zhì)量。所有檢驗批都按工 藝要求分段進行制作安裝，做成樣板，待樣板驗收合格后方可進行批量加工和安 裝。6放線制：在機電管線安裝前，必須進行放線，以確定管線安裝的垂直標 高、水平定位等參數(shù)。7、標簽驗收制：機電管線、成品及半成品、材料均張貼標簽，對產(chǎn)品質(zhì)量 進行過程控制。主要通病及防治方法1、防水套管止水翼環(huán)焊接質(zhì)量問題：（1）組織具有相應技術(shù)水平的作業(yè)人員進行施焊；（2）嚴格實行樣板制規(guī)定，批量加工按照樣板進行。2 、套管安裝坐標、標高偏差及歪斜：（1）坐標需要從四個方向利用軸線作為參照線進行復核， 不得就近利用 模板、梁、柱等物作為參照線確定和復核坐標尺寸，標高線不能僅 就近引用結(jié)構(gòu)1米線，需要全場選定一個固定標高點作為復核參考 點，經(jīng)復核結(jié)構(gòu)1米線無誤后方可引用作為參考