工程質(zhì)量策劃書(shū)

1、瑞平金融中心二期住宅項(xiàng)目質(zhì)量策劃書(shū)第一節(jié) 質(zhì)量保證體系1、工程概況工程名稱(chēng)：瑞平金融中心二期住宅項(xiàng)目工程地點(diǎn)：青島平度市紅旗路23號(hào)設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院有限公司建設(shè)單位：青島鼎峰瑞中置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：青島惠中建設(shè)監(jiān)理有限公司總承包單位：中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司總建筑面積：約2.5萬(wàn)平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：鋼筋砼框架-剪力墻結(jié)構(gòu)2、質(zhì)量管理目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)為確保工程質(zhì)量符合山東省青島市“青島杯”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為使本工程質(zhì)量的總目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn)，故劃分為以下幾項(xiàng)分目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)分目標(biāo)來(lái)確?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)，分目標(biāo)如下：a、分部、分項(xiàng)工程合格率100，b、分部、分項(xiàng)工程優(yōu)良率85，c、杜絕重大質(zhì)量

2、事故。3、管理組織機(jī)構(gòu)及主要職責(zé)3.1管理組織機(jī)構(gòu)為使瑞平金融中心二期住宅項(xiàng)目各項(xiàng)質(zhì)量管理工作以及各項(xiàng)質(zhì)量保證措施得到真正落實(shí)，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)如圖所示。項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理辦公室主任生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目總工綜合部工程部質(zhì)量部量部安全部技術(shù)部物資部取樣員員資料員員實(shí)驗(yàn)員工長(zhǎng)質(zhì)檢員檢員安全員專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)木工班長(zhǎng)砌筑班長(zhǎng)油漆班長(zhǎng)鋪貼班長(zhǎng)砼工班長(zhǎng)鋼筋班長(zhǎng)架子班長(zhǎng)雜工班長(zhǎng)各 施 工 班 組 3.2管理機(jī)構(gòu)成員崗位職責(zé)3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總工質(zhì)量保證崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部?jī)?nèi)外的施工協(xié)調(diào)及日常質(zhì)量管理工作；2.監(jiān)督工程使用材料的質(zhì)量、施工質(zhì)量及進(jìn)度控制，確保工程的質(zhì)量；

3、3.項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目部保證工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，必須堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針。4.項(xiàng)目總工對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，是項(xiàng)目部保證工程質(zhì)量的直接責(zé)任人，監(jiān)督檢查各專(zhuān)業(yè)施工的質(zhì)量情況，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。5.生產(chǎn)經(jīng)理對(duì)各工種施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，監(jiān)督檢查各工種的施工質(zhì)量情況，并對(duì)下屬各部門(mén)進(jìn)行指揮調(diào)度。3.2.2 安全部保證質(zhì)量崗位職責(zé)1.對(duì)本工程的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織項(xiàng)目管理部門(mén)對(duì)本工程的質(zhì)量安全進(jìn)行檢查。2.對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，對(duì)本工程進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，監(jiān)督項(xiàng)目各區(qū)分部質(zhì)量安全工作，對(duì)不符合質(zhì)量安全要求的，做好監(jiān)督檢查記錄，限期整改。3.2.3 工程部質(zhì)量保證崗位職責(zé)工程部負(fù)責(zé)保證本工程

4、所使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、圖紙、工藝等文件確保符合文件和資料控制程序的規(guī)定以及滿(mǎn)足本工程的需要。3.2.4 技術(shù)部質(zhì)量保證崗位職責(zé)技術(shù)部負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工員提供技術(shù)支持，對(duì)各專(zhuān)業(yè)施工方案的可行性進(jìn)行審核，對(duì)整個(gè)工程的關(guān)鍵施工部位進(jìn)行策劃、制定施工方案及對(duì)整個(gè)工程負(fù)有技術(shù)指導(dǎo)的職責(zé)。負(fù)責(zé)工程所使用的全部材料進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。3.2.5 物資部質(zhì)量保證崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部所使用的全部材料進(jìn)行采購(gòu)、貯存保管、發(fā)放，對(duì)全部材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)（包括業(yè)主所提供的材料設(shè)備）。同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)全部施工機(jī)具進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，保證施工機(jī)具的正常有效性。3.2.6 質(zhì)量部質(zhì)量保證崗位職責(zé)1.質(zhì)量部負(fù)責(zé)房建、機(jī)電分部的質(zhì)

5、量檢查和監(jiān)督，編寫(xiě)和匯總質(zhì)量資料，并監(jiān)督、檢查各專(zhuān)業(yè)工種的質(zhì)量和施工資料。對(duì)質(zhì)量管理存在問(wèn)題有直接向質(zhì)量經(jīng)理匯報(bào)。2.負(fù)責(zé)工程標(biāo)識(shí)和可追溯性控制、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制的管理；3.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中不合格品控制、工程交付和服務(wù)控制的管理；4.組織開(kāi)展qc小組活動(dòng)，大力開(kāi)展工程質(zhì)量“防通病”、達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、上水平的群眾活動(dòng)；5.質(zhì)量部對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查、檢測(cè)試驗(yàn)、三級(jí)檢查驗(yàn)收；6.監(jiān)督檢查或參加物資進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)；7.監(jiān)督檢查施工班組自檢、互檢及其原始記錄的收集，并負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量抽檢；8.參與過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)、最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)的具體工作。3.2.7 各工種班組長(zhǎng)質(zhì)量保證崗位職責(zé)1.是主管工種質(zhì)量保證管理第

6、一直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)其本工種質(zhì)量管理和檢查；2.監(jiān)督和檢查本工種施工班組的施工質(zhì)量；3.對(duì)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)給予制止和采取糾正措施。第二節(jié) 質(zhì)量保證措施為了達(dá)到本工程的質(zhì)量目標(biāo)，主要從以下幾方面進(jìn)行質(zhì)量保證：1、保證材料質(zhì)量1.1 物資部、技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)所采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)證或復(fù)檢，保證用于施工的產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足圖紙、規(guī)范和合同的要求。檢驗(yàn)工作結(jié)束后，應(yīng)填寫(xiě)進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄表，由項(xiàng)目經(jīng)理審核。1.2 進(jìn)貨檢驗(yàn)期間和檢驗(yàn)結(jié)束后，物資部按檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)；1.3 所有檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄應(yīng)由項(xiàng)目部資料員按文件與資料檔案管理辦法整理、編目、歸檔、備查。1.4 全部材料進(jìn)場(chǎng)均按照規(guī)定向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)合格

7、通過(guò)后方可使用。2、施工機(jī)具正常及計(jì)量器具的有效性2.1 技術(shù)部按照各部門(mén)提出的計(jì)劃提供經(jīng)檢驗(yàn)合格的計(jì)量器具。2.2 技術(shù)部對(duì)所持有的計(jì)量器具建立使用臺(tái)帳，必須記錄各計(jì)量器具的檢驗(yàn)有效期，防止計(jì)量器具過(guò)期使用；2.3 物質(zhì)部負(fù)責(zé)對(duì)所持有的全部機(jī)具進(jìn)行保養(yǎng)維修，保證機(jī)具的良好運(yùn)行狀況。2.4 施工機(jī)具的調(diào)配保持相對(duì)使用固定性，并保留一定的機(jī)具作為備用，這樣可以保證施工班組的正常使用。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范本工程施工質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工驗(yàn)收，爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。瑞平金融中心二期住宅項(xiàng)目采用相關(guān)規(guī)程規(guī)范如下：混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50010-2002建筑抗震設(shè)

8、計(jì)規(guī)范gb 50011-2001（2008年版）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50007-2002高層混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj3-2002/j186-2002建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001建筑樁基技術(shù)規(guī)范jgj 94-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb 50108-2008建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)gb 50223-2004工程測(cè)量規(guī)范gb 50026-2007混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50204-2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50207-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50203-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50209-2002民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制

9、規(guī)范gb 50325-2001建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50210-2001土方與爆破工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gbj 201-2001鐓粗直螺紋鋼筋連接技術(shù)規(guī)程dbj/ct 007-2003鋼筋電渣壓力焊技術(shù)規(guī)程jgj18-2003混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程jgj/t 10-95建筑工程冬期施工規(guī)程jgj 104-97建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程jgj 80-91建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj 33-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程jgj 46-2005建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)gb 50164-92混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj 107-87

10、建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖gjbt-518 （03g101-1）建筑抗震構(gòu)造圖集03g3294、 嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)制度4.1 建筑工程的質(zhì)量檢驗(yàn)是自下而上按施工程序、分階段進(jìn)行。其流程如下：先由分項(xiàng)工程主管操作人員（班組長(zhǎng)）組織自檢、互檢 （第三級(jí)）質(zhì)檢員及專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)檢驗(yàn)（第二級(jí)）質(zhì)量部檢定（第一級(jí)）。重要部位及關(guān)鍵工序的檢驗(yàn)，除班組責(zé)人和質(zhì)檢員及專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參與外，還由質(zhì)量部及技術(shù)部共同檢定，最后會(huì)同甲方、監(jiān)理等進(jìn)行驗(yàn)收。4.2 各工種施工必須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收；5、 堅(jiān)持施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控5.1施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審項(xiàng)

11、目總工組織技術(shù)人員對(duì)施工圖紙、文件進(jìn)行內(nèi)部審核及參加監(jiān)理組織的圖紙會(huì)審。5.2保證施工依據(jù)的有效性技術(shù)員負(fù)責(zé)工程所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、圖紙、工藝等文件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本工程要求，并負(fù)責(zé)對(duì)所有施工中用到的文件（包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)修改等外來(lái)文件）按文件和資料控制程序的規(guī)定辦好登記、發(fā)放、回收手續(xù)。5.3技術(shù)支持技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)業(yè)施工組的施工方案提供技術(shù)支持，并對(duì)各專(zhuān)業(yè)的施工提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持。5.4技術(shù)交底技術(shù)員對(duì)班組長(zhǎng)交付工作任務(wù)前，必須編寫(xiě)單位工程施工質(zhì)量技術(shù)交底記錄，報(bào)本項(xiàng)目總工批準(zhǔn)后，對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、安全要求交底，并對(duì)其負(fù)責(zé)專(zhuān)項(xiàng)的配合情況等現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行交底，同時(shí)要求專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)

12、行現(xiàn)場(chǎng)交底。對(duì)施工過(guò)程、施工方法、控制點(diǎn)、檢驗(yàn)方法、技術(shù)和質(zhì)量要求等進(jìn)行明確規(guī)定，在技術(shù)交底中向施工人員交待清楚。5.5開(kāi)展班前活動(dòng)班組長(zhǎng)必須堅(jiān)持每天的班前活動(dòng)，上班開(kāi)工前對(duì)本組成員進(jìn)行施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、現(xiàn)場(chǎng)安全注意事項(xiàng)交底，讓施工人員有充分的思想準(zhǔn)備，提高意識(shí)。5.6執(zhí)行質(zhì)量三級(jí)檢驗(yàn)制度施工班組做好施工原始資料記錄工作和質(zhì)量自檢工作，專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)和質(zhì)量員負(fù)責(zé)檢查復(fù)核，并按過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)。對(duì)屬于隱蔽工程部分，專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)及質(zhì)量員必須跟班作業(yè)，及時(shí)處理、解決問(wèn)題，及時(shí)做好隱蔽工程、中間驗(yàn)收等工作，確保隱蔽工程施工質(zhì)量。5.7定期和不定期監(jiān)督檢查由生產(chǎn)經(jīng)理會(huì)同質(zhì)量部、安全部、技術(shù)部

13、、物資部等部門(mén)，按照專(zhuān)業(yè)形式，組織該區(qū)全體專(zhuān)業(yè)施工管理人員、質(zhì)量員、安全員對(duì)本工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期及不定期檢查，及時(shí)指出存在的質(zhì)量、安全隱患，及早迅速的解決問(wèn)題。5.8召開(kāi)質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度會(huì)議生產(chǎn)經(jīng)理于每周的周二、周五召開(kāi)質(zhì)量安全進(jìn)度會(huì)議，指出現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全存在的問(wèn)題，落實(shí)責(zé)任人及整改期限，同時(shí)檢查落實(shí)上一次會(huì)議提出的整改情況。對(duì)周進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃作對(duì)比，找出進(jìn)度滯后的原因，并制定措施。5.9檢查驗(yàn)收各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)施工的分部、分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)質(zhì)量部自查自檢，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求后，通知監(jiān)理驗(yàn)收。如單位工程竣工，還要經(jīng)政府的有關(guān)部門(mén)（如質(zhì)監(jiān)站等）作竣工驗(yàn)收。第三節(jié) 成品保護(hù)

14、措施成品保護(hù)的好壞將對(duì)整個(gè)工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響，施工企業(yè)的通病是 “重施工，輕保護(hù)”，只有重視并妥善地進(jìn)行好成品保護(hù)工作，才能保證工程優(yōu)質(zhì)，高速的進(jìn)行施工，避免為工程帶來(lái)許多不必要的返工和浪費(fèi)。同時(shí)，成品保護(hù)必須貫穿于施工全過(guò)程，從原材料、半成品、直至成品各個(gè)環(huán)節(jié)都必須進(jìn)行切實(shí)有效地保護(hù)，最終使建筑產(chǎn)品成為完美無(wú)缺的凝固藝術(shù)。1、 成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部成立成品保護(hù)工作小組，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目總工擔(dān)任副組長(zhǎng)。成品保護(hù)工作小組結(jié)合各施工階段特點(diǎn)，確定成品保護(hù)工作的重點(diǎn)，并擬定對(duì)策與措施。組織成品保護(hù)交底會(huì)并檢查落實(shí)情況。具體措施如下：1.1成立專(zhuān)項(xiàng)成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)

15、本工程室內(nèi)全部為精裝修，各施工工種之間的穿插作業(yè)多，如何進(jìn)行成品保護(hù)必將對(duì)整個(gè)工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生有其重要的影響。這就要求我們成立成品保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)各單位一致動(dòng)作、有紀(jì)律、有序的進(jìn)行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分部分項(xiàng)產(chǎn)品得到有效保護(hù)，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。成品保護(hù)管理組織機(jī)構(gòu)是確保成品保護(hù)得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵。為確保成品保護(hù)工作的落實(shí)，由總承包單位組織，各獨(dú)立分包單位參與，共同進(jìn)行成品保護(hù)，由業(yè)主方予以最終評(píng)價(jià)。1.2成品保護(hù)機(jī)構(gòu)的運(yùn)行方式1） 總承包單位承建的工作由總承包單位組織專(zhuān)職檢查人員跟班作業(yè)，定期檢查，并根據(jù)具體的成品保護(hù)措施的落實(shí)情況

16、，制定對(duì)有關(guān)責(zé)任人的獎(jiǎng)罰制度。2） 各獨(dú)立分包單位承建的工作分別由各獨(dú)立分包單位設(shè)立專(zhuān)職或兼職的檢查人員跟班檢查。3） 當(dāng)總承包單位施工進(jìn)度達(dá)到分包單位插入開(kāi)展工作后，主承包單位及各分包單位定期共同進(jìn)行對(duì)已完工程成品保護(hù)的檢查，檢查影響成品保護(hù)工作的因素，以一周(或一旬)為周期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，集中解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，指導(dǎo)、督促各單位開(kāi)展成品保護(hù)工作，并協(xié)調(diào)好相互工作間成品保護(hù)工作。4） 在業(yè)主的統(tǒng)一組織下，建立成品保護(hù)工作相關(guān)的獎(jiǎng)罰制度，共同維護(hù)已完工程及半成品、制成品的質(zhì)量。2、 成品保護(hù)范圍本工程成品保護(hù)范圍包括所有總承包自行承建的施工區(qū)域范圍內(nèi)的成品、半成品。3、 成品保護(hù)制度項(xiàng)目經(jīng)理部將建立完

17、善的工序交接制度。在各工種交接時(shí)，交接雙方對(duì)上道工序的成品和設(shè)備進(jìn)行檢查并實(shí)行書(shū)面移交手續(xù)，下道工序的操作者必須認(rèn)真保護(hù)，造成損壞和丟失要全面負(fù)責(zé)。對(duì)購(gòu)買(mǎi)的半成品、成品要在進(jìn)場(chǎng)前做好”四檢” 制度，即檢驗(yàn)規(guī)格、品種、質(zhì)量、成品保護(hù)性包裹，不合格品不許進(jìn)場(chǎng)。做好現(xiàn)場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)物品的管理工作。4、 成品保護(hù)措施4.1成品保護(hù)一般方法包裹工程成品包裹保護(hù)主要是防止成品被損傷或污染。如澆筑樓板混凝土前，對(duì)柱腳部以上0.5m范圍采用薄膜保護(hù)；地面環(huán)氧完成后，用木夾板或塑料布覆蓋；樓梯扶手易碰撞磕傷，油漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；電氣開(kāi)關(guān)、插座、燈具等也要包裹，防止施工過(guò)程中被污染。采購(gòu)物資的包裝控制主要是防止物資在搬運(yùn)

18、、貯存至交付過(guò)程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。在竣工交付時(shí)才能拆除的包裝，施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)物資的包裝予以保護(hù)，保護(hù)方法列入成品保護(hù)措施。覆蓋對(duì)樓地面成品、管道口主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷、堵塞。封閉對(duì)于清水混凝土、樓地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開(kāi)放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門(mén)以進(jìn)行保護(hù)。巡邏看護(hù)對(duì)已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)，并實(shí)行“標(biāo)色”管理，按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)區(qū)域施工人員必須佩戴統(tǒng)一頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程

19、產(chǎn)品的安全。搬運(yùn)物資的采購(gòu)、使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)，保證物資在搬運(yùn)過(guò)程中不被損壞，并正確保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)。對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購(gòu)、使用單位負(fù)責(zé)人應(yīng)指派人員制定專(zhuān)門(mén)的搬運(yùn)措施，并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)。貯存現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的庫(kù)房及材料堆場(chǎng)由使用單位負(fù)責(zé)管理。物資的貯存應(yīng)按不同物資的性能特點(diǎn)分別對(duì)待，符合規(guī)范要求。對(duì)入庫(kù)物資的驗(yàn)收，貯存品的堆放，貯存品的標(biāo)識(shí)，貯存品的帳、物、卡管理和出庫(kù)控制工作，應(yīng)按規(guī)定要求執(zhí)行。4.2本工程主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)措施測(cè)量定位定位樁采取樁周?chē)鷿仓炷凉潭?，高度不超過(guò)自然地坪，搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn)引

20、測(cè)點(diǎn)盡量引測(cè)到永久建筑物或圍墻上，標(biāo)識(shí)明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。施工過(guò)程中所做的軸線引樁、，門(mén)板、皮數(shù)桿等未經(jīng)施工人員同意不得碰撞、碾壓、拆除。鋼筋工程在澆注梁板混凝土前用特制的鋼筋套管或塑料布將鋼筋保好，高度不得小于500mm，以防止墻柱鋼筋被污染。如有個(gè)別污染應(yīng)及時(shí)清理混凝土漿，保證鋼筋表面清潔。結(jié)構(gòu)柱、剪力墻鋼筋綁扎完成后，放置專(zhuān)用定位框?qū)χ鹘钗恢眠M(jìn)行定位保護(hù)，防止鋼筋偏位?；炷翝仓r(shí)，不得隨意踩踏、搬動(dòng)、攀爬及割斷鋼筋，鋼筋有踩彎、移位或脫扣時(shí)，及時(shí)調(diào)整、補(bǔ)好。樓板混凝土澆筑時(shí)的主要通道設(shè)鐵馬凳。在后澆帶兩側(cè)砌筑三皮磚，磚上覆蓋鋼板及一層塑料布，磚外側(cè)抹防水砂漿，防止上部雨水及垃圾進(jìn)入

21、后澆帶而腐蝕鋼筋，減少后澆帶處垃圾清理的難度。模板及混凝土工程工作面已安裝完畢的墻、柱模板，不準(zhǔn)在吊運(yùn)其它模板時(shí)碰撞，不準(zhǔn)在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時(shí)倚靠,以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差。已安裝完畢的平面模板，不可做臨時(shí)堆料和作業(yè)平臺(tái)，以保證支架的穩(wěn)定，防止平面模板標(biāo) 高和平整產(chǎn)生偏差。施工時(shí)要保證模板表面層清潔，滿(mǎn)刷隔離劑以防止粘結(jié)?；炷两Y(jié)構(gòu)澆筑、拆模后應(yīng)立即用塑料薄膜覆蓋、裹嚴(yán)，開(kāi)展混凝土養(yǎng)護(hù)工作。 內(nèi)部樓梯、剪力墻、柱棱角用膠合板或pvc板做護(hù)角保護(hù)。屋面工程施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞。屋面找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平。在施工運(yùn)送材料的手推車(chē)支腿

22、應(yīng)用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。在施工防水中，要注意防止對(duì)外墻和其屋面的設(shè)備的污染。在條件允許時(shí)，應(yīng)盡快施工防水層的保護(hù)層。裝飾吊頂?shù)蹴斴p鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。防止材料受潮生銹變形，罩面板安裝必須在吊頂內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。飾面工程貼面磚時(shí)要及時(shí)清擦殘留在門(mén)框上的砂漿，特別是鋁合金門(mén)窗，塑料門(mén)窗宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕，施工人員應(yīng)加以保護(hù)，不得碰壞。精裝飾工序成品保護(hù)塑料薄膜保護(hù)柔性材料保護(hù)對(duì)已裝飾完畢的柱面、地面面層，采用塑料薄膜和柔性材料進(jìn)行覆蓋保護(hù)，以防表面被劃傷。塑料薄膜保護(hù)對(duì)

23、于欄桿扶手的保護(hù)，在施工完畢時(shí)，采用柔性材料進(jìn)行綁扎保護(hù)，以防其表面劃傷。油漆粉刷時(shí)不得將油漆噴滴在已完的飾面層上，先施工面層時(shí)，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。 1800mm高5mm厚保護(hù)木條施工完的墻面，用木板（條）或小方木將口、角等處保護(hù)好，防止碰撞造成損壞。樓地面工程三夾板覆蓋彩條布覆蓋已完裝飾面地面環(huán)氧后續(xù)工程在石材或地磚面層上施工時(shí)，先將其表面清掃干凈，再用軟墊及夾板進(jìn)行覆蓋保護(hù)。橡皮墊不得在完成面上直接拖拉物體，應(yīng)將物體抬離地面進(jìn)行移動(dòng)。完成面上使用的人字梯四角設(shè)置橡皮墊。涂料工程每遍油漆涂刷前，都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈，防止塵土飛揚(yáng)；油漆未干前，不得打掃室內(nèi)地面，

24、以防灰塵沾污墻面。鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆放，拼裝、吊裝過(guò)程中應(yīng)防止碰撞、沖擊而產(chǎn)生局部變形；轉(zhuǎn)運(yùn)和吊裝時(shí)吊點(diǎn)及堆放時(shí)擱置點(diǎn)的選擇均須通過(guò)計(jì)算確定，確保鋼結(jié)構(gòu)變形不超出允許范圍。施工過(guò)程中，任何單位或個(gè)人均不得任意割焊。凡需對(duì)構(gòu)件進(jìn)行割焊時(shí)，均須提出原因及割焊方案，報(bào)監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)備后實(shí)施。所有構(gòu)件在運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆放、拼裝及安裝過(guò)程中，均需輕微動(dòng)作，擱置點(diǎn)、捆綁點(diǎn)均需加軟墊，防止油漆破壞。鋼結(jié)構(gòu)安裝就位后，機(jī)電、樓面板安裝時(shí)注意交叉施工部位的保護(hù)，任何人均不得隨意敲打桿件；現(xiàn)場(chǎng)禁止隨意動(dòng)火，焊接或切割時(shí)若在樓層上作業(yè)，材料下面要鋪設(shè)石棉布。防火涂層施工前表面應(yīng)清理干凈，厚型防火涂層應(yīng)

25、安排在樓層封閉后施工，薄型防火層面不得污染，嚴(yán)禁隨意敲打防火涂層表面。電氣安裝工程配電箱、柜、插接式母線槽和電纜橋架等有烤漆或噴塑面層的電氣設(shè)備安裝應(yīng)在土建抹灰工程完成之后進(jìn)行，其安裝完成后采取塑料膜包裹或彩條布覆蓋保護(hù)措施，防止受到污染。塑料薄膜保護(hù)柔性材料保護(hù)電氣安裝施工時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)土建結(jié)構(gòu)造成破壞，對(duì)粗裝修面上的變動(dòng)應(yīng)先征得土建技術(shù)人員的同意，在精裝修已完成電氣安裝施工必須采取有效措施防止地面、墻面、吊頂、門(mén)窗等可能受到的損壞和污染。電纜敷設(shè)應(yīng)在土建吊頂、精裝修工程開(kāi)始前進(jìn)行，防止電纜施工對(duì)吊頂、裝飾面層的破壞燈具、開(kāi)關(guān)、插座等器具應(yīng)在土建吊頂、油漆、粉刷工程完成后進(jìn)行，可防止因吊頂、油漆

26、、粉刷工程施工受到損壞和污染。對(duì)于變配電設(shè)備、儀器儀表、成盤(pán)電纜等重要物資在進(jìn)場(chǎng)后交工驗(yàn)收前應(yīng)設(shè)專(zhuān)人看護(hù)防止丟失和損壞。配電柜安裝好后，應(yīng)將門(mén)窗關(guān)好、鎖好，以防止設(shè)備損壞及丟失。通風(fēng)空調(diào)工程施工完成的風(fēng)口等部位及時(shí)用塑料薄膜進(jìn)行包裹?？照{(diào)設(shè)備要用包裝箱包起來(lái)，加強(qiáng)保護(hù)，防止損壞、污染。安裝完的風(fēng)管要保證風(fēng)管表面光滑潔凈，室外風(fēng)管應(yīng)有防雨措施。暫停施工的系統(tǒng)風(fēng)管，應(yīng)將風(fēng)管開(kāi)口處封閉，防止雜物進(jìn)入。風(fēng)管伸入結(jié)構(gòu)風(fēng)道時(shí)，其末端應(yīng)安裝上鋼板網(wǎng)，以防止系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)雜物進(jìn)入金屬風(fēng)管內(nèi)。金屬風(fēng)管與結(jié)構(gòu)風(fēng)道縫隙應(yīng)封堵嚴(yán)密。交叉作業(yè)較多的場(chǎng)地，嚴(yán)禁以安裝完的風(fēng)管作為支、托架，不允許將其他支吊架焊在或掛在風(fēng)管法蘭和

27、風(fēng)管支、吊架上。鍍鋅鐵絲、玻璃絲布、保溫釘及保溫膠等材料應(yīng)放在庫(kù)房?jī)?nèi)保管。保溫用料應(yīng)合理使用，盡量節(jié)約用材，收工時(shí)未用盡的材料應(yīng)及時(shí)帶回保管或堆放在不影響施工的地方，防止丟失和損壞。管道工程管道安裝完成后用彩條布或塑料薄膜及時(shí)包裹保護(hù)，已完成的工序成品部位設(shè)置“保護(hù)成品，請(qǐng)勿亂動(dòng)”的標(biāo)識(shí)牌。安裝好的管道以及支托架卡架不得作為其它用途的受力點(diǎn)。潔具在安裝和搬運(yùn)時(shí)要防止磕碰，裝穩(wěn)后，潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。對(duì)剛安裝好的面盆、浴盆及臺(tái)面不準(zhǔn)擺放工具及其它物品，地漏完工后應(yīng)用板蓋好，以防堵塞，嚴(yán)禁大小便，完工后的衛(wèi)生間不經(jīng)允許任何人不得入內(nèi)。管道安裝完成后，應(yīng)將所

28、有管路封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。各部位的儀表等均應(yīng)加強(qiáng)管理，防止丟失和損壞。報(bào)警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件、各部位的儀表等均應(yīng)重點(diǎn)保管，防止丟失和損壞。4.3交工前成品保護(hù) 為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶(hù)滿(mǎn)意，項(xiàng)目施工管理班子應(yīng)專(zhuān)門(mén)組織專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作。成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。成品保護(hù)專(zhuān)職值班人員，按項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作。專(zhuān)職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)后終止。在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用房間，設(shè)備及其它

29、一切設(shè)施。第四節(jié) 質(zhì)量控制程序1、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制流程圖分項(xiàng)工程施工申報(bào)分部分項(xiàng)工程施工方案，各項(xiàng)材料合格證，試驗(yàn)報(bào)告施工單位樣板施工施工單位審核分部分項(xiàng)工程施工方案，各項(xiàng)材料合格證，試驗(yàn)報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理審核樣板施工項(xiàng)目監(jiān)理審核結(jié)果項(xiàng)目監(jiān)理填寫(xiě)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)資料）施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理檢查分項(xiàng)工程各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、匯總，并對(duì)分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定項(xiàng)目監(jiān)理填寫(xiě)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理不同意驗(yàn)收不同意驗(yàn)收檢驗(yàn)批自檢合格，填報(bào)檢驗(yàn)批施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單（施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)資料）施工單位對(duì)檢驗(yàn)批施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收（施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)資料）項(xiàng)目監(jiān)理整改或返工同意驗(yàn)收不同意方案2、分部工

30、程質(zhì)量控制流程圖分部工程完成檢查、匯總分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)單施工單位檢查、驗(yàn)收分部工程質(zhì)量項(xiàng)目監(jiān)理評(píng)價(jià)分部工程施工質(zhì)量項(xiàng)目監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)果整改不同意驗(yàn)收同意驗(yàn)收2.1 裝飾分部工程質(zhì)量控制程序申報(bào)裝飾施工方案施工單位審批施工方案監(jiān)理單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)下一道工序簽發(fā)中間驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)可書(shū)監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)材料、半成品檢驗(yàn)施工單位、監(jiān)理單位按工序自檢、填報(bào)驗(yàn)單施工單位再申報(bào)不同意修改不合格清退另進(jìn)合格合格合格修整不合格不合格 2.2 設(shè)備安裝質(zhì)量控制程序設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位、廠家由采購(gòu)及廠家解決部件及設(shè)備安裝施工單位施工單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)

31、告報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收系統(tǒng)調(diào)試及設(shè)備聯(lián)調(diào)施工單位分專(zhuān)業(yè)按規(guī)范進(jìn)行施工單位單項(xiàng)工程質(zhì)量自檢、報(bào)驗(yàn)施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收、審核監(jiān)理單位簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書(shū)合格不合格調(diào)整不合格不合格合格合格合格合格不合格整改3、單位工程驗(yàn)收質(zhì)量控制流程圖單位工程完成填報(bào)單位工程竣工報(bào)告，匯總各分部工程質(zhì)量評(píng)定施工單位進(jìn)行單位工程質(zhì)量驗(yàn)收檢查結(jié)果符合要求簽認(rèn)“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”業(yè)主、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、土建、安裝辦理工程驗(yàn)收備案業(yè)主整改不符合要求第五節(jié) 預(yù)防質(zhì)量通病措施1、質(zhì)量通病原因分析及管理對(duì)策1.1原因分析出現(xiàn)質(zhì)量通 病人員執(zhí)行規(guī)范要求不嚴(yán)格技術(shù)素質(zhì)不適應(yīng)本工程需要沒(méi)有遵守質(zhì)量檢查制度，完工后不進(jìn)行自檢忽視工藝標(biāo)準(zhǔn)不按工藝規(guī)程

32、施工加工環(huán)境雜亂潮濕追求進(jìn)度忽視質(zhì)量多工種交叉作業(yè)施工方案不完善，交底不詳細(xì)半成品保護(hù)不力管理人員現(xiàn)場(chǎng)管理不到位操作過(guò)程中未執(zhí)行質(zhì)量三級(jí)管理制度環(huán) 境管 理施工機(jī)具及計(jì)量器具不滿(mǎn)足施工要求主材料不符合施工技術(shù)要求輔材與主材不匹配外購(gòu)零星材料不合格材料1.2管理對(duì)策1.2.1 人員管理執(zhí)行規(guī)范要求不嚴(yán)格技術(shù)素質(zhì)不適應(yīng)本工程需要沒(méi)有遵守質(zhì)量檢查制度，完工后不進(jìn)行自檢忽視工藝標(biāo)準(zhǔn)不按工藝規(guī)程施工上崗前培訓(xùn)教育，考核上崗，不合格者退場(chǎng)加強(qiáng)工藝標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)，樹(shù)立良好的質(zhì)量觀，引入競(jìng)爭(zhēng)上崗制度質(zhì)量員及棟號(hào)工長(zhǎng)嚴(yán)格進(jìn)行工序檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序建立健全獎(jiǎng)罰制度，質(zhì)安部跟蹤檢查，對(duì)施工班組進(jìn)行監(jiān)督

33、檢查人員管理1.2.2 材料管理外購(gòu)零星材料不合格施工機(jī)具及計(jì)量器具不滿(mǎn)足施工要求主材料不符合施工技術(shù)要求完善施工機(jī)具及計(jì)量器具的管理，設(shè)立專(zhuān)人管理，不合格部分淘汰嚴(yán)格執(zhí)行iso9001質(zhì)量保證體系，保證所采購(gòu)的材料符合合同要求，同時(shí)還要進(jìn)行必要的檢驗(yàn)測(cè)試，不合格者更換分清材料所使用的標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)采購(gòu)員的業(yè)務(wù)素質(zhì)輔材與主材不匹配盡量采用與主材同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的輔材，代用品要檢測(cè)匹配后才可使用材料管理1.2.3 施工環(huán)境管理加工環(huán)境雜亂潮濕多工種交叉作業(yè)半成品保護(hù)不力合理安排施工工序，合理穿插落實(shí)保護(hù)措施，責(zé)任到人專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)清潔，施工班組做到工完場(chǎng)清施工環(huán)境管理1.2.4 施工管理管理人員管理不到位施

34、工方案不完善，交底不詳細(xì)追求進(jìn)度，忽視質(zhì)量制定施工方案工程師審核，項(xiàng)目經(jīng)理審批后對(duì)班組進(jìn)行書(shū)面及現(xiàn)場(chǎng)交底，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)支持質(zhì)量與進(jìn)度并重，趕工期間加大監(jiān)督檢查力度，對(duì)不合格者堅(jiān)決返工質(zhì)量員、施工員必須跟班檢查，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰規(guī)定操作過(guò)程中未執(zhí)行質(zhì)量三級(jí)管理制度貫徹質(zhì)量追查制度，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任進(jìn)行層層落實(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)管理制度施工管理2、質(zhì)量通病控制程序班組實(shí)施，自檢制定預(yù)防質(zhì)量通病方案項(xiàng)目經(jīng)理審批班組長(zhǎng)對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底報(bào)批不合格，重編現(xiàn)場(chǎng)情況變化或者不適合實(shí)施合格現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，技術(shù)支持質(zhì)量部及技術(shù)部技術(shù)支持施工員檢查驗(yàn)收質(zhì)量員檢查驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量通病無(wú)質(zhì)量通病無(wú)質(zhì)量通病有有3、質(zhì)量通病防

35、治措施3.2滲漏3.2.1外墻1）當(dāng)外墻砌筑材料采用加氣混凝土砌塊，施工時(shí)應(yīng)按dbj15-9-97要求全面掛金屬網(wǎng)（最終按設(shè)計(jì)要求）。2）承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)按圖下所示設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱（最終按設(shè)計(jì)要求）。30003000梁柱預(yù)留，鋼筋與構(gòu)造柱箍筋焊接構(gòu)造柱尺寸墻厚180mm6200aa3）當(dāng)外墻設(shè)置通長(zhǎng)窗時(shí)，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見(jiàn)下圖；構(gòu)造柱內(nèi)配不小于412縱筋及6200箍筋；壓頂和構(gòu)造柱縱筋搭接、錨固長(zhǎng)度不小于500mm。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求（最終按設(shè)計(jì)要求）。4）混凝土結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)鑿毛或甩漿，混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)充分淋水濕潤(rùn)。5）抹灰水泥砂

36、漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。6）抹灰層每層抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。3.2.2屋面1）門(mén)廳頂部女兒墻，砌體強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于mu10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于m10，應(yīng)按要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱及鋼筋混凝土壓頂。2）天溝或女兒墻應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范留設(shè)溢水孔。3）屋面工程宜采用防水保溫構(gòu)造（最終按設(shè)計(jì)要求）。屋面泛水收口及分隔縫做法注：（1）高彈性防水油膏嵌縫1020；泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng);固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）500;砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔設(shè)10mm分隔縫，嵌填密封材料；（2）采用c20細(xì)石混凝土?xí)r，內(nèi)配4200雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋

37、在分隔縫處切斷。3.2.3排水口屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜500mm，坡度宜5%，如圖所示：屋面排水口做法示意圖 排水口做法示意圖 外窗安裝示意圖3.2.4門(mén)窗1）推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置。2）外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無(wú)時(shí)應(yīng)做如下處理：推拉窗：導(dǎo)軌在靠?jī)蛇吙蛱庛?mm寬的泄水口；平開(kāi)窗：在靠框中挺位置 每個(gè)扇洞銑一個(gè)8mm寬的泄水口。3）鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，防水膠嵌縫。4）安裝所用的螺絲釘口應(yīng)做好防滲處理。 5）每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于2處，間距不得0.5m，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部的距離0.2m。6）窗高2m或面積6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上。7）鋁合

38、金門(mén)窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑。門(mén)窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿(mǎn)，必要時(shí)也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫。3.2.5混凝土工程1）梁腹板高度hw450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率asbhw/1000，間距不大于200mm,如圖3.2.5所示。 圖3.2.5-1梁兩側(cè)設(shè)置腰筋 圖3.2.5-2裝飾板設(shè)置抗裂2）懸吊于梁下的外墻混凝土裝飾板，不論整澆或后澆，均應(yīng)設(shè)置足夠的抗裂縱筋，限制裂縫寬度，如圖3.2.5-2所示。10.3現(xiàn)澆板中預(yù)埋管線重疊處和預(yù)留洞口處要采取適當(dāng)?shù)目沽汛胧ㄈ缂釉O(shè)鋼筋網(wǎng)片）。10.4優(yōu)化施工

39、配合比，適當(dāng)減少水灰比。10.5嚴(yán)格控制鋼筋保護(hù)層厚度，特別是板面負(fù)筋保護(hù)層，不使負(fù)筋保護(hù)層過(guò)厚而產(chǎn)生裂縫。10.6專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)澆板砼養(yǎng)護(hù)，在澆筑后12小時(shí)內(nèi)做好砼的澆水和覆蓋養(yǎng)護(hù)工作。10.7現(xiàn)澆板上不要過(guò)早上人、堆料、施荷加載。10.8模板支撐牢固，有足夠的強(qiáng)度和剛度。合理掌握拆模時(shí)間，施工時(shí)露面必須禁止集中堆載。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目措施與圖形10裂縫混凝土梁板1、住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則是，已設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。在未設(shè)梁的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。2、當(dāng)樓板內(nèi)需埋置

40、線管是，線管必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過(guò)二層線管。線管在敷設(shè)是交叉線處可采用線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射性分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)。兩根以上線管并行時(shí)，沿管方向應(yīng)增加4150寬1500mm的鋼筋網(wǎng)片，做到應(yīng)力集中部位有雙層布筋。3、預(yù)拌混凝土使用單位在訂購(gòu)預(yù)拌混凝土前，根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。摻和料總摻量不應(yīng)大于水泥用量的30。4、對(duì)高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。5、模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿(mǎn)足強(qiáng)度要求外，還必須有足

41、夠的剛度和穩(wěn)定性。6、后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。7、應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩筋位置的控制?？刂曝?fù)彎矩筋位置應(yīng)設(shè)置滿(mǎn)足強(qiáng)度、剛度的通長(zhǎng)鋼筋馬凳，馬凳底部應(yīng)有防銹措施。雙層上牌鋼筋應(yīng)設(shè)置鋼筋小馬凳，每平方米不得少于2只。8、在澆筑混凝土?xí)r，對(duì)裂縫已發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目措施與圖形較大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板。9、預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸、澆筑過(guò)程中嚴(yán)禁隨意加水。10、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)充分振搗，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。11、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2mpa時(shí)，不得進(jìn)行

42、后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10mpa是，不宜在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取有效措施，減輕沖擊。12、主題驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆板進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并形成記錄。11夾渣蜂窩模板工程柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留100100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔或用水泥砂漿封口，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列要求留設(shè)：（1）柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根（處）留一個(gè)垃圾孔；（2）樓梯板每跑留一個(gè)垃圾孔；（3）混凝土墻每3m留一個(gè)垃圾孔。12施工質(zhì)量鋼筋工程12.1梁二排鋼筋固定應(yīng)符合下列要求： 圖12.1a 圖12.1b（1）一、二排縱筋之間的凈距不小于

43、25mm或一排縱筋 序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目措施與圖形直徑的較大者，但也不大于35mm。如箍筋彎勾阻擋二排縱筋位置，應(yīng)按如圖12.1a、 12.1b或圖12.2b處理。（2）分隔筋直徑不小于25mm或一排縱筋直徑的較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必須用粗鐵絲綁牢。（3）梁面第一分隔筋距支座0.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，同一面縱筋每跨不少于2處；（4）梁底第一分隔筋距支座1.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，每跨不少于2處；12施工質(zhì)量鋼筋工程12.2箍筋框架梁、柱箍筋應(yīng)符合下列要求：（1）框架梁、柱箍筋應(yīng)按圖12.2a制作；當(dāng)梁、柱縱筋較密，無(wú)法按圖12.2a制作時(shí)，應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍

44、筋(如圖12.2b或規(guī)范的焊接工藝)，不得焊?jìng)拷?。圖12.2a 圖12.2b（2）梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋必須按圖12.2a或焊接封閉環(huán)式箍筋制作，并按設(shè)計(jì)要求的間距加密箍筋。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)安裝有困難時(shí)，可在柱每側(cè)設(shè)置不少于1根12鋼筋段與節(jié)點(diǎn)箍筋點(diǎn)焊制成鋼筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設(shè)計(jì)位置，如圖12.2c、圖12.2d。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目措施與圖形12施工質(zhì)量鋼筋工程圖12.2c 圖12.2d12.3墊卡、墊塊及鋼筋保護(hù)層12.3.1墊卡及墊塊：禁止使用碎石做梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于m15，面積不小于40mm40mm

45、。梁柱墊塊應(yīng)墊于箍筋處，厚度為縱筋保護(hù)層厚度減去箍筋直徑；基礎(chǔ)墊塊厚度同基礎(chǔ)保護(hù)層。墊塊上應(yīng)按圖12.3.1預(yù)留18綁扎固定鐵絲。圖12.3.112.3.2當(dāng)板受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用圖12.3.2.a所示支架，支架間距不大于800mm，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固；馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h200mm時(shí)馬蹬可用10鋼筋制造；當(dāng)200mmh300mm時(shí)馬蹬應(yīng)用12鋼筋制；當(dāng)h300mm時(shí)，制造馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目措施與圖形13施工質(zhì)量混凝土工程圖12.3.2.a13.1樓板、屋面板混凝土澆筑前，必

46、須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專(zhuān)人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。13.2對(duì)已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：13.2.1應(yīng)在澆筑完畢后的12h以?xún)?nèi)（終凝后）對(duì)混凝土加以覆蓋和淋水養(yǎng)護(hù)：（1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。（2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。（3）日平均氣溫低于5時(shí)，不得淋水。13.2.2混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：（1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d 。（2）對(duì)摻用緩凝型外加劑或有高滲性能要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。圖13

47、.1.a序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目措施與圖形13施工質(zhì)量混凝土工程圖13.1.b13.3施工縫設(shè)置及處理：（1）當(dāng)設(shè)計(jì)未作要求時(shí)，樓屋面施工縫留設(shè)位置及表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定：留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。（2）板厚200mm時(shí)應(yīng)按圖13.1.a留階梯縫。（3）板厚200mm時(shí)應(yīng)按圖13.1.b留直縫。（4）進(jìn)行表面處理時(shí)、混凝土強(qiáng)度必須大于1.2n/mm2 。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。（5）繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r施工縫表面應(yīng)充分濕潤(rùn)且不得積水。14裂縫砌塊墻材14.1 砌塊：砌筑時(shí)，加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)少

48、于15d。14.2砂漿：加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于20mm，粘結(jié)強(qiáng)度（剪切）不應(yīng)小于0.2mpa，收縮率不應(yīng)大于0.11%。14.3 砌筑方法非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5 m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于1.8m。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔7d后補(bǔ)砌。補(bǔ)砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，在砌體頂部預(yù)留200左右空隙，按下圖所示方法砌筑。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目措施與圖形14裂縫砌塊墻材1-砌體轉(zhuǎn)角部位 2-砌體中部 14.4窗下墻，窗角“八字縫”的控制（1）為增加墻體的整體

49、性，砌筑砂漿強(qiáng)度必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，砌筑時(shí)確?；铱p砂漿飽滿(mǎn)。（2）砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆窗臺(tái)梁。（3）頂層砌體砂漿強(qiáng)度應(yīng)同原砌體砂漿強(qiáng)度一致，并適當(dāng)提高，以增強(qiáng)頂層整體強(qiáng)度，避免砌體與砼結(jié)構(gòu)由于溫差的變化伸縮不同產(chǎn)生裂縫。（4）窗過(guò)梁拆模時(shí)，避免用錘猛擊模板拆模。使用預(yù)制過(guò)梁的，在不同基體交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶處理，加強(qiáng)帶與各基體搭接寬度不小于150mm。15施工質(zhì)量樓地面墊層（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度進(jìn)行配比，不得降低標(biāo)號(hào)；（2）地面清理干凈，并用水沖洗充分濕潤(rùn)，但不得積水；（3）鋪設(shè)砼坍落度不大于30mm，刮平后用鐵滾子壓實(shí)，用木抹子將表面搓平；（4）表面密實(shí)平整，不得有起砂、

50、蜂窩、裂縫等質(zhì)量缺陷；（5）鋪設(shè)找平層應(yīng)按規(guī)定留設(shè)施工縫，厚度按設(shè)計(jì)要求根據(jù)樓層標(biāo)高線控制。16施工質(zhì)量伸縮縫沉降縫收口16.1施工中要保持抹灰收口平整，兩側(cè)寬度要對(duì)稱(chēng)；縫內(nèi)雜物等要徹底清理。17亮縫空鼓砌體工程17.1磚先濕水，砌筑前提前一天潤(rùn)濕，嚴(yán)禁用干磚砌墻；砌筑時(shí)砂漿滿(mǎn)鋪，保證磚與砂漿層粘結(jié)。17.2加強(qiáng)基層處理，基層表面補(bǔ)平，污垢清除干凈；墻面澆水濕潤(rùn)；抹灰砂漿具有良好的和易性，并有一定的粘結(jié)度；抹灰砂漿用的原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目措施與圖形18標(biāo)高空鼓墻磚地磚18.1衛(wèi)生間、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái)地面須低于房?jī)?nèi)地面相對(duì)標(biāo)高15-20mm，衛(wèi)生間、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái)等處的地漏低于

51、相對(duì)地面標(biāo)高10mm(建筑找坡)。18.2鑲貼前進(jìn)行模數(shù)計(jì)算和預(yù)排、使排磚和拼縫均勻，不允許有小于1/4的塊料；非整磚行排在陰角處或次要部位；陰陽(yáng)角方正順直，不得出現(xiàn)鼠尾現(xiàn)象；地面塊料鋪貼縫寬2mm以防膨脹起鼓變形。19支撐不牢固拆模過(guò)早模板工程19.1嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案搭設(shè)模板支架。19.2嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓板底模及其支架拆除時(shí)間，砼澆筑時(shí)預(yù)留同條件自然養(yǎng)護(hù)試塊，拆模前檢查試塊強(qiáng)度報(bào)告是否符合要求。19.3拆模時(shí)免除對(duì)漏乘形成沖擊荷載，拆除材料分散堆放，防止現(xiàn)澆板裂縫，隔層拆除。20外觀質(zhì)量混凝土工程20.1 嚴(yán)格控制砼配合比、水灰比、出廠時(shí)間和水量，更不得隨意加水，盡量減少坍落度。20.2砼澆筑前

52、認(rèn)真檢查模板支撐，澆筑過(guò)程中應(yīng)注意觀察模板，出現(xiàn)變形沉降時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固。20.3澆筑過(guò)程中樓板砼使用平板振搗器配合振搗棒振搗，同時(shí)控制振搗時(shí)間，避免砼產(chǎn)生離析或振搗不均勻、漏振、過(guò)振等現(xiàn)象。20.4砼找平時(shí)應(yīng)均勻刮漿，避免局部積漿過(guò)厚。表面用木抹子多次模壓，并及時(shí)覆蓋塑料膜養(yǎng)護(hù)。20.5砼抹平后，嚴(yán)禁過(guò)早上人操作或搬運(yùn)物品。21施工質(zhì)量節(jié)能保溫21.1必須嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)審查合格的圖紙進(jìn)行施工和管理。21.2凡涉及到建筑節(jié)能的變更，必須經(jīng)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查合格并在變更上簽章后方能生效。21.3施工中使用的外墻保溫體系，必須取得具備合格證書(shū)，經(jīng)有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后方能使用。

53、21.4施工時(shí)，嚴(yán)格按節(jié)能設(shè)計(jì)和圖集要求進(jìn)行施工。第六節(jié) 為確保質(zhì)量所采取的檢測(cè)試驗(yàn)手段和措施1、材料檢測(cè)和試驗(yàn)1.1 目標(biāo)和原則1.1.1檢測(cè)及試驗(yàn)的目標(biāo)1.1.1.1 通過(guò)對(duì)原材料、半成品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，保證在工程施工過(guò)程中使用合格的原材料和半成品。1.1.1.2 通過(guò)對(duì)施工過(guò)程的檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷或不足，保證各工序質(zhì)量符合要求。1.1.1.3 通過(guò)對(duì)完工工程的檢驗(yàn)、試驗(yàn)，保證交付給業(yè)主的工程項(xiàng)目均能符合設(shè)計(jì)、規(guī)范和合同要求。1.1.2 檢驗(yàn)及試驗(yàn)的原則1.1.2.1 只有經(jīng)過(guò)外觀檢查或理化試驗(yàn)被確認(rèn)為合格的原材料、半成品才能被允許用于現(xiàn)場(chǎng)施工。1.1.2.2 只有上道工序經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)入下一道工序。1.1.2.3 所有分項(xiàng)工程經(jīng)檢驗(yàn)證實(shí)質(zhì)量合格后才能進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)。1.1.2.4 所有分部工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)行單位工程的最終檢驗(yàn)。1.2 檢驗(yàn)人員設(shè)置及職責(zé)1.2.1 檢驗(yàn)人員配置項(xiàng)目部配備試驗(yàn)員2人，其從事檢驗(yàn)工作的年限不少于2年