集團物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)方安全管理制度

1、集團物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)方安全管理制度1 目的為加強本單位相關(guān)方安全管理， 減少事故發(fā)生， 特制定此制度。2 范圍本規(guī)定明確了對承包方安生生產(chǎn)的管理要求。本規(guī)定適用于本單位對工程設(shè)計、施工、監(jiān)理承包方，服務(wù)提供方，設(shè)備、物料供應(yīng)商、廢棄物處理方及監(jiān)測、醫(yī)療、保險等承包方在安全生產(chǎn)方面施加影響及管理。3 引用文件中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2014 年中華人民共和國主席令第十三號北京市安全生產(chǎn)條例北京市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十次會議修訂4 術(shù)語和定義4.1承包方為本單位提供機電、道路、建設(shè)工程項目服務(wù)的單位或個人，如設(shè)計單位施工單位、監(jiān)理單位等。4.2供應(yīng)方為本單位提供設(shè)備、物資、材料或服

2、務(wù)的單位或個人，如設(shè)備廠家（商） 、物料供應(yīng)商、廢棄物處理方、服務(wù)外包方等。5 職責(zé)負責(zé)對工程承包方的資質(zhì)審查和日常監(jiān)督管理。其它承包方管理按照對口業(yè)務(wù)分別由對口各管理部門負責(zé)管理。6 管理程序6.1資質(zhì)審查承包方必須資質(zhì)健全， 建立健全與本單位管理協(xié)調(diào)一致的管理體系，接受資質(zhì)審查；具體內(nèi)容包括：a) 法人代表、項目負責(zé)人、安全管理人員必須經(jīng)過省、市級的安全培訓(xùn)，并經(jīng)考試取得合格證書。特種作業(yè)人員有國家有關(guān)部門頒發(fā)的中華人民共和國特種人員操作證，證書（消防專業(yè)許可證、安全資格證書等）的種類、數(shù)量應(yīng)達到從事服務(wù)項目的需要；b) 確認施工管理能力、技術(shù)力量和隊伍素質(zhì)；有完善的安全生產(chǎn)管理體系和規(guī)章

3、制度；安全生產(chǎn)防護用品滿足工程服務(wù)需要；有可靠安全生產(chǎn)保證體系以及安全資質(zhì)證書；c) 審查安全生產(chǎn)管理體系和措施以及施工安全生產(chǎn)業(yè)績，必須達到安全施工的要求；d) 安全設(shè)施、急救器材、職業(yè)安全衛(wèi)生防護用品能夠滿足從事服務(wù)項目的需要；e) 近三年來沒有發(fā)生過重大安全事故，有不少于五年的項目承包經(jīng)歷；f) 禁止無證和臨時性的農(nóng)民工進入現(xiàn)場從事機電設(shè)備的檢修工作。6.2入場教育和手續(xù)6.2.1承包方簽訂項目合同和安全環(huán)保合同生效后，必須每年至少接受一次安全生產(chǎn)方面教育；教育有教案、有記錄，教育時間不少于4 小時；并經(jīng)答卷考試合格，成績單存檔保留一年。6.2.2承包方憑考試成績單辦理入場手續(xù)，并交納安

4、全風(fēng)險抵押金，取得臨時安全生產(chǎn)作業(yè)證，方可從事作業(yè)。6.2.3教育的內(nèi)容：a) 本單位安全生產(chǎn)方面的規(guī)定（作業(yè)時應(yīng)遵守的環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生、防火防爆、用火、交通、臨時用電和占挖道路等管理制度） ；b) 本單位生產(chǎn)特點、特殊危險部位及特殊要求；c) 歷年事故案列。6.2.4承包方各類人員在現(xiàn)場作業(yè)時必須隨身攜帶辦理的有關(guān)證件，作業(yè)中發(fā)現(xiàn)無證指揮者和無證操作者，一律按違章作業(yè)處理，有權(quán)停止其作業(yè)。6.2.5承包方在施工作業(yè)中人員發(fā)生變動時，應(yīng)按規(guī)定對變動人員進行安全生產(chǎn)方面的教育。6.3承包方管理6.3.1必須與承包方簽訂工程項目安全生產(chǎn)合同，明確雙方安全責(zé)任。不得擅自轉(zhuǎn)包，凡是發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)包，主管

5、部門或保衛(wèi)科有權(quán)不予辦理任何手續(xù)。6.3.2承包方在開工前必須編制施工項目（過程）安全生產(chǎn)作業(yè)計劃書，提出開工報告，經(jīng)主管部門或保衛(wèi)科審批后方可施工。6.3.3承包方在施工作業(yè)、采購或銷售過程中，必須嚴格遵守本單位要求，執(zhí)行相關(guān)的程序文件和作業(yè)文件。a) 施工承包方在檢修施工進入有限空間、動火、高空作業(yè)、起吊作業(yè)、臨時用電等每一個作業(yè)過程都要嚴格執(zhí)行生產(chǎn)受控管理的各項工作要求， 辦理相關(guān)作業(yè)票，各種特殊作業(yè)人員要隨身攜帶“特殊人員作業(yè)證”和“作業(yè)票”，以備檢查；b) 施工承包方嚴格遵守本單位的有關(guān)安全環(huán)保、消防管理規(guī)定，要全面掌握作業(yè)點的生產(chǎn)情況和安全狀況，及時辦理安全作業(yè)許可證，嚴格按照審批

6、的施工方案組織施工，不得擅自改變施工方案。6.3.4承包方必須具有安全資格的法人代表或指派代理人，作為施工現(xiàn)場第一負責(zé)人。6.3.5承包方在施工作業(yè)、采購或銷售過程中，必須實行質(zhì)量保證終身制；符合本單位安全生產(chǎn)要求；對人身安全、生產(chǎn)安全和環(huán)境污染負全責(zé)；保證不威脅或損害本單位的安全生產(chǎn)承諾、方針、目標的實現(xiàn)。6.3.6施工現(xiàn)場生產(chǎn)與施工雙方，要明確分工，密切合作，共同做好檢維修施工全過程的監(jiān)督管理。所在施工單位和承包方人員應(yīng)該全過程有專人現(xiàn)場監(jiān)督，監(jiān)護人員要全程在施工作業(yè)點監(jiān)護。對于存在交叉作業(yè)的區(qū)域，作為重點監(jiān)控對象。6.3.7承包方根據(jù)項目所在單位在作業(yè)前的安全技術(shù)交底和告知的作業(yè)危險源，

7、進行作業(yè)風(fēng)險識別和評價，提出作業(yè)風(fēng)險因素削減措施，制定安全施工方案、應(yīng)急預(yù)案和安全操作規(guī)程，經(jīng)審批后實施。6.3.8承包方在施工現(xiàn)場要設(shè)有安全警示標志，施工現(xiàn)場危險區(qū)域必須根據(jù)危險特性設(shè)置相應(yīng)標志，夜間要設(shè)有紅燈警示，并做好防護。施工和檢修機械、施工器具必須符合安全要求。6.3.9承包方在作業(yè)中未經(jīng)所屬部門批準不準占用消防通道。如作業(yè)需要占用消防通道時，承包方必須到保衛(wèi)科辦理手續(xù)，在規(guī)定期限完工后，要立即恢復(fù)。6.3.10承包方進入場區(qū)的施工車輛要按規(guī)定辦理“臨時通行證” 、配置滅火器，在規(guī)定的路線上行駛。遇有異常情況，施工車輛要聽從項目所在單位的指揮。6.3.11承包方在作業(yè)過程中發(fā)生險情或事故，應(yīng)積極采取措施進行施救，并立即通知項目所在單位或所屬部門，不得隱瞞和私自處理事故。6.3.12承包方在作業(yè)期間應(yīng)文明施工，施工完畢后要及時恢復(fù)施工作業(yè)場所原有的環(huán)境面貌，并經(jīng)所屬部門驗收。6.3.13承包方必須組織好作業(yè)現(xiàn)場的安全環(huán)保檢查，堅持日常檢查和經(jīng)常性的安全檢查，特殊任務(wù)作業(yè)必須進行專項安全檢查，檢查要有記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。6.3.14