合法的二手房屋租賃合同范本

1、合法的二手房屋租賃合同范本致 先生女士：貴我雙方于_年_月_日簽訂網(wǎng)點(diǎn)租賃合同，約定XX承租我方位于 ，面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋)，租賃期限為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。上述合同第三條約定：“XX應(yīng)于_年_月_日前一次性交清20-_年度房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理。同時(shí)，該條款還約定XX向我方交納人民幣 元作為履約確保金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費(fèi)、房屋稅、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承當(dāng)，XX如不及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由XX承當(dāng)賠償責(zé)任及違約責(zé)任。第八條約定：XX逾期

2、支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必需按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定：XX拖欠租金累計(jì)達(dá)_日的，我方有權(quán)終止合同，責(zé)任由XX承當(dāng)。同時(shí)XX應(yīng)確保在_日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為XX自愿放棄所有物品。上述租賃合同簽訂后，XX并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，XX未按照合同之約定于_年_月_日之前一次性交清20-_年度的房屋租金，且在我方多次催收的狀況下仍拒絕及時(shí)支付租金。截至目前，XX僅租金僅支付至_年_月日，且向我方明確表示拒絕持續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，XX并未按照合同之約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，在經(jīng)過(guò)我方多次催告的

3、狀況下仍拒絕支付上述費(fèi)用。XX的上述行為依舊構(gòu)成嚴(yán)重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。鑒于XX違約的上述事實(shí)，我方依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述網(wǎng)點(diǎn)租賃合同之約定，我方依法行使合同解除權(quán)?，F(xiàn)依法通知XX：一、自本通知送達(dá)XX之日起，貴我之間于_年_月_日簽訂的網(wǎng)點(diǎn)租賃合同正式解除。二、請(qǐng)XX在收到本書(shū)面通知后_日內(nèi)(最遲在_年_月_日 時(shí)前)搬出標(biāo)的房屋，撤出屬XX的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處臵。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，我方保留向XX追償?shù)臋?quán)利。三、XX在騰房過(guò)程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨(dú)立的添附物，關(guān)于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移、或拆移將對(duì)標(biāo)的房屋造成破壞的添附物，XX應(yīng)同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無(wú)償交給我方。如XX在騰房過(guò)程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向XX進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。四、我方保留向XX主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)我方也保留持續(xù)向XX主張剩余租金及XX拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利。五、假設(shè)XX未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋，我方將通過(guò)包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權(quán)要