經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃協(xié)議書

1、經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃協(xié)議書出租方：簡稱：甲方地址： ：承租方：簡稱：甲方地址： ：為了開展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議條款如下：一、甲方將座落在 XXX市 區(qū)路村街坊號的房屋，建筑面積平方米，房廳或間出租給乙方，作使用甲方將座落在XXX市 區(qū)住宅幢_號的房屋建筑面積平方米，房 廳或間出租給乙方，作使用.、租期從年月日起至年月日止即:年月、乙方每月季向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月季初天內(nèi)交清.四、房屋租賃協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履 約保證金，協(xié)議期滿后退還給乙方五、出租房屋的房地

2、產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付.六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額 20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金.七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因成心或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金 中折算；假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠 償乙方的經(jīng)濟(jì)損失九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議那么自然終止，雙 方

3、有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理.十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除協(xié)議，如甲方要收回房屋，必須提前 三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也 必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿 或解除協(xié)議時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商, 假設(shè)逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處 理.十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具 有同等效力十三、本協(xié)議如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可 請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理十四、本協(xié)議可經(jīng)公證處公證，協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公 證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有