質(zhì)量保證書及售后服務(wù)承諾書.doc

1、。質(zhì)量保證書及售后服務(wù)承諾書我公司不僅重視施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，而且也同樣重視對(duì)工程的保修服務(wù)。從工程交付之日起，我方的工程保修工作隨即展開(kāi)。在保修期間，我司將依據(jù)保修合同，本著對(duì)用戶服務(wù)，向業(yè)主負(fù)責(zé)，讓用戶滿意的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護(hù)用戶的利益。1、施工過(guò)程的服務(wù)1.1 圖紙缺陷建議。項(xiàng)目中標(biāo)后，項(xiàng)目總工根據(jù)工程施工圖紙、國(guó)家規(guī)范規(guī)程和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集認(rèn)真審核，并組織現(xiàn)場(chǎng)不同專業(yè)工程師進(jìn)行全面圖紙會(huì)審，從而為業(yè)主提出合理建議。1.2 實(shí)施中不定期建議。在施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)碰到設(shè)計(jì)與施工的矛盾，要及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通。溝通以會(huì)議或洽談的形式進(jìn)行，深

2、入了解業(yè)主、監(jiān)理的期望，與業(yè)主、監(jiān)理的會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要除了記錄時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、會(huì)議內(nèi)容和決議外，還應(yīng)記錄業(yè)主、監(jiān)理提出的不符合項(xiàng)，下次開(kāi)會(huì)時(shí)應(yīng)對(duì)上次會(huì)議決議的落實(shí)情況和不符合項(xiàng)整改情況進(jìn)行檢索和評(píng)價(jià)。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的控制，執(zhí)行“三工序”管理制度，確保上道工序、本道工序和下道工序的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有利于業(yè)主的方法及時(shí)和業(yè)主溝通，為顧客提供滿意服務(wù)。2、保修期限與承諾（ 1）保修期限自工程竣工驗(yàn)收并取得 建設(shè)工程質(zhì)量合格證書之日起計(jì)算。（ 2）本工程承諾保修期限：本工程保修項(xiàng)目的保修期限遵守政。1。府主管部門規(guī)定。3、定期回訪制度在公司項(xiàng)目管理部的監(jiān)督指導(dǎo)下， 自本工

3、程交付之日起每三個(gè)月組織回訪小組對(duì)該工程進(jìn)行回訪， 小組由公司主管經(jīng)理或公司總工程師帶隊(duì)，公司相關(guān)部門及項(xiàng)目經(jīng)理等參加。在回訪中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量問(wèn)題和意見(jiàn)， 我方都將虛心聽(tīng)取，認(rèn)真對(duì)待，同時(shí)做好回訪記錄， 對(duì)凡屬施工方面責(zé)任的質(zhì)量缺陷，認(rèn)真提出解決辦法并及時(shí)組織保修實(shí)施，對(duì)不屬于施工方面質(zhì)量問(wèn)題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。在回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類似質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。4、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍我司作為工程的總承包方， 對(duì)整個(gè)工程的保修負(fù)全部責(zé)任，部分分包商所施工的項(xiàng)目將由我

4、司責(zé)成其進(jìn)行保修。5、保修責(zé)任建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)， 由使用單位填寫 建筑工程質(zhì)量修理通知書，通知我公司派駐現(xiàn)場(chǎng)保修負(fù)責(zé)人 ( 或用電話通知，書面通知后補(bǔ) ) 。我司自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書或電話通知后，立即組織保修，如 4 小時(shí)后我司未做出反應(yīng)，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)。6、保修措施（ 1）工程交付后，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)。2。檔案。保修期內(nèi)， 我司將立即成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問(wèn)題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。 在工程交付使用后的半年至一年內(nèi)，保

5、修小組將駐扎在現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主做好各種保修工作，同時(shí)，將向業(yè)主提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說(shuō)明資料， 幫助業(yè)主更好的了解建筑使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)。（ 2）工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問(wèn)題，保證在13 日內(nèi)給予解決。不能自行處理的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司項(xiàng)目管理部迅速研究解決。（ 3）對(duì)于一般質(zhì)量問(wèn)題，保修工作將在 24 小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問(wèn)題，保修工作將在 37 個(gè)工作日內(nèi)完成。（ 4）在保修期間，保修小組將充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)。對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。對(duì)屋面、衛(wèi)生間、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及電器元件易損壞的部位，準(zhǔn)備好配料和材料，隨時(shí)發(fā)生問(wèn)題，隨時(shí)進(jìn)行解決，確保維修質(zhì)量。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清。公司技術(shù)發(fā)展部配合保修小組對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)， 制定保修技術(shù)措施。公司質(zhì)檢部監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。如業(yè)主提出的保修要求與合同規(guī)定有出