智選假日酒店設(shè)備購置及安裝工程施工合同(11.10)

1、鄭州港區(qū)好想你智選假日酒店副樓會議室、泳池、健身房機(jī)電設(shè)備購置及安裝工程施工合同發(fā)包人：中國建筑裝飾集團(tuán)有限公司承包人：第1頁共11頁根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就鄭州港區(qū)好想你智選假日酒店副樓會議室、泳池、健身房機(jī)電設(shè)備購置及安裝工程施工及有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以期雙方共同遵守。一、工程概況及承包范圍1.1 工程名稱：鄭州港區(qū)好想你智選假日酒店副樓會議室、泳池、健身房機(jī)電設(shè)備購置及安裝工程。1.2 工程地點：鄭州港區(qū)好想你智選假日酒店副樓13 號車間東。1.3 工程內(nèi)容：1.3.1 會議室、健身房空調(diào)安

2、裝工程，除包含空調(diào)施工圖紙全部內(nèi)容外，還包含空調(diào)設(shè)備的配電和泳池三位一體機(jī)組及管道安裝；1.3.2 會議室、健身房消防設(shè)備安裝工程，包含消防施工圖紙全部內(nèi)容；1.3.3 會議室、健身房、泳池給排水安裝工程，包含給水、排水主管的安裝；1.3.4 會議室、健身房、泳池電氣安裝工程，包含配電箱以及配電箱進(jìn)線主電纜的安裝； 1.3.5 會議室、健身房、泳池弱電安裝工程，包含弱電報價全部內(nèi)容；1.3.6 會議室、泳池弱電工程，含門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；1.3.7 所有機(jī)電（含消防）驗收費用；1.3.8 上述所有工程的設(shè)備購置、安裝、調(diào)試及質(zhì)保期服務(wù)。1.4 承包方式：包工、包料、包工期、

3、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。1.5 工程工期：30 個日歷天；開工時間：2014 年月日，竣工時間：2014 年月日。1.6 質(zhì)量等級：達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范要求的驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、發(fā)包人職責(zé)2.1 向承包人提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人（如有）和設(shè)計人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。發(fā)包人不得晚于開工日期前 10 天向承包人提供圖紙。2.2 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。2.3 發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相

4、關(guān)費用。2.4 發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.5 發(fā)包人應(yīng)明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 7 天書面通知承包人。第2頁共11頁2.6 發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7 天前向承包人移交施工現(xiàn)場。2.7 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：2.7.1 將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；2.7.2 保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件；2.7.3 協(xié)助承包

5、人解決承包人施工人員的臨時住宿問題。2.8 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。2.9 發(fā)包人應(yīng)按本合同約定及時組織竣工驗收。2.10 未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。三、承包人職責(zé)3.1 辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包

6、人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包人留存；3.2 按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；3.3 按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；3.4 按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；3.5 在進(jìn)行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.6 負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)

7、工作；3.7 采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；3.8 將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇用人員工資；3.9 按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人。3.10 未經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。四、關(guān)于工期4.1 工期總?cè)諝v天數(shù)：30日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。第3頁共11頁4.2 發(fā)

8、包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得承包人同意，并支付承包人趕工采取的措施費用。趕工采取的措施費用由雙方以簽證的形式確定。4.3 由于承包人的原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4 由于發(fā)包人的原因（如設(shè)計變更、未依法取得批準(zhǔn)批復(fù)文件、未繳納相關(guān)稅費、未提供工作面、未提供必需資料、未及時驗收、未按期足額付款等），未按期開工或中途停工影響工期的，工期相應(yīng)順延。4.5 因不可抗力或非承包人原因造成的停電、停水、停氣，導(dǎo)致停工影響工期的，工期相應(yīng)順延。4.6合同工期屆滿，承包人尚未完工的，經(jīng)雙方確認(rèn)，完工還需時間不超過10 天的，由承包人繼續(xù)施工直至完工，承包人根據(jù)實際

9、延誤的天數(shù)向發(fā)包人支付每天2000 元的違約金（此款由承包人完工后即時支付，不從工程竣工結(jié)算款中扣除）。4.7在 4.6 款給出的 10 日內(nèi)仍未完工的， 經(jīng)雙方確認(rèn)，完工還需時間不超過 10 天的，可由承包人繼續(xù)施工直至完工，承包人根據(jù)實際延誤的天數(shù)向發(fā)包人支付每天5000 元的違約金（此款由承包人完工后即時支付，不從工程竣工結(jié)算款中扣除）。4.8合同工期屆滿，承包人尚未完工的，經(jīng)過本條4.6 和 4.7 款的延期后，工程仍未完工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。解除合同時承包人必須賠償發(fā)包人的相應(yīng)損失，同時已完合格工程按合同價 80%進(jìn)行結(jié)算。發(fā)包人解除合同通知下達(dá)后 3 日內(nèi)承包人必須撤場，每延誤

10、一天按 10000 元/ 天整向發(fā)包人繳納延誤撤場違約金。4.9 由于發(fā)包人的原因，導(dǎo)致未按期開工或中途停工影響工期的，發(fā)包人根據(jù)實際延誤的天數(shù)向承包人支付每天 2000 元的違約金（此款與當(dāng)期進(jìn)度款一并支付） 。4.10 承包人提前竣工的，發(fā)包人根據(jù)實際提前竣工的天數(shù)按每天3000 元給予承包人獎勵。五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收5.1 本工程執(zhí)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范 （GB50300-2001）、建筑裝修裝飾工程地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210-2001）、住建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）、建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50303-2002）、通風(fēng)

11、與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5024-2002）等現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計文件、施工圖紙、效果圖要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到上述規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3 雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查及驗收手續(xù)。承包人須提前通知發(fā)包人驗收時間，發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，承包人可自行驗收，并視為驗收合格；若之后發(fā)包人要求復(fù)驗，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，則發(fā)包人承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的停工，工期相應(yīng)順延且發(fā)包人按照本合同4.7 條款支付違約金； 若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由承包人承擔(dān)，但工期也予以順延。復(fù)驗不合格，還有其他相關(guān)責(zé)

12、任的，由承包人承擔(dān)。第4頁共11頁5.4 工程竣工后，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到通知之日起七日內(nèi)組織驗收并出具書面驗收意見。期滿后未組織驗收的，每延遲一天，應(yīng)向承包人支付2000元 / 天的違約金。5.5 由于承包人原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。5.6 經(jīng)驗收工程質(zhì)量合格，但是發(fā)包人提出修改意見，承包人可以按要求修改，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的所有費用。5.7 經(jīng)驗收工程質(zhì)量不合格，承包人拒絕返修或者承包人雖然返修但返修2 次后還達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，解除合同時承包人必須賠償發(fā)包人的相應(yīng)損失，同時已完合格工程按 80%進(jìn)行結(jié)算。

13、5.8 承包人施工使用的設(shè)備品牌型號必須與本合同文件要求保持一致，否則視為不合格。5.10 竣工驗收完成 28 個工作日內(nèi)，承包人需提供二套完整的竣工圖和竣工資料。六、關(guān)于工程價款及支付方式6.1 合同總價款及工程結(jié)算價款的確定6.1.1 合同總價款6.1.1.1本工程合同價款按不墊資情況付款，人民幣（大寫）：元（￥），此價格為 固定總價 ，已經(jīng)包括承包人發(fā)生的所有材料費、運輸費、裝卸費、保管費、人工費、機(jī)械費、維修保養(yǎng)費，臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、管理費、財務(wù)費用、利潤、稅金、風(fēng)險及所有的施工設(shè)施和檢測等費用，在合同執(zhí)行過程中承包人不得以任何方式要求進(jìn)行調(diào)整。6.1.1.2除合同約定的可調(diào)因素外

14、，本工程為總價包干，包含了施工圖和報價清單中所列項目以及施工圖紙和報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成圖紙范圍內(nèi)工作所必須完成的工作，如有錯誤則視為已經(jīng)包含在清單包干價中，不得另增加費用。6.1.1.3可能存在多單位交叉施工，本合同約定承包人不得以任何名義收取任何單位或者發(fā)包人的總包服務(wù)費或者配合費。否則，發(fā)包人有權(quán)從承包人結(jié)算中進(jìn)行扣除。6.1.2 結(jié)算方式結(jié)算價 =合同價增減洽商變更（含圖差的洽商變更）6.1.3 洽商與變更的計算方式6.1.3.1合同中已有適用于變更的工程價格，按合同中已有的價格變更合同價款；6.1.3.2合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；6

15、.1.3.3合同中沒有適用于或類似于變更工程的價格，由雙方確定適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格。6.1.4 由設(shè)計變更等因素導(dǎo)致工程量變化或者造價增減的，按照報價優(yōu)惠比例進(jìn)行調(diào)整。6.2 工程款的撥付6.2.1 合同簽訂后三日內(nèi)，發(fā)包人付給承包人合同總價款的10%；第5頁共11頁6.2.2機(jī)電設(shè)備到場且整個工程進(jìn)度完成50%后，支付至合同價的40%；6.2.3整個機(jī)電工程進(jìn)度完成 80%后，支付至合同價的 70%；6.2.4系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)驗收合格后五日內(nèi)，支付至合同價的85%；6.2.5工程竣工驗收結(jié)算并取得消防合格證后，支付至合同價的95% ；6.2.6剩余 5%的工程款作為質(zhì)量保證金，保修期為24 個月，保

16、證期滿后無質(zhì)量問題或質(zhì)量問題得到解決后五日內(nèi)該質(zhì)保金支付給承包人，質(zhì)保金不計利息。6.2.7 所有增加的工程量，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，并入承包人結(jié)算。承包人在提交工程結(jié)算時，一并將增加的工程資料上報發(fā)包人，由發(fā)包人最終審核后支付。6.2.7 每次付款時，承包人必須提供國家認(rèn)可的發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付，相關(guān)責(zé)任由承包人承擔(dān)。七、設(shè)計變更、經(jīng)濟(jì)簽證7.1 定義工程變更指在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，監(jiān)理人根據(jù)工程需要，經(jīng)發(fā)包人審批確認(rèn)后，下達(dá)指令對招標(biāo)文件中的原設(shè)計或經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工方案在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等任一方面進(jìn)行的改變。7.2

17、 由于工程變更，導(dǎo)致承包人增加的全部費用由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期不計算在合同工期內(nèi)。7.3 承包人不得阻撓設(shè)計變更和經(jīng)濟(jì)簽證事項的實施，否則發(fā)包人有權(quán)按此要求承包人承擔(dān) 5000 元 / 次的違約金，追究由此給在承包人造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。7.4 待簽證事項發(fā)生后，承包人及時申報經(jīng)濟(jì)簽證單，發(fā)包人現(xiàn)場代表必需在7 日內(nèi)簽署經(jīng)濟(jì)簽證單，如逾期則視為發(fā)包人認(rèn)可。承包人在發(fā)包人現(xiàn)場代表簽署經(jīng)濟(jì)簽證單后15 日內(nèi)報送給發(fā)包人， 如逾期則視為承包人主動放棄。發(fā)包人在本付款進(jìn)度期內(nèi)對經(jīng)濟(jì)簽證單的費用進(jìn)行審核，簽證的費用列入同期工程進(jìn)度款。7.5 施工中涉及工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證，必須事前經(jīng)過發(fā)包人指定人員簽字并

18、經(jīng)蓋章后方可實施，否則視為無效，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。八、設(shè)備、材料8.1 本工程所用的設(shè)備和材料（是指安裝工程安裝的設(shè)備和材料）均由承包人按照發(fā)包人的要求負(fù)責(zé)提供，必須符合圖紙要求及國家現(xiàn)行的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、性能要求。8.2 設(shè)備及材料應(yīng)列出清單，清單中應(yīng)標(biāo)明設(shè)備、材料的通用名稱、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)等信息，由雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。8.3 本合同要求提供樣品的所有材料進(jìn)場前10 天承包人應(yīng)提供樣品， 經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，予以封樣，材料封樣后方可采購進(jìn)場。所有材料進(jìn)場后必須向發(fā)包人申請辦理報驗手續(xù)，驗收合格后方可用于本工程。未經(jīng)驗收或驗收不合格的材料

19、一律不得使用。一旦發(fā)現(xiàn)承包人將未經(jīng)驗收或驗收不合格的材料用于本工程，承包人應(yīng)無條件返工重做，發(fā)包人第6頁共11頁有權(quán)要求承包人承擔(dān) 10000/ 次元的違約金， 并追究由此給發(fā)包人造成的所有損失 （包含工期損失）。8.4 承包人用于施工的設(shè)備（是指作為安裝工具的設(shè)備） ，發(fā)包人有權(quán)檢查、檢驗，經(jīng)檢查檢驗發(fā)現(xiàn)不能滿足本工程需要的，有權(quán)責(zé)令承包人更換設(shè)備，承包人不更換設(shè)備的，由此造成的損失，由承包人承擔(dān)。8.5 因設(shè)計變更，發(fā)包人有權(quán)對此部分材料進(jìn)行更換，設(shè)計變更的材料以雙方核價的方式確定價格，材料進(jìn)場按本條 8.3 款執(zhí)行。8.6 需核價的材料，承包人至少提前10 日報核價材料清單（材料名稱、規(guī)

20、格型號、技術(shù)參數(shù)、品牌廠家等信息）和樣品，發(fā)包人進(jìn)行核價并封樣。核價材料進(jìn)場必須報發(fā)包人驗收，若核價材料達(dá)不到核價要求的，承包人無條件更換，由此造成的損失由承包人全部承擔(dān)，驗貨合格后的核價單可以作為決算依據(jù)。若承包人對核價單有異議時，必須在3 日內(nèi)書面提出，否則視為承包人認(rèn)可該核價單合理有效。九、工程進(jìn)度、質(zhì)量控制及安全、文明施工9.1 發(fā)包人駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)監(jiān)督承包人工程進(jìn)度、質(zhì)量，向發(fā)包人匯報處理工程簽證、工程驗收等事宜，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各有關(guān)單位的相互配合。9.2 發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工場地提供施工所需的水源、電源，水、電費掛表計量，由承包人按月向提供單位繳納費用或其他方式支付。在施工過程中，發(fā)包人應(yīng)積

21、極配合承包人，協(xié)調(diào)承包人與其他工種之間的關(guān)系。施工過程中，因承包人原因造成的一切質(zhì)量、安全施工及由此產(chǎn)生的費用均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。9.3 承包人人員配備和管理9.3.1 承包人在現(xiàn)場應(yīng)委派綜合素質(zhì)水平高的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場施工管理工作。項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)施工負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員必須滿足工程管理需要。經(jīng)甲、乙和監(jiān)理（如有）三方認(rèn)為項目管理人員不能滿足工程管理需要的，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目管理人員，承包人在接到發(fā)包人書面通知后不更換，由此導(dǎo)致施工質(zhì)量問題和工期延誤的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。9.3.2 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得隨意更換派駐本工程的項目經(jīng)理，

22、項目經(jīng)理離開工地必須提前 24 小時書面向發(fā)包人代表、工程師請假并獲書面同意。未請假擅自離開，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000 元/ 次的違約金。9.3.3 項目經(jīng)理合理組建項目管理班子，負(fù)責(zé)施工管理，行使本合同賦予的權(quán)利，履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，根據(jù)本合同規(guī)定，處理現(xiàn)場有關(guān)承包工程設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收、洽商簽證、工程竣工結(jié)算等事宜；9.3.4 如果甲、乙和監(jiān)理（如有）三方認(rèn)為該項目經(jīng)理不稱職，承包人必須在接到發(fā)包人書面通知后48 小時內(nèi)無條件完成更換，承包人并應(yīng)在更換后24 小時內(nèi)書面通知發(fā)包人，且后任項目經(jīng)理應(yīng)承認(rèn)前任項目經(jīng)理的一切簽證及行為。9.3.5 如承包人違

23、反9.3.4 項之規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人賠償相應(yīng)第7頁共11頁的全部損失。9.4 進(jìn)度管理9.4.1 承包人未能按照合同約定工期如期竣工的，應(yīng)按本合同的約定向發(fā)包人支付違約金。9.4.2 在每一期進(jìn)度款申報期內(nèi)，承包人工程施工實際進(jìn)度落后于經(jīng)工程師核準(zhǔn)執(zhí)行的進(jìn)度計劃目標(biāo)的， 每落后 1 天，承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的 0.1%向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的，承包人應(yīng)就每一期進(jìn)度款申報期所存在的進(jìn)度延誤，分別向發(fā)包人支付違約金；若承包人最終通過努力，使總工期未延誤的，發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計取的違約金 100%予以免除，如工期延誤超過 15 天的，明顯達(dá)不到合同約定工

24、期的，總承包瑞瑞有權(quán)單方解除合同，解除合同時雙方責(zé)任按本合同4.6 條執(zhí)行。9.5 質(zhì)量管理9.5.1 承包人必須嚴(yán)格按照設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵守發(fā)包人關(guān)于現(xiàn)場的有關(guān)制度，服從發(fā)包人的管理，由于不服從管理導(dǎo)致發(fā)包人產(chǎn)生損失的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償由此造成的所有損失。9.5.2 承包人施工中各道工序和隱蔽工程必須及時通知發(fā)包人驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。若未經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人驗收擅自進(jìn)入下一道工序施工，發(fā)包人有權(quán)對隱蔽工程采取破壞性驗收，造成的一切損失和相關(guān)費用由承包人承擔(dān)，且承包人每次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 500-2000 元。9.5.3 隱蔽工程的施工質(zhì)量經(jīng)驗收評

25、定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在3 日內(nèi)向承包人出具該項工程竣工驗收合格的證明文件，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期；承包人承包工程的施工質(zhì)量被評定為不合格的，承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人限定的期限內(nèi)整改，整改完畢后，承包人重新申請驗收，重新驗收合格的，以最后重新送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。9.6 安全文明管理9.6.1 承包人必須建立健全安全文明施工管理體系，成立安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，實行安全文明施工責(zé)任制。承包人建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個過程中全部現(xiàn)場施工人員的安全。發(fā)包人依法沒有過錯的，不承擔(dān)承包人人員或或其他人員的傷亡或補償責(zé)任。9.6.2

26、 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工有關(guān)規(guī)定及操作規(guī)程進(jìn)行施工，由于承包人現(xiàn)場管理不善等原因造成人身、設(shè)備安全施工，承包人應(yīng)付全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。發(fā)包人依法沒有過錯的，不承擔(dān)任何責(zé)任。因承包人施工造成相鄰及其他第三方損害的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。若因承包人原因造成工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 10000 元/ 次的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，并追究由此給發(fā)包人造成的所有損失。9.6.3 保險第8頁共11頁9.6.3.1發(fā)包人自身管理、與工程相關(guān)的第三方責(zé)任保險以及與工程相關(guān)的風(fēng)險由發(fā)包人投保，未投保的，責(zé)任自負(fù)。9.6.3.2承包人自身管理及應(yīng)由承包人承擔(dān)的與工程相

27、關(guān)的風(fēng)險由承包人投保，未投保的，責(zé)任自負(fù)。9.7 現(xiàn)場施工管理9.7.1 合同簽訂后 5 日內(nèi)承包人報送經(jīng)審批的施工組織設(shè)計（包含項目機(jī)構(gòu)組成、項目管理人員名單、詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃、勞動力計劃表、施工工藝等）給發(fā)包人及監(jiān)理單位審核，逾期應(yīng)向發(fā)包人支付5000 元違約金。9.7.2 按照經(jīng)承包人審核的施工組織計劃，承包人應(yīng)在施工隊伍進(jìn)場后3 日內(nèi)向發(fā)包人匯報施工隊伍的進(jìn)場情況。若承包人施工隊伍的實際進(jìn)場時間遲于計劃時間或進(jìn)場人數(shù)明顯少于計劃人數(shù)，發(fā)包人按照 3000 元/ 次對承包人進(jìn)行處罰。若最后竣工工期滿足合同要求，本項處罰全額返還。 因發(fā)包人原因，承包人人員進(jìn)場后仍不能開始施工的，發(fā)包人應(yīng)

28、向承包人支付 3000 元/ 天的違約金。9.7.3 項目負(fù)責(zé)人必須參加每周的工程例會，若有特殊原因不能出席， 必須提前 24 小時以書面形式向發(fā)包人代表、工程師請假，未經(jīng)發(fā)包人代表、工程師書面同意，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 2000 元 / 人次。9.7.4 應(yīng)由項目經(jīng)理簽署的文件和資料不得由他人代簽，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，工程師和發(fā)包人代表有權(quán)拒收，承包人每次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元。9.7.5 承包人拒絕或不能完成按照合同約定要求承包人完成或提供服務(wù)的工作，發(fā)包人有權(quán)安排其他單位完成，承包人未完成工程的相關(guān)費用從合同總價中扣除，且承包人需向發(fā)包人支付應(yīng)當(dāng)完成的工程總價的 30%作為違約

29、金，違約金從當(dāng)期工程款中扣除，當(dāng)期工程款少于工程總價的 30%的，承包人應(yīng)將差額部分支付給發(fā)包人，影響工期的責(zé)任由承包人承擔(dān)。9.8 承包人不得違反轉(zhuǎn)包或分包工程，嚴(yán)禁由掛靠的施工單位負(fù)責(zé)本工程的施工，否則視為轉(zhuǎn)包，必須由承包人直接派駐的施工隊伍施工，否則發(fā)包人有權(quán)立即解除合同，并追究承包人轉(zhuǎn)包工程合同金額30%的違約責(zé)任。9.9 承包人不得拖欠農(nóng)民工工資。若發(fā)生拖欠，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人的工程款中現(xiàn)行支付，并按應(yīng)付款項的 30%向承包人追究違約責(zé)任；若承包人自行支付拖欠的農(nóng)民工工資，則發(fā)包人有權(quán)向承包人收取 10000 元/ 人次的違約金。代付款項、違約金從承包人工程款中扣除。導(dǎo)致農(nóng)民工上訪或者在工地鬧事等有損發(fā)包人企業(yè)形象的事件，承包人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。9.10 發(fā)包人逾期未支付工程款而導(dǎo)致承包人未支付農(nóng)民工工資， 發(fā)包人應(yīng)向承包人支付應(yīng)付工程款 30%的違約金。導(dǎo)致農(nóng)民工上訪或者在工地鬧事等事件的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任。9.11 承包人施工必須做到工完場清。工程竣工時，現(xiàn)場必須保