九民紀(jì)要解讀(劉貴祥專(zhuān)委)

1、九民紀(jì)要解讀（劉貴祥專(zhuān)委）一、對(duì)于外觀主義的適用1.外觀主義是用于交易過(guò)程中保護(hù)第三人的合法權(quán)利， 是在交易過(guò)程中才存在適用的前提和空間，而交易主要是指合同糾紛；2.實(shí)際權(quán)利人和名義權(quán)利人之間對(duì)于物權(quán)的爭(zhēng)議， 登記外觀主義不具有適用的前提和空間，登記外觀主義是推定物權(quán)，而不是實(shí)際物權(quán)；3.外觀主義在實(shí)際權(quán)利人和名義權(quán)利人（比如借名）之間的物權(quán)爭(zhēng)議中，外觀主義的含義主要是用于分配舉證責(zé)任， 名義權(quán)利人只需要出示登記證書(shū)， 但是實(shí)際權(quán)利人具有舉證證明其享有實(shí)際權(quán)利的義務(wù)和舉證責(zé)任；4.基于對(duì)物權(quán)登記的信賴(lài)簽訂的合同，推定是善意相對(duì)人，由實(shí)際權(quán)利人來(lái)證明相對(duì)人明知登記錯(cuò)誤和名義權(quán)利人不是實(shí)際權(quán)利人，

2、 實(shí)際權(quán)利人的舉證難度是非常大的，但是善意第三人的實(shí)際保護(hù)還有合理對(duì)價(jià)、物權(quán)變動(dòng)的要件；5.法律上的問(wèn)題是假象出來(lái)的規(guī)則，但歸根結(jié)底還是要落入到實(shí)際生活當(dāng)中去檢驗(yàn)，去證偽，當(dāng)法律規(guī)定已經(jīng)嚴(yán)重背離于實(shí)際生活的， 你是不是要判斷生活出了錯(cuò)而法律沒(méi)問(wèn)題？6.外觀主義在表見(jiàn)代理情形下具有適用的空間， 外部人員不具有知曉代理人和被代理人之間的內(nèi)部規(guī)則的義務(wù)；7.外觀主義主要的目的和保護(hù)在于保護(hù)合同效力，是對(duì)債權(quán)的保障方式；8.實(shí)際權(quán)利人出現(xiàn)后， 名義權(quán)利人簽訂的針對(duì)物權(quán)變更的合同實(shí)際是無(wú)權(quán)處分合同，如果未發(fā)生物權(quán)變更登記，名義權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行不能的違約責(zé)任；推薦：論外觀主義的運(yùn)用邊界崔建遠(yuǎn)二、法律規(guī)范

3、不一致出現(xiàn)沖突時(shí)如何處理沖突1.查閱立法法上關(guān)于法律位階的規(guī)定；2.法律本身不區(qū)分特別法和一般法，而是一般規(guī)定和特別規(guī)定，因此適用什么法條是看法律本身是一般還是和特別規(guī)定，而一般規(guī)定和特別規(guī)定是相對(duì)而言的；3.特別的舊的規(guī)定和一般的新的規(guī)定之間的沖突： 提請(qǐng)人大常委會(huì)作出解釋和判斷；4.盡量不要適用現(xiàn)在的法律去解決舊的爭(zhēng)議；5.規(guī)則錯(cuò)誤還是適用錯(cuò)誤是兩個(gè)層面上的問(wèn)題；三、合同效力體系1.合同無(wú)效是指合同內(nèi)容具有法律規(guī)定的無(wú)效事由，自始不發(fā)生法律效力；2.合同無(wú)效的所得利益不得超出合同有效的履行利益；3.合同是當(dāng)事人通過(guò)意思表示形成的法鎖，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了固定；4.未生效合同具備了合同的所

4、有有效要件， 只是欠缺法律規(guī)定或者合同約定的生效要件；5.對(duì)附生效條件的合同，可以對(duì)不履行生效促成義務(wù)的一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；對(duì)于未生效合同所附條件義務(wù)人不履行且不適于強(qiáng)制執(zhí)行的， 判決由義務(wù)人承擔(dān)整個(gè)合同的違約責(zé)任 （惡意阻卻條件成就的， 視為條件已成就， 不履行的承擔(dān)違約責(zé)任的法律規(guī)定）；6.無(wú)效的確認(rèn)不受訴訟時(shí)效的約束；7.享有撤銷(xiāo)權(quán)的人才能進(jìn)行撤銷(xiāo)；8.合同無(wú)效的程序性問(wèn)題：8.1 違約方能否解除合同嗎？違約方一般無(wú)權(quán)解除合同，沒(méi)有給予違約方解除合同的余地；除非在實(shí)踐中不允許違約方解除合同將使合同繼續(xù)履行對(duì)違約方造成顯失公平的境地， 且違約方違約不是惡意的， 合同履行本身陷入僵局， 應(yīng)當(dāng)允許違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的前提下解除合同；8.2 發(fā)送解除通知對(duì)方不提出異議的，不必然產(chǎn)生合同解除的效果通知后不提異議不發(fā)生解除合同的效果， 其發(fā)生解除合同的效果必須以其享有約定或者法定的解除權(quán)為前提。8.3 約定解除的情況下是否考量根本性違約的問(wèn)題如果合同的主要目的或者基本目的都已經(jīng)全