建設(shè)項(xiàng)目工期順延及索賠案例

1、工期順延及索賠 （案例 ）【背景】 業(yè)主與施工單位對某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同， 合同中規(guī)定，在施工過程中，如因業(yè)主原因造成窩工， 則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和 臺班費(fèi)的 50%結(jié)算支付。 業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理 合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn) 5 天以內(nèi)的工期延 期和 5000 元人民幣以內(nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn) 行。其關(guān) 鍵線路為 A-E-H-I-J 。在計(jì)劃招待過程中， 出現(xiàn)了下列一些 情況，影響一些工作暫時停工。 （同 一工作由不同原因引起的停工時 間都不在同一時間 ）1. 因業(yè)主不能及時供應(yīng)材料，使 E 延誤 3 天， G 延誤 2

2、 天， H 延誤 3 天。2. 因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使 E 延誤 2 天， G 延誤 2 天。3. 因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使 F 延誤 3 天。4. 因公網(wǎng)停電，使 F 延誤 1 天， I 延誤 1 天。 施工單位及時向監(jiān) 理工程師提交了一份索賠申請報告， 并附有有關(guān)資料、 證據(jù)和下列要 求:1. 工期順延E停工5天，停工4天，G停工4天，H停工3天, I 停工 1 天，總計(jì)要求工期順延 17 天。 2. 經(jīng)濟(jì)損失索賠以上經(jīng)驗(yàn)奉獻(xiàn)給大家，祝有關(guān) 考友 順利過關(guān)。 施工單位及時 向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請報告， 并附有有關(guān)資料、 證據(jù)和下 列要求:1. 工期順延E停工5天，F(xiàn)停工4天，G停工4

3、天，H停工3天，I停工 1 天，總計(jì)要求工期順延 17 天。2. 經(jīng)濟(jì)損失索賠 (1) 機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)E工序吊車(3+2)臺班240元/臺班=1200元F工序攪拌機(jī)(3+1)臺班70元/臺班=280元G 工序小型機(jī)械 (2+2)臺班55 元/臺班=220 元 H 工序攪拌機(jī) 3 臺 班70 元/臺班=210 元 合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi) 1910 元(2) 人工窩工費(fèi)E 工序 5 天30 人28 元/工日=4200 元 F 工序 4 天35 人28 元/ 工日 =3920 元G 工序 4 天15 人28 元/工日=1680 元 H 工序 3 天35 人 28 元/工日=2940 元 I 工序 1 天

4、20 人28 元/工日=560 元 合計(jì) 人工窩工費(fèi) 13300 元(3) 間接費(fèi)增加 (1910+13300)16%=2433.6 元(4) 利潤損失 (1910+13300+2433.6)5%=882.18 元 總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78 元問題】1. 施工單位索賠申請書提出的工序順延時間、 停工人數(shù)、機(jī)械臺班數(shù) 和單價的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。 監(jiān)理工程師對所附各項(xiàng)工期順延、 經(jīng)濟(jì)索賠要 求，如何確定認(rèn)可 ?為什么? 2. 監(jiān)理工程師對認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì) 索賠金如何處理 ?為什么 ?【答案】1. 關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠(1) 工期順

5、延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償 ; 1因業(yè)主原因 :E 工作補(bǔ)償3天，H工作補(bǔ)償3天，G工作補(bǔ)償2天；2因業(yè)主要求 變更設(shè)計(jì):F工作補(bǔ)償3天；3 因公網(wǎng)停電 :F 工作補(bǔ)償 1 天， I 工作補(bǔ)償 1 天。 應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓?期:131-124=7 天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期 7 天。(2) 經(jīng)濟(jì)索賠1 機(jī)械閑置費(fèi)：(3 240+470+255+3 70) 60%=660 元 2 人工窩工 費(fèi):(3 0+435+2X15+3 65+1 20)50%=5390 元 3 因?qū)贂簳r停工，間 接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。4 因?qū)贂簳r停工，利潤損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì) :660+5390=6050 元2. 關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過監(jiān)