毛坯房屋出租合同格式

1、編號(hào)：HT-55109毛坯房屋出租合同格式Semifinished product building is rental contract pattern甲 方：乙 方：簽約日期：年 月 日毛坯房屋出租合同格式注意事項(xiàng)：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱 讀以下列注意事項(xiàng)！1. 毛坯房屋出租合同格式是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文 本。2. 請(qǐng)根據(jù)具體的交易背景，交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本相關(guān) 條款。出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房

2、屋基本情況該房屋坐落于貴陽(yáng)市M .該房屋情況為：面積：_平方、結(jié)構(gòu)：_房、其他笫二條租賃期限（-）房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計(jì)_年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_ _日向屮方提出續(xù)租要求，征得同意后中乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋中方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日通知對(duì)方。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金（年/ 月）不變，自第（年/ 月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）（

3、三）租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲 方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為（口水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 有線電視費(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃?xì)獗淼讛?shù)（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和中方無(wú) 關(guān)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：中方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交

4、房門鑰匙及門禁 卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新 物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（口乙方自行處理/ 歸甲方所有 但甲方折價(jià)補(bǔ)償/ ）。笫七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，中方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知屮方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由中方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或 延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物中方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用

5、而導(dǎo)致的損耗，乙方 不承擔(dān)責(zé)任。笫八條轉(zhuǎn)租（-）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。（二）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，山乙方向屮方承擔(dān)賠 償責(zé)任。第九條所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，屮方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間 具有法律效力。第十條合同的解除（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng) 按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

6、2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。笫十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或 調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申 請(qǐng)仲裁。笫十二條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)中乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)_份，

7、乙方執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證件號(hào)碼（居民身份證）:證件號(hào)碼（居民身份證）:電話：電話：簽約時(shí)間：年 月 日簽約時(shí)間：年 月 日毛坯房屋出租合同范文二出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確中、乙雙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將坐落在的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租 給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：。二、租賃期限1、租賃期共年，中方從年 月 日起將此房屋交付乙方使

8、用，至年 月 日止。2、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。中方可終止合 同，收回房屋。三、租金、押金、交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定月租金 元，計(jì)人民幣（大寫(xiě)），由乙方在簽訂合同后3 個(gè)工作日內(nèi)交納。每半年支付一次，屮方只提供收款收據(jù)。以后支付應(yīng)在付款 期末前3天支付。逾期半個(gè)月未付房租時(shí)，屮方有權(quán)終止合同，收回房屋。2、屮乙雙方議定月租金每（大寫(xiě)。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào) 整租金。3、甲方收乙方押金（大寫(xiě)。乙方退租時(shí)，結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò) 費(fèi)及有線電視費(fèi)等一切應(yīng)歸乙方繳納的費(fèi)用，交還鑰匙后，由中方全額退還乙 方押金。四、中方的權(quán)利和義務(wù)1、中方保證該房屋沒(méi)

9、有產(chǎn)權(quán)糾紛，能長(zhǎng)期正常使用。合同租賃期滿后， 甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。2、屮方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，并保證乙 方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益。3、中方在房屋租賃期間，應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使 用和物業(yè)管理的規(guī)定。2、在租賃期內(nèi)，乙方裝修時(shí)原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，因裝修需求 對(duì)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行，裝修費(fèi)用山乙方承 擔(dān)。3、租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償，并且按 照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給中方，但房屋內(nèi)III乙方自行購(gòu)買的家電

10、等物品 可曲乙方退租時(shí)帶走。4、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、 燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處 理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金, 具體數(shù)額以前期實(shí)際所付出費(fèi)用為準(zhǔn)。七、免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，屮乙雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使屮乙雙方造成損失，互 不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙

11、方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均 可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng) 仲裁，也可向人民法院起訴。九、其他約定事宜十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同壹式貳份，屮乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。 本合同附中方的購(gòu)房合同書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份。中方（簽字蓋章）:乙方（簽字蓋章）:身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年 月 日年 月 日出租方（甲方）：身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

12、議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：_平方;結(jié)構(gòu)：；其他第二條租賃期限（-）房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計(jì)_年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_30 _日向中方提出續(xù)租要求，征得同意后中乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）房屋產(chǎn)權(quán)屬中方所有，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫(xiě)：），年租金為元（大寫(xiě)）。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年），轉(zhuǎn)賬支付。（三）每年的物業(yè)費(fèi)900元山屮方支付，乙方要按時(shí)負(fù)責(zé)向水電收費(fèi)部門交清水電費(fèi)，不得拖欠;根據(jù)租房時(shí)間向甲方支付房屋、水電押金元（大寫(xiě)）。第四條其他事項(xiàng)（一）交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按房產(chǎn)部門交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋，經(jīng)雙 方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)屮方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。（二）乙方可以居住、辦公或作為倉(cāng)庫(kù)使用