祁門二中宿舍樓可研報(bào)告

1、項(xiàng)目名稱 安徽省農(nóng)村初中校舍改造工程祁門縣二中學(xué)生宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地址 安徽省祁門縣文峰南路 項(xiàng)目責(zé)任單位 安徽省祁門縣教育局 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話 許德康、項(xiàng)目建設(shè)背景 祁門地處黃山西麓，與江西毗鄰，是安徽的南大門，屬古徽州“一府六縣”之一，建縣于唐永泰二年（公元766年），因城東北有祁山，西南有閶門而得名，是一個(gè)“九山半水半分田”的山區(qū)縣?，F(xiàn)轄7鎮(zhèn)11鄉(xiāng)，152個(gè)村，1039個(gè)村民組，總?cè)丝?8.7萬。境內(nèi)森林覆蓋率高達(dá)85.78，居全省首位；擁有林地19.96萬公頃，占全縣土地總面積的88.43%，活立木蓄積量927.6萬立方米，是我省重點(diǎn)林業(yè)大縣。祁門茶葉

2、生產(chǎn)歷史悠久，早在唐代就有十分繁盛的茶市，是“中國紅茶之鄉(xiāng)”。近年來，我縣先后榮獲“全國雙擁模范縣”、“全國科技工作先進(jìn)縣”、“全國科技進(jìn)步先進(jìn)縣”、“全國科普示范縣”、“全國造林綠化先進(jìn)縣”、“全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范縣”、“全省創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)縣”、“全省雙擁工作先進(jìn)縣”等多項(xiàng)殊榮。（一）祁門二中地處祁門縣祁山鎮(zhèn)，前身為1939年創(chuàng)建的祁閶初級(jí)中學(xué)，有近70年的歷史，后更名為祁門中學(xué)。1976年分立在祁門中學(xué)原址設(shè)立祁門二中，完全中學(xué)建制。2000年高中部并入祁門一中，是我縣目前辦學(xué)歷史最為悠久、辦學(xué)規(guī)模最大、辦學(xué)效益最好、教育教學(xué)質(zhì)量最高的一所初中義務(wù)教育的學(xué)?！，F(xiàn)有教學(xué)班29個(gè)，教職員工

3、100人，在校學(xué)生1800余人。服務(wù)對(duì)象主要是撤并后祁山鎮(zhèn)（包括原燈塔鄉(xiāng)、喬山鄉(xiāng)和胥嶺鄉(xiāng)并入）學(xué)生及周邊其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的部分學(xué)生。 祁門二中“校風(fēng)正、教風(fēng)嚴(yán)、學(xué)風(fēng)濃、質(zhì)量高”，獲得各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的首肯和社會(huì)的廣泛贊譽(yù)。歷年會(huì)考、中考及各級(jí)各類學(xué)科競賽成績斐然，均名列全縣前茅。幾十年來為高一級(jí)學(xué)校輸送了成千上萬的合格人才，登上南極的皖籍第一人鄭向東，參與“神舟5號(hào)”、“神舟6號(hào)”設(shè)計(jì)的余青霓、清華教授謝德仁、復(fù)旦大學(xué)教授佘碧平等都是二中培養(yǎng)出來的。學(xué)校曾先后獲團(tuán)中央“五四紅旗團(tuán)委創(chuàng)建單位”，“全國千所流動(dòng)人口子女、農(nóng)村留守兒童示范家長學(xué)?！薄ⅰ鞍不帐〗逃龑?shí)習(xí)示范基地”、“省傳統(tǒng)體育項(xiàng)目學(xué)校”、“黃山市第六屆

4、、第七屆文明單位”，黃山市“師德師風(fēng)建設(shè)先進(jìn)單位”等稱號(hào)，尤其是近多年來實(shí)施新課程改革，為廣大中青年教師搭建平臺(tái)，通過各層次培訓(xùn)和校本教研，已取得豐碩成果，一批青年教師脫穎而出，2人獲省模范教師，2人獲黃山市學(xué)科帶頭人、有一批青年教師分別獲得市、縣骨干教師。學(xué)校連續(xù)五年榮獲全縣教育教學(xué)綜合評(píng)估一等獎(jiǎng)，教改專刊生計(jì)在省市及至全國都具有一定的影響，2007年該刊獲中央教科所全國中小學(xué)最佳教科研刊一等獎(jiǎng)。但是目前祁門二中的辦學(xué)條件及辦學(xué)設(shè)施較為簡陋，僅有的6400平方米的校舍建筑中，大多數(shù)校舍是五十年代中后期興建的，這些校舍經(jīng)過幾十年風(fēng)雨侵蝕，基礎(chǔ)已出現(xiàn)了局部不均勻沉降，墻體斑駁陸離并已呈現(xiàn)局部傾斜

5、和開裂，存在著許多安全隱患。學(xué)生住宿擁擠不堪，且課間學(xué)生幾乎沒有活動(dòng)空間，長此以往不利于學(xué)生健康成長，對(duì)此家長反映強(qiáng)烈。根據(jù)目前實(shí)際情況新建學(xué)生宿舍樓，以保證該校學(xué)生有正常的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，使確需寄宿的學(xué)生能進(jìn)入具備寄宿條件的寄宿制學(xué)校學(xué)習(xí)，對(duì)學(xué)校學(xué)生生活設(shè)施進(jìn)行全面新建，使學(xué)校能滿足正常的教育教學(xué)需要。 二、項(xiàng)目建設(shè)方案 1、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)該項(xiàng)目總規(guī)劃占地540平方米，總建筑面積2160平方米；根據(jù)場地情況及本著生態(tài)、文化、現(xiàn)代的中學(xué)校園規(guī)劃方案， 學(xué)生宿舍樓布局按照既有利于校園景觀的要求，又有利于建設(shè)、運(yùn)輸、人流疏散，安全和管理等進(jìn)行規(guī)劃。 2、建設(shè)場地本項(xiàng)目位于祁門二中校園內(nèi)，場地南側(cè)是我縣

6、最大的住宅小區(qū)鳳凰小區(qū)住宅區(qū)，東面是青少年校外活動(dòng)中心，西面是擬新建的祁門縣中等職業(yè)學(xué)校，北面是建設(shè)中的文峰山莊住宅小區(qū)，沿文峰南路往北走500米處是一條穿越祁門城區(qū)的過境公路，交通十分方便。 3、建設(shè)條件 工程建設(shè)用地位于祁門縣祁山鎮(zhèn)，建設(shè)地點(diǎn)地勢(shì)較高，不受洪水影響，在地貌上地屬于中一一低山貌單元，微地貌屬于山間各地單元。擬建建筑物場地地基土較為簡單，場地內(nèi)自上而下土層為：耕土層：0.5-1.om厚，灰褐色。粉土層：0.6-1.5m厚，淺黃色粉土層可塑狀，底部含有風(fēng)化巖顆粒。強(qiáng)風(fēng)化頁巖，淺黃色，巖面為強(qiáng)風(fēng)化狀。4、建筑方案總建筑面積2160，根據(jù)校園特點(diǎn)，學(xué)生宿舍樓特點(diǎn)擬全部采用造型活潑，形

7、狀新穎，色彩鮮艷的建筑風(fēng)格 5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)根據(jù)本項(xiàng)目的功能特點(diǎn)：學(xué)生宿舍樓內(nèi)部為小空間，跨度小，因此采用磚混結(jié)構(gòu)體系建筑。 6、公用工程 指導(dǎo)思想：滿足功能需要，合理布置道路，使人流線路短捷、通暢。遵循國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，防火、防噪聲等有關(guān)規(guī)定，滿足衛(wèi)生、安全和消防要求。建筑物外形采用新穎、簡潔的建筑風(fēng)格，按有關(guān)規(guī)范確定建筑物的間距，兼顧道路、綠化的協(xié)調(diào)和搭配。 供配電：由于場地所處城區(qū)生活生產(chǎn)區(qū)范圍，附近有生活、生產(chǎn)用電線路，本縣為11萬伏輸變電線路，電力供應(yīng)正常，電量供應(yīng)充足，四季不須避高峰用電。室內(nèi)電力線路采用電纜形式暗敷。在規(guī)劃干道及主要道路路邊下設(shè)電纜溝，室外照明用電纜隨路燈桿藏于兩側(cè)綠化帶

8、下。為確保用電安全，需采用接零保護(hù)和防雷措施。 給排水：建筑物場地用水采用縣城自來水廠供水系統(tǒng)，根據(jù)gbjl687建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求消防、生產(chǎn)、生活給水管道合并成一個(gè)系統(tǒng)。建筑物內(nèi)外均設(shè)消防栓，保證任何時(shí)間的消防用水。場地內(nèi)道路及建筑物周圍敷設(shè)暗排水溝，將雨水有組織地匯集排入南側(cè)閶江路旁邊的城區(qū)排水溝內(nèi)。 通訊：擬建場地位于二中校園內(nèi)，有縣電信局電信通訊 網(wǎng)和中信、聯(lián)通、移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)及微波傳輸放大機(jī)站，完全能夠滿足場地內(nèi)建筑及設(shè)施的通訊需要以及微機(jī)上網(wǎng)的要求。 綠化：綠化對(duì)吸附、阻滯和活動(dòng)過程中產(chǎn)生的粉塵、有害氣體都能產(chǎn)生良好的作用。場地內(nèi)將根據(jù)要求加強(qiáng)區(qū)域綠化布置，建筑物四周及道路兩側(cè)。設(shè)

9、計(jì)綠化帶把各種綠化植物按照設(shè)計(jì)思路通過高低錯(cuò)落，疏密相間的組合和搭配，襯托場區(qū)內(nèi)的建筑物、道路，以便形成良好的自然環(huán)境。 7、節(jié)能節(jié)水，環(huán)保衛(wèi)生，安全消防 環(huán)境保護(hù)：場地周圍無污染工業(yè)，項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境沒有影響。 節(jié)能節(jié)水：本工程室內(nèi)主要能耗為電耗，在滿足功能需要的前提下，盡可能以最短的線路完成各種功能的用電，照明采用合理的照度標(biāo)準(zhǔn)和合適的燈具。 本工程主要用水為生活用水，在采購衛(wèi)生潔具時(shí)盡可能用環(huán)保型的衛(wèi)生潔具，減少用水量。消防：宿舍樓室外應(yīng)設(shè)置一消防栓，室內(nèi)每層也應(yīng)設(shè)置消防栓，消防栓間距必須滿足消防規(guī)范的要求，并配置一定數(shù)量的滅火器。 衛(wèi)生安全：建立明確的崗位責(zé)任制，定期檢查、維護(hù)，保

10、養(yǎng)設(shè)備及構(gòu)件，確保各種設(shè)施的正常使用，以及消防系統(tǒng)的可靠性。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)操作管理人員的自身防護(hù)教育，提高安全、衛(wèi)生意識(shí)。 三、項(xiàng)目投資估算及資金籌措 1、項(xiàng)目投資估算學(xué)生宿舍樓總建筑面積約2160，工程建設(shè)總造價(jià)約200萬元。 2、資金籌措 我縣屬省級(jí)扶貧工作重點(diǎn)縣，財(cái)力較弱，目前項(xiàng)目資金主要來源：申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)建設(shè)資金200萬元。 四、項(xiàng)目組織管理及實(shí)施進(jìn)度 1、項(xiàng)目組織管理 為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，保證項(xiàng)目建設(shè)按時(shí)、按質(zhì)完成，項(xiàng)目落實(shí)后，我縣將確定專人具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目法人的組建，項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃與用款計(jì)劃的審批，項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督、外部環(huán)境的協(xié)調(diào)及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等工作。 為規(guī)范項(xiàng)目法人行為，明確其責(zé)

11、、權(quán)、利，提高投資效益，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，并簽訂項(xiàng)目責(zé)任書。項(xiàng)目法人內(nèi)設(shè)工程部、財(cái)務(wù)部和監(jiān)理室，明確各自分工，互相聯(lián)系。工程部負(fù)責(zé)建設(shè)，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)和統(tǒng)計(jì)工作。監(jiān)理室設(shè)調(diào)度投資監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理和進(jìn)度監(jiān)理，投資監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用支出實(shí)行監(jiān)理；質(zhì)量監(jiān)理對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量和設(shè)備及其安裝質(zhì)量實(shí)行管理；進(jìn)度監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度實(shí)行管理。規(guī)范項(xiàng)目操作程序，加強(qiáng)施工管理，工程實(shí)行監(jiān)理制，嚴(yán)格監(jiān)督工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，設(shè)立資金專戶、?？顚Ｓ靡源_保項(xiàng)目能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃分三個(gè)階段。第一階段：完成前期調(diào)研和可行性研究報(bào)告編制、審批。項(xiàng)目落實(shí)后進(jìn)入第二、三階段，第二階段：完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、施工準(zhǔn)備、場地三通一平，時(shí)間為3個(gè)月。第三階段：完成宿舍樓建筑及室外部分配套設(shè)施的土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、竣工驗(yàn)收，總工期為10個(gè)月。五、項(xiàng)目社會(huì)效益面對(duì)義務(wù)教育保障體制改革的新形勢(shì)新任務(wù)，從服務(wù)社會(huì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)的大局出發(fā)，從充分發(fā)揮祁門教育優(yōu)勢(shì)，合理利用祁門教育資源，增強(qiáng)祁門辦學(xué)力量，全面提高祁門教育教學(xué)質(zhì)量等方面考慮，祁門二中學(xué)生宿舍樓項(xiàng)目是可行的，也是必要的。祁門二中學(xué)生宿舍樓項(xiàng)目建成后，為擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，優(yōu)化辦學(xué)條件，