安置房分房方案

1、村安房分配實施方案根據(jù)? * 村改造工程合作協(xié)議書? ，結(jié)合安置房源的實際 情況，為了做好分房工作，明確分房原那么和流程，現(xiàn)制定分配方案如 下：一、安置房分配的原那么1、采取多方參與監(jiān)督，堅持公正、公平、公開。2、* 村安置房分配以抽號方式進行， 按照協(xié)議順序抽取選房順序 號，再以選房順序號為次序進行抽號選房。3、依據(jù)拆遷協(xié)議， 每戶每次選房選定一名戶代表拿著選房證參與 選房，選房時根據(jù)選房證上的序號進行抽號選房。4、按拆遷協(xié)議分配安置房， 房源充足時按面積選房， 無房源時按 區(qū)指導現(xiàn)金補償價格 4200 元/平方米補償。5、* 村選房村民 151 戶，每戶有標準安置面積， 及二次分配面積 3

2、5川。依據(jù)總面積逐輪抽號選房。6、每戶可有 5 平方米找補面積每平方米 3000 元。7、各戶最終所剩安置房源面積， 可自由組合， 組合選房后仍有剩 余面積的或沒有組合的剩余面積和剩余房源最后統(tǒng)一處理。&當日選房的村民選房后發(fā)放 20萬現(xiàn)金有二次分配35川差額 的發(fā)放 20 萬。選完房的村民發(fā)放 6 月 10 日前過渡費和兩個月裝修 期過渡費。 7 個工作日確定 車位、面積差額、保存房指標款、股份本 金 ，統(tǒng)一清算。9、 停車位：每戶一個免費停車位；一個平價車位 5 萬元；第三個 車位8萬元。免費車位和平價車位必須一個在 C區(qū)，一個在D區(qū)， 不能在同一區(qū)域內(nèi)10、安置房源面積共 5 類。戶型歸

3、類： 1一類：141.98 159.05 m2 166 套2二類：123.13 128.82 m2 88 套3三類：91.20 108.00 m2 439 套4四類：73.00 89.16 m2 191 套5 五類： 52.85 64.86 m 239 套。11、母子房指 6 層以上的一類房源就近配套一套三類或四類戶型 的固定組合。二、安置房分配流程1、抓鬮選房。由確認的戶代表在公證部門的監(jiān)督下按協(xié)議順序號 抽取選房順序號并發(fā)放選房證。抓鬮先后順序號確定后，第一輪由 1 號至尾號依次進行，第二輪由尾號至1 號依次進行，以此類推。2、首輪老年人低層房抓鬮： 三至五層做為老年房， 選擇老年房的 不

4、能同時參加母子房的選擇。 2021 年年滿 60 歲的老人 ，采取自愿報 名的方式，每位老人只能照顧一套老年房，如果是老年人夫妻也只照 顧一套老年房，按照每戶順序號確定老年人選房順序。選定房源后， 確定保存的從第一輪組合房型中扣除同類戶型，計入第一輪組合房型 當中，不再抓取此類房型。3、第一輪抓鬮。 此輪進行組合戶型的抓鬮， 根據(jù)自家補償面積組合選擇以上五類房型。大于川以上的村民必須每類戶型選一套每類房型各只能選擇一套；小于川可自由組合以上 5類房 型每類房型各只能選擇一套，所選面積必須小于等于自己的安置 面積。其中選擇母子房的組合戶型后，不得單獨再選擇同類房型。備注：因第二類房型套數(shù)小于村民戶數(shù)，選房時根據(jù)實際參選村 民數(shù)，來確定配空鬮數(shù)。4、第二輪抓鬮。 抓鬮選房時從大戶型房源選起， 然后依照房源從 大到小的順序進行選房， 每種房源必須選取完畢之后再選下一類房源。備注： 按照房源從大到小的順序選擇時，自己實際剩余面積大 于等于所選房源最大面積時必須參與選房，小于每類房源最大面積不 能選擇，以此類推。 如有剩余房源，依據(jù)所剩房源數(shù)，參照第二輪 抓鬮規(guī)那么進行依次抓取，直至每戶村民剩余安置面積小于最小房源。 5 、組合輪抓鬮。 能夠把剩余面積組合成大于最小房源面積的， 統(tǒng)一抓 取剩余