小額貸款公司新抵押合同

1、合同編號：蘇小貸抵字抵押合同XX小額貸款公司特別提示為了維護(hù)您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細(xì)閱讀 如下條款并確認(rèn)有關(guān)事實：1. 您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有 效的。2. 您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法 律后果有充分理解。3. 本合同生效后，您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。您 因與第三方所發(fā)生的任何糾紛均不能作為您拒絕履行本合 同項下義務(wù)的理由。4. 請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽 字。5. 如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處，請向 我司咨詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。抵押合同抵押權(quán)人（全稱）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：住所（地址）：聯(lián)系

2、電話：抵押人（全稱）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：住所（地址）：聯(lián)系電話：鑒于： （以下稱：債務(wù)人）和抵押權(quán)人簽訂了編號為 的借款合同（以下稱：主合同），為確保債務(wù)人全面、及時履行主16合同項下的各項義務(wù)，抵押人自愿為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、 義務(wù)，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一 致，特制定本合同，以期雙方共同遵守。第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及保證范圍1.1抵押人擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金，數(shù)額 為人民幣（大寫） 。1.2 本抵押合同擔(dān)保的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包 括但不限于訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費、保全費、評估費、拍 賣或變賣費、律師代

3、理費、差旅費等）和其他所有應(yīng)付的費 用。第二條 抵押物2.1抵押物有關(guān)情況見附件“抵押物清單”。2.2 抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押 權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等第三條抵押登記3.1依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后 日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手 續(xù)。3.2 抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項變更之日起 日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。第四條抵押物的占有和保管4.1 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)

4、交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時接受并 有效配合抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行的檢查。4.2 抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有 效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，抵押 人應(yīng)及時進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3 未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn) 讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任 何方式全部或部分處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價款應(yīng)用于提前清償債務(wù)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。第五條抵押物價值減少的處理5.1在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止 其行為。5.2 抵押財產(chǎn)價值減少

5、的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢 復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán) 人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供 擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不 按要求清償債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3 如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防 止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人。第六條 孳息6.1債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實 現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或 者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人

6、的除外。6.2 前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。第七條 抵押物的保險（此為選擇性條款，選擇下列 項：1、適用；2、不適用）7.1 抵押人應(yīng)向與抵押權(quán)人協(xié)商確定的保險公司按照 雙方協(xié)商確定的險種和保險期限投保，投保的金額不得少于 抵押物的評估價值，保險單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合抵押權(quán)人的要求， 不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。7.2在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人不得以 任何理由中斷、終止、修改或者變更保險單，并應(yīng)采取一切 合理和必要的措施確保本條約定的保險保持有效。如果抵押 人未投?；蛘哌`反前述約定，抵押權(quán)人有權(quán)決定投保或繼續(xù) 為抵押物投保，保險費用由抵押人承擔(dān)，并可與因此可能給 抵押

7、權(quán)人造成的損失一并記入債權(quán)余額。7.3 本合同簽署后 日內(nèi)，抵押人須向抵押權(quán)人提交該抵押物的保險單正本將因保險事件發(fā)生而享有的保 險金請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人。在本合同主債權(quán)獲得完全清償 之前，保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。第八條擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生8.1如果債務(wù)人在主合同項下的任何正常還款日、提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行支付或有任何其它違約責(zé) 任的，抵押權(quán)人有權(quán)立即行使抵押權(quán)，就抵押物優(yōu)先受償。8.2 前款所指的正常還款日為主合同中所約定的本金 償還日、利息支付日或債務(wù)人依據(jù)該等合同約定應(yīng)向抵押權(quán) 人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為抵押權(quán)人 依據(jù)合同等約定向債務(wù)人要求提前收回債權(quán)本息及/或其

8、他任何款項的日期。第九條抵押權(quán)行使期間9.1 在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時效 期間內(nèi)行使抵押權(quán)。9.2若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。第十條 抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1 在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議 將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償 主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請求人民法院拍賣、 變賣抵押物。10.2 處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用 和本合同項下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費用后，用 于清償主債權(quán)。10.3 主債務(wù)在本合同之外同時存在其他物的擔(dān)?；虮?證的，不影響抵押權(quán)人本

9、合同項下的任何權(quán)利及其行使，抵 押權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)按照本合 同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等 抗辯債權(quán)人。第一條本合同與主合同的關(guān)系11.1 本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷第十二條抵押人聲明與承諾12.1 具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力 和行為能力，并對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)（若抵 押人為法人的，則應(yīng)依法注冊并合法存續(xù)） 。12.2 抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖 有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾 在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存。12.3 抵押人完全了解

10、主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合 同系基于抵押人的真實意思表示，已經(jīng)按照其章程或者其它 內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。12.4 抵押人為第三人且為公司的， 抵押人提供該擔(dān)保， 已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會或者股東會、股東大會決議通過；其公司章程對擔(dān)保的總額及單項擔(dān)保的數(shù)額有限額 規(guī)定的，本合同項下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。12.5 簽署和履行本合同不會違反對抵押人有約束力的 任何合同、協(xié)議或其他法律文件。抵押人已經(jīng)或?qū)〉迷O(shè) 置本抵押所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記。12.6 抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn) 確、真實、完整和有效的。12.7 抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合

11、同簽訂日在抵 押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán)。12.8 若發(fā)生在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被 查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán) 人。12.9 抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上 不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)；如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)， 抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并 交抵押權(quán)人執(zhí)管。第十三條締約過失13.1 本合同簽訂后，抵押人拒絕辦理或拖延抵押登記， 或因抵押人的其它原因，致使本合同不能生效，抵押權(quán)不能 有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過失。13.2 因締約過失致使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng) 對抵押權(quán)人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條違約事件及處理14.1

12、 以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項下 違約：（1）抵押人違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出 借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或 部分處分抵押物；（2） 抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法及/或根據(jù)本 合同有關(guān)約定處分抵押物；（3）發(fā)生本合同第五條所述抵押物價值減少的情形， 抵押人不按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供 擔(dān)保；（4）抵押人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其 在本合同中所做的承諾；（5）抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他 約定；（6）抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件 （自然人不適用）。14.2出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，抵押權(quán)人有權(quán)

13、視具體情形分別或同時采取下列措施：（1）要求抵押人限期糾正其違約行為；（2）終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押 人與抵押權(quán)人之間的其他合同；（3）要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損 失;（4）行使抵押權(quán)；（5）抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。第十五條爭議解決15.1 凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方 可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之 約定相同的爭議解決方式。15.2 在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條 款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十六條附件16.1 下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合 同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。(1)抵押物清單；。第十七條通訊17.1 除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為 通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以 書面形式及時通知對方。第十八條保密及信息披露本合同各方應(yīng)嚴(yán)守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，任何一方 不得向合同主體之外的任何人提供(披露)本協(xié)議有關(guān)材料 或文件等任何信息，但法律、行政法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定，或 監(jiān)管、審計等有權(quán)機(jī)關(guān)另有強(qiáng)制性要求的除外。第十九條合同生效與抵押權(quán)設(shè)立18.1 本合同自雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)簽字 人簽署并加蓋公章之日起生效，抵