房屋建筑協(xié)議書的范本

1、房屋建筑協(xié)議書的范本 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)民法典，中華人民共和國建筑法及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。 一：工程慨況 該工程位于（）磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包給乙方。 三：工程承包范圍 按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地

2、面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。 四：承包價格及付款方式 1：價格：140元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。 2：基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。 五：工期及安全責任 工期從2011年6月28日到2011年10月28日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。 施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因

3、造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。 2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。 施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。 以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 延伸閱讀：施工組織設計和工期法律知識 （1）承包人提供施工組織設計和進度計劃以及確認時間 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認的施

4、工組織設計和進度計劃是工期變更索賠的基礎，也是費用變更的技術支持。在合同履行過程中，尤其裝修工程和機電安裝工程，承包人應提供詳細的專項施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認可，如地面瓷磚拼花方案變更，會造成瓷磚的損耗率不同，施工難度增加等造成費用增加，發(fā)生時承包人應根據(jù)經(jīng)認可的專項施工方案和進度計劃計算費用索賠和工期索賠。 （2）開工及延期開工 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期 （3）暫停施工 因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期； （4）

5、工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延： 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； 工程師末按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； 設計變更和工程量增加； 一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； 不可抗力； 雙方約定工期順延的其他情況，可按通用條款執(zhí)行，也可另行約定。 因發(fā)包人原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認后工期相應順延，但承包人需在工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人據(jù)此計算工期延誤費用。 （5）竣工 發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應鑒訂提前竣