武漢獸用生物制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（模板參考）

1、泓域咨詢 /武漢獸用生物制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 市場(chǎng)分析6一、 行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)6二、 行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)9第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析14一、 獸用生物制品下游生豬養(yǎng)殖行業(yè)概況14二、 行業(yè)的區(qū)域性、周期性和季節(jié)性特征17三、 行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)18四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性19第三章 項(xiàng)目選址分析21一、 項(xiàng)目選址原則21二、 建設(shè)區(qū)基本情況21三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展24四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)26五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向28六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)33第四章 建筑工程方案分析34一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求34二、 建設(shè)方案36三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)37建筑工程投資一覽表37第五章 SWOT分析說明3

2、9一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）39二、 劣勢(shì)分析（W）41三、 機(jī)會(huì)分析（O）41四、 威脅分析（T）43第六章 運(yùn)營(yíng)管理48一、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨48二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)48三、 各部門職責(zé)及權(quán)限49四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度52第七章 項(xiàng)目節(jié)能方案59一、 項(xiàng)目節(jié)能概述59二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析60能耗分析一覽表60三、 項(xiàng)目節(jié)能措施61四、 節(jié)能綜合評(píng)價(jià)63第八章 人力資源分析64一、 人力資源配置64勞動(dòng)定員一覽表64二、 員工技能培訓(xùn)64第九章 安全生產(chǎn)67一、 編制依據(jù)67二、 防范措施69三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)72第十章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益73一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取73二、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算

3、73營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表73綜合總成本費(fèi)用估算表75利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表77三、 項(xiàng)目盈利能力分析77項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表79四、 財(cái)務(wù)生存能力分析80五、 償債能力分析80借款還本付息計(jì)劃表82六、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論82第十一章 招標(biāo)、投標(biāo)83一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)83二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍83三、 招標(biāo)要求83四、 招標(biāo)組織方式85五、 招標(biāo)信息發(fā)布87第十二章 項(xiàng)目總結(jié)88第十三章 附表附錄90主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表90建設(shè)投資估算表91建設(shè)期利息估算表92固定資產(chǎn)投資估算表93流動(dòng)資金估算表93總投資及構(gòu)成一覽表94項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表95營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表96綜合總成

4、本費(fèi)用估算表97利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表98項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表99借款還本付息計(jì)劃表100報(bào)告說明非洲豬瘟是由非洲豬瘟病毒感染家豬和各種野豬引起的一種急性、出血性、烈性傳染病。世界動(dòng)物衛(wèi)生組織將其列為法定報(bào)告動(dòng)物疫病，該病也是我國重點(diǎn)防范的一類動(dòng)物疫情。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資23869.54萬元，其中：建設(shè)投資19063.82萬元，占項(xiàng)目總投資的79.87%；建設(shè)期利息462.83萬元，占項(xiàng)目總投資的1.94%；流動(dòng)資金4342.89萬元，占項(xiàng)目總投資的18.19%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入53600.00萬元，綜合總成本費(fèi)用45294.82萬元，凈利潤(rùn)6060.28萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18.1

5、5%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2682.79萬元，全部投資回收期6.26年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。通過分析，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好。從發(fā)展來看公司將面向市場(chǎng)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改變工藝條件以高附加值的產(chǎn)品代替目前產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。第一章 市場(chǎng)分析一、 行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)1、產(chǎn)品端：多聯(lián)多價(jià)疫苗、新型基因工程疫苗是發(fā)展趨勢(shì)（1）多聯(lián)多價(jià)疫苗有效優(yōu)化免疫程序，為養(yǎng)殖戶實(shí)現(xiàn)減負(fù)隨著養(yǎng)殖數(shù)量的增加和養(yǎng)殖密度的上升，疫

6、病防控的壓力越來越大，免疫程序也越來越多，輕量化已經(jīng)成為動(dòng)物保健產(chǎn)品的強(qiáng)烈需求。多聯(lián)多價(jià)苗能夠在簡(jiǎn)化免疫操作的前提下，實(shí)現(xiàn)疾病免疫保護(hù)種類的最大化，減少免疫應(yīng)激反應(yīng)，提升疫苗使用的安全性。同時(shí)，還可以減少疫苗運(yùn)輸、存放和接種的成本，可以為畜禽養(yǎng)殖企業(yè)或者養(yǎng)殖戶減輕負(fù)擔(dān)。因此，疫苗的多聯(lián)化和多價(jià)化成為疫苗發(fā)展方向而被市場(chǎng)廣泛關(guān)注，獸用疫苗企業(yè)均加大了多聯(lián)多價(jià)疫苗的研發(fā)力度。（2）新型基因工程疫苗彌補(bǔ)傳統(tǒng)疫苗的缺陷傳統(tǒng)疫苗（弱毒疫苗和滅活疫苗）本身固有一些缺陷，包括免疫應(yīng)答不足、疫苗產(chǎn)品穩(wěn)定性、毒力返祖等潛在風(fēng)險(xiǎn)等。隨著生物技術(shù)的進(jìn)步，新型基因工程疫苗成為研發(fā)關(guān)注的焦點(diǎn)。應(yīng)用基因工程技術(shù)能制造出不

7、含感染性物質(zhì)的亞單位疫苗、穩(wěn)定的減毒疫苗及能預(yù)防多種疫病的多聯(lián)疫苗等。目前，禽用疫苗的基因工程技術(shù)應(yīng)用已較為成熟，如新支流法等基因工程多聯(lián)滅活疫苗，已經(jīng)帶動(dòng)禽苗領(lǐng)域的技術(shù)升級(jí)。豬用疫苗中，豬圓環(huán)亞單位基因工程疫苗、偽狂犬基因缺失疫苗等產(chǎn)品也在不斷研發(fā)推廣中。隨著基因工程疫苗免疫效力的提升、生產(chǎn)成本的下降以及市場(chǎng)推廣的深化，新型基因工程疫苗將成為未來獸用疫苗的重要發(fā)展方向。2、市場(chǎng)端：市場(chǎng)化程度進(jìn)一步提高，行業(yè)集中度加速提升（1）養(yǎng)殖行業(yè)格局的變化促進(jìn)市場(chǎng)化疫苗加速替代目前我國生豬養(yǎng)殖行業(yè)集中度遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家水平。受到非洲豬瘟疫情的影響，規(guī)模化豬場(chǎng)由于生物安全水平提升、優(yōu)秀的管理組織能力與種源保

8、障等多重優(yōu)勢(shì)，相較于散戶有更強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，從而在行業(yè)中脫穎而出。另一方面，國家大力支持“公司+農(nóng)戶”養(yǎng)殖模式的發(fā)展，促使具備一定經(jīng)營(yíng)理念、實(shí)力和規(guī)模的小養(yǎng)殖戶轉(zhuǎn)向與大型公司合作。由于規(guī)模養(yǎng)殖企業(yè)發(fā)生疫病的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)與潛在損失更大，因此其疾病防范意識(shí)遠(yuǎn)高于普通散養(yǎng)戶。養(yǎng)殖行業(yè)格局的變化使得行業(yè)整體的疾病防范意識(shí)大幅提升，養(yǎng)殖戶在選擇疫苗時(shí)，也更加注重疫苗的質(zhì)量、獸藥企業(yè)的信譽(yù)以及綜合實(shí)力等，具備市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)能力的獸用疫苗生產(chǎn)企業(yè)更具優(yōu)勢(shì)。（2）國家監(jiān)管政策調(diào)整促使行業(yè)向市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)加速轉(zhuǎn)型根據(jù)每年的國家動(dòng)物疫病強(qiáng)制免疫計(jì)劃，我國政府將動(dòng)物疫苗分為國家強(qiáng)制免疫類和非國家強(qiáng)制免疫類。國家強(qiáng)制免疫類動(dòng)物疫

9、苗主要由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部指定企業(yè)生產(chǎn)，每年由政府招標(biāo)，非強(qiáng)制免疫類由市場(chǎng)主體自行生產(chǎn)與銷售。針對(duì)國家強(qiáng)制免疫類的疫苗，養(yǎng)殖戶通過免費(fèi)使用政府統(tǒng)一招標(biāo)采購的疫苗實(shí)現(xiàn)免疫，疫苗生產(chǎn)企業(yè)通過降低疫苗效價(jià)的方式降低生產(chǎn)成本，政府通常以價(jià)低者中標(biāo)的原則選擇疫苗供應(yīng)商，最終導(dǎo)致的結(jié)果是政府資源配置低效和疫苗品質(zhì)低劣共存。自2016年農(nóng)業(yè)農(nóng)村部下發(fā)關(guān)于調(diào)整完善動(dòng)物疫病防控支持政策的通知，規(guī)定豬瘟、高致病性豬藍(lán)耳病正式退出國家強(qiáng)制免疫，并要求各地積極開展強(qiáng)制免疫“先打后補(bǔ)”試點(diǎn)工作，對(duì)符合條件的養(yǎng)殖戶的強(qiáng)制免疫實(shí)行“先打后補(bǔ)”，逐步實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖場(chǎng)戶自主采購、財(cái)政直補(bǔ)。2019年12月26日農(nóng)業(yè)農(nóng)村部最新發(fā)布的2020年

10、國家動(dòng)物疫病強(qiáng)制免疫計(jì)劃中則進(jìn)一步指出，各地要加快推進(jìn)“先打后補(bǔ)”，結(jié)合實(shí)際制定細(xì)化實(shí)施方案，力爭(zhēng)在2020年實(shí)現(xiàn)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)全覆蓋?！跋却蚝笱a(bǔ)”政策落實(shí)后，疫苗生產(chǎn)企業(yè)將直接與終端養(yǎng)殖戶進(jìn)行銷售，產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)能力成為市場(chǎng)選擇的關(guān)鍵因素。（3）獸用生物制品行業(yè)市場(chǎng)化帶來行業(yè)集中度的提升獸用生物制品行業(yè)與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)類似，屬于高投入、高壁壘的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，從全球動(dòng)物保健產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷史經(jīng)驗(yàn)來看，行業(yè)集中度越來越高，其中全球動(dòng)物保健產(chǎn)業(yè)前五大企業(yè)的市場(chǎng)占有率超過50%。隨著行業(yè)市場(chǎng)化的加速提升，規(guī)模化養(yǎng)殖戶更關(guān)注使用疫苗的效果，而對(duì)于中小養(yǎng)殖戶而言，行業(yè)內(nèi)的示范效應(yīng)和品牌口碑成為其選擇的關(guān)鍵。因此，具有明

11、星產(chǎn)品和創(chuàng)新能力的行業(yè)龍頭企業(yè)的規(guī)模效應(yīng)和品牌效應(yīng)會(huì)越來越凸顯，市場(chǎng)份額將進(jìn)一步提升。3、研發(fā)端：產(chǎn)業(yè)化研發(fā)與基礎(chǔ)研發(fā)結(jié)合，形成研發(fā)、生產(chǎn)、銷售閉環(huán)生態(tài)動(dòng)物疫苗的研發(fā)壁壘較高，一個(gè)成熟產(chǎn)品的研發(fā)需要經(jīng)過基礎(chǔ)性研究、實(shí)驗(yàn)室研究、中試研究、臨床試驗(yàn)、新獸藥注冊(cè)證書申請(qǐng)等多個(gè)環(huán)節(jié)，技術(shù)難度大，審批時(shí)間長(zhǎng)，整個(gè)研發(fā)周期一般需要6-11年時(shí)間。由于長(zhǎng)期以來我國對(duì)高致病性病原微生物的研究進(jìn)行嚴(yán)格的限制，因此，大部分獸用生物制品的前端基礎(chǔ)性研究和實(shí)驗(yàn)室研究均由科研院所承擔(dān)，獸用生物制品企業(yè)則聚焦于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)與應(yīng)用環(huán)節(jié)。隨著動(dòng)物疫病發(fā)生情況日益復(fù)雜以及企業(yè)研發(fā)能力的提升，獸用生物制品企業(yè)將結(jié)合市場(chǎng)需求，逐步向

12、前端基礎(chǔ)研發(fā)環(huán)節(jié)延伸，打造研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的閉環(huán)生態(tài)，提升對(duì)于下游養(yǎng)殖主體的響應(yīng)能力和服務(wù)水平。二、 行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)1、產(chǎn)品端：多聯(lián)多價(jià)疫苗、新型基因工程疫苗是發(fā)展趨勢(shì)（1）多聯(lián)多價(jià)疫苗有效優(yōu)化免疫程序，為養(yǎng)殖戶實(shí)現(xiàn)減負(fù)隨著養(yǎng)殖數(shù)量的增加和養(yǎng)殖密度的上升，疫病防控的壓力越來越大，免疫程序也越來越多，輕量化已經(jīng)成為動(dòng)物保健產(chǎn)品的強(qiáng)烈需求。多聯(lián)多價(jià)苗能夠在簡(jiǎn)化免疫操作的前提下，實(shí)現(xiàn)疾病免疫保護(hù)種類的最大化，減少免疫應(yīng)激反應(yīng)，提升疫苗使用的安全性。同時(shí)，還可以減少疫苗運(yùn)輸、存放和接種的成本，可以為畜禽養(yǎng)殖企業(yè)或者養(yǎng)殖戶減輕負(fù)擔(dān)。因此，疫苗的多聯(lián)化和多價(jià)化成為疫苗發(fā)展方向而被市場(chǎng)廣泛關(guān)注，獸用疫苗企業(yè)均

13、加大了多聯(lián)多價(jià)疫苗的研發(fā)力度。（2）新型基因工程疫苗彌補(bǔ)傳統(tǒng)疫苗的缺陷傳統(tǒng)疫苗（弱毒疫苗和滅活疫苗）本身固有一些缺陷，包括免疫應(yīng)答不足、疫苗產(chǎn)品穩(wěn)定性、毒力返祖等潛在風(fēng)險(xiǎn)等。隨著生物技術(shù)的進(jìn)步，新型基因工程疫苗成為研發(fā)關(guān)注的焦點(diǎn)。應(yīng)用基因工程技術(shù)能制造出不含感染性物質(zhì)的亞單位疫苗、穩(wěn)定的減毒疫苗及能預(yù)防多種疫病的多聯(lián)疫苗等。目前，禽用疫苗的基因工程技術(shù)應(yīng)用已較為成熟，如新支流法等基因工程多聯(lián)滅活疫苗，已經(jīng)帶動(dòng)禽苗領(lǐng)域的技術(shù)升級(jí)。豬用疫苗中，豬圓環(huán)亞單位基因工程疫苗、偽狂犬基因缺失疫苗等產(chǎn)品也在不斷研發(fā)推廣中。隨著基因工程疫苗免疫效力的提升、生產(chǎn)成本的下降以及市場(chǎng)推廣的深化，新型基因工程疫苗將成

14、為未來獸用疫苗的重要發(fā)展方向。2、市場(chǎng)端：市場(chǎng)化程度進(jìn)一步提高，行業(yè)集中度加速提升（1）養(yǎng)殖行業(yè)格局的變化促進(jìn)市場(chǎng)化疫苗加速替代目前我國生豬養(yǎng)殖行業(yè)集中度遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家水平。受到非洲豬瘟疫情的影響，規(guī)?；i場(chǎng)由于生物安全水平提升、優(yōu)秀的管理組織能力與種源保障等多重優(yōu)勢(shì)，相較于散戶有更強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，從而在行業(yè)中脫穎而出。另一方面，國家大力支持“公司+農(nóng)戶”養(yǎng)殖模式的發(fā)展，促使具備一定經(jīng)營(yíng)理念、實(shí)力和規(guī)模的小養(yǎng)殖戶轉(zhuǎn)向與大型公司合作。由于規(guī)模養(yǎng)殖企業(yè)發(fā)生疫病的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)與潛在損失更大，因此其疾病防范意識(shí)遠(yuǎn)高于普通散養(yǎng)戶。養(yǎng)殖行業(yè)格局的變化使得行業(yè)整體的疾病防范意識(shí)大幅提升，養(yǎng)殖戶在選擇疫苗時(shí)，也更

15、加注重疫苗的質(zhì)量、獸藥企業(yè)的信譽(yù)以及綜合實(shí)力等，具備市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)能力的獸用疫苗生產(chǎn)企業(yè)更具優(yōu)勢(shì)。（2）國家監(jiān)管政策調(diào)整促使行業(yè)向市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)加速轉(zhuǎn)型根據(jù)每年的國家動(dòng)物疫病強(qiáng)制免疫計(jì)劃，我國政府將動(dòng)物疫苗分為國家強(qiáng)制免疫類和非國家強(qiáng)制免疫類。國家強(qiáng)制免疫類動(dòng)物疫苗主要由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部指定企業(yè)生產(chǎn)，每年由政府招標(biāo)，非強(qiáng)制免疫類由市場(chǎng)主體自行生產(chǎn)與銷售。針對(duì)國家強(qiáng)制免疫類的疫苗，養(yǎng)殖戶通過免費(fèi)使用政府統(tǒng)一招標(biāo)采購的疫苗實(shí)現(xiàn)免疫，疫苗生產(chǎn)企業(yè)通過降低疫苗效價(jià)的方式降低生產(chǎn)成本，政府通常以價(jià)低者中標(biāo)的原則選擇疫苗供應(yīng)商，最終導(dǎo)致的結(jié)果是政府資源配置低效和疫苗品質(zhì)低劣共存。自2016年農(nóng)業(yè)農(nóng)村部下發(fā)關(guān)于調(diào)整完善動(dòng)

16、物疫病防控支持政策的通知，規(guī)定豬瘟、高致病性豬藍(lán)耳病正式退出國家強(qiáng)制免疫，并要求各地積極開展強(qiáng)制免疫“先打后補(bǔ)”試點(diǎn)工作，對(duì)符合條件的養(yǎng)殖戶的強(qiáng)制免疫實(shí)行“先打后補(bǔ)”，逐步實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖場(chǎng)戶自主采購、財(cái)政直補(bǔ)。2019年12月26日農(nóng)業(yè)農(nóng)村部最新發(fā)布的2020年國家動(dòng)物疫病強(qiáng)制免疫計(jì)劃中則進(jìn)一步指出，各地要加快推進(jìn)“先打后補(bǔ)”，結(jié)合實(shí)際制定細(xì)化實(shí)施方案，力爭(zhēng)在2020年實(shí)現(xiàn)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)全覆蓋?！跋却蚝笱a(bǔ)”政策落實(shí)后，疫苗生產(chǎn)企業(yè)將直接與終端養(yǎng)殖戶進(jìn)行銷售，產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)能力成為市場(chǎng)選擇的關(guān)鍵因素。（3）獸用生物制品行業(yè)市場(chǎng)化帶來行業(yè)集中度的提升獸用生物制品行業(yè)與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)類似，屬于高投入、高壁壘的高技術(shù)

17、產(chǎn)業(yè)，從全球動(dòng)物保健產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷史經(jīng)驗(yàn)來看，行業(yè)集中度越來越高，其中全球動(dòng)物保健產(chǎn)業(yè)前五大企業(yè)的市場(chǎng)占有率超過50%。隨著行業(yè)市場(chǎng)化的加速提升，規(guī)?；B(yǎng)殖戶更關(guān)注使用疫苗的效果，而對(duì)于中小養(yǎng)殖戶而言，行業(yè)內(nèi)的示范效應(yīng)和品牌口碑成為其選擇的關(guān)鍵。因此，具有明星產(chǎn)品和創(chuàng)新能力的行業(yè)龍頭企業(yè)的規(guī)模效應(yīng)和品牌效應(yīng)會(huì)越來越凸顯，市場(chǎng)份額將進(jìn)一步提升。3、研發(fā)端：產(chǎn)業(yè)化研發(fā)與基礎(chǔ)研發(fā)結(jié)合，形成研發(fā)、生產(chǎn)、銷售閉環(huán)生態(tài)動(dòng)物疫苗的研發(fā)壁壘較高，一個(gè)成熟產(chǎn)品的研發(fā)需要經(jīng)過基礎(chǔ)性研究、實(shí)驗(yàn)室研究、中試研究、臨床試驗(yàn)、新獸藥注冊(cè)證書申請(qǐng)等多個(gè)環(huán)節(jié)，技術(shù)難度大，審批時(shí)間長(zhǎng)，整個(gè)研發(fā)周期一般需要6-11年時(shí)間。由于長(zhǎng)期

18、以來我國對(duì)高致病性病原微生物的研究進(jìn)行嚴(yán)格的限制，因此，大部分獸用生物制品的前端基礎(chǔ)性研究和實(shí)驗(yàn)室研究均由科研院所承擔(dān)，獸用生物制品企業(yè)則聚焦于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)與應(yīng)用環(huán)節(jié)。隨著動(dòng)物疫病發(fā)生情況日益復(fù)雜以及企業(yè)研發(fā)能力的提升，獸用生物制品企業(yè)將結(jié)合市場(chǎng)需求，逐步向前端基礎(chǔ)研發(fā)環(huán)節(jié)延伸，打造研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的閉環(huán)生態(tài)，提升對(duì)于下游養(yǎng)殖主體的響應(yīng)能力和服務(wù)水平。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、 獸用生物制品下游生豬養(yǎng)殖行業(yè)概況1、國內(nèi)生豬養(yǎng)殖的基本情況我國是生豬養(yǎng)殖大國，近年來我國生豬年出欄量約7億頭，約占全球產(chǎn)量的一半。由于受“非洲豬瘟”疫情影響較大，2019年我國生豬出欄下降明顯，約在5.3億頭左

19、右。我國作為豬肉傳統(tǒng)消費(fèi)國家，每年豬肉消費(fèi)量大致為5,500萬噸，其中自產(chǎn)約5,400萬噸、進(jìn)口約120-160萬噸、出口約20萬噸左右。2、通常情況下，下游生豬養(yǎng)豬業(yè)受生豬周期影響由于生豬養(yǎng)殖具有較長(zhǎng)的生產(chǎn)周期，生豬的供需平衡具有明顯的周期性。一般來說，養(yǎng)殖上游較為分散時(shí)，豬周期較短一般4年左右；隨著養(yǎng)殖集中度的提升，豬周期呈現(xiàn)拉長(zhǎng)的趨勢(shì)。由于豬肉消費(fèi)相對(duì)平穩(wěn)，一般豬肉價(jià)格的波動(dòng)主要來自于供給端的變動(dòng)。在受到疫病等外部沖擊的影響下，生豬供給端發(fā)生超預(yù)期減少，進(jìn)而帶動(dòng)豬肉價(jià)格上漲，生豬價(jià)格上漲導(dǎo)致生豬補(bǔ)欄上升，由于補(bǔ)欄到出欄上市有一定的時(shí)滯（一般為14-21個(gè)月），因此豬肉價(jià)格繼續(xù)上漲導(dǎo)致過度

20、補(bǔ)欄，豬肉價(jià)格下跌，行業(yè)利潤(rùn)下滑甚者虧損，帶動(dòng)產(chǎn)能退出，豬肉價(jià)格止跌。3、近年來，受環(huán)保政策及非洲豬瘟因素影響，我國能繁母豬和生豬存欄數(shù)量大幅下滑，于2019年第四季度企穩(wěn)回升2015年以來，我國生豬存欄量和能繁母豬存欄量呈下滑趨勢(shì)，主要受環(huán)保政策限制和非洲豬瘟疫情因素影響。由于環(huán)保政策趨嚴(yán)，大量不符合環(huán)保監(jiān)管要求的中小型養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷、部分中大型養(yǎng)殖場(chǎng)遷址，導(dǎo)致生豬存欄數(shù)量下降。自2018年8月以來，“非洲豬瘟”逐步傳入中國，而目前行業(yè)內(nèi)廠商均未研發(fā)生產(chǎn)出針對(duì)“非洲豬瘟”的疫苗產(chǎn)品或獸藥，高致死率及防疫對(duì)于生豬養(yǎng)殖場(chǎng)凈化的要求導(dǎo)致生豬存欄量和能繁母豬存欄量大幅減少，尤其2019年降幅明顯。隨著我

21、國非洲豬瘟防控工作逐見成效，以及2019年下半年以來，國務(wù)院及農(nóng)業(yè)農(nóng)村部等各部委相繼出臺(tái)了多項(xiàng)政策以刺激生豬養(yǎng)殖業(yè)的復(fù)蘇，我國生豬養(yǎng)殖業(yè)自2019年第四季度逐步企穩(wěn)回升。我國能繁母豬存欄量和生豬存欄量和分別于2019年9月和2019年10月見底，且能繁母豬存欄量自2019年10月至2020年2月已連續(xù)實(shí)現(xiàn)5個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)，環(huán)比增長(zhǎng)比例分別為0.58%、4.00%、2.20%、1.22%和1.69%。4、非洲豬瘟的疫情情況及對(duì)獸用生物制品行業(yè)的影響（1）非洲豬瘟基本情況介紹非洲豬瘟是由非洲豬瘟病毒感染家豬和各種野豬引起的一種急性、出血性、烈性傳染病。世界動(dòng)物衛(wèi)生組織將其列為法定報(bào)告動(dòng)物疫病，該病也

22、是我國重點(diǎn)防范的一類動(dòng)物疫情。根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部公布的疫情信息，不同疫點(diǎn)發(fā)病率和致死率不同，但均在50%-100%之間。由于非洲豬瘟尚無有效的預(yù)防用疫苗和治療用藥物，為了控制病毒擴(kuò)散，對(duì)于發(fā)病豬群及其受威脅區(qū)豬群，只能采取撲殺、深埋和無害化處理。根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部提供的信息顯示，自2018年8月3日我國確診發(fā)生第一例非洲豬瘟疫情以來，截至2019年底，全國共報(bào)告了162起非洲豬瘟疫情。與此同時(shí)，全球非洲豬瘟疫情形勢(shì)十分嚴(yán)峻，2019年共有27個(gè)國家發(fā)生了14,600多起非洲豬瘟疫情。目前，中國非洲豬瘟防控效果顯著，未來預(yù)計(jì)呈點(diǎn)狀發(fā)生，但總體上處于可控狀態(tài)。（2）受非洲豬瘟影響，2019年生豬存欄量大幅

23、下滑，并自2019年第四季度企穩(wěn)回升，豬用疫苗市場(chǎng)需求亦將同步起落受非洲豬瘟疫情影響，截止2019年11月，我國能繁母豬存欄量和生豬存欄量同比分別下降34.57%和39.77%。隨著我國非洲豬瘟防控工作逐見成效，以及國家相繼出臺(tái)了多項(xiàng)政策以刺激生豬養(yǎng)殖業(yè)的復(fù)蘇，我國能繁母豬存欄量和生豬存欄量分別于2019年9月和2019年10月見底并企穩(wěn)回升，能繁母豬存欄量自2019年10月至2020年2月已連續(xù)實(shí)現(xiàn)5個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)，環(huán)比增長(zhǎng)比例分別為0.58%、4.00%、2.20%、1.22%和1.69%。二、 行業(yè)的區(qū)域性、周期性和季節(jié)性特征1、區(qū)域性由于我國各區(qū)域畜牧業(yè)發(fā)展程度不同、畜禽養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)也有較大

24、差異，再加之地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況存在差異，行業(yè)表現(xiàn)出一定的區(qū)域性特征。從中國獸藥協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的獸藥生產(chǎn)企業(yè)地區(qū)分布情況來看，山東、河南、河北、江蘇、四川、廣東這六個(gè)省份集中了我國接近60%的獸藥生產(chǎn)企業(yè)，這些省份也同時(shí)是我國畜牧業(yè)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)。2、周期性隨著國家對(duì)動(dòng)物疫病防控和食品安全的高度重視，以及我國畜牧業(yè)產(chǎn)值的持續(xù)增長(zhǎng)，我國獸用生物制品行業(yè)近年來保持較高的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2014年至2018年，我國獸用生物制品的銷售額從103.78億元增長(zhǎng)至132.92億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為6.38%。我國獸用生物制品市場(chǎng)整體處于快速發(fā)展階段，發(fā)展?jié)摿^大。獸用生物制品行業(yè)本身不存在較大的周期性波動(dòng)，但由于獸用生物制

25、品行業(yè)受下游畜牧業(yè)的直接影響，在畜禽存欄量或價(jià)格發(fā)生重大變化時(shí)，會(huì)相應(yīng)影響獸用生物制品的銷售量。3、季節(jié)性獸用生物制品行業(yè)存在一定的季節(jié)性：對(duì)于政府客戶而言，其一般于春、秋兩季進(jìn)行招投標(biāo)，導(dǎo)致政府客戶收入一般于第一季度和第三季度較多；對(duì)于市場(chǎng)化客戶而言，由于隨著秋、冬季的降溫，動(dòng)物機(jī)體的免疫能力有所下降，畜禽動(dòng)物疫病發(fā)生更為頻繁，動(dòng)物疫苗需求有所增加，導(dǎo)致市場(chǎng)化客戶收入于第三季度和第四季度較多。三、 行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)1、行業(yè)面臨的機(jī)遇（1）政策的大力支持將助推行業(yè)快速發(fā)展動(dòng)物疫病是我國由畜牧業(yè)大國走向畜牧業(yè)強(qiáng)國的重要制約因素，而獸用生物制品行業(yè)已成為畜牧業(yè)健康發(fā)展的重要保障，更是我國七大戰(zhàn)

26、略性新興產(chǎn)業(yè)之一的生物醫(yī)藥行業(yè)的重點(diǎn)支持子行業(yè)。國家出臺(tái)了全國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃（2016-2020年）、國家中長(zhǎng)期動(dòng)物疫病防治規(guī)劃（2012-2020年）、“十三五”生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、“十三五”農(nóng)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃等一系列產(chǎn)業(yè)政策，國家將進(jìn)一步健全完善動(dòng)物防疫體系建設(shè)、加強(qiáng)動(dòng)物防疫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鼓勵(lì)行業(yè)研發(fā)創(chuàng)新與規(guī)模生產(chǎn)應(yīng)用。獸用生物制品行業(yè)作為關(guān)系國計(jì)民生的重要產(chǎn)業(yè)，在政策的大力支持下將迎來更快速的發(fā)展階段。（2）下游畜牧業(yè)格局的變化帶動(dòng)疫苗需求增長(zhǎng)目前國內(nèi)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正發(fā)生較大變化：大型規(guī)模化養(yǎng)殖企業(yè)的市場(chǎng)份額逐步提升，“公司+農(nóng)戶”養(yǎng)殖模式也得到推廣。散戶逐步退出，國內(nèi)畜禽養(yǎng)殖規(guī)?；⒓s化的

27、程度正不斷提升。大型養(yǎng)殖企業(yè)對(duì)疫病防控的重視程度更高，對(duì)高品質(zhì)疫苗的需求也更大，這為獸用生物制品企業(yè)尤其是業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的企業(yè)帶來了良好的發(fā)展機(jī)遇。（3）獸用生物制品逐步替代獸用化學(xué)藥品使用帶來結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)2018年，我國獸用化藥占整個(gè)獸藥銷售額的比例超過70%，高于全球水平。獸用化藥在動(dòng)物體內(nèi)容易殘留，隨著人們對(duì)食品安全意識(shí)的提升，對(duì)于動(dòng)物體內(nèi)獸藥的殘留量容忍度也越來越低。動(dòng)物疫苗作為生物制品，在畜禽體內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生有害物質(zhì)殘留，是解決防治疾病與藥物殘留問題的最優(yōu)選擇。因此，獸用疫苗替代化學(xué)藥物將成為行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，獸用生物制品占獸藥的比重將進(jìn)一步提升。2、行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)獸用生物制品的研發(fā)生產(chǎn)具有技術(shù)難

28、度大、研發(fā)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，且面臨嚴(yán)格的行業(yè)監(jiān)管，而生物制品生產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)了技術(shù)成果轉(zhuǎn)化的職責(zé)，行業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)在于企業(yè)的新產(chǎn)品研發(fā)能力與反應(yīng)速度能否滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)疫苗的需求及在新型疫病出現(xiàn)的情形下及時(shí)控制疫情的新產(chǎn)品需求。四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場(chǎng)知名度，產(chǎn)品銷售形勢(shì)良好，產(chǎn)銷率超過 100%。預(yù)計(jì)未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長(zhǎng)。隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備資源已不能滿足不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強(qiáng)化管理等手段，不斷挖掘產(chǎn)能潛力，但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項(xiàng)目

29、的建設(shè)，公司將有效克服產(chǎn)能不足對(duì)公司發(fā)展的制約，為公司把握市場(chǎng)機(jī)遇奠定基礎(chǔ)。（二）公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)的需要隨著制造業(yè)智能化、自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)，公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級(jí)。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場(chǎng)開發(fā)為驅(qū)動(dòng)，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品精密化程度，將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水準(zhǔn)，提高生產(chǎn)的靈活性和適應(yīng)性，契合關(guān)鍵零部件國產(chǎn)化的需求，才能在與國外企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)，保持公司在領(lǐng)域的國內(nèi)領(lǐng)先地位。第三章 項(xiàng)目選址分析一、 項(xiàng)目選址原則1、符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿足項(xiàng)目對(duì)：原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、實(shí)事求是的原則；5、節(jié)約用地；6、注意環(huán)保（以人

30、為本，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境影響）。二、 建設(shè)區(qū)基本情況武漢，簡(jiǎn)稱漢，別稱江城，是湖北省省會(huì)，中部六省唯一的副省級(jí)市，特大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)的中心城市，全國重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2019年末，全市下轄13個(gè)區(qū)，總面積8569.15平方千米，建成區(qū)面積812.39平方千米，常住人口1121.2萬人，地區(qū)生產(chǎn)總值1.62萬億元。武漢地處江漢平原東部、長(zhǎng)江中游，長(zhǎng)江及其最大支流漢江在城中交匯，形成武漢三鎮(zhèn)隔江鼎立的格局，市內(nèi)江河縱橫、湖港交織，水域面積占全市總面積四分之一。作為中國經(jīng)濟(jì)地理中心，武漢素有九省通衢之稱，是中國內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐和長(zhǎng)江中游航運(yùn)中心，其高

31、鐵網(wǎng)輻射大半個(gè)中國，是華中地區(qū)唯一可直航全球五大洲的城市。武漢是聯(lián)勤保障部隊(duì)機(jī)關(guān)駐地、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶核心城市、中部崛起戰(zhàn)略支點(diǎn)、全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)，也是全國三大智力密集區(qū)之一，中國光谷致力打造有全球影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。根據(jù)國家發(fā)改委要求，武漢正加快建成以全國經(jīng)濟(jì)中心、高水平科技創(chuàng)新中心、商貿(mào)物流中心和國際交往中心四大功能為支撐的國家中心城市。武漢是國家歷史文化名城、楚文化的重要發(fā)祥地，境內(nèi)盤龍城遺址有3500年歷史。春秋戰(zhàn)國以來，武漢一直是中國南方的軍事和商業(yè)重鎮(zhèn)，明清時(shí)期成為楚中第一繁盛處、天下四聚之一。清末漢口開埠和洋務(wù)運(yùn)動(dòng)開啟武漢現(xiàn)代化進(jìn)程，使其成為近代中國重要的經(jīng)濟(jì)中心，被譽(yù)為東方芝加哥

32、。武漢是辛亥革命首義之地，近代史上數(shù)度成為全國政治、軍事、文化中心。高質(zhì)量發(fā)展勢(shì)頭良好，主要指標(biāo)保持全國同類城市前列，預(yù)計(jì)地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7.8%左右。新動(dòng)能加快成長(zhǎng)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占經(jīng)濟(jì)總量比重達(dá)24.5%，數(shù)字經(jīng)濟(jì)占比40%左右，“芯屏端網(wǎng)”產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，五大產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)全面提速，構(gòu)筑起高質(zhì)量發(fā)展強(qiáng)大支撐。當(dāng)前，武漢正處于高質(zhì)量發(fā)展關(guān)鍵時(shí)期。我們要準(zhǔn)確把握我國仍處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)沒有改變，堅(jiān)定必勝信心，保持戰(zhàn)略定力，集中精力做好武漢的事情。我們要看到，推動(dòng)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、促進(jìn)中部地區(qū)崛起等國家戰(zhàn)略疊加聚焦，為武漢高質(zhì)量發(fā)展提供了戰(zhàn)略機(jī)遇，特別是第七

33、屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)成功舉辦，極大提升了城市知名度和國際影響力，城市認(rèn)同、城市自信空前高漲，武漢高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)入“高光時(shí)刻”。我們必須抓住機(jī)遇、乘勢(shì)而上，提升城市能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，加快建設(shè)現(xiàn)代化、國際化、生態(tài)化大武漢，加速邁向國家中心城市和新一線城市。“十三五”時(shí)期，國際國內(nèi)環(huán)境顯著變化。世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇，國際環(huán)境復(fù)雜多變。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，呈現(xiàn)速度變化、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)力轉(zhuǎn)換三大特點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)韌性好、潛力足、回旋余地大的基本特征沒有變，經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)期向好的基本面沒有變，仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享等五大理念，為適應(yīng)引領(lǐng)新常態(tài)指明了方向。“十三五”時(shí)期，是

34、武漢率先全面建成小康社會(huì)決勝階段，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)總量“萬億倍增”、建設(shè)國家中心城市的關(guān)鍵階段。一些結(jié)構(gòu)性矛盾、功能性缺陷、體制性障礙、周期性問題與外部環(huán)境的不確定不穩(wěn)定因素相互交織并集中體現(xiàn)，呈現(xiàn)爬坡過坎、滾石上坡的階段性特征。經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式亟待轉(zhuǎn)變；交通擁堵、環(huán)境污染、空間擁擠等“城市病”加劇，城市發(fā)展方式亟待轉(zhuǎn)變；社會(huì)不穩(wěn)定因素和風(fēng)險(xiǎn)增多，社會(huì)治理方式亟待轉(zhuǎn)變。適應(yīng)國家中心城市建設(shè)的交通樞紐功能、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)功能、要素聚集功能和綜合服務(wù)管理創(chuàng)新功能亟待增強(qiáng)。尚存在著產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力不足、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不夠、居民收入水平不高的問題，公共服務(wù)和產(chǎn)品依然呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性短缺，弱勢(shì)群體和困難群體數(shù)量規(guī)

35、模還較大，補(bǔ)短板、兜底線任務(wù)仍較繁重。“十三五”時(shí)期，多重國家戰(zhàn)略機(jī)遇疊加，保持持續(xù)較快發(fā)展的支撐條件沒有變：一是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略賦予武漢建設(shè)長(zhǎng)江中游航運(yùn)中心和引領(lǐng)長(zhǎng)江中游城市群發(fā)展的重任，有利于加快高端要素集聚，提升輻射帶動(dòng)功能，在推動(dòng)形成區(qū)域協(xié)同發(fā)展增長(zhǎng)極中發(fā)揮更大作用。二是全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，有利于強(qiáng)化體制創(chuàng)新和有效供給，加快改造傳統(tǒng)增長(zhǎng)引擎，促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，超前布局支撐城市未來發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系和創(chuàng)新體系。三是國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)、武漢城市圈科技金融改革創(chuàng)新等國家戰(zhàn)略推進(jìn)實(shí)施，有利于發(fā)揮內(nèi)需前沿陣地優(yōu)勢(shì)，拓展新的消費(fèi)、投資空間，是武漢率先全面建成小康社會(huì)、打造創(chuàng)新

36、驅(qū)動(dòng)型經(jīng)濟(jì)的重要支撐。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展構(gòu)建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支撐平臺(tái)，打造協(xié)作分享新經(jīng)濟(jì)，合理規(guī)劃布局創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，營(yíng)造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社會(huì)氛圍，形成“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的生動(dòng)局面。（一）全面推進(jìn)“四眾”依托互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新載體，拓寬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的市場(chǎng)、社會(huì)需求對(duì)接通道。推進(jìn)專業(yè)空間、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和企業(yè)內(nèi)部眾創(chuàng)，加強(qiáng)創(chuàng)新資源共享合作。構(gòu)建一批低成本、便利化、全要素、開放式的眾創(chuàng)空間，創(chuàng)辦一批智谷空間、創(chuàng)客空間等新型孵化器，建設(shè)一批創(chuàng)新園區(qū)。推行研發(fā)創(chuàng)意、制造運(yùn)維、知識(shí)內(nèi)容和生活服務(wù)眾包，推動(dòng)大眾參與線上生產(chǎn)流通分工。營(yíng)造公共機(jī)構(gòu)支持，企業(yè)、個(gè)人互助的眾扶文化，共助創(chuàng)業(yè)者成長(zhǎng)。穩(wěn)健發(fā)展實(shí)物眾籌、股權(quán)眾籌和網(wǎng)絡(luò)借貸，提供快速

37、便捷的線上融資服務(wù)。（二）拓展創(chuàng)新發(fā)展空間提升開發(fā)區(qū)、功能區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。充分發(fā)揮東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)和中國內(nèi)陸自由貿(mào)易區(qū)政策先行先試疊加和聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)創(chuàng)新要素和信息技術(shù)、生命健康等新興產(chǎn)業(yè)高度集聚發(fā)展，加快建設(shè)“自由創(chuàng)新區(qū)”。推進(jìn)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)加快向開放創(chuàng)新綜合試驗(yàn)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)，支持東風(fēng)公司等企業(yè)搶占智能產(chǎn)品發(fā)展制高點(diǎn)，支撐智能制造等新興產(chǎn)業(yè)高度集聚發(fā)展，打造“中國車都”升級(jí)版。依托臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、漢口主城區(qū)和江北新城區(qū)部分區(qū)域，推動(dòng)國家級(jí)新區(qū)“長(zhǎng)江新區(qū)”落地，努力打造長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和“一帶一路”的戰(zhàn)略承載區(qū)。推動(dòng)武鋼、武石化、中韓石化升級(jí)改造，建設(shè)綠色低碳循環(huán)發(fā)展的一

38、流生態(tài)化工園區(qū)。推動(dòng)?xùn)|湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)打造國際知名、國內(nèi)一流的文化旅游生態(tài)風(fēng)景名勝區(qū)。拓展中心城區(qū)城市綜合服務(wù)功能。中心城區(qū)依托高校院所周邊區(qū)域、舊廠、舊村、舊商業(yè)設(shè)施等更新改造，堅(jiān)持錯(cuò)位發(fā)展理念，推動(dòng)各區(qū)圍繞科技服務(wù)、生命健康、教育服務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)、創(chuàng)意時(shí)尚、現(xiàn)代金融、文化演藝等領(lǐng)域，打造一批創(chuàng)業(yè)街區(qū)、創(chuàng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。增強(qiáng)新城區(qū)綜合實(shí)力。新城區(qū)結(jié)合工業(yè)園區(qū)升級(jí)和新城鎮(zhèn)建設(shè)，提升園區(qū)智能化、集約化、循環(huán)化發(fā)展水平，打造若干產(chǎn)業(yè)特色鮮明、綜合配套完備、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、生活便利宜居的“創(chuàng)谷”。（三）深植創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化培育科學(xué)精神，塑造工匠精神，營(yíng)造尊重勞動(dòng)、尊重知識(shí)、尊重人才、尊重創(chuàng)造的公眾意識(shí)。建立健全

39、鼓勵(lì)創(chuàng)新的容錯(cuò)機(jī)制，積極倡導(dǎo)鼓勵(lì)創(chuàng)新、寬容失敗的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化，大力培育創(chuàng)客文化，激發(fā)全社會(huì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力。建立和完善對(duì)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)富的宣傳、表彰、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，開展全國性和國際性的創(chuàng)業(yè)大賽、投資路演、創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營(yíng)等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，推動(dòng)形成崇尚科學(xué)、尊重創(chuàng)新的社會(huì)氛圍。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)“十三五”時(shí)期，武漢市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要目標(biāo)是：全力打造經(jīng)濟(jì)、城市、民生“三個(gè)升級(jí)版”，率先全面建成小康社會(huì)，基本形成具有武漢特色的特大中心城市治理體系，基本形成國家中心城市框架體系，鞏固綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力全國城市第一方陣地位，力爭(zhēng)進(jìn)入第一梯隊(duì)，中國中部中心地位進(jìn)一步凸顯。全力打造經(jīng)濟(jì)升級(jí)版。發(fā)展動(dòng)力升級(jí)。東湖國家

40、自主創(chuàng)新示范區(qū)基本建成世界一流科技園區(qū)，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境達(dá)到全國領(lǐng)先水平，基本建成具有全球影響力的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心和國家創(chuàng)新型城市，保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康較快發(fā)展，規(guī)模質(zhì)量效益同步提升。地區(qū)生產(chǎn)總值1.9萬億元，保持中高速增長(zhǎng)，為確保2021年經(jīng)濟(jì)總量實(shí)現(xiàn)萬億倍增夯實(shí)基礎(chǔ)。到2020年，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重25%，研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比重3.5%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。工業(yè)化和信息化、制造業(yè)與服務(wù)業(yè)、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展水平進(jìn)一步提高，形成一批具有全國影響力的行業(yè)龍頭企業(yè)，培育一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為新的支柱產(chǎn)業(yè)，形成兩個(gè)產(chǎn)值過5000億元產(chǎn)業(yè)和若干過2000億元產(chǎn)業(yè)，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)

41、一步優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平，國家先進(jìn)制造業(yè)中心和國家商貿(mào)物流中心建設(shè)取得顯著進(jìn)展。服務(wù)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重提高到55%，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)占服務(wù)業(yè)增加值比重超過60%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破8000億元。都市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平進(jìn)一步提高。全力打造城市升級(jí)版。城市功能升級(jí)。三鎮(zhèn)三城、“1+6”空間布局基本形成，支撐城市可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施體系基本建成，全國綜合交通樞紐地位進(jìn)一步提升。智慧城市建設(shè)走在全國前列。國際化水平大幅提升。城市品質(zhì)升級(jí)。中國夢(mèng)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀深入人心，漢派文化影響力不斷增強(qiáng)，文明武漢建設(shè)取得新成果。濱江濱湖特色更加鮮明，生態(tài)環(huán)境承載力不斷增強(qiáng)。城市生活舒適度、便捷度不斷提

42、高，生態(tài)宜居武漢建設(shè)走在全國前列。空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)率超過65%，重要水功能區(qū)水質(zhì)達(dá)標(biāo)率超過85%。全力打造民生升級(jí)版。民生保障升級(jí)?；緦?shí)現(xiàn)基本公共服務(wù)均等化，保障水平大幅提升，城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)保持同步，率先實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)脫貧任務(wù)，市民獲得感、幸福感明顯增強(qiáng)，幸福武漢建設(shè)取得新進(jìn)展。全市常住人口預(yù)期1200萬人左右，平均每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)18萬人左右。社會(huì)治理升級(jí)。法治城市建設(shè)取得顯著成效，全面重構(gòu)超大城市基層社會(huì)治理體系，基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)由管理向治理轉(zhuǎn)變，形成全民共建共享的社會(huì)治理格局，社會(huì)更加和諧穩(wěn)定。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向堅(jiān)持工業(yè)主攻方向不動(dòng)搖，深入實(shí)施“武漢制造2025”，加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

43、，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平，著力構(gòu)建“現(xiàn)有支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)未來產(chǎn)業(yè)”有機(jī)更新的迭代產(chǎn)業(yè)體系，初步建成國家先進(jìn)制造業(yè)中心。實(shí)施“戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)倍增計(jì)劃”，以重大技術(shù)突破和重大發(fā)展需求為基礎(chǔ)，促進(jìn)新興科技與新興產(chǎn)業(yè)深度融合，把戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展成為先導(dǎo)性、支柱性產(chǎn)業(yè)。（一）聚焦發(fā)展三大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群信息技術(shù)。重點(diǎn)布局物聯(lián)網(wǎng)、光電子、集成電路、新型顯示、地球空間信息、智能終端等領(lǐng)域，構(gòu)建完整的信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈。加快推進(jìn)武漢新芯大容量存儲(chǔ)芯片、華星光電第六代多晶硅面板等重大項(xiàng)目，策劃建設(shè)云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè)基地，引進(jìn)系統(tǒng)集成電路設(shè)計(jì)、智能平板電視等一批重點(diǎn)項(xiàng)目，打造具有全球影響力的新一代信息技術(shù)產(chǎn)

44、業(yè)創(chuàng)新基地。到2020年，信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值6000億元。生命健康。重點(diǎn)布局生物醫(yī)藥、生物醫(yī)學(xué)工程、精準(zhǔn)與智慧醫(yī)療等領(lǐng)域，超前布局生命、信息、納米等科技的融合創(chuàng)新領(lǐng)域，發(fā)展針對(duì)重大疾病的藥物和醫(yī)療器械新產(chǎn)品。加快推進(jìn)湖北智慧醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)基地、基因測(cè)序儀生產(chǎn)基地等重大項(xiàng)目，建設(shè)全國重要的生命健康產(chǎn)業(yè)中心。到2020年，生命健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值3000億元。智能制造。重點(diǎn)布局發(fā)展高端數(shù)控機(jī)床、機(jī)器人、海洋工程裝備、激光加工設(shè)備等智能裝備制造和智能汽車、智能船舶、智能軌道交通裝備、智能家居等智能產(chǎn)品，打造國內(nèi)重要的智能制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。推進(jìn)以商業(yè)航天為主導(dǎo)的國家航天產(chǎn)業(yè)基地和武漢國家衛(wèi)星產(chǎn)業(yè)國際創(chuàng)新園建設(shè)，打

45、造國際知名、國內(nèi)領(lǐng)先的航天產(chǎn)業(yè)名城。到2020年，智能制造產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值4000億元。（二）培育壯大成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)新材料產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)發(fā)展高端金屬結(jié)構(gòu)材料、石墨烯材料、新型輕合金材料、高性能復(fù)合材料，重點(diǎn)支持納米材料、生物材料、智能材料、超導(dǎo)材料等前沿新材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。到2020年，新材料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值1000億元。新能源產(chǎn)業(yè)。優(yōu)先發(fā)展燃料電池、氫能、生物質(zhì)能、太陽能光伏產(chǎn)業(yè)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系，風(fēng)電、核電、頁巖氣開采核心零部件及裝備配套能力達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。到2020年，新能源產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值1000億元。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)發(fā)展水污染防治與循環(huán)利用、大氣污染防治與相關(guān)綜合利用、固體廢棄物回收處理與綜合利用、環(huán)境監(jiān)測(cè)技

46、術(shù)與裝備等領(lǐng)域，推進(jìn)產(chǎn)品與技術(shù)高端化、企業(yè)總承包運(yùn)營(yíng)一體化、設(shè)備制造與環(huán)保節(jié)能服務(wù)融合化。到2020年，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值1000億元。（三）超前謀劃未來產(chǎn)業(yè)著眼于未來510年全球產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿，重點(diǎn)聚焦人工智能、無人機(jī)、無人駕駛汽車、3D打印、可穿戴設(shè)備等領(lǐng)域，選準(zhǔn)突破口，設(shè)立專項(xiàng)扶持資金引導(dǎo)各類資本持續(xù)投入支持，推進(jìn)新型技術(shù)和新興產(chǎn)品的研發(fā)突破和產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用，搶占發(fā)展制高點(diǎn)。（四）推動(dòng)支柱產(chǎn)業(yè)高端化以汽車及零部件、鋼鐵、石化、裝備制造、煙草食品、家電輕工等支柱產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，重點(diǎn)圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升等領(lǐng)域，推廣應(yīng)用新工藝、新裝備、新材料，提高產(chǎn)品技術(shù)含量和附加值。發(fā)揮研發(fā)設(shè)計(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的

47、引領(lǐng)作用，積極培育引進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈中高端環(huán)節(jié)核心企業(yè)、關(guān)鍵項(xiàng)目，提高產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。支持龍頭企業(yè)積極擴(kuò)大先進(jìn)產(chǎn)能，加快產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略重組，提高規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)水平。注重運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制和經(jīng)濟(jì)手段化解過剩產(chǎn)能，完善企業(yè)退出機(jī)制。（五）實(shí)施制造智能化提升工程推進(jìn)信息化與工業(yè)化深度融合，推動(dòng)新一代信息技術(shù)與制造技術(shù)融合發(fā)展。發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，支持重點(diǎn)領(lǐng)域建設(shè)工業(yè)云服務(wù)和大數(shù)據(jù)平臺(tái)，發(fā)展基于互聯(lián)網(wǎng)的大規(guī)模個(gè)性化定制、云制造、產(chǎn)品全生命周期管理等新模式，推動(dòng)智能工廠、數(shù)字化車間建設(shè)改造，全面提升制造業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化水平。（六）實(shí)施綠色制造工程加快制造業(yè)綠色改造升級(jí)。積極推行低碳化、循環(huán)化和集約化，提高制造業(yè)資

48、源利用效率。強(qiáng)化產(chǎn)品全生命周期綠色管理，打造綠色產(chǎn)品、綠色工廠、綠色園區(qū)、綠色企業(yè)，構(gòu)建高效、清潔、低碳、循環(huán)的綠色制造體系。（七）實(shí)施“四基”強(qiáng)化工程提升核心基礎(chǔ)零部件（元器件）、先進(jìn)基礎(chǔ)工藝、關(guān)鍵基礎(chǔ)材料和產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)等工業(yè)基礎(chǔ)創(chuàng)新能力，提高綜合集成水平，構(gòu)建較為完善的產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)服務(wù)體系。加大對(duì)“四基”領(lǐng)域技術(shù)研發(fā)的支持力度，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投資基金和創(chuàng)業(yè)投資基金投向“四基”領(lǐng)域重點(diǎn)項(xiàng)目。（八）發(fā)展服務(wù)型制造引導(dǎo)和支持制造業(yè)企業(yè)延伸服務(wù)鏈條，從主要提供產(chǎn)品制造向提供產(chǎn)品和服務(wù)轉(zhuǎn)變。鼓勵(lì)制造業(yè)企業(yè)增加服務(wù)環(huán)節(jié)投入，發(fā)展個(gè)性化、柔性化、網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)。支持有條件的企業(yè)由提供設(shè)備向提供系統(tǒng)集成總承包服務(wù)轉(zhuǎn)

49、變，由提供產(chǎn)品向提供整體解決方案轉(zhuǎn)變。鼓勵(lì)優(yōu)勢(shì)制造業(yè)企業(yè)“裂變”專業(yè)優(yōu)勢(shì)，通過業(yè)務(wù)流程再造，面向行業(yè)提供社會(huì)化、專業(yè)化服務(wù)。支持符合條件的制造業(yè)企業(yè)建立企業(yè)財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司等金融機(jī)構(gòu)，推廣大型制造設(shè)備、生產(chǎn)線等融資租賃服務(wù)。六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第四章 建筑工程方案分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）建筑工程采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)4、工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范5、工業(yè)企

50、業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范7、建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)9、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項(xiàng)目在建筑防火設(shè)計(jì)中從防止火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級(jí)耐火等級(jí)，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時(shí)建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進(jìn)行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔

51、熱等的設(shè)計(jì)。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。（三）主要車間建筑設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡(jiǎn)潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟(jì)”方針。因地制宜，精心設(shè)計(jì)，力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動(dòng)力，同時(shí)，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。（四）本項(xiàng)目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范7、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范8、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程9、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度

52、螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項(xiàng)目擬選項(xiàng)目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，本項(xiàng)目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設(shè)防。2、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的自身特點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。二、 建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)

53、構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計(jì)為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積75709.25，其中：生產(chǎn)工程52017.17，倉儲(chǔ)工程9335.42，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6123.76，公共工程8232.90。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

54、1生產(chǎn)工程13652.8052017.176859.191.11#生產(chǎn)車間4095.8415605.152057.761.22#生產(chǎn)車間3413.2013004.291714.801.33#生產(chǎn)車間3276.6712484.121646.211.44#生產(chǎn)車間2867.0910923.611440.432倉儲(chǔ)工程6182.409335.42882.802.11#倉庫1854.722800.63264.842.22#倉庫1545.602333.86220.702.33#倉庫1483.782240.50211.872.44#倉庫1298.301960.44185.393辦公生活配套1486.356

55、123.76906.753.1行政辦公樓966.133980.44589.393.2宿舍及食堂520.222143.32317.364公共工程4379.208232.90756.64輔助用房等5綠化工程5901.80117.30綠化率12.83%6其他工程14338.2033.347合計(jì)46000.0075709.259556.02第五章 SWOT分析說明一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）（一）工藝技術(shù)優(yōu)勢(shì)公司一直注重技術(shù)進(jìn)步和工藝創(chuàng)新，通過引入國際先進(jìn)的設(shè)備，不斷加大自主技術(shù)研發(fā)和工藝改進(jìn)力度，形成較強(qiáng)的工藝技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司根據(jù)客戶受托產(chǎn)品的品種和特點(diǎn)，制定相應(yīng)的工藝技術(shù)參數(shù)，以滿足客戶需求，已經(jīng)積累了豐富

56、的工藝技術(shù)。經(jīng)過多年的技術(shù)改造和工藝研發(fā)，公司已經(jīng)建立了豐富完整的產(chǎn)品生產(chǎn)線，配備了行業(yè)先進(jìn)的設(shè)備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化綜合服務(wù)。（二）節(jié)能環(huán)保和清潔生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)公司圍繞清潔生產(chǎn)、綠色環(huán)保的生產(chǎn)理念，依托科技創(chuàng)新，注重從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和工藝技術(shù)的優(yōu)化來減少三廢排放，實(shí)現(xiàn)污染的源頭和過程控制，通過引進(jìn)智能化設(shè)備和采用自動(dòng)化管理系統(tǒng)保障清潔生產(chǎn)，提高三廢末端治理水平，保障環(huán)境績(jī)效。經(jīng)過持續(xù)加大環(huán)保投入，公司已在節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)方面形成了較為明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（三）智能生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)近年來，公司著重打造 “智慧工廠”，通過建立生產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)和自動(dòng)輸送系統(tǒng)，將企業(yè)的決策管理層、生產(chǎn)執(zhí)

57、行層和設(shè)備運(yùn)作層進(jìn)行有機(jī)整合，搭建完整的現(xiàn)代化生產(chǎn)平臺(tái)，智能系統(tǒng)的建設(shè)有利于公司的訂單管理和工藝流程的優(yōu)化，在確保滿足客戶的各類功能性需求的同時(shí)縮短了產(chǎn)品交付期，提高了公司的競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)了對(duì)客戶的服務(wù)能力。（四）區(qū)位優(yōu)勢(shì)公司地處產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，在集中供氣、供電、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，能源配套優(yōu)勢(shì)明顯。產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和配套資源優(yōu)勢(shì)使公司在市場(chǎng)拓展、技術(shù)創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方面具有獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（五）經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)公司擁有一支敬業(yè)務(wù)實(shí)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，主要高級(jí)管理人員長(zhǎng)期專注于印染行業(yè)，對(duì)行業(yè)具有深刻的洞察和理解，對(duì)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)有著較為準(zhǔn)確的把握，對(duì)產(chǎn)品趨勢(shì)具有良好的市場(chǎng)前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進(jìn)等方式，建立了一支團(tuán)結(jié)進(jìn)取的核心管理