農(nóng)村廠房租賃合同.docx

1、編號(hào)： _農(nóng)村廠房租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)出租單位： xxxx 村承租單位 ( 人) ：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： _年_月_日第一條租賃房屋坐落在xxxx ，間數(shù) xxx ，建筑面積xxx ，房屋質(zhì)量 xxx.第二條租賃期限從 _年_月_日至 xx_年_月_日。 ( 提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。 )第三條年租金 ( 大寫(xiě) ) ：( 每月元 / 平方 ) 合計(jì)租金 ( 大寫(xiě))：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的

2、維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人 ( 是/ 否) 允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人 ( 是/ 否) 允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金 ( 大寫(xiě) ) 元。承租人在前交給出租人。第2頁(yè)共4頁(yè)第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1 、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2 、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ( 大寫(xiě) ) 元以上 ;3 、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)， 承租人擅自改變出租房屋用途的 ;4 、承租人違反本合同約定，

3、不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的 ;5 、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6 、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7 、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8 、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1 、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;2 、出租人違反本合同約定， 不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的， 除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成第3頁(yè)共4頁(yè)出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的， 按下列第種方式解決：(一 ) 提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;(二 ) 依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租方： ( 蓋章 ) 承租方： ( 蓋章 )法定代表人： ( 簽名 ) 法定代表人