家庭居室裝飾裝修施工合同含施工合同附件表

1、身份證號： 地 址：法人代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包人（簡稱甲方）聯(lián)系電話： 承包人（簡稱乙方） 建筑資質(zhì)等級證書號 工程設(shè)計人： 施工負(fù)責(zé)人：依照 中華華人民共和國合同法 、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)的 規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商 一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價 1甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。 甲方承諾有權(quán)對該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé) 任。 。2裝飾施工地址 區(qū)（縣） 路 號 樓 室。3住房結(jié)構(gòu) : 房型 _ 房 _ 廳_廚_

2、衛(wèi) _ 陽臺，套內(nèi)施工面積 _平方米。5 裝飾施工內(nèi)容：見附件一裝飾施工預(yù)算書。6 承包方式 7 .總價款Y 元，人民幣（大寫）“總價款 ”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的 5% 。合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。8工期：自 年月日開工，至 年 月_日竣工，工期 天。第二條 材料供應(yīng)1 甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。 甲方提供的材料、設(shè)備按時送達(dá)現(xiàn)場 后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)， 由乙方負(fù)責(zé)

3、保管， 保管費由雙方約定。 由于保管不當(dāng)造成損失的， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作 他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3 乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三乙方提供材料、設(shè)備表 。 乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除 乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。4 施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍

4、表示 使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三條 工程質(zhì)量及驗收1 本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。2 本工程由 乙 方設(shè)計，提供施工圖紙一式 3 份。 3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在 簽訂工程項目變更單 （見附件四工程項目變更單 ）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由 甲、乙雙方商定。 凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容

5、、 增加施工項目所引起的一 切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， （隱蔽工程驗收時間為管線鋪設(shè)完 畢后，中間工程為油漆涂料工進(jìn)場前， 乙方均應(yīng)提前一天通知甲方驗收） 甲方不能按預(yù)約日期參加驗收， 由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗通 過，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗不通過，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五工 程質(zhì)量驗收單 ），并由甲方按照約定付清全部價款。 如果甲

6、方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收， 須及時通知 乙方，另定驗收日期，若超過 7 日未驗收視為驗收通過。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期， 并付清乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。 裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的， 甲方有權(quán)拒收， 乙方承擔(dān) 返工及延期交付的責(zé)任。8 工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修單 （見附件六工程保修 單）。保修期按協(xié)商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。第四條 安全生產(chǎn)和防火 1甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)?管道、 給排水和其它管道

7、暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員 及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上 述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 2甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改 共用管線和設(shè)施。第五條 工程價款及結(jié)算1雙方約定按下列方式支付工程款： 對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可 合同簽訂當(dāng)日付總款 60% 工期過半 油漆工進(jìn)場前付總款 35% 竣工驗收 驗收合格當(dāng)天付總款 5%2 甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存。第六條 施工配合1甲方工

8、作：（ 1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中 所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、 電等必備條件， 并說明使用注意 事項。（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（ 4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé) 安裝后交付使用。（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施工過程中， 由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

9、（6）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。2 乙方工作：（1）在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé) 解決和協(xié)調(diào)。（2）早上 8 時前及晚上 7 時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（4）乙方負(fù)責(zé)清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。（5）指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方。 3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和 乙

10、方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第七條 違約責(zé)任 1因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過 修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2 因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方50 元。3 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。 5甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。 乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6 甲方未按

11、合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方50 元，工期順延。7工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條 糾紛處理方式 1本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向隨州市消費者權(quán)益保 護委員會或隨州市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（ 1 ）向仲裁委員會申請仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。第九條 合同的變更和解除 1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽 訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 5% 支付違 約金，辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終 止 合 同 協(xié) 議 ， 并 由 責(zé) 任 方 按 合 同 總 價 款 10 % 賠 償 ， 解 除 本 合 同。第十條 附則1本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3 本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成