建筑工程承包合同范本3篇

1、建筑工程承包合同范本 3篇承包合同Contract一是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方經(jīng)過談 判，以合同形式確定；二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護的契約性文件。以下是xxx范文小編為大伙兒精心預(yù)備的：3篇建造工程承包合同范本。歡送閱讀與參考！建造工程承包合同范本一發(fā)包方甲方:地址： ：承包方乙方:地址： ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和 市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程工程一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地方：四、 工程范圍：本合同全部工程建造安裝面積共計 平方米各單項工程建造安 裝面積詳見工程工程一覽表 。五、 工程造價：本

2、合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣 元各單項工程造價 詳見工程工程一覽表。第二條工程期限一、依照國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天日歷天，自年月日開工至年月日竣工驗收附各單位工程開竣工日期，見附表一。二、開工前 天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇以下事情，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并經(jīng)過 書面形式確定順延期限：1、 因天災(zāi)或人力別能抗拒的原因被迫停工者；2、 因甲方提出變更打算或變更施工圖而別能施工者；3、 按施工預(yù)備規(guī)定，別能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能去除， 阻礙進場施工；4、 因甲方別能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)

3、備別合規(guī)格要求，被迫停 工或別能順利施工者。5、 在施工中如因停電、停水 8小時以上或延續(xù)間歇性停水、停電3天以上每次延續(xù) 4小時以上，阻礙正常施工；6、 非承包方原因而監(jiān)理簽證別及時而阻礙下一道工序施工；7、 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而阻礙施工；&由于政策變化、別可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同別能履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。差不多訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨， 別能退還的

4、貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。四工期提早。施工中如需提早竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早竣工協(xié)議，合同竣工日 期能夠提早。乙方按此修訂進度打算，報甲方批準。甲方應(yīng)在5天內(nèi)賦予批準，并為趕工提供方便條件。提早竣工協(xié)議包括以下要緊內(nèi)容。1提早的時刻；2乙方采取的趕工措施；3甲方為趕工提供的條件；4趕工措施的經(jīng)濟支出和承當 ；5提早竣工收益假設(shè)有的分享。第三條施工預(yù)備一、 甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建造執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)阻礙施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型暫時設(shè)施用地；解決施工用水源、

5、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于年月_日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙_份；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。二、 乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負責編制施工組織設(shè)計或施工方案；進行施工場地的平坦，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工暫時設(shè)施，安排施工總進度打算，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工預(yù)備。第四條貨物供給一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實物或指標：二、 除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；三、發(fā)包方供給、承包方采購 的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才干用于工程。由甲方負責供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量別符要求，經(jīng)雙方努力仍無

6、法解決，所以造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負 擔。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承當；別符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承當。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理方法： 第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達： 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建造工程標準、規(guī)格和標 準進行施工，并同意發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條工程價款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后 日內(nèi)，發(fā)包方支付很多于合同總價 或當年投資額的 %備料款，計人民幣萬元;暫時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的 %計人民幣萬元，安裝工

7、程按人工費的 %計人民幣 萬元;材料設(shè)備差價 萬元，分次支付，每次支付時刻為 ，金額二、 發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在 日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、 工程價款支付到達合同總價款的95%時，別再按進度付款，辦完交工驗收后，連 本息財政撥款別計息一次支付給承包方。四、 如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三 的違 約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而阻礙工程進度，造成承包方的停、窩 工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當。第七條施工與設(shè)計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準

8、以及設(shè)計要求組織施工，要 全部到達合格。二、要堅持按圖施工，任何一方別得隨意變更設(shè)計。如遇以下事情給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責任方負擔：1施工中如覺察設(shè)計有錯誤或嚴峻別合理的地點，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定， 提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后， 方準施工。2在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。3在施工中，如覺察甲方投資別腳，別能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當。第八條違約責任承包方的責任：一、工程質(zhì)量別符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。二

9、、工程別能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同對于建設(shè)工期提早或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承 包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。并且，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他咨詢題， 由發(fā)包方承當責任。四、 承包方驗收通知書送達 日后別進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、別按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法

10、的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第九條糾紛解決方法建造工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商別成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決別了的，可挑選下述第項處理：1向建造物所在地的仲裁委員會申請仲裁；2直接向人民法院起訴。第十條合同的生效與終止一、 本合同一式 份，合同附件份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。二、 本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求， 結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，能夠簽訂 補充協(xié)議，作為本合同

11、的補充合同。發(fā)包方蓋章:承包方蓋章：地址：地址：法定代表人簽名：法定代表人簽名:開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號： ： ：簽約日期：簽約地方：建造工程承包合同范本二甲方：乙方：合同簽訂地：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建造法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)、 條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，就本工程協(xié)商一致，訂立協(xié) 議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地方：二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：承包形式：三、工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合同總工期為 工作日。期間如遇延續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理 簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準

12、采納以下：1、工程質(zhì)量到達省優(yōu)至魯班獎 ；2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；3、符合國家質(zhì)量驗收標準；4、雙方約定的標準、具體為：五、合同價款本合同工程價款結(jié)算采納以下種方式：1、采納一次性包死總價的固定價格方式，總價為，現(xiàn)在后涉及工程變更和增加工程量的，增加局部按實結(jié)算。假設(shè)變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方別再簽訂補充協(xié)議，假設(shè)變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議 。2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按以下 約定執(zhí)行：(1) 工程預(yù)算價：(工程結(jié)束后按實結(jié)算)工程單價：(含外運等其他一切費用)(2) 按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會

13、計事務(wù)所或進行審計確認。(3) 所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核接受。(4) 假設(shè)涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方工程負責人下達指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)工程負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復(fù)核簽字， 并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批前方可生效，那么甲方有權(quán)別予認可。(5) 變更工程量在總承包價 5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%,須另訂合同。(6) 取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算。(7) 工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方

14、審核報批，并編制統(tǒng)計報表上 報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方確實認前方可。(8) 合同協(xié)議一經(jīng)簽字，別受市場價格變化阻礙，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。六、付款方式1、本工程預(yù)算款為：扣回工程預(yù)付款的方式為：2、工程款按 方式支付，具體為：(1) 本工程無預(yù)付款；(2) 按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %；(5)總工程款的 作為質(zhì)量保證金，假設(shè)無質(zhì)量咨詢題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量咨詢題及浮現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出局部仍應(yīng)予賠償。七、材料、設(shè)備供給：八、質(zhì)量及驗收1、 工程質(zhì)量必

15、須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收標準執(zhí)行。質(zhì)量保證 期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。2、 工程經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程別得超過兩個，工程經(jīng)理在現(xiàn)場的時刻每天別低于 小時，負責處理工程上有關(guān)事務(wù)。4、工程質(zhì)量驗收必須按標準進行， 部門及人員查閱，另恰格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收, 序施工。6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后 甲方定期或別定期抽查， 覺察質(zhì)量咨詢題時,3、 乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可別得任意調(diào)換，假設(shè)真的需更換，應(yīng)提早3天以書面 形式向甲方申請，否那么，乙方任意調(diào)換人員達 30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場

16、。所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收前方可進行下道工小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求甲方有權(quán)依照事情要求支天內(nèi)提供符合標準性要限期整改。假設(shè)屢次覺察質(zhì)量咨詢題， 或經(jīng)兩次整改仍別符合要求, 付違約金，嚴峻的責令退場，一切損失由乙方負責。7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后 求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。8、其他約定：按圖紙說明施工，到達甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑降、傾倒。九、施工組織與工期1、 乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理 開工報告等相關(guān)手續(xù)，

17、甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。2、 乙方必須按合同工期和批準的進度打算組織施工，同意甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān) 督、檢查，工程實際進度與打算別符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改良，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度打算時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。假設(shè)乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備， 工程款按實際完成工程量的 支付，否那么甲方別支付任何款項，每遲延一天按總工程款的 2承當延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。3、工程經(jīng)理

18、：現(xiàn)場代表(乙方):監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方):4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決十、平安及文明施工與治理1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)平安操作治理標準。2、別得招收無身份證、有劣跡、軀體殘疾人員及童工。否那么后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、 在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承當全部經(jīng)濟責 任。5、所有機械設(shè)備需滿腳工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6、 乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化治理，因標準化治理別到位引 起的一切處分和損失由乙方自行承當。7、 乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人職員資，別得拖欠，并處理好勞資糾紛及相

19、關(guān)咨詢題，別得所以阻礙施工，以及別得給甲方造成任何別良阻礙，否那么甲方有權(quán)采取解除合同、 責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。2、 按約定向乙方支付工程款， 假設(shè)甲方因資金困難別能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可 視別同事情向乙方承當對付款局部的銀行貸款利息。4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責十二、乙方責任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場治理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲 譽，如覺察有意傷害聲譽，嚴峻違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)賦予經(jīng)濟處分， 直至終止合同

20、。3、 應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境， 注意施工平安，別得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護林防 火。4、 乙方別得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等別當手段，否那么， 甲方有權(quán)責令其退場，一切后果由乙方承當。5、 質(zhì)保期內(nèi)假設(shè)發(fā)生質(zhì)量咨詢題， 乙方應(yīng)在接到甲方 或書面通知日內(nèi)進場維修，日 內(nèi)維修完畢，否那么維修費從質(zhì)保金中扣減。6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程工程進行質(zhì)量跟蹤回訪。十三、違約責任1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承當違約責任。2、 如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承當違約金，或每天按 1000元向甲 方支付違約金。3、 如浮現(xiàn)質(zhì)量咨詢題， 以及違反本

21、協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體事情，要求乙方按合同總價款的1%-10%承當違約金。十四、附那么1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。2、本協(xié)議于年 月曰在簽署。3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商別成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章： 法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表簽字:授權(quán)代表簽字: 年 月曰年 月曰建造工程承包合同范本三發(fā)包方： 村民委員會以下簡稱甲方發(fā)包方： 以下簡稱乙方為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承

22、包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開辟應(yīng)用。依照?中華人民共和國土地治理法?、?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議接受并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于鄉(xiāng)村面積畝具風光積、位置以合同附圖為準農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地點位東起 ，西至，北至，南至。附圖差不多甲乙雙方簽字確 認。二、土地用途及承包形式1土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開辟、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年月日至年月日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有

23、效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。2. 每年月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開辟利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方別得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，別侵犯乙方的合法權(quán)益。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開辟、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電

24、價格收取乙方電費。7. 為乙方提供自來水，并賦予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方別得重復(fù)發(fā)包該地塊。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、日子設(shè)施。6. 乙方別得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方接受，遵照自愿、互利的原那么，能夠?qū)⒊邪耐?地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三