廠房一監(jiān)理竣工評(píng)價(jià)報(bào)告

1、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告工程名稱監(jiān)督登記號(hào)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工單位項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師質(zhì)監(jiān)單位質(zhì)監(jiān)工程師工程地點(diǎn)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)類型/層次工程造價(jià)施工許可證號(hào)開工日期竣工驗(yàn)收日期監(jiān)理竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告工程概況工程名稱監(jiān)督登記號(hào)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工單位項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師質(zhì)監(jiān)單位質(zhì)監(jiān)工程師工程地點(diǎn)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)類型/層次工程造價(jià)施工許可證號(hào)開工日期竣工驗(yàn)收日期二、項(xiàng)目開展情況和各樓層功能及設(shè)計(jì)情況簡(jiǎn)介金輝電鍍有限公司廠房一工程，為一層 排架結(jié)構(gòu)。地面為水泥混凝土整體面層， 屋面輕鋼結(jié)構(gòu)屋面，外墻面采用淺色乳膠

2、漆。工程自2007年12月8日開工以來，經(jīng)過全體施工人員的共同努力，單位工程已經(jīng)完工，具備驗(yàn)收條件并定于2008年12 月2日竣工驗(yàn)收。三、監(jiān)理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：受業(yè)主一一衢州金輝電鍍有限公司的委托，我公司與金輝電鍍有限公司簽訂了本工程監(jiān)理合同，為了更好地履行工程建設(shè)委托監(jiān)理合同中的承諾，確保工程建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，成立該工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，組織機(jī)構(gòu)人員組成如下表：崗位姓名職稱或職務(wù)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工稈師土建監(jiān)理工稈師水電監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理工程師四、原材料、試塊試驗(yàn)及分部、分項(xiàng)評(píng)定驗(yàn)收情況:1、原材料質(zhì)量控制所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料都進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，經(jīng)*市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)

3、督站檢測(cè)中心試驗(yàn)合格后才可以使用，杜絕了一切不合格的建筑材料使用于工程建設(shè) 中。序 號(hào)材料名稱生產(chǎn)廠家進(jìn)場(chǎng) 批次試驗(yàn)結(jié)果文件份數(shù)備注1鋼筋2水泥3水泥標(biāo)準(zhǔn)磚4燒結(jié)多孔磚5商品砼6防水卷材7塑鋼窗2、試塊試驗(yàn)情況在砌體施工過程中，按施工配合比進(jìn)行了原材料控制，按臺(tái)班抽查砂漿稠度，抽查結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定的要求；試塊全部進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，我們確認(rèn)所有試塊真實(shí)有效。項(xiàng)目混 凝土砂漿評(píng)定結(jié)果備注分類C10C15C20C25C30M15M10M7.5M5.0基礎(chǔ)72合格主體98合格3、分部、分項(xiàng)工程評(píng)定本工程共6個(gè)分部，合格6個(gè)分部，分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定合格率為100%分部子分部分項(xiàng)工程合格項(xiàng)數(shù)評(píng)定結(jié)果合

4、格率地基與基礎(chǔ)366合格100%主體結(jié)構(gòu)31414合格100%建筑屋面244合格100%建筑裝飾裝修477合格100%建筑給排水51010合格100%建筑電氣31818合格100%五、工程施工過程中的主要事件1、2007年11月26日該工程進(jìn)行圖紙會(huì)審。2、2007年12月8日該工程測(cè)量定位放樣。3、 2007年12月8日該工程開工，12月10日基槽開挖完成，經(jīng)建設(shè)、勘察、 設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方責(zé)任主體有關(guān)人員對(duì)基槽情況進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)為符合要求。4、2008年1月17日對(duì)地基與基礎(chǔ)分部進(jìn)行驗(yàn)收，由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工 各方責(zé)任主體有關(guān)人員參加驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，質(zhì)量等級(jí)為合格。5、2008年

5、5月4日對(duì)主體分部進(jìn)行驗(yàn)收。由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方責(zé) 任主體有關(guān)人員參加驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，質(zhì)量等級(jí)為合格。6、2008年10月16日，我方對(duì)工程文件進(jìn)行了檢查，認(rèn)為工程文件種類基本 齊全，內(nèi)容基本符合要求。符合組織初步驗(yàn)收要求。7、2008年10月17日由監(jiān)理單位組織，監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工各方責(zé)任主 體有關(guān)人員對(duì)該單位工程進(jìn)行竣工初驗(yàn)，竣工初驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)局部仍存在一些問題，監(jiān)理 公司以書面的形式，對(duì)施工方簽發(fā)了第 09號(hào)監(jiān)理通知書。7、2008年12月2日向建設(shè)單位報(bào)送了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、工程在施工過程中存在的主要質(zhì)量問題及整改情況施工過程中。我方共向施工單位發(fā)放的監(jiān)理通知7份，施工方

6、組織力量進(jìn)行了整改，已全部整改完畢，整改后經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查，均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。七、工程初步驗(yàn)收存在問題及整改意見2008年10月17日，由監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工各方責(zé)任主體進(jìn)行竣 工初驗(yàn)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，總體質(zhì)量較好，管理也比較到位。但在初驗(yàn)過程中，也發(fā)現(xiàn) 一些不足之處：1 廠房一臨時(shí)房樓梯未安裝，墻燈掉落2廠房一配電房擋板未做，雨蓬涂料有漏刷。3廠房一消防產(chǎn)品未報(bào)驗(yàn)。4.房一室外開關(guān)未采用防火開關(guān)。施工方于2008年10月17日接到監(jiān)理單位整改通知后，立即組織力量進(jìn)行了整 改，2008年11月2日經(jīng)業(yè)主單位、施工單位與我方共同參預(yù)了復(fù)查，施工方對(duì)初驗(yàn) 時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題已整改完畢（有整改完

7、成回執(zhí)），并符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。八、施工單位工程文件及監(jiān)理單位工程文件核查情況：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制文件記錄匯總序號(hào)工程文件名稱施工單位監(jiān)理單位份數(shù)核查意見核查人份數(shù)核查意見核查人1工程準(zhǔn)備階段文件24完整24完整2地 基 與 基 礎(chǔ)地基與基礎(chǔ)工程文件22完整22完整地下室防水工程文件樁基礎(chǔ)工程文件3主體 結(jié)構(gòu)砼工程文件19完整19完整砌體工程文件16完整16完整鋼結(jié)構(gòu)工程文件18完整18完整木結(jié)構(gòu)工程文件4裝 飾建筑地面工程文件4完整4完整裝飾裝修工程文件3完整3完整5屋面工程驗(yàn)收文件4完整4完整6安裝給排水及采暖工程驗(yàn)收文件6完整6完整建筑電氣工程驗(yàn)收文件5完整5完整通風(fēng)

8、與空調(diào)工程驗(yàn)收文件電梯工程驗(yàn)收文件智能建筑工程驗(yàn)收文件7單位工程竣工驗(yàn)收文件10完整10完整工程施工質(zhì)量控制監(jiān)理資料情況序號(hào)文件目錄份數(shù)序號(hào)文件目錄份數(shù)1委托監(jiān)理合同111見證取樣臺(tái)帳52監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則1+312計(jì)量抽查臺(tái)帳1份3監(jiān)理日記、旁站記錄2+1113材料報(bào)驗(yàn)單194監(jiān)理月報(bào)1份14檢驗(yàn)批工程報(bào)驗(yàn)單1365監(jiān)理通知單及回執(zhí)1份15施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單86監(jiān)理報(bào)告416施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)驗(yàn)單17往來文件217工程款支付證書58施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表118施工安全月報(bào)驗(yàn)單59進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單219會(huì)議紀(jì)要1710開工報(bào)告120工程初驗(yàn)報(bào)告1十、對(duì)工程質(zhì)量的整體評(píng)價(jià):1、對(duì)施工單位工程文件進(jìn)行了核查

9、，共核查 28項(xiàng)，符合要求28項(xiàng)。經(jīng)鑒定符合要 求28項(xiàng)。對(duì)監(jiān)理單位工程文件進(jìn)行了自查，共自查 20項(xiàng)，符合要求20項(xiàng)，經(jīng)鑒定 符合要求20項(xiàng)。2、共6分部，分部工程合格率為100%3、安全和功能性檢測(cè)共檢測(cè)9項(xiàng)，符合要求9項(xiàng)。4、觀感質(zhì)量核查13項(xiàng)，符合要求13項(xiàng)，觀感質(zhì)量各單位一致評(píng)為良好。5、沉降觀測(cè)點(diǎn)位置嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置，建筑物沉降量符合規(guī)范規(guī)定 要求，在3mm-5mr之間，沉降相對(duì)均勻，并已基本穩(wěn)定。6、我們確認(rèn)該工程沒有發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和影響使用功能的質(zhì)量問題。7、初驗(yàn)時(shí)提出須整改、完善的問題，施工單位已整改完畢，且符合設(shè)計(jì)和施工 規(guī)范要求。綜合上述幾點(diǎn)，本單位工程質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理評(píng)定為：合格。質(zhì)量驗(yàn)收可以通過。、監(jiān)理工作總結(jié)在整個(gè)工程的施工監(jiān)理過程中，在工程質(zhì)量方面，我們根據(jù)本公司的有關(guān)監(jiān)理 工作制度、程序認(rèn)真的予以執(zhí)行，對(duì)施工過程中關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位，嚴(yán)格執(zhí)行旁站，認(rèn)真做好隱檢工作，通過平時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知、交底、指示，力求做好施工過程質(zhì)量的 事前控制；在進(jìn)度方面，我們通過對(duì)施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，檢查實(shí)施情 況及原因分析，本工程基本能按時(shí)完成；在投資方面，我們對(duì)施工單位提交的工程款 支付申請(qǐng)表進(jìn)行審核，以工程的實(shí)際情況按施工合同及時(shí)地予