創(chuàng)建企業(yè)-所需資金的計算

1、主題主題4 4：計算所需資金：計算所需資金創(chuàng)業(yè)需要哪些資金支出？創(chuàng)業(yè)需要哪些資金支出？1 1、固定投資固定投資運營前支出運營前支出運營前支出是指企業(yè)開始運營（做貿易、生產(chǎn)運營前支出是指企業(yè)開始運營（做貿易、生產(chǎn)或提供服務）以前必須支出的資金?；蛱峁┓眨┮郧氨仨氈С龅馁Y金。 1 1、企業(yè)用地和建筑：企業(yè)用地和建筑：（廠房、店鋪等經(jīng)營場所）（廠房、店鋪等經(jīng)營場所）2 2、設備：設備： 機器、車輛、生產(chǎn)設施、工具、辦公設備）機器、車輛、生產(chǎn)設施、工具、辦公設備）3 3、開辦費：開辦費： 登記注冊費、營業(yè)執(zhí)照費、市場調查費、咨登記注冊費、營業(yè)執(zhí)照費、市場調查費、咨詢費、培訓費、技術資料費、廣告宣傳費

2、、詢費、培訓費、技術資料費、廣告宣傳費、加盟費、通水通電通電話通互聯(lián)網(wǎng)等費用。加盟費、通水通電通電話通互聯(lián)網(wǎng)等費用。2 2、流動資金、流動資金運營前期支出運營前期支出企業(yè)開始運作直到產(chǎn)生的銷售收入能彌補相企業(yè)開始運作直到產(chǎn)生的銷售收入能彌補相應的開支的期間發(fā)生的支出。應的開支的期間發(fā)生的支出。 1 1、原材料和成品儲存、原材料和成品儲存2 2、促銷（廣告費）、促銷（廣告費）3 3、工資、福利、工資、福利4 4、租金、租金5 5、保險（社會保險、商業(yè)保險）、保險（社會保險、商業(yè)保險）6 6、其它、其它（水電煤氣費、辦公用品費、交通費、電話費、上（水電煤氣費、辦公用品費、交通費、電話費、上網(wǎng)費、維

3、修費、銀行收費等）網(wǎng)費、維修費、銀行收費等）五險一金五險一金養(yǎng)老保險：目前養(yǎng)老保險繳費比例：單位21%(全部劃入統(tǒng)籌基金)，個人8%（全部劃入個人帳戶）。醫(yī)療保險：醫(yī)療保險繳費比例：單位9%，個人2%+3元失業(yè)保險：失業(yè)保險繳費比例：單位2%，個人1%；工傷保險：單位每個月為你繳納0.5%,你自己一分錢也不用繳；工傷保險根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費率，在0.5%2%之間；生育保險：單位每個月為你繳納1%,你自己一分錢也不用繳；住房公積金：公積金繳費比例：根據(jù)企業(yè)的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。 的第一步。的第一步。 預測項目啟動資金預測項目啟動資金1 1、固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)

4、投資2 2、流動資金墊支、流動資金墊支3 3、其他需求（應急等）、其他需求（應急等）主題主題5 5：創(chuàng)業(yè)資金從哪獲得？創(chuàng)業(yè)資金從哪獲得？企業(yè)資金來源自有資金自有資金貸款貸款資金來源渠資金來源渠道道 儲蓄儲蓄 朋友和家庭朋友和家庭 合伙人合伙人 天使投資人天使投資人 風險資本家風險資本家 成立公司成立公司 銀行銀行 租賃租賃 政府項目等政府項目等中國企業(yè)創(chuàng)業(yè)資金渠道中國企業(yè)創(chuàng)業(yè)資金渠道二、貸款種類二、貸款種類 創(chuàng)業(yè)貸款創(chuàng)業(yè)貸款 抵押貸款抵押貸款 質押貸款質押貸款 保證貸款保證貸款 下崗失業(yè)人員小額貸款下崗失業(yè)人員小額貸款 大學生創(chuàng)業(yè)貸款大學生創(chuàng)業(yè)貸款創(chuàng)業(yè)貸款創(chuàng)業(yè)貸款 創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營

5、能力或已經(jīng)創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人, ,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請出資金需求申請, ,經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。放的一種專項貸款。 符合條件的借款人符合條件的借款人, ,根據(jù)個人的資源狀況和償根據(jù)個人的資源狀況和償還能力還能力, ,最高可獲得最高可獲得單筆單筆5050萬元萬元的貸款支持。的貸款支持。對創(chuàng)業(yè)達到一定規(guī)模的，可給予更高額度的對創(chuàng)業(yè)達到一定規(guī)模的，可給予更高額度的貸款。貸款。 創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1 1年，最長不超過年，最長不超過3 3年。年。 支

6、持大學生和下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利支持大學生和下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮，并率按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮，并可享受一定比例的政府貼息?？上硎芤欢ū壤恼N息。抵押貸款抵押貸款 對于需要創(chuàng)業(yè)的人來說對于需要創(chuàng)業(yè)的人來說, ,可以靈活地將個人消費貸款用于可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的評估價的70%,70%,貸款貸款最高限額為最高限額為3030萬元。萬元。 如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房, ,可以以擬購房子作抵押可以以擬購房子作抵押, ,向向銀行申請商用房貸款銀

7、行申請商用房貸款, ,貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的評估價值的60%,60%,貸款期限最長不超過貸款期限最長不超過10 10年。年。 適合于創(chuàng)業(yè)者的有：不動產(chǎn)抵押貸款、動產(chǎn)抵押貸款、無適合于創(chuàng)業(yè)者的有：不動產(chǎn)抵押貸款、動產(chǎn)抵押貸款、無形資產(chǎn)抵押貸款等。形資產(chǎn)抵押貸款等。 不動產(chǎn)：不動產(chǎn)：土地、房屋等土地、房屋等 動產(chǎn)：動產(chǎn)：股票、國債、企業(yè)債券、金銀珠寶首飾等股票、國債、企業(yè)債券、金銀珠寶首飾等質押貸款質押貸款 除了存單可以質押外除了存單可以質押外, ,以國庫券、保險公司保單以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。等憑證也可以輕松得到個人貸款

8、。 存單質押貸款可以貸存單金額的存單質押貸款可以貸存單金額的80%;80%; 國債質押貸款可貸國債面額的國債質押貸款可貸國債面額的90%;90%; 保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現(xiàn)金價值的險單當時現(xiàn)金價值的80%80%。 質押：質押：存款單、國庫券、提貨單、商標權、工存款單、國庫券、提貨單、商標權、工業(yè)產(chǎn)權等業(yè)產(chǎn)權等保證貸款保證貸款 如果你沒有存單、國債如果你沒有存單、國債, ,也沒有保單也沒有保單, ,但你的但你的配偶或父母有一份較好的工作配偶或父母有一份較好的工作, ,有穩(wěn)定的收有穩(wěn)定的收入入, ,這也是絕好的信貸資源。這也是絕好的

9、信貸資源。 信用貸款的優(yōu)待對象：律師、醫(yī)生、公務信用貸款的優(yōu)待對象：律師、醫(yī)生、公務員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員等員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員等 找一至兩個擔保人就可以在工行、建行等找一至兩個擔保人就可以在工行、建行等金融機構獲得金融機構獲得10 10萬元左右萬元左右的保證貸款的保證貸款, ,在準在準備好各種材料的情況下備好各種材料的情況下, ,當天即能獲得批準當天即能獲得批準, ,從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。大學生創(chuàng)業(yè)貸款優(yōu)惠政策大學生創(chuàng)業(yè)貸款優(yōu)惠政策 貸款期限要求：貸款期限要求：國家為大學畢業(yè)生提供的小額創(chuàng)業(yè)貸款是國家為大學畢業(yè)生提供的小額創(chuàng)業(yè)貸款是政府貼息貸款

10、，其期限為政府貼息貸款，其期限為1 12 2年，年，2 2年后不再享受財政貼息年后不再享受財政貼息 貸款金額要求：貸款金額要求：最高不超過借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營活動所需最高不超過借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營活動所需流動資金、購置流動資金、購置( (安裝或修理安裝或修理) )小型設備小型設備( (機具機具) )以及特許連以及特許連鎖經(jīng)營所需資金總額的鎖經(jīng)營所需資金總額的70% 70% 稅收優(yōu)惠政策：稅收優(yōu)惠政策： 1 1、凡高校畢業(yè)生從事個體謀劃的，自本地工商部門批準其、凡高校畢業(yè)生從事個體謀劃的，自本地工商部門批準其謀劃之日起謀劃之日起1 1年內免稅年內免稅 2 2、安置待業(yè)職員超過企業(yè)從業(yè)職員總數(shù)、安置待

11、業(yè)職員超過企業(yè)從業(yè)職員總數(shù)6060的，經(jīng)相關主的，經(jīng)相關主管稅務機關批準，可免納所得稅管稅務機關批準，可免納所得稅3 3年。年。 3 3、免稅期滿后，新安置待業(yè)職員占企業(yè)原從業(yè)職員總數(shù)、免稅期滿后，新安置待業(yè)職員占企業(yè)原從業(yè)職員總數(shù)3030以上的，經(jīng)相關主管稅務機關批準，可減半繳納所得稅以上的，經(jīng)相關主管稅務機關批準，可減半繳納所得稅2 2年。年。三、籌集資金的方式三、籌集資金的方式股權融資股權融資分享企業(yè)中的分享企業(yè)中的所有權收益所有權收益股權融資不存在還股權融資不存在還不了款的風險，但不了款的風險，但會影響企業(yè)所有者會影響企業(yè)所有者的控制權和收益。的控制權和收益。融資類型融資類型債權融資債

12、權融資返還本金和返還本金和利息利息債權融資可能因債權融資可能因為不能按時還款為不能按時還款而面臨破產(chǎn)倒閉而面臨破產(chǎn)倒閉的風險的風險啟動資金計劃啟動資金計劃l資金籌集計劃資金籌集計劃l資金運作計劃資金運作計劃資金退出計劃資金退出計劃籌集籌集使用使用退出退出(1)(1)資金籌集計劃（如何籌？）資金籌集計劃（如何籌？）在不同的產(chǎn)品階段創(chuàng)業(yè)資金的不同點：在不同的產(chǎn)品階段創(chuàng)業(yè)資金的不同點： 周期周期 開創(chuàng)期開創(chuàng)期 成長期成長期 成熟期成熟期資金資金 較小較小 較大較大 較大較大風險風險 最高最高 降低降低 最小最小(2 (2）資金運作計劃（如何用？）資金運作計劃（如何用？） 投入、投入、 耗費、耗費、 回收、回收、 分配、分配、 信用還款信用還款(3(3）資金退出計劃（如何回報）資金退出計劃（如何回報? ?）常見退出方式常見退出方式1 1、IPOIPO退出退出2、并購退出3 3、轉售退出、轉售退出4 4、回購退出、回購退出5 5、清算、清算創(chuàng)業(yè)融資的五條定律創(chuàng)業(yè)融資的五條定律 創(chuàng)業(yè)企業(yè)常常要花比預期更創(chuàng)業(yè)企業(yè)常常要花比預期更多的時間和資金才能完成他多的時間和資金才能完成他們計劃實現(xiàn)的目標們計劃實現(xiàn)的目標 創(chuàng)業(yè)融資很難，應從小做起創(chuàng)業(yè)融資很難，應從小