精品自建房買賣合同

1、精品自建房買賣合同買方：_ (下稱甲方)地址：_ ：_ ：_ ：_電子郵箱：_賣方：_ (下稱乙方)地址：_ ：_ ：_ ：_電子郵箱：_甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1.名稱、品種、規(guī)格：_ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。2.質(zhì)量，按以下第( )項執(zhí)行：(1) 按照_標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準、編號和標準名稱等)。(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法1.數(shù)量：_ 。2.計量單位和方法：

2、_。3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：_ _。第三條 包裝方式和包裝品的處理：_(應盡可能注明所采納的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。第四條 交貨方式：1.交貨時間：_。2.交貨地點：_。3.運輸方式：_(注明由誰負責代辦運輸)。4.保 險：_(按狀況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。5.與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：_。第五條 驗收：1.驗收時間：_。2.驗收方式：_(如采納抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。3.驗收如發(fā)生爭議，由_檢驗機構按_檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。第六

3、條 價格與貨款支付：1.單價：_; 總價：_(明確幣種及大寫)。2.貨款支付：貨款的支付時間：_;貨款的支付方式：_;運雜費和其它費用的支付時間及方式：_。3.預付貨款：_(依據(jù)必須要決定是否必須要預付貨款及金額、預付時間)。第七條 提出異議的時間和方法：1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3.乙方在接到

4、甲方書面異議后，應在_日內(nèi)負責處理并通知甲方處理狀況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理看法。第八條 甲方違約責任：1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的_%違約金。2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付違約金;如_日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承當乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期付款的違

5、約金。5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承當因此給乙方造成的損失。6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承當乙方因此所受到的實際損失。7.其它約定：_。第九條 乙方的違約責任：1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_%的違約金。2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應依據(jù)具體狀況，由乙方負責包換或包修，并承當修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承當因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該

6、不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承當。6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承當甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按

7、合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍必須要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承當逾期交貨責任;甲方不再必須要貨物的，應在接到乙方通知后_日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。8.其它：_。第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后_日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證實后，同意延期履行、部分履行或者不履行合同，并依據(jù)狀況可部分或全部免予承當違約責任。第十一條 爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，

8、均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條 附加條款：XXX。XXX。XXX。第十三條 其它事項：1.按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后_日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。3.本合同自_年_月_日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或 號碼以_方式送達對方。如一方地