2021年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同模板 轉(zhuǎn)讓指把自己的東西或合法利益或權(quán)利讓給別人轉(zhuǎn)讓是不挺直的，中間再經(jīng)過別人或別的地方。以下是我整理的杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同，歡送參考閱讀。 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范文一 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理人：_ 地址：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理人：_ 地址：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理機(jī)構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在公平、自愿、老實信譽(yù)原那么的根底上，同意就

2、乙方向甲方購置房屋項達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本狀況 1.甲方房屋(以下簡稱該房屋，詳細(xì)以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于_省_縣_路_號，房屋構(gòu)造為_，房屋用處為_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_平方米。 2.該房屋全部權(quán)證號為_(共有權(quán)證號為_)。土地用法權(quán)獲得方式為_。土地用法權(quán)證號碼為_。 3.該房屋四至界限：東至_，南至_。 西至_，北至_。 4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。 5.該房屋租賃狀況 該房屋如今系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購置權(quán)。 其次條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_幣每平方米_元，

3、總金額_元，大寫 _億_千_百_拾_萬_千_百_拾_ 元整。 (每平方米價格準(zhǔn)確到小數(shù)點(diǎn)后兩位) 第三條 付款方式 雙方商定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款： 1.一次性付款： 本合同簽訂之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_。 2.分期付款：_。 3.其它方式：_。 第四條 交房方式 (1)自本合同簽訂之日起_天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。 (2)自本合同簽訂之日起的_日內(nèi)，甲方將_。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按_計算。 逾期付款超過_天，甲方有權(quán)按下述第_種商定追究乙方的違約責(zé)任： (

4、1)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期連續(xù)履行。假設(shè)乙方在_天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵 照下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙 方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 _計算。逾期交付超過_天，乙方有權(quán)按下述第_種商定追究甲方的違約責(zé)任： (1)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同連續(xù)限期履行。假設(shè)甲方在_天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同， 遵照下述第 (2)條處理。 (2)甲方向

5、乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng) 濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際 經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否那么視為甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予 主動幫助。如因甲方緣由造成乙方不能獲得房屋全部權(quán)證、土地用法權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。 第九條

6、 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地用法權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。 第十一條 其他商定事項_。 第十二條 本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。 第十五條 本合同自各方簽章之日起生效。 第十六條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同

7、等效力。 甲方(簽章)：_承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)(簽章)：_甲方共有權(quán)人看法(簽章)：_(或承租人或上級主管部門) 乙方(簽章)：_簽訂日期：_年_月_日 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范文二 賣 方：_ (以下簡稱甲方) 買 方：_ (以下簡稱乙方) 見證方：_ (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法獲得_區(qū)(縣) 的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為 _，建筑面積為_平方米。 其次條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及_房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲

8、方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國家及xxx相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。 第三條 乙方對購置權(quán)的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 1、乙方應(yīng)在簽訂_房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 (二) 銀行貸款 1、乙方應(yīng)在簽訂_房屋買賣

9、合同時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行挺直支付。 第六條 違約責(zé)任 1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3.

10、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)迫執(zhí)行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1. 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等; 2. 沒有固定不行挪動裝修物品的破壞; 3. 房屋本身沒有影響房屋用法或美觀的破壞; 4. 其它：_ 。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方

11、先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。 第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方：_ 經(jīng)辦人：_電 話：_ 乙 方：_ 經(jīng)辦人：_電 話：_ 丙 方：_ 經(jīng)辦人：_ 電 話：_ _年_月_日 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范文三 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_聯(lián)絡(luò)

12、電話：_ 托付代理人：_ 地址：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理人：_ 地址：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理機(jī)構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、老實信譽(yù)原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋項達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本狀況 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于杭州市_區(qū)_，房屋構(gòu)造為 _，房屋用處為_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_平方米。 2、該房屋全部權(quán)證號為_(共有權(quán)證號為_)。土地用法權(quán)獲得方式為_。 3、該房屋四至界限：東至_;南

13、至_;西至_;北至_。 4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。 5、該房屋租賃狀況_。 其次條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_幣每平方米_元，總金額_元，大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_ 元整。(每平方米價格準(zhǔn)確到小數(shù)點(diǎn)后兩位) 第三條 付款方式 雙方商定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款： 1、一次性付款：本合同簽訂之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_。 2、分期付款：_。 3、其它方式：_。 第四條 交房方式： 甲乙雙方商定采納以下第_種方式交房： (1)自本合同簽訂之日起_天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。 (2)其他方式_。 第五條 乙方逾

14、期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期付款超過_天，甲方有權(quán)按下述第_種商定追究乙方的違約責(zé)任： (1)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期連續(xù)履行。假設(shè)乙方在_天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第 (2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。 (3)_。 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間

15、交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī) 定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按_計算。逾期交付超過_天，乙方有權(quán)按下述第_種商定追究 甲方的違約責(zé)任： (1)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同連續(xù)限期履行。假設(shè)甲方在_天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第 (2)條處理。 (2)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與 違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。 (3)_。 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲

16、方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項根本狀況均做了充分理解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在_天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。 第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地用法權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第十一條 其他商定事項 _。 第十二條 本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。