抵押擔(dān)保合同（標準版）

1、抵押擔(dān)保合同（標準合同范本） 合同編號：_ 抵押權(quán)人（甲方）：_ 住所：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 抵押人（乙方）：_ 住所：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 債務(wù)人（乙方或者丙方）：_ 住所：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_年_月_日所簽訂_合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。 第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_年_月_日甲方與_方簽訂的_合同項下的以下債務(wù)： 1_ 2_ 以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進入擔(dān)保范圍。 第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_項、第_項、第_項、第_項、第_項

2、、第_項，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。 1主債權(quán) 2主債權(quán)利息 3乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息 4乙方/丙方違約金 5實現(xiàn)抵押權(quán)的費用 6乙方/丙方對甲方的損害賠償金 第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_。 1其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為： 財產(chǎn)a：_ 財產(chǎn)b：_ 其中財產(chǎn)_在此之前已經(jīng)設(shè)有_擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_，擔(dān)保方式為：_元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。 2法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為： 財產(chǎn)a：_ 財產(chǎn)b：_ 其中財產(chǎn)_在此之前已經(jīng)設(shè)有_擔(dān)保物權(quán)，

3、擔(dān)保金額為：_，擔(dān)保方式為：_元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。 以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔(dān)違約責(zé)任。 3甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。 4抵押物上如果存在賦稅事項

4、則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。 第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_保險，保險金額為：_元人民幣，保險期間為_，保險費由_方負擔(dān)，續(xù)保由_方及時辦理。 財產(chǎn)a：_ 財產(chǎn)b：_ 辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù)。 若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當另行提供擔(dān)保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。 第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失

5、所獲得的保險賠償金由保險人向_提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。 抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負擔(dān)依法律法規(guī)定。 發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。 第六條以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。 1法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn)： 財產(chǎn)a：_ 登記單位：_ 財產(chǎn)b：_ 登記單位：_ 2法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為： 財產(chǎn)a：_ 登記單位：_ 財產(chǎn)b：_ 登記單位：_ 3登記于_年 _月_日前完成

6、。 4登記機關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_方辦理延續(xù)登記。 5登記需要繳納的費用由_方負擔(dān)。 6登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。 第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理： 1以下財產(chǎn)折價處理： 財產(chǎn)a：_ 財產(chǎn)b：_ 2以下財產(chǎn)變賣： 財產(chǎn)a：_ 財產(chǎn)b：_ 3以下財產(chǎn)拍賣： 財產(chǎn)a：_ 財產(chǎn)b：_ 4折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。 a 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用 b 罰息或者復(fù)利 c 主債權(quán)利息 d 主債權(quán) 第八條主合同效力不影響

7、本擔(dān)保合同的效力。 依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_審查批準后生效，由_方于_年_月_日前向_提出申請。 依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_種方式： （1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。 （2）本合同自向_ 公證處公證后生效。公證費由_方承擔(dān)。 （3）本合同自_年_月_日生效。 （4）本合同自_（附某一種或者多種條件）成就時生效。 本合同一式_份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。 第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。 第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。 第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_種方式解決。 1向_仲裁委員會申請仲裁 2向_人民法院起訴 本合同簽訂地點是：_ 甲方（公章或者私章、手?。篲 住所：_ 法定代表人（公章或者私章、手?。篲 聯(lián)系電話：_ 授權(quán)代理人：_ 身份證號碼：_ 乙方（公章或者私章、手印）：_ 住所：_ 法定代表人（公章或者私