農(nóng)村土地承包合同樣本1電子版

1、農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作 形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改 善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和 國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，中乙雙方本著平 等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類(lèi)型）承包給乙方使用。土地 方位如下：東起：西至：北至：南至：附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土

2、地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2. 承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日至年月日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣元,承包金每年共計(jì)人民幣元。12. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元（大寫(xiě)人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建 設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙 方取得

3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木， 甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出 現(xiàn)土地糾紛，山中方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，山中方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn) 行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何

4、干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù),并可以養(yǎng)殖家 禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4. 乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何 單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙 方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合

5、同 規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下， 可以自主釆取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，屮方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方 與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合 同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因屮方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履 行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)

6、人不得隨意變更或者解 除。經(jīng)屮乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或 解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方 的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，中方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助 恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi) 用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng) 估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng) 資本及人力，乙方

7、有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙 方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任山中方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂 未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。 在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因 未達(dá)到經(jīng)濟(jì)釆伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向屮方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng) 承包期至林木采伐完畢，屮方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行 商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。7. 本合同履行期間，即使下

8、列惜形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容 履行各自義務(wù)：(1) 、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；(2) 、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承 包。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違 約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且 解除此合同。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng) 付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給中方，直至付清應(yīng)交的承包款為 止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因中方發(fā)包地手續(xù)不 合法或因中方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為屮方 違約。3. 因乙方為提高土地主產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前 以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元， 同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)， 作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，山爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)