殯儀館新建項目可行性研究報告

1、目目 錄錄 1.1.概況概況.4 4 1.1 項目名稱.4 1.2 建設單位.4 1.3 項目性質.4 1.4 項目產(chǎn)生背景.4 1.5 建設地點.5 1.6 工期.5 1.7 建設內容與規(guī)模.5 1.8 主要經(jīng)濟技術指標.6 1.9 結論及建議.7 2.2.編制原則和編制依據(jù)編制原則和編制依據(jù).8 8 2.1 編制原則.8 2.2 編制范圍.8 2.3 編制依據(jù).9 3.3.項目現(xiàn)狀及必要性分析項目現(xiàn)狀及必要性分析.1010 3.1 項目所在地社會經(jīng)濟發(fā)展概況.10 3.2 嘉魚縣殯儀館現(xiàn)狀.15 3.3 項目建設的必要性.16 4.4.項目建設方案項目建設方案.1919 4.1 規(guī)劃設計依

2、據(jù).19 4.2 服務宗旨與目標.19 4.3 總體規(guī)劃要求.19 4.4 場內外交通運輸流量組織.20 4.5 場區(qū)豎向及總平面布置要求.20 4.6 項目總體功能布局.22 4.7 主體建筑工程方案.22 4.8 防火設計.24 4.9 采暖、通風、空調.25 4.10 電氣、照明.27 4.11 給排水工程.28 4.12 電力電信工程.30 4.13 主要設備購置方案.31 5.5.項目招投標項目招投標.3232 5.1 招標范圍.32 5.2 招標組織形式.32 5.3 招標方式.32 5.4 招標公告發(fā)布.32 5.5 投標.33 5.6 開標、評標和中標.33 5.7 合同管理.

3、34 5.8 項目竣工交付.34 5.9 項目基本招投標表.34 6.6.節(jié)能影響評價節(jié)能影響評價.3636 6.1 編制依據(jù).36 6.2 建筑節(jié)能目標.36 6.3 建筑節(jié)能要求.36 6.4 電氣節(jié)能要求.37 6.5 空調通風節(jié)能要求.37 6.6 節(jié)水措施.38 6.7 能耗指標.39 7.7.環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價.4040 7.1 編制依據(jù).40 7.2 環(huán)境現(xiàn)狀分析.40 7.3 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀.45 7.4 施工期環(huán)境保護措施.45 7.5 營運期環(huán)境保護措施.47 7.6 環(huán)境保護治理措施.48 7.7 環(huán)境影響評價.49 8.8.勞動安全衛(wèi)生消防勞動安全衛(wèi)生消防.50

4、50 8.1 編制依據(jù).50 8.2 主要職業(yè)危害因素.50 8.3 安全生產(chǎn)與衛(wèi)生.50 8.4 消防措施.51 9.9.組織機構及人力資源配置組織機構及人力資源配置.5454 9.1 項目管理組織機構.54 9.2 主要管理人員職責.54 9.3 人力資源配置.56 10.10.進度計劃安排進度計劃安排.5757 11.11.投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.5959 11.1 投資估算依據(jù).59 11.2 建設內容.59 11.3 總投資估算匯總及構成.59 11.4 資金籌措及使用計劃.60 12.12.工程效益評價工程效益評價.6262 12.1 社會影響分析 .62 12.2

5、項目與社會的互適性分析 .63 12.3 社會風險分析 .64 12.4 社會評價結論 .64 13.13.結論及建議結論及建議.6565 13.1 結論.65 13.2 建議.65 1.1.概況概況 1.11.1 項目名稱項目名稱 嘉魚縣殯儀館新建項目可行性研究報告 1.21.2 建設單位建設單位 單 位 名 稱：嘉魚縣殯葬管理所 地 址：湖北省咸寧市嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)煙墩路 57 號 主 要 職 責：嘉魚縣殯葬管理所屬財政差額撥款的國有事業(yè)單 位，隸屬于民政局管理，主要職責是貫徹落實國 務院殯葬管理條例和嘉魚縣殯葬管理細則 ， 負責全縣殯葬市場管理，承辦殯儀服務，引導規(guī) 范市民喪葬習俗，倡導先進

6、的殯葬文化和貫徹宣 傳殯葬法規(guī)。 1.31.3 項目性質項目性質 新建（遷建） 1.41.4 項目產(chǎn)生背景項目產(chǎn)生背景 殯葬基礎設施建設是公益事業(yè)的重要組成部分，搞好殯葬基礎設 施建設，有利于破除封建迷信、革除喪葬陋習，有利于保護生態(tài)環(huán)境、 改善城鄉(xiāng)面貌，有利于完善城市功能、推動殯葬改革。 嘉魚縣殯儀館于 1973 年始建于魚岳鎮(zhèn)南門湖村三組，為優(yōu)化城 市開發(fā)區(qū)招商環(huán)境，經(jīng)縣政府批準，2003 年 4 月將嘉魚縣殯儀館搬 遷至魚岳鎮(zhèn)白云山村，項目占地 19980 平方米，建筑 12000 平方米， 固定資產(chǎn) 490 萬元，年火化遺體 1800 具。目前為配合“三湖連江整 體旅游開發(fā)項目” 、實

7、施“旅游新縣、臨港新城”戰(zhàn)略目標的需要和 進一步深化殯葬改革，按照縣委、縣政府的工作部署和要求，決定投 資 3500 萬元將白云山殯儀館整體搬遷至官橋鎮(zhèn)陰山村林場南。搬遷 后規(guī)模占地 133333.3 平方米（200 畝）包括殯儀館建設用地 50 畝和 150 畝公墓，年火化遺體不變仍為 1800 具，新購火化機 4 臺，焚燒 爐 1 臺。 2012 年 5 月 4 日，嘉魚縣縣長余珂組織召開縣長辦公會議，關 于嘉魚縣殯儀館整體搬遷問題，確定實施殯儀館整體搬遷是嘉魚縣 “十二五”期間的一項重要民生問工程、德政工程，也是 2012 年縣 政府承諾的 10 件實事之一，一是確定選址、規(guī)模和功能。殯

8、儀館搬 遷選址定在官橋鎮(zhèn)陰山村林場南，面積 200 畝，由殯儀服務區(qū)、火化 區(qū)、骨灰寄存區(qū)、綜合服務區(qū)、公墓區(qū)五個部分組成。二是搬遷方法、 步驟。三是殯儀館整體搬遷總投資 3500 萬。四是成立指揮部。 1.51.5 建設地點建設地點 嘉魚縣殯儀館新建項目，位于官橋鎮(zhèn)陰山村林場南，占地 200 畝， 項目東北側 100 米為京珠連接線，西南側100 米左右為慎家海魚塘， 其他方向均為山林。 1.61.6 工期工期 嘉魚縣殯儀館新建項目工程計劃 2012 年 12 月開始前期準備工 作，到 2014 年 12 月之前全部竣工，建設工期為 24 個月。 1.71.7 建設內容與規(guī)模建設內容與規(guī)模

9、嘉魚縣殯儀館規(guī)劃服務規(guī)模：該項目規(guī)劃總用地面積 133333.33 平方米（200 畝） ，通過項目的實施，使項目最高殯殮服務能力達到 1800 具/年。項目工程建設內容如下： (1)建設殯儀區(qū)、火化區(qū)及骨灰寄存區(qū) 1845 平方米（火化車間、 告別廳、進尸間、寄存室、冷凍間、更衣室、休息室）和公墓 150 畝。 (2)辦公及生活設施 2400 平方米（辦公樓、開票廳、門衛(wèi)室、公 共廁所、食堂、倉庫） (3) 該項購置殯殮設備（設施）10 臺（套） （電腦網(wǎng)絡及監(jiān)控系 統(tǒng) 1 套、骨灰寄存架 1 套、火化爐 4 臺（fty-ck v 型揀灰火化機 2 臺和 3hdy-bk 型平板火化機 2 臺

10、） 、焚燒爐 1 臺、wqcl-a 尾氣處理系 統(tǒng) 1 套、dmc-120 布袋除塵器 1 臺、旋風除塵器 1 臺） 。 (4)公用輔助工程（停車場 1500 平方米、道路及通道 3600 平方 米，供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等） 。 1.81.8 主要經(jīng)濟技術指標主要經(jīng)濟技術指標 表 11 主要技術經(jīng)濟指標匯總表主要技術經(jīng)濟指標匯總表 序號項 目單位主要技術經(jīng)濟指標 一項目性質/新建（遷建） 二總建筑面積平方米4390 三建設內容/ 火化車間 平方米 320 公墓 畝 150 告別廳 平方米 520 進尸間 平方米 240 寄存室 平方米 200 冷凍間 平方米 200 更衣室 平方米 65 殯葬服

11、務 綜合區(qū) 休息室 平方米 300 辦公樓 平方米 2000 開票廳 平方米 80 門衛(wèi)室 平方米 120 公共廁所 平方米 40 倉庫 平方米 40 辦公及生 活設施 食堂 平方米 120 配電房 平方米 65 配電系統(tǒng) 發(fā)電房 平方米 80 停車場 平方米 1500 環(huán)保系統(tǒng)-綠化、除塵凈化系統(tǒng) 基礎設施 及配套輔 助工程 供水系統(tǒng)-項目范圍內管道鋪設 排水系統(tǒng)-管道鋪設 四項目總投資萬元3500 1.91.9 結論及建議結論及建議 嘉魚縣殯儀館建設項目位于位于官橋鎮(zhèn)陰山村林場南，項目東北 側 100 米為京珠連接線，西南側100 米左右為慎家海魚塘，其他方向 均為山林。占地面積 200

12、畝，建筑面積為：4390 平方米，總投資額： 3500 萬元，總工期為 24 個月，預計 2014 年 12 月之前完工。該項目 屬于殯葬基礎設施建設項目，前期勘測、設計已完成，具有良好的社 會效益與經(jīng)濟效益。 本項目通過招投標方式選擇工程項目建設、監(jiān)理、設計單位，并 以合同約定權利義務。 項目在施工時，應注意文明施工、安全施工，做好環(huán)境保護與節(jié) 約能源，妥善處理好單位與居民的關系，以保證項目的順利實施。 2.2.編制原則和編制依據(jù)編制原則和編制依據(jù) 2.12.1 編制原則編制原則 1.在湖北省經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要指導下，結合 咸寧市城市總體規(guī)劃以及嘉魚縣城市總體規(guī)劃，以嘉魚縣社

13、會經(jīng)濟、 城市建設發(fā)展為出發(fā)點，從整體上進行全面布局，統(tǒng)籌兼顧，使項目 發(fā)揮較好的投資效益。 2.決解嘉魚縣殯葬基礎條件和工作環(huán)境較差的局面。提升嘉魚縣 魚岳鎮(zhèn)殯葬基礎服務業(yè)務能力和殯儀服務水平，提高當?shù)厝嗣駳浽岫Y 儀以及殯葬服務的保障水平。 3.有利于嘉魚縣經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定，堅持經(jīng)濟效益、社會效益 和環(huán)境效益的統(tǒng)一。 4.從實際出發(fā)工程方案要求切實可行，盡量降低基礎設施建造成 本的原則。 5.符合國家頒布的有關法律、法規(guī)、政策、標準和規(guī)范。 2.22.2 編制范圍編制范圍 接到嘉魚縣民政局的委托，我公司立即組織專業(yè)人員搜集整理信 息及現(xiàn)場勘查；根據(jù)國家有關規(guī)定，綜合本項目的特點及各方面因素

14、， 對嘉魚縣殯儀館建設項目的可行性進行有研究論證，并最終形成可行 性研究報告。 本報告編制范圍包括以下內容： 1. 概況 2. 編制原則和編制依據(jù) 3. 項目現(xiàn)狀及必要性分析 項目建設方案 5項目招投標 6節(jié)能影響評價 7環(huán)境影響評價 8. 勞動安全衛(wèi)生消防 9. 組織機構及人力資源配置 10進度計劃安排 11. 投資估算與資金籌措 12工程效益評價 13結論及建議 2.32.3 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.十二五規(guī)劃綱要 ； 2.中華人民共和國傳染病防治法 ； 3.中華人民共和國水土保持法 ； 4.中華人民共和國水污染防治法 ； 5.中華人民共和國水污染防治實施細則 ； 6.中華人民共和國大氣污染

15、防治法 ； 7.中華人民共和國大氣污染防治法實施細則 ； 8.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 ； 9.中華人民共和國環(huán)境保護法 ； 10.中華人民共和國土地管理法 ； 11.建設項目環(huán)境保護管理條例 ； 12.湖北省經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要; 13.殯葬管理條例國務院令第 225 號； 14.殯儀館建筑設計規(guī)范 ； 15.民政部關于進一步深化殯葬改革促進殯葬事業(yè)科學發(fā)展的 指導意見民發(fā)2009170 號； 16.嘉魚縣殯葬管理細則 ； 16.其他相關的國家和行業(yè)標準、規(guī)范及現(xiàn)場踏勘資料。 3.3.項目現(xiàn)狀及必要性分析項目現(xiàn)狀及必要性分析 3.13.1 項目所在地社會經(jīng)濟發(fā)展概況項目所在地社

16、會經(jīng)濟發(fā)展概況 1.地理位置與歷史文化狀況 嘉魚縣位于湖北省東南部，地處長江中游南岸北與武漢接壤， 離武漢僅 80 公里，南近洞庭岳陽，西與荊州洪湖隔江相望，東距離 咸寧市區(qū)路徑 71 公里，距京珠高速公路嘉魚連接線 12 公里，與京 廣鐵路和 107 國道相距 17 公里，長江水道縱貫縣境 120 公里，縣 域面積 1017 平方千米。 嘉魚古名沙陽。漢初，有城堡名沙陽堡。因城堡在長江大片沙 洲之南，取方位命名為沙陽。公元 953 年，置為嘉魚縣，以其地盛產(chǎn) “嘉魚”，且城西有山名魚岳，因取詩經(jīng)小雅南有嘉魚之義，以 “嘉魚”為縣名。1949 年 5 月解放后屬沔陽專區(qū)，1951 年屬大冶專區(qū)

17、， 1952 年改屬孝感專區(qū)；1959 年孝感專區(qū)并入武漢市后屬武漢市， 1960 年 4 月并入武昌縣，縣治改名為魚岳鎮(zhèn)；1961 年 6 月恢復孝感 嘉魚縣 專區(qū)，11 月復置嘉魚縣，屬孝感專區(qū)；1965 年 5 月成立咸寧專區(qū)， 改屬咸寧專區(qū)?，F(xiàn)隸屬湖北省咸寧市，轄 8 鎮(zhèn) 1 場，即牌洲灣鎮(zhèn)、潘 家灣鎮(zhèn)、渡普鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)、魚岳鎮(zhèn)、官橋鎮(zhèn)、高鐵嶺鎮(zhèn)、陸溪鎮(zhèn)和頭 墩農(nóng)場，共有 170 個行政村和 1154 個村民小組。其中，魚岳鎮(zhèn)是縣 委、縣政 府所在地，是全縣政治、經(jīng)濟和文化中心,2010 年，全縣 年末總人口 370279 人。年均溫 16.9，年均降水量 1380 毫米。礦 產(chǎn)豐富，有

18、煤、鋁土、金、鐵、銅、石油、耐火石等。工業(yè)有化工、 輕紡、建材、機電、造紙、造船等。農(nóng)業(yè)主產(chǎn)芝麻、苧麻、水稻、棉 花等。境內有 20 萬畝無公害蔬菜基地、17 萬畝優(yōu)質螃蟹基地和全國 最大的美國叉尾魚回種苗繁育基地，常年蔬菜種植面積達 45 萬畝， 水產(chǎn)養(yǎng)殖面積達 25 萬畝。有亞洲第一、世界第二的粘土型黃金礦藏； 有享譽全國的高性能磁性材料、橋用纜索、電子光源等產(chǎn)品的科研與 生產(chǎn)基地；有國家定點建設的“中國博士后”基地；有國家 a 級產(chǎn)品聯(lián) 樂牌席夢思，有嘉魚麻糖等一批榮獲國優(yōu)、部優(yōu)和省優(yōu)稱號的名優(yōu)產(chǎn) 品。有萬里長江向東流，獨此西流 30 里的長江第一灣牌洲灣； 有湖北第一組官橋八組；有名冠

19、古今的三國古戰(zhàn)場和周瑜智取荊 州的大本營陸口，有風光旖旎的休閑旅游圣地三湖連江風景 區(qū)，還有人文景觀薈萃的南宋文化古跡?，F(xiàn)已初步建成蔬菜、水產(chǎn)、 意楊、畜牧、優(yōu)質水稻、苧麻等 10 大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地和黃金、紡織、 化工、機電、食品、森工、皮件等 9 大支柱工業(yè)體系。 2、嘉魚縣社會經(jīng)濟狀況 根據(jù) 2012 年嘉魚縣政府工作報告，嘉魚經(jīng)濟實力躍上新臺階： 預計 2011 年，全縣可實現(xiàn)生產(chǎn)總值 108 億元，規(guī)模工業(yè)增加值 64 億 元，地方一般預算收入 4.27 億元，全社會固定資產(chǎn)投資 94 億元，社 會消費品零售總額 30.48 億元，分別比 2006 年增長 1.9 倍、5.2 倍、 3.

20、0 倍、5.3 倍和 2.9 倍，年均分別遞增 24.0%、43.7%、28.6%、44.3%和 23.5%，人均生產(chǎn)總值突破 3 萬元大 關。到 2011 年末，全縣金融機構存、貸款余額分別可達 50.1 億元、 31.2 億元，分別比年初增長 19.0%、16.4%，是 2006 年末的 2.69 倍、 2.74 倍?？h域經(jīng)濟實力位居全市前列。 2010 年，全縣完成地方財政總收入（除基金收入外的全地域財 政收入）4.71 億元，增收 1.21 億元，比上年增長 34.5%。其中國稅 收入 1.66 億元，增長 32.3%；地稅收入 1.9 億元，增長 39.4%；財政 部門組織收入 1.

21、15 億元，增長 30.0%。地方一般預算收入 2.95 億元， 增長 34.5%；其中稅收收入 1.72 億元，增長 41.8%，占地方一般預算 收入比重為 58.16%。全縣財政一般預算支出 10.58 億元，比上年增 長 15.9%。 農(nóng)田水利建設大提速，投入 3.9 億元實施了三湖連江灌區(qū)續(xù) 建、余碼頭泵站改造、幸福河流域土地平整等農(nóng)田水利工程建設， 累計解決 10.67 萬農(nóng)村人口安全飲水問題。特色農(nóng)業(yè)和板塊經(jīng) 濟不斷壯大，重點推進了武嘉百里蔬菜長廊建設，全縣蔬菜基地 面積發(fā)展到 30 萬畝；改造精養(yǎng)魚池面積 9.9 萬畝，建設無公害 養(yǎng)殖基地 12.1 萬畝。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加快發(fā)展，培

22、植壯大了綠豐蔬 菜、嘉農(nóng)公司、洪發(fā)水產(chǎn)等一批龍頭企業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)發(fā)展 到 67 家。農(nóng)產(chǎn)品質量安全建設和農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)加快推進，全 縣無公害農(nóng)產(chǎn)品總數(shù)達到 165 個，潘家灣鎮(zhèn)被評為湖北省首批 6 個農(nóng)業(yè)標準化示范鎮(zhèn)之一。農(nóng)民增收能力明顯增強，預計 2011 年，農(nóng)民人均純收入達 7630 元，比 2006 年增加 3854 元，年均 增長 15.1%。 探索實施“一區(qū)多園”戰(zhàn)略，構建了“一輪明月、滿天繁星” 的工業(yè)發(fā)展格局。累計投入資金 3 億多元，對經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實施 “七通一平”基礎配套建設，實現(xiàn)了園區(qū)水、電、汽的集中供送； 投資 1.5 億元實施嘉魚大道和園區(qū)一路、二路延伸工程，拉開了

23、 “兩縱兩橫”的園區(qū)新框架?；A設施的大力改善和投資環(huán)境的 不斷優(yōu)化，吸引了大批客商紛至沓來。目前，開發(fā)區(qū)規(guī)模企業(yè)發(fā) 展到 66 家，成為我縣對外招商引資的主陣地。各鎮(zhèn)工業(yè)園加快 建設，競相發(fā)展，各具特色，其中潘家灣畈湖工業(yè)園被確定為市 級化工園區(qū)。預計 2011 年，全縣規(guī)模企業(yè)達到 160 家，比 2006 年新增 100 家，年稅收過千萬企業(yè)發(fā)展到 6 家、新增 5 家。 教科文衛(wèi)與社會保障等民生事業(yè)的財政支出不斷增加，五年 累計投入達 5.1 億元，年均增長 23.7%。率先在全市完成“普九” 債務化解，全面實施中小學校舍改造工程，城鄉(xiāng)教育發(fā)展進一步 均衡；“科技支撐服務行動”深入開展

24、；鎮(zhèn)綜合文化站、新農(nóng)村 體育場地、農(nóng)家書屋等文化設施得到完善；推行基層醫(yī)療衛(wèi)生機 構和村級衛(wèi)生室標準化建設，實施了基本藥物制度和藥品零差率 銷售。積極創(chuàng)新人口和計劃生育管理，繼續(xù)穩(wěn)定低生育水平。社 會保險覆蓋總人數(shù)達到 19.01 萬人次，農(nóng)村新型合作醫(yī)療參合人 數(shù)達到 24.86 萬人，參合率 97.7%。實施了四期廉租房項目，完 成縣社會福利中心改擴建工程。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作不斷深入， 五年來未發(fā)生重特大安全事故。全面完成“五五”普法工作，依 法治縣工作深入推進。落實綜合治理措施，組建縣維穩(wěn)中心、鎮(zhèn) 綜治維穩(wěn)中心、社區(qū)（村）“公共服務站”，維護了社會和諧穩(wěn) 定。同時，國防動員、民兵預備役

25、、民族宗教、外事、老齡、殘 疾人、防災減災等工作繼續(xù)得到加強，物價、工商、技術監(jiān)督、 統(tǒng)計、扶貧、移民、檔案、老干部、工會、青少年、婦女、兒童 等工作也都取得了新成績。 2011 年是“十二五”時期開局之年，全縣經(jīng)濟社會繼續(xù)呈 現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢。預計全縣生產(chǎn)總值同比增長 17%，規(guī)模工業(yè) 增加值同比增長 25%，全社會固定資產(chǎn)投資同比增長 30%，社會 消費品零售總額同比增長 19.6%，外貿(mào)出口同比增長 200%，地方 一般預算收入同比增長 26%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人 均純收入同比分別增長 13.8%和 13%，人口自然增長率控制在 6以內。 3、嘉魚縣城市規(guī)劃 “十二五”時期，

26、該縣將搶抓武漢新港建設和長江經(jīng)濟帶新一輪開 放開發(fā)的機遇，全面加快“農(nóng)業(yè)強縣、工業(yè)大縣、旅游新縣”建設步伐， 依托“一橋五港”、 “四區(qū)五園”等建設機遇，把嘉魚早日建設成為鄂南明 珠、臨港新城。隨著嘉魚長江大橋開工建設和武漢新港建設、咸嘉臨 江工業(yè)新城規(guī)劃整體實施，該縣將著力打通沿江走廊和過江通道，加 快嘉魚長江經(jīng)濟帶開放開發(fā)，配套建設好陸溪、石磯、魚岳、潘家灣、 牌洲五個港區(qū)，打造一流的通商通航口岸，擴大人流、物流、信息流， 樹立對外開放新形象。并大力推動“飛地經(jīng)濟”發(fā)展模式，推進咸嘉臨 江工業(yè)新城建設。十二五”時期，該縣將進一步做強農(nóng)業(yè)、做大工業(yè)、 做優(yōu)旅游，把嘉魚建成名符其實的蔬菜之鄉(xiāng)、

27、水產(chǎn)之鄉(xiāng)、黃金之鄉(xiāng)和 山水園林城。加快建設省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、商貿(mào)物流 聚集區(qū)、旅游休閑度假區(qū)，并重點建設好潘家灣牌洲灣化工園、潘家 灣渡普農(nóng)產(chǎn)品加工園、潘家灣臨江產(chǎn)業(yè)園、高鐵嶺臨江礦產(chǎn)工業(yè)園和 陸溪船舶制造工業(yè)園等“四區(qū)五園”。力爭“十二五”期末，把嘉魚建設 成為全國文明城市、全國平安城市和國家級園林城市。 2011 年是“十二五”規(guī)劃開局之年，也是嘉魚實現(xiàn)跨越發(fā)展的拼搏 之年，全縣確定了“一確保、雙百億、三領先”的發(fā)展目標，即確保實 現(xiàn)縣域經(jīng)濟綜合實力在全省排序中進位；全縣生產(chǎn)總值和社會固定資 產(chǎn)投資分別突破 100 億元；實現(xiàn)工業(yè)增加值、地方一般預算收入、農(nóng) 民人均純收入增幅

28、位居全市領先位置。 該縣將圍繞蔬菜、水產(chǎn)和林特經(jīng)濟板塊建設，加快農(nóng)田水利基本 建設，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入；加強城鄉(xiāng)規(guī)劃設計和建設 管理，完善城鄉(xiāng)交通網(wǎng)絡和城鄉(xiāng)公共服務設施建設，加快遷村騰地、 整村推進新農(nóng)村建設等，全面提升城鄉(xiāng)居民幸福感，逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)一 體化發(fā)展。 到 2015 年，全縣生產(chǎn)總值達到 200 億元，年均遞增 18.5%；財 政總收入達到 15 億元，地方一般預算收入達到 9 億元，年均分別增 長 23.5%、25%；農(nóng)民人均純收入達到 12500 元，年均增長 13.5%。 3.23.2 嘉魚縣殯儀館現(xiàn)狀嘉魚縣殯儀館現(xiàn)狀 嘉魚縣殯儀館于 1973 年始建于魚岳鎮(zhèn)南門湖

29、村三組，為優(yōu)化城 市開發(fā)區(qū)招商環(huán)境，經(jīng)縣政府批準，2003 年 4 月將嘉魚縣殯儀館搬 遷至魚岳鎮(zhèn)白云山村，項目占地 19980 平方米，建筑 12000 平方米， 固定資產(chǎn) 490 萬元，年火化遺體 1800 具。廠區(qū)坐西朝東，入口位于 廠區(qū)東南角，火化車間位于廠區(qū)的西南側，火化車間東側由西至東分 別為進尸間和一塊綠化場地，綠化場地的東西兩側分別是休息室和開 票廳，辦公區(qū)位于火化車間的北側，由南至北分別是會議室、財務室、 所長辦公室（2 間） 。 項目東北側 100 米為京珠連接線，西南側100 米左右為慎家海魚 塘，其他方向均為山林。 3.33.3 項目建設的必要性項目建設的必要性 3.3

30、.1 本項目建設是進一步深化殯葬改革的重要舉措。 殯儀館是為全社會服務的窗口，是社會主義精神文明建設的一個 陣地。其功能是，使人們在殯儀活動中的悲傷得到慰藉、情感得以抒 發(fā)、哀思有所寄托，倡導文明、健康、進步的殯儀活動，起到移風易 俗和引導合理消費的作用，同時對集約、節(jié)約用地和保護生態(tài)環(huán)境等 具有重要實現(xiàn)意義。 我國人多地少、資源緊缺的基本國情，以節(jié)約土地、保護環(huán)境、 移風易俗、減輕群眾負擔為宗旨的殯葬改革，符合符合全面建設小康 社會、構建社會主義和諧社會的基本要求。實踐證明，殯葬改革代表 了人民群眾根本利益，順應了時代發(fā)展潮流，促進了經(jīng)濟社會發(fā)展。 進一步深化殯葬改革，是建設資源節(jié)約型、環(huán)境

31、友好型社會，實現(xiàn)人 與自然和諧相處的客觀需要；是堅持以人為本，著力保障和改善民生， 建設服務型政府的應有之義；是樹立文明節(jié)儉新風尚，構建社會主義 核心價值體系的重要標志；是提升社會文明程度，推動社會主義新農(nóng) 村建設的重要保障。 3.3.2 本項目建設是當?shù)亍岸€文明”建設的重要內容。 殯儀館是為全社會服務的一個部門，是社會進步的產(chǎn)物，是隨著 生產(chǎn)力發(fā)展而發(fā)展的。殯儀館在我國又是殯葬改革的載體，是社會主 義精神文明的一個陣地，起到移風易俗，升華人們的思想的作用，使 整個喪葬過程成為文明、健康、進步的活動。因此，該項目的建設都 要按著這個要求，使其達到應有的功能。 3.3.3 本項目建設是服從城市

32、整體規(guī)劃，特別是城市規(guī)模擴張以及城 市戰(zhàn)略發(fā)展的需要。 隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，嘉魚縣社會經(jīng)濟水平逐步提高，縣域 經(jīng)濟近年來發(fā)展迅速，尤其是旅游業(yè)的迅猛發(fā)展，為了配合“三湖連 江整體旅游開發(fā)項目”和實施“旅游新縣、臨港新城”的城市戰(zhàn)略目 標的需要，而且縣域居民人口逐年增加，特別是隨著人口老齡化的到 來，嘉魚縣殯儀館現(xiàn)有的服務水平和功能布置方面都不能滿足全縣殯 葬需求。該項目通過異地重新規(guī)劃設計，并按三級館標準進行建設， 從而提升服務能力和質量，不僅為推進全縣喪葬改革工作發(fā)揮重要作 用，同時，也為嘉魚縣城市規(guī)模做大做強提供配套條件。 3.3.4 本項目建設是推進和加快殯儀館正規(guī)化建設是計劃經(jīng)濟向

33、市場 經(jīng)濟轉換的需要，更好的建立建設基礎公共服務項目，提高殯葬服務 水平。 在計劃經(jīng)濟體制下，殯葬事業(yè)是獨家經(jīng)營的；在市場經(jīng)濟條件下， 這種局面必然會被平等競爭、共同擁有的市場所打破，要想占領和鞏 固這個市場就必須向人們提供滿意的殯葬服務，而搞好殯儀館的建設 是做好服務的前提。加快殯儀館的更新改造和正規(guī)化建設，是殯葬改 革深入發(fā)展的需要，是殯儀館自我生存發(fā)展和提高服務質量的需要。 所以，應爭取時間加快殯儀館的建設，要有危機感和緊迫感。 發(fā)展基礎殯葬服務機構是為了滿足社會老齡化凸顯的殯葬服務激 增的要求。通過系統(tǒng)的殯葬管理和更和諧的殯儀的服務為群眾對死者 寄托情感，表達哀思有更大的慰藉，從而有利

34、于加強社會主義精神文 明建設。積極開展殯葬基礎服務是為人民辦好事、辦實事的德政民心 工程，充分體現(xiàn)全心全意為人民服務宗旨，有利于密切黨群干群關系， 維護社會穩(wěn)定，促進地區(qū)及國家長治久安。 4.4.項目建設方案項目建設方案 嘉魚縣殯儀館建設項目位于位于官橋鎮(zhèn)陰山村林場南，項目東北 側 100 米為京珠連接線，西南側100 米左右為慎家海魚塘，其他方向 均為山林。占地面積 200 畝，建筑面積為：4390 平方米，總投資額： 3500 萬元，總工期為 24 個月，預計 2014 年 12 月之前完工。 4.14.1 規(guī)劃設計依據(jù)規(guī)劃設計依據(jù) 嘉魚縣殯儀館新建項目應嚴格按殯儀館等級標準（試行） 、

35、殯儀館等級評定辦法 （民辦發(fā)199010 號） 、 殯儀館建筑設計規(guī) 范 （fgj124-1999）以及國家的土地使用原則和當?shù)乜傮w規(guī)劃的要求 進行規(guī)劃設計。 4.24.2 服務宗旨與目標服務宗旨與目標 1服務宗旨 修建新殯儀館的宗旨是“上為國家分優(yōu)、下為民眾解愁的宗旨， 以社會效益為主，經(jīng)濟效益為次的服務方向，全心全意為喪戶服務， 使全縣人民滿意。 2建設目標 (1)努力建設成“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”殯儀館。 (2)項目服務能力最高年服務能力能夠滿足 1800 具/年的工作負 荷。 (3)在競爭環(huán)境中捕捉得以生存和發(fā)展的機會。 4.34.3 總體規(guī)劃要求總體規(guī)劃要求 總體規(guī)劃要體現(xiàn)人文關懷，營

36、造關愛平和氣氛，建筑與景觀自然 和；主體建筑應注重展示文化特色，充分利用地形高差，功能合理， 交通流暢，環(huán)保節(jié)能。 從其使用性質來說，殯儀館要有合理的選址，應考慮人的心理衛(wèi) 生和其中火化遺體帶來的環(huán)境污染問題，要遠離城區(qū)的主導風向下風 側。另外還應考慮優(yōu)美的自然環(huán)境和較為便利的交通。從使用流程來 說，殯儀館要有合理、完善的功能，殯儀館功能分區(qū)可以有：公墓區(qū)、 室外人流集散區(qū)(廣場)、業(yè)務辦理區(qū)、殯儀服務區(qū)、火化區(qū)和骨灰寄 存區(qū)、行政辦公以及附屬用房等。其中，殯儀區(qū)是最主要的功能部分， 要處理好“生與死”的分隔。殯儀館的交通具有時段積聚性。在清明、 大型悼念活動時會有大量的人流、車流，所以要注重

37、駐車與分流規(guī)劃 設計。殯儀館要考慮喪葬習俗的地域性和民俗性，不同的地域因為不 同的歷史文化發(fā)展、同一地域也可能因為不同的民族帶來不同的喪葬 習俗，最終對殯儀館建筑設計提出不同的要求。 4.44.4 場內外交通運輸流量組織場內外交通運輸流量組織 對外交通運輸主要依托殯儀館附近的公路進行?，F(xiàn)狀公路寬 6.5 米，能滿足交通運輸要求。 場區(qū)設置兩個入口，其中主出入口位于場區(qū)南部，次出入口位于 場區(qū)東部。場內按照作業(yè)工作流程合理進行道路組織，在館內由南至 北中心軸線上規(guī)劃一條連廊，便于各功能用房近距離溝通。在軸線 （連廊）周圍規(guī)劃一條環(huán)形道路，并與連廊進行合理連通。在主入口 處前有一個大型景觀文化走廊

38、（廣場） ，悼念廳與主入口正對，綠化 廣場兩側設有停車位，幾何結構圖從大到小由一條蜿蜒曲折的人行鋪 路串聯(lián)起來，表達曲折人生，回歸自然的意境。 道路設計應根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件，選擇方便、安全的方 案，并滿足消防車通行的需要。 4.54.5 場區(qū)豎向及總平面布置要求場區(qū)豎向及總平面布置要求 1豎向布置 豎向設計應充分結合地形，以斜坡或臺地形式，充分考慮節(jié)約投 資和景觀的需要，對各區(qū)用地進行整合。 2總平面布置 平面設計應緊密結合項目工作流程，體現(xiàn)“簡潔、流暢、方便、 節(jié)省”等原則，合理布局各建（構）筑物，充分、高效利用場地。 (1)總平面布局 1)總平面布局根據(jù)功能分設業(yè)務區(qū)、殯儀區(qū)、火化

39、區(qū)、骨灰寄存 區(qū)、行政辦公區(qū)和停車場。 2)總平面設計應符合下列要求： 以殯儀區(qū)為中心進行合理的功能分區(qū)規(guī)劃，做到聯(lián)系方便、互 不干擾。 建筑布局緊湊，交通便捷，車輛和人員的分流有序。 殯儀區(qū)與火化區(qū)相鄰設置，并設廊道連通。 骨灰寄存區(qū)內宜設置祭悼場所。 行政辦公用房朝向良好。 有改擴建余地和綠化用地，綠化率不應小于 35。 有集中處理垃圾的場地。 應設置室外公共活動場地和公共廁所。室外公共廁所的設計應 符合現(xiàn)行行業(yè)標準城市公共廁所規(guī)劃和設計標準 （cjj14）的規(guī)定。 3)殯儀館不應少于 2 個出入通道，其中 1 個專供殯儀車通行。 4)停車場設計除宜符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準城市公共交通站、場、

40、 廠設計規(guī)范等有關標準的規(guī)定外，尚應符合下列要求： 應做好交通組織。 在停車場出入最方便的地段， 應設殘疾人的停車車位， 并設 醒目的“無障礙標志” 。 內部車輛應單獨設置停車場。 殯儀館入口附近宜設館前廣場。 (2)室外環(huán)境設計 1)室外環(huán)境設計應包括公共活動場地、道路和綠化等設計。 2)室外環(huán)境設計宜根據(jù)用地的自然條件，結合各功能區(qū)的特點， 對景觀、植物配置及山石水面等作出綜合設計。 3)道路設計應根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件，選擇方便、安全的 方案，并滿足消防車通行的需要。 4)各功能區(qū)均應設置醒目標志。 4.64.6 項目總體功能布局項目總體功能布局 公墓位于項目的西南側區(qū)域，殯儀館位于

41、項目東北側區(qū)域，殯儀 館廠區(qū)內有兩個大門均為東北朝向，東側大門供靈車進出，南側大門 供治喪人員車輛及其他車輛進出。廠區(qū)分為生活區(qū)和殯儀服務區(qū)，分 別位于廠區(qū)的南側和北側。 辦公樓位于廠區(qū)南側鄰近南側大門，辦公室的西北側為食堂，告 別廳位于廠區(qū)的中部食堂的北側，火化車間、進尸間、冷凍室、寄存 室等建筑位于廠區(qū)西北側。開票廳和倉庫位于靈車停車場和告別廳之 間。在食堂及殯儀服務區(qū)的東側，辦公樓的北側和東側廠界內的區(qū)域 為停車場及車輛通道。 4.74.7 主體建筑工程方案主體建筑工程方案 1建筑設計理念 殯葬建筑作為特殊公共建筑，體現(xiàn)著對人的關懷，死者的安息， 生者的哀思，所以較之物質功能，其精神功能

42、更為重要。而且，各地 的風土人情各有區(qū)別，這是殯儀館建筑設計應該區(qū)別對待的。 殯儀館建筑設計耍充分考慮生態(tài)環(huán)境保護，殯儀館對環(huán)境的污染 主要來源于兩個方面：一是尸體在處理過程中的生物性污染，二是尸 體在火化過程中對大氣的污染。所以，在殯儀館建筑中，要注意對污 染源(尸體)的防污染處理，在設計中要考慮清、污之間的分隔。 殯儀館建筑設計要重視建筑室內外環(huán)境的藝術設計。對于室外環(huán) 境設計，要力求與自然協(xié)調。室外場地是人們參與殯儀活動逗留時間 最多的地方，在室外環(huán)境設計上，強調以綠地、水面形態(tài)，多樣的植 被形式來調節(jié)、舒緩人們的悲痛。 2建筑風格 按照“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”的規(guī)劃和建設目標，采用古典與

43、現(xiàn) 代建筑設計元素相結合的園林式風格，與自然山體相得益彰。色彩采 用暖色調，簡潔明快，減輕人們的心理壓力。 3各單體建筑方案簡述 場區(qū)由南至北各單體建筑依次呈直線排列：辦公服務綜合樓、悼 念廳、辦公綜合樓、骨灰寄存樓、倉庫、開票廳、門衛(wèi)室、公共廁所、 食堂、火化車間。 (1)辦公服務綜合樓：擬設計為 3 層，框架結構，總建筑面積 2000 平方米。 (2)悼念廳（告別廳）：擬設計為 1 層，框架結構，層高 8 米。 總建筑面積 520 平方米，分 3 間，每間 140 平方米。 (3)火化綜合服區(qū)：區(qū)域內建筑都為單層框架結構設計，每層層 高 4 米，功能分為進尸間（240） 、寄存室（200）

44、 、冷凍間 （200） 、更衣室（65） 、休息室（300） 。 (4)骨灰寄存樓：擬設計為 1 層，框架結構，總建筑面積 200 平 方米。 (5)倉庫：擬設計為 1 層，框架結構。建筑面積 40 平方米。 (6)開票廳：擬設計為 1 層，框架結構。建筑面積 80 平方米。 (7)門衛(wèi)室：擬設計為 1 層，框架結構。建筑面積 120 平方米。 (8)公共廁所：擬設計為 1 層，框架結構。建筑面積 40 平方米。 (9)食堂：擬設計為 1 層，框架結構。建筑面積 120 平方米。 (6)火化車間：擬設計為 1 層，框架結構，層高 8 米。建筑面積 320 平方米。 4.84.8 防火設計防火設

45、計 4.8.1 一般規(guī)定 (1)殯儀館建筑的耐火等級不應低于二級。 (2)殯儀館建筑的防火分區(qū)應依據(jù)建筑功能合理劃分。 (3)悼念用房應設消防水龍、水喉等設施。 (4)殯儀館內建筑滅火器設置應符合現(xiàn)行國家標準建筑滅火器 配置設計規(guī)范 （gbj140）的規(guī)定。 (5)殯儀區(qū)的防火分區(qū)安全出口數(shù)目應按每個防火分區(qū)不少于 2 個設置，且每個安全出口的平均疏散人數(shù)不應超過 250 人；室內任何 一點至最近安全出口最大距離不宜超過 20.0 米。 (6)悼念廳樓梯和走道的疏散總寬度應分別按每百人不少于 0.65 米計算，但最小凈寬不宜小于 1.8 米。 (7)悼念廳的疏散內門和疏散外門凈寬度不應小于 1

46、.4 米，并不 應設置門檻和踏步。 (8)室外應設消火栓滅火系統(tǒng)。 (9)殯儀館建筑內部裝修防火設計應符合現(xiàn)行國家標準建筑內 部裝修設計防火規(guī)定 （gb50222）的有關規(guī)定。 4.8.2 骨灰寄存區(qū) (1)骨灰寄存用房的儲存物品的火災危險性分類應按現(xiàn)行國家標 準建筑設計防火規(guī)范 （gbj16）中的儲存物品類型丙類第 2 項劃分。 (2)骨灰寄存用房不得采用水滅火設施，應按規(guī)模在明顯位置設 氣體或干粉滅火設施，并設火災探測器。 (3)骨灰寄存用房的防火分區(qū)隔間最大允許建筑面積，當為單層 時不應大于 800 平方米；當建筑高度在 24.0 米以下時，每層不應大 于 500 平方米；當建筑高度大于

47、 24.0 米時，每層不應大于 300 平方 米。 (4)骨灰寄存室與毗鄰的其它用房之間的隔墻應為防火墻。 (5)每個防火分區(qū)的安全出口不應少于 2 個，其中 1 個出口應直 通室外。 (6)骨灰寄存用房防火墻上的門，應為甲級防火門。骨灰寄存室 防火門應向外開啟，其凈寬不應小于 1.4 米，且不應設置門檻。 (7)骨灰寄存室內通道不應設置踏步。 (8)骨灰寄存樓垂直連通的條形窗不應跨越上下防火隔層，水平 連通的帶形窗不應跨越相鄰防火分區(qū)。 (9)骨灰寄存室內的寄存架應采用阻燃材料。 (10)骨灰寄存室內的裝修材料應采用燃燒性能等級為 a 級的阻燃 材料。 (11)骨灰寄存用房與祭悼場所的防火間

48、距不宜小于 15.0 米。 4.8.3 火化區(qū) (1)火化間應符合現(xiàn)行國家標準建筑設計防火規(guī)范 （gbj16） 中丁類設防的規(guī)定。 (2)火化間安全出口不應小于 2 個。 (3)油庫設計應符合現(xiàn)行國家標準建筑設計防火規(guī)范 （gbji6）的規(guī)定，寒冷地區(qū)應采取防凍措施。 (4)火化間內儲油箱與火化機之間的防火距離應符合現(xiàn)行國家標 準建筑設計防火規(guī)范 （gbji6）的有關規(guī)定。 (5)采用燃氣式火化設備的火化間在建筑物外應設置氣源緊急切 斷閥。 4.94.9 采暖、通風、空調采暖、通風、空調 采暖地區(qū)殯儀館的建筑供暖宜利用當?shù)爻擎?zhèn)集中供熱系統(tǒng)。因條 件限制無法利用城鎮(zhèn)集中供熱時，應采用單獨的供暖系

49、統(tǒng)。 4.9.1 業(yè)務區(qū)、殯儀區(qū)、火化區(qū)和行政辦公區(qū)宜設置可單獨調控 的供暖系統(tǒng)。骨灰寄存用房不應設采暖裝置。殯儀館內各類用房的采 暖室內計算溫度不應低于表 4.1 規(guī)定。 采暖室內計算溫度 表 4.1 房間名稱室內計算溫度（） 火化間10 遺體處置用房16 取灰室16 冷藏室5 4.9.2 設置機械通風的房間換氣次數(shù)不應低于表 4.2 的規(guī)定。 換氣次數(shù) 表 4.2 序號房間名稱換氣次數(shù)（次/h） 1消毒室8 2防腐室8 3整容室8 4解剖室8 5冷藏室6 6悼念廳6 7休息室4 8火化間8 9骨灰寄存室3 4.9.3 火化機煙囪的設計應符合下列規(guī)定： 1.應設置在殯儀館最大風頻風向的下風側

50、或最小風頻風向的上風 側。 2.應符合火化設備要求。 3.煙囪應留有煙道污染物排放測試孔，孔徑尺寸和位置應符合現(xiàn) 行國家標準燃油式火化機污染物排放限值及監(jiān)測方法 （gb 13801）的有關規(guī)定。 4.9.4 殯儀館各區(qū)用房可根據(jù)需要，按不同功能系統(tǒng)設置空調， 而不同功能區(qū)的空調可按需集中設置。 4.9.5 遺體處置用房和火化間采用空調時，應采用直流式空調系 統(tǒng)，排風應經(jīng)處理后再排入大氣。 4.9.6 空調房間的夏季室內計算溫度宜為 2526，相對濕度宜 為 60%65%。 4.9.7 骨灰寄存室相對溫度不宜大于 60%。 4.104.10 電氣、照明電氣、照明 1.殯儀館電氣負荷不宜低于二級。

51、當無條件兩路供電時，其殯儀 區(qū)用房和火化間應備有電源。 2.殯儀館內應按不同用電場所劃分回路。 3.悼念廳應配置告別棺專用局部定向照明。 4.業(yè)務辦公臺、收款臺以及骨灰整理室、遺體處置用房的操作臺 應設局部照明設備，其照度值不應低于 150lx。 5.建筑物的疏散走道和公共出口處應設緊急疏散照明，其地面水 平照度不應低于 50lx。重要地段宜設置應急照明燈，照明時間不應 少于 20min。 6.消防控制室、空調機房，殯儀區(qū)、火化區(qū)和骨灰寄存區(qū)用房等 均應設置應急照明。 7.各類用房照度標準值應符合表 4.3 的規(guī)定。 各用房照度標準 表 4.3 房間名稱房間名稱參考平面及其高度參考平面及其高度

52、 照度標準值照度標準值 （lxlx） 低中高 悼念廳地面100150200 休息室地面75100150 防腐室、整容室、 解剖室 0.75m 水平面150200300 消毒室0.75m 水平面75100150 火化室地面100150200 骨灰整理室0.75m 水平面100150200 骨灰寄存室地面100200300 停尸間地面5075100 8.殯儀館應設有防雷保護設施。骨灰寄存用房應為二類防雷建筑。 9.業(yè)務廳、悼念廳和骨灰寄存室應根據(jù)需要分別設置廣播音響設 施。 10.殯儀館內應配備通訊設施。 11.骨灰寄存室的照明線路應采用銅芯導線穿金屬管或采用護套 為阻燃材料的銅芯電纜配線，并單獨

53、設置回路控制開關。 12.殯儀館內宜對計算機系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)綜合布線， 暗管敷設。 13.骨灰寄存用房應設火災自動報警裝置。 14.殯儀館宜設置自動監(jiān)控系統(tǒng)。 4.114.11 給排水工程給排水工程 4.11.1 給水工程 1)現(xiàn)狀概況 項目區(qū)內無給排水設施，現(xiàn)狀給水管網(wǎng)不完善。 2)水源 該項目由嘉魚縣自來水廠供水。 3)用水量標準和用水量預測 用水標準：根據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 ，結合項目區(qū)實際用 水情況，并參考相關資料確定項目區(qū)規(guī)劃用水量標準（平均日用水量 標準） 。公共設施用地（五個功能區(qū)）用水量指標按 6l/平方米日 計，其他（道路廣場、綠地、市政公用設施用地等）用水量按 1

54、 升/ 平方米d 計，未預見水量（包括管網(wǎng)滲漏水量）按總水量的 10%計。 項目用水量預測見表 4-1。 給給 水水 量量 計計 算算 表表 表 4-1 序號項目名稱用水標準規(guī)模單位用 水 量 1 公共設施用地 6 升/平方 米日 3020 平方米18.12 立方米/日 2 其他用地 1 升/平方 米日 30313.50 平方米30.31 立方米/日 3 未預見用水量 10% 4.84 立方米/日 合 計53.28 立方米/日 4.11.2 雨水工程 1)設計原則 符合城市總體排雨水，排洪規(guī)劃大局要求，并盡量利用現(xiàn)有管 溝基礎設施； 采用雨水、污水分流排放體制，近期和遠期相結合； 現(xiàn)行的其它國

55、標、行業(yè)標準、以及福建省地方法規(guī)； 雨水依據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織后就近排入下游 承泄水體，盡量減少轉輸管道流量； 結合道路兩側已批用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯水 面積。 4.11.3 污水工程 1)設計原則 采用雨水、污水分流排放體制，近期和遠期相結合； 現(xiàn)行的其它國標、行業(yè)標準、以及福建省地方法規(guī)； 結合道路兩側用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯水面積。 遺體清洗廢水與生活污水應自成系統(tǒng)，且排放應符合現(xiàn)行國家 標準醫(yī)院污水排放標準 （gbj48）的規(guī)定。 2)污水量規(guī)劃標準和污水量預測 污水排放量按生活用水量的 85%測算，場區(qū)污水日排放量為 45.29 立方米/日。

56、4.124.12 電力電信工程電力電信工程 (1)電力工程 1)現(xiàn)狀概況 項目區(qū)現(xiàn)狀土地開發(fā)程度低，現(xiàn)狀電力負荷和電力設施也基本處 于空白狀狀。 2)負荷預測 根據(jù)城市電力規(guī)劃規(guī)范有關規(guī)定，擬采用單位面積負荷密度 法進行預測，考慮到項目區(qū)土地開發(fā)強度以及當?shù)貧夂?、?jīng)濟等相關 條件，負荷預測指標選取國標中限值。各類用地用電指標如表 4-2。 電電 力力 負負 荷荷 預預 測測 表表 表 4-2 用地性質 單位建設用地負荷指標 (千瓦/公頃) 同時系數(shù) 公共設施用地用電 300-12000.5-0.6 預測負荷約為 2501 千瓦，平均負荷密度約為 1250 千瓦/公頃。 3)供電電源 應綜合研究

57、所在地區(qū)的能源資源狀況和可開發(fā)利用條件，進行統(tǒng) 籌規(guī)劃，經(jīng)濟合理地確定城市供電電源。項目區(qū)要求一路10千伏專用 進線回路供電。 4)發(fā)電房 柴油發(fā)電機組作為備用電源，配電房用房面積80平方米。 5)配電房 變壓器選型 s9-1250kva，2 臺。根據(jù)場區(qū)需要提供的低壓電源數(shù) 量設置配電屏，配電房用房面積 65 平方米。 (2)電信工程 電信電纜與有線電視同側埋設，從市政管網(wǎng)引至電信交接箱，電 信交接箱設在服務綜合樓內。 通信管道布置在道路東側或南側的人行道或綠化帶下。 4.134.13 主要設備購置方案主要設備購置方案 該項購置殯殮設備（設施）10 臺（套） （電腦網(wǎng)絡及監(jiān)控系統(tǒng) 1 套、骨

58、灰寄存架 1 套、火化爐 4 臺（fty-ck v 型揀灰火化機 2 臺和 3hdy-bk 型平板火化機 2 臺） 、焚燒爐 1 臺、wqcl-a 尾氣處理系統(tǒng) 1 套、dmc-120 布袋除塵器 1 臺、旋風除塵器 1 臺） 。 5.5.項目招投標項目招投標 按照公開公平的市場競爭原則，采取招標的方式選擇有資質、資 信好、有實力、經(jīng)驗豐富的設計單位、監(jiān)理單位、施工單位及辦公設 備供應商等簽訂工程承包合同。嚴格履行合同，并加強合同管理，確 保工程質量，控制項目投資和工程實施進度。 5.15.1 招標范圍招標范圍 本項目設計、施工、監(jiān)理以及辦公設施設備的采購均在招標的范 圍。 5.25.2 招標

59、組織形式招標組織形式 對項目設計、施工、監(jiān)理以及辦公設施設備采取委托招標的組織 形式，委托有資質的招投標機構進行勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的 招標。 招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的 社會中介組織。 招標代理機構應當具備下列條件： （一）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金； （二）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量； （三）有中華人民共和國招投標法第三十七條第三款規(guī)定條 件、可以作為評標委員會成員人選的技術、經(jīng)濟等方面的專家?guī)臁?5.35.3 招標方式招標方式 根據(jù)不同的標的物，按國家有關規(guī)定要求分別擬采用公開招標方 方式，邀請省內有資質的施工、監(jiān)理單位以及

60、辦公設施設備生產(chǎn)單位 參加。 5.45.4 招標公告發(fā)布招標公告發(fā)布 根據(jù)國家中華人民共和國招投標法 ，擬在省、市級媒體或其 它公開刊物上公開招標信息。 投標人要求： 1.辦公設備環(huán)保、節(jié)能、質量可靠，并獲得權威機構認證； 2.勘察、設計、施工、監(jiān)理單位有專業(yè)資質、有相關項目工作經(jīng) 驗，業(yè)績良好，報價合理。 5.55.5 投標投標 本項目的投標人為省內有資質的施工、監(jiān)理單位以及辦公設施設 備生產(chǎn)單位，應當按照招標文件的要求編制投標文件，并且在招標文 件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。 投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭， 損害招標人或者其他投標人的合