個(gè)人物品買賣通用版合同

1、個(gè)人物品買賣通用版合同引導(dǎo)語(yǔ)：買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承當(dāng)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。今天，為大家整理了關(guān)于個(gè)人物品買賣合同，歡迎閱讀與參照!個(gè)人物品買賣合同(一)甲方(賣方)：(委托人)：【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【】號(hào)碼： ：XX編碼：聯(lián)系 ：乙方(買方)：(委托人)：【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【】號(hào)碼： ：XX編碼：聯(lián)系 ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)_市房地產(chǎn)管理法、_省_市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，

2、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況房屋所有權(quán)人：權(quán)屬證書號(hào)：房屋地址：。建筑面積為：平方米，規(guī)劃用途為：房屋裝修狀況：附屬物：甲方承諾并確保上述物業(yè)狀況介紹屬實(shí)，此房屋權(quán)屬無(wú)任何問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛等，同戶籍及相關(guān)親屬同意出售。甲方承諾并確保上述陳述真實(shí)客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實(shí)勘或已授權(quán)代表代其實(shí)勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，故乙方不得借此拒絕交易。第二條：成交價(jià)格房屋及房屋裝修、附屬物的總價(jià)款為人民幣元(大寫：元整)。第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同

3、當(dāng)日，乙方支付定金人民幣元(大寫：元整)以確定買賣關(guān)系。第四條：付款方式甲乙雙方同意以以下第種方式支付：1、分期付款：2、銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】(注：乙方確保無(wú)不良信用記錄、甲方確保積極配合，并且必須積極的準(zhǔn)備貸款所必須材料交至相關(guān)方。如乙方在貸款資料均齊全的狀況下，因自身、包括銀行征信原因?qū)е沦J款手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起_日內(nèi)一次性交齊該房款，否則屬乙方違約。)甲乙雙方在簽訂此合同日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣元整(大寫：元整)作為首付款(含已付定金)，剩余尾款人民幣元整(大寫：元整)向銀行申請(qǐng)貸款，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實(shí)際放款額度

4、及年限以銀行審批為準(zhǔn)，不夠部分由乙方在房產(chǎn)證進(jìn)件前以現(xiàn)金補(bǔ)足;如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。第五條：房屋交接甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接，并同時(shí)交付附屬物，乙方應(yīng)在此期間對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設(shè)施物品損壞及所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。甲方確保此房產(chǎn)項(xiàng)下戶籍狀況為空房，假設(shè)該房產(chǎn)項(xiàng)下有戶口，應(yīng)在_年_月_日前將戶口遷出。第六條：稅費(fèi)承當(dāng)(所有稅費(fèi)以繳納當(dāng)日開發(fā)商或政府等有關(guān)部門收取的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))甲乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方承當(dāng)：;乙方承當(dāng)：。第七條：違

5、約責(zé)任1、該合同存續(xù)期間，假設(shè)甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因?qū)е逻`約，則乙方有權(quán)單方面解除本合同。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款;假設(shè)乙方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的，甲方還必須賠償乙方裝修等費(fèi)用。2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購(gòu)買上述房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約，則甲方有權(quán)單方面解除本合同。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方必須將此房屋裝修及產(chǎn)權(quán)狀況恢復(fù)至原有狀態(tài)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方按照已收房時(shí)間內(nèi)同地段、同性價(jià)比房屋的承租價(jià)格支付甲方房屋租賃費(fèi)用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。3、由于甲、乙任一方聯(lián)

6、系方式變更導(dǎo)致聯(lián)系不到當(dāng)事人造成損失、有意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費(fèi)的，對(duì)方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、 通知當(dāng)事人，自通知(掛號(hào)信或手機(jī)短信息等方式)送達(dá)日(掛號(hào)信或手機(jī)短信息發(fā)出之日起_日內(nèi)視為送達(dá)日)起每逾期_日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的.萬(wàn)分之叁作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬違約，違約責(zé)任見(jiàn)前述第1、2條對(duì)甲、乙雙方違約的約定。4、假設(shè)甲方未按本合同約按時(shí)間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)按時(shí)間內(nèi)結(jié)清銀行貸款，每逾期_日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬(wàn)分之叁作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬甲方違約，違約責(zé)任見(jiàn)前述第1條之約定。5、假設(shè)乙方未按本合同約按時(shí)間交

7、付甲方房款，每逾期_日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬(wàn)分之叁作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬乙方違約，違約責(zé)任見(jiàn)前述第2條之約定。6、委托代理人簽訂本合同必須出示委托人的書面授權(quán)委托書，委托代理人應(yīng)確保該委托書的真實(shí)性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承當(dāng)。第八條：本合同存續(xù)期間，假設(shè)由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標(biāo)的物，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第九條：在簽訂此合同當(dāng)日，甲乙雙方將所有相關(guān)材料原件準(zhǔn)備齊全，交由對(duì)方認(rèn)證。第十條：其他約定事項(xiàng)：第十一條：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，按下述第種方式解決：1、提交_市仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條