小區(qū)建筑方案設計說明

1、大圓祥“山水間”重慶市xx縣xx“xx”小區(qū)建筑方案設計說明總 論一、設計依據1、 甲方設計委托書2、 甲方提供的設計任務書3、 甲方提供的1：500地形圖及紅線圖4、 重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定5、 工程建設標準強制性條文房屋建設部分6、 高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）7、 重慶市坡地高層民用建筑設計防火規(guī)范db50/5031-20048、 住宅設計規(guī)范gb 50096-1999（2003年版）9、 住宅建筑規(guī)范gb 50368200510、 汽車庫建筑設計規(guī)范（jgj100-98）11、 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（gb50067-97）12、 城市道

2、路和建筑物無障礙設計規(guī)范（jgj50-2001）13、 建筑滅火器配置設計規(guī)范（gb50140-2005）14、 商店建筑設計規(guī)范 (jgj 4888)15、 民用建筑設計通則（gb50352-2005）等。二、項目概況1、 用地區(qū)位簡介該用地位于重慶市xx縣，地理位置優(yōu)越，緊鄰璧青路交通便捷。地塊地勢高差較大，相對高差30米，用地呈規(guī)則矩形，南北長約144米，東西長約90米，總用地面積為12730平方米。2、 用地周邊概況用地北側有一在建住宅小區(qū)；東側是溫泉公園；西側有已建別墅小區(qū)；南鄰另一規(guī)劃住宅用地。3、 用地特征規(guī)劃地塊為丘陵地形，地塊內東西最大落差達30m，高差較大。設計將地形分為兩

3、塊臺地，以減少土石方開挖為原則進行平場。利用臺地和自然的綠化放坡，在錯落間做到移步換景，曲徑通幽，以此形成為獨具特色的居住環(huán)境。4、 本次方案設計范圍根據與業(yè)主簽定的建筑工程設計合同，本次設計范圍為該工程規(guī)劃道路紅線及用地界線范圍內按審定方案所確定建筑物和總平面設計。包括總平面圖（含總平面布置、綠地布置、管網綜合、消防撲救示意）、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風與空氣調節(jié)，燃氣、消防、節(jié)能、以及概算編制等內容。5、 項目工程簡介本工程總建筑面積：54154.71 平方米，其建筑設計內容共分三個部分：高層商住樓、配套設施及地下車庫。高層住宅樓兩棟（1#、2#），建筑高度 87.30米，建筑面

4、積為41336.73平方米（含物管用房）； 吊一、吊二層前半部分辦為商業(yè)，后半部分為停車庫，建筑面積為9557.66平方米。地下室部分共1層，為停車庫及設備用房，建筑面積為3260.32平方米。建 筑 篇一、建筑設計立意各專業(yè)在符合國家和重慶市現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)定和技術標準的前提下，盡量忠實于原方案設計和滿足顧客提出的要求，并完善建設各項配套設施。同時，針對該項目的特點對方案進一步深化。充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。設計總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。堅持社會效益、環(huán)境效益、經濟效益統(tǒng)一的原則，執(zhí)行“節(jié)能、省地

5、、環(huán)?！钡膰?。采取具體措施和作法，滿足有關節(jié)能設計規(guī)范的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車位。采取具體措施和作法，保護環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。堅持適用、安全、經濟、美觀的原則，積極采用新技術、新材料、新工藝、新設備，做到技術先進，經濟合理，形象美觀。二、建筑設計1單體戶型設計 以兩房的舒適型戶型設計為主，每戶均帶有景觀大陽臺和大尺度景觀飄窗， 每個房間布置精巧，尺度適宜，每套均有可變空間作為附加值，體現(xiàn)戶型的價值。提供了從一室一廳到三室兩廳的多種戶型，以滿足多種需求。本設計的戶型設計理念前衛(wèi)先進，所有房間（包括衛(wèi)生間和廚房）均能自然采光通風。各戶型的流線合理，動靜分區(qū)

6、明確。2立面造型特色我們的設計思路強調：建筑本身即為環(huán)境景觀的組成部分，建筑布局是民俗文化的體現(xiàn)。設計在明確目標的指引下，適當加入其它元素，用建筑學與景觀園林的理念，創(chuàng)造建筑與自然的有機結合。這樣的設計思路具體表現(xiàn)在以下幾個方面：高層采用徽派建筑的元素：以簡潔的線條體現(xiàn)建筑本身的優(yōu)美體量感，豎向馬頭墻在頂部做了現(xiàn)代的變化，是整個建筑在傳統(tǒng)的基礎上有了現(xiàn)代的氣息。總體設計上，我們采用了相似的建筑符號語言來對整個小區(qū)的建筑造型作了統(tǒng)一處理：如住宅頂部的青灰色的坡屋面，體現(xiàn)出傳統(tǒng)的中國建筑。所有的這些設計上的處理，使小區(qū)建筑的形態(tài)細膩而不瑣碎，新奇而不夸張，極具現(xiàn)代的風格，但細細品味中卻感到了絲絲傳

7、統(tǒng)的韻味。結 構 篇1、 工程概況：該用地位于重慶市xx縣，地理位置優(yōu)越，緊鄰璧青路交通便捷。本工程總建筑面積：54154.71 平方米，其建筑設計內容共分三個部分：高層商住樓、配套設施及地下車庫。高層商住樓兩棟1、2棟），1.2棟31層，建筑高度108.8米； 1-2層為商業(yè)裙房，建筑面積為4928.16平方米；負一層為地下車庫，建筑面積7586.48平方米。2、 工程設計依據：（） 本工程設計使用年限為年，建筑結構的安全等級為二級，抗震設防類別為丙類。（） 設計中依據的主要規(guī)范及資料） 建筑建構荷載規(guī)范（gb5009-2001）（2006版） 建筑抗震設計規(guī)范（gb50011-2001）（

8、2008版） 混凝土結構設計規(guī)范（gb50010-2002） 建筑地基基礎規(guī)范（gb50007-2002） 建筑樁基技術規(guī)范（jgj94-2008） 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（jgj3-2002） 砌體結構設計規(guī)范（gb 5003-2001） 混凝土異形柱結構技術規(guī)程(jgj149-2006)） 建筑地基基礎設計規(guī)范(dbj50-047-2006)（重慶市工程建設標準） 鋼筋混凝土短肢剪力墻、異形柱結構技術規(guī)程(dbj50-058-2006) （重慶市工程建設標準） 建筑邊坡工程技術規(guī)范(gb50330-2002)） 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2002年版） 混凝土結構施工圖平面

9、整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖03g101-1） 框架輕質填充墻構造圖集西南g701（一）、（二）、（三） 建筑提供的總平面圖、建筑單體平面3、 環(huán)境邊坡：根據地質工程勘察報告處理環(huán)境邊坡。4、 抗震設計依據：根據建筑抗震設計規(guī)范 gb50011-2001 （2008版），本工程抗震設防烈度為六度，設計地震分組為第一組。5、 自然條件： 1） 風荷載（a) 50年一遇的基本風壓：；100年一遇的基本風壓：。（b) 地面粗糙度：c類。2） 地震作用（a) 抗震設防烈度：6度；（b) 設計基本地震加速度值為0.05g；（c) 設計地震分組：第一組；（d) 建筑重要性類別：丙類；3） 工程合理使用年

10、限：50年；建筑結構的安全等級：二級；結構構件的重要性系數：1.0。4） 樓面及屋面活荷載標準值參見下表。房間部位活荷載標準值（）分項系數準永久值系數住宅、住宅廚房、住宅廁所2.01.40.4住宅陽臺、住宅前室2.51.40.4商場3.51.40.5上人屋面2.01.40.4不上人屋面（混凝土結構）0.51.40公共衛(wèi)生間2.51.40.5餐廳廚房4.01.40.7停車庫4.01.40.6餐廳、商店、走廊3.51.40.5庫房、儲藏間、電話機房5.01.40.8配電間、消防疏散樓梯3.51.40.5中央控制、消控和監(jiān)控中心3.01.40.8電梯機房、空調機房7.01.40.8消防車道201.4

11、0.6注：水箱間及其它重大設備按實際荷載計算。6、主要結構材料：1） 鋼筋：（a) 鋼筋采用:hrb400（20mnsiv）, hpb235（q235）2） 混凝土墊層：c15 地下室外墻、底板、樁、樁承臺、基礎拉梁、水池：c30主體結構強度由計算確定:c50c25填充墻過梁、圈梁、構造柱：c20注：1地下室外墻、底板、樁承臺、基礎拉梁、水池采用防水混凝土，其中樁承臺、基礎拉梁的抗?jié)B等級不低于0.8mpa，水池抗?jié)B等級不低于1.0mpa。2施工后澆帶采用強度等級高一級的微膨脹混凝土。3） 型鋼、鋼板、鋼管：q235b4） 焊條：級鋼筋、級鋼筋與級鋼筋、q235焊接：e43 級鋼筋、q345焊接

12、：e505） 砌體填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，強度等級不小于mu3.5，對于承重的墻體，強度等級不小于mu5?；旌仙皾{強度等級m5。6） 回填土：地下室四周采用粉質粘土分層回填夯實，壓實系數。7、結構選型：1）結構體系本工程由2棟高層商住樓和地下車庫組成，高層商住樓為35層，屋面總高度為h120米，平面布置基本滿足結構高寬比滿足6，必要時需進行穩(wěn)定性驗算；本工程采用采用部分框支剪力墻結構，框架柱，梁抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級，基礎為樁基，地基基礎設計等級為乙級。2）抗震縫、沉降縫、溫度縫：為滿足建筑使用要求，盡量在轉接部位或連接較弱部位設抗震縫，其余部位不設抗震縫、沉降縫和溫度縫。

13、為了解決澆筑混凝土時的溫度及收縮問題，在適當部位設置膨脹加強帶和施工后澆帶。后澆帶采用微膨脹混凝土，加強帶采用膨脹混凝土。施工后澆帶寬度為800mm，梁板混凝土澆筑后不少于兩個月或主樓結構封頂后用強度等級高一級的微膨脹混凝土封閉?？紤]到本工程建筑平面尺度較大，為了解決溫度應力問題，建筑外墻和屋面（包括地下室頂板）應采取有效的保溫措施，并通過包括適當提高結構構件的配筋率、摻加聚丙烯纖維等各種構造措施以減小溫度應力的影響。對于大底盤四層地下室將通過計算決定是否在梁板中施加預應力。8、基礎設計：1） 基礎方案本工程擬采用柱下獨立基礎、樁基礎，筏板基礎（用于核心筒，持力層埋置較淺）、樁筏基礎（用于核心

14、筒，持力層埋置較深）。建議在詳勘時，應對該地基基礎設計方案的合理性進行論證分析，并對基礎變形特性作出評價和預測。9：結構計算及結構分析：采用建研院pkpmcad工程部研制的pkpm系列軟件的高層及多層建筑結構空間有限元分析與設計軟件satwe程序進行結構計算，對結構進行在靜力、地震和風荷載作用下建筑物的整體分析。給排水篇一、設計依據1、建筑給水排水設計規(guī)范 （gb50015-2003） 2、高層民用建筑設計防火規(guī)范 （gb 50045-95） 2005年版3、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范 （gb 50067-97）4、自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 （gb 50084-2001）2005年版5

15、、建筑滅火器配置設計規(guī)范 （gb 50140-2005）6、室外給水設計規(guī)范 gb50013-20067、室外排水設計規(guī)范 gb50014-20068、建筑專業(yè)及建設方提供的有關資料。二、設計范圍本地塊用地紅線范圍內的室內外給排水、消防給水系統(tǒng)等。三、工程概況本工程總建筑面積：54154.71 平方米，其建筑設計內容共分三個部分：高層商住樓、配套設施及地下車庫。高層住宅樓兩棟（1#、2#），建筑高度 87.30米，建筑面積為41336.73平方米（含物管用房）； 吊一、吊二層前半部分辦為商業(yè)，后半部分為停車庫，建筑面積為9557.66平方米。地下室部分共1層，為停車庫及設備用房，建筑面積為32

16、60.32平方米。四、給水1、水源及用水量生活用水: 本工程擬從小區(qū)南面市政給水干管上引入兩根dn150自來水管，市政給水壓力約為0.30.35 mpa，在小區(qū)內成環(huán)狀布置，以滿足生活用水要求。 地塊用水量及標準如下：用水名稱用水人數/面積用水量標準用水時間h時變化系數(kh)用水量(m3)qdqh住宅1677200242.5335.434.94配套及商業(yè)5091.748121.540.735.09綠化3795.312l/m2d21.07.593.80小計383.7243.83未預見水量最高日生活用水量10%計38.374.38總計422.0948.21合計最高日用水量：422.09立方米/日

17、合計最大時用水量：48.21立方米/小時.2、給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)豎向分為市政、高、中、低四區(qū)供水。市政：地下室、裙房、住宅樓的一層四層由市政管網直接供水。低區(qū)：高層住宅樓的五層十五層由無負壓給水裝置直接供水，上行下給；中區(qū)：高層住宅樓的十六層二十二層由無負壓給水裝置直接供水，上行下給；高區(qū)：高層住宅樓的二十三層及以上由無負壓給水裝置直接供水，上行下給；各區(qū)用水點水壓大于0.35mpa時設支管減壓閥減壓，支管減壓閥后壓力為0.25mpa3、用水計量消防、生活用水分開計量，公建、綠化、商鋪、辦公、住宅等用水分別計量。住宅水表分層設于水表井內。五、排水1、污、廢水室內采用雨、污分流制；生活污水經生

18、化池處理達標后排入市政污水管網。最高日污水排水量：338.52m3/d。2、雨水雨水采用有組織排放，屋面雨水經收集后與室外雨水匯合，排入清水河。雨量按重慶市暴雨強度公式計算；其中重現(xiàn)期 t=2年設計降雨歷時t=t1+2t2 t1=10min 綜合經流系數 q=0.5電 氣 篇 一、強電設計1、概況本工程總建筑面積：54154.71 平方米，其建筑設計內容共分三個部分：高層商住樓、配套設施及地下車庫。高層住宅樓兩棟（1#、2#），建筑高度 87.30米，建筑面積為41336.73平方米（含物管用房）； 吊一、吊二層前半部分辦為商業(yè)，后半部分為停車庫，建筑面積為9557.66平方米。地下室部分共1

19、層，為停車庫及設備用房，建筑面積為3260.32平方米。2、設計依據高層民用建筑設計防火規(guī)范 (gb50045-95) 2005年版住宅設計規(guī)范 gb50096-1999) 2003年版汽車庫,修車庫，停車場設計防火規(guī)范 (gb50067-97)建筑物防雷設計規(guī)范 (gb50057-94) 2000年版火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 (gb50116-98)10kv及以下變配電所設計規(guī)范 (gb50053-94)供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 (gb50052-95)低壓配電設計規(guī)范 (gb50054-95)民用建筑電氣設計規(guī)范 jgj16-2008建筑照明設計標準 gb50034-2004建筑設計防火規(guī)范 g

20、b500162008相關部門有關該工程的批文。 各專業(yè)提供的電氣設計資料3、設計范圍本設計包括建設紅線內的以下內容：建筑紅線內的高壓系統(tǒng)及變配電系統(tǒng)動力設備控制公共場所照明建筑物防雷及接地保護火災自動報警及聯(lián)動控制有線電視布線、電話、寬帶系統(tǒng)汽車庫管理系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)4、變配電系統(tǒng)：負荷類別：一級負荷：地下室、高層住宅內走道等應急照明；消防電梯消防水泵防排煙風機、正壓風機等消防設施；變頻生活水泵為一級負荷。二級負荷：客梯等重要負荷三級負荷：除一、二級負荷以外的其它負荷 用電負荷計算：電氣負荷取值標準：住宅：50w/m2；物管辦公用房：60w/m2；商業(yè)用房：80100w/m2商業(yè)用

21、房：80120w/m2變電站名稱變壓器名稱設備容量需用系數計算負荷變壓器容量供電范圍p(kw)kxpjs(kw)qjs(kvar)sjs(kva)(kva)公用變電站1b、2b29010.4104484413442x800住宅專用變電站3b7100.805114136571x800非住宅用電總計361115551257200124003x800kva供電電源：從區(qū)域變電站引來一路10kv高壓電源至本工程變電站高壓配電室。變配電所設置：在地下車庫負二層設兩個變電站：公用變電站： 2800kva專用變電站： 1800kva本工程變壓器總容量為：2400kva功率因數補償 ：無功功率補償以低壓靜電電

22、容器在變電所低壓側集中自動補償為主，自然功率因數取0.8，補償后的變壓器低壓側功率因數達0.95以上。熒光燈、氣體放電燈要求就地補償，補償后的功率因數為0.9以上。5、應急電源：為保證消防等一級負荷、二級負荷的供電可靠性， 設置360kw柴油發(fā)電機組一臺（一級負荷、二級負荷），并配自啟動裝置，要求停電后30s內柴油發(fā)電機組自啟動并向負荷供電。6、電力設計：為了滿足防火要求，變壓器均選用干式銅芯電力變壓器，繞組接線均為d,yn11(/y)，各變壓器均配置防護外殼，形成戶內成套裝置。低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段運行，公用變壓器低壓母線之間設聯(lián)絡開關。住宅用電采用電力部門認可的一戶一表低壓計費系統(tǒng)；專

23、用電在專用變壓器低壓母線配電裝置出線處根據需要設置分計量裝置。住宅、商業(yè)等均采用放射式、分段樹干等供電方式，干線設防火漏電保護。動力設備基本上都為放射式供電，消防設備均為雙電源雙回路放射式供電，雙電源最末一級配電箱處自動切換。消防水泵、消防風機采用消防聯(lián)動（多線控制）及就地手控方式。生活水泵采用水位控制及就地手動控制。7、照明系統(tǒng)：本工程室內各部份電氣照明的設計照度標準及照明功率密度lpd指標:商場營業(yè)廳及辦公照度: 300 lx lpd 10 w/m2設備機房、泵房照度: 200lx lpd 7w/m2消防控制室照度: 300lx lpd 10 w/m2公共走道、疏散通道等照度: 30lx

24、lpd 7 w/m2照明設計包括住宅公共部分照明，商業(yè)用房部分應急照明。應急照明采取設置控制模塊強制點亮。商場應急照明、高層住宅電梯前室、樓梯等公用照明采用雙電源自動切換供電。商場應急照明燈具采用帶蓄電池應急熒光燈具，集中控制；高層住宅電梯前室、樓梯等公用照明采用吸頂燈、熒光燈等，燈具采用自帶蓄電池的應急照明燈（應急時間90分鐘）。除電梯前室照明外，住宅公用照明均用節(jié)能延時開關控制。地下室普通照明單電源供電，采用熒光燈，應急照明燈具采用自帶蓄電池的應急照明燈（應急時間90分鐘）。8、動力配置及控制：本工程單電動機回路斷路器采用電動機保護型開關本工程除設備成套提供控制系統(tǒng)外，單機容量大于或等于7

25、5kw的用電設備，均采用軟起動控制；大于或等于30kw、小于75kw 的用電設備，采用 (y/) 起動控制；小于30kw的用電設備采用直接起動。給水泵(排水泵)采用水位自動控制，低(高)水位開泵，高(低)水位停泵。各種用電設備均按使用要求設置遠控近控手動自動及聯(lián)動控制。雙電源供電設備的雙電源回路在末端自投。消防水泵及防排煙風機等按照工藝要求設置有遠控近控手動自動及聯(lián)動控制，在現(xiàn)場設置控制按鈕，并在消防控制室設置遠控按鈕箱，可在消防控制室緊急控制。9、線路敷設:電力線纜在變配電房內沿電纜橋架敷設。電力線纜在車庫內沿電纜橋架敷設。電力線纜在住宅豎井內沿扁鋼支架明敷。電力線纜出住宅電井后沿難燃pvc

26、管或線槽敷設至各用戶。電力線纜在商業(yè)場所內沿電纜托架敷設。照明線穿難燃pvc管，暗敷墻或頂板內。動力干線、支線均采用zr-yjv-0.6/1kv阻燃電力電纜，重要消防用電設備配電線路采用nh-yjv-0.6/1kv耐火電力電纜沿電纜溝、電纜橋架(線槽)或穿金屬管敷設。辦公及商業(yè)部分電力電纜電線采用阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜、電線。二、弱電設計1、概況本工程總建筑面積：54154.71 平方米，其建筑設計內容共分三個部分：高層商住樓、配套設施及地下車庫。高層住宅樓兩棟（1#、2#），建筑高度 87.30米，建筑面積為41336.73平方米（含物管用房）； 吊一、吊二層前半部分辦為商業(yè)，后

27、半部分為停車庫，建筑面積為9557.66平方米。2、設計依據：甲方提供的設計任務書及有關市政規(guī)劃要點能建筑設計標準 (gb/t50314-2008)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 ( gb50198-94)有線電視廣播技術規(guī)范 (gy/t106-92)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范 (gb/t-50311-2000)有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 (gb50200-94)民用建筑電氣設計規(guī)范 jgj16-2008空調通風、給排水、土建專業(yè)提供的設計資料3、設計范圍：（1）火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)(詳消防篇)（2）電話通訊系統(tǒng)（3）有線電視系統(tǒng)（4）保安及智能系統(tǒng)4、電話通訊系統(tǒng)（1）本次設計僅

28、預留通信系統(tǒng)敷設走廊。系統(tǒng)由當地電信、網絡專業(yè)公司規(guī)劃實施。住宅各系統(tǒng)分支線敷設至各戶弱電箱。一層設置弱電機房，城市通訊線路采用光纖電纜由電信管孔引入電信機房，進入電信機房后轉換為大對數電纜，分配后引入各單棟建筑的電話分線箱。（2）電話設置標準如下: 一般住宅1對/戶，設備房在相應管理用房預留。功能房名稱合計住宅524物管、商業(yè)等20設備房10總計554（3）小區(qū)內電信管線利用弱電橋架敷設，小區(qū)內干線排管至單體建筑采用穿管直埋方式進入單棟建筑電話分線箱。（4）干線采用市話hyav型電纜，用戶線采用hyv-2x0.5導線經塑料線槽或穿阻燃pvc管敷設5、保安及智能系統(tǒng)：保安及智能系統(tǒng)由專業(yè)公司設

29、計，本設計僅預留管廊。6、有線電視系統(tǒng)： (1) 小區(qū)有線電視系統(tǒng)納入城市有線電視網。（2）有線電視系統(tǒng)本次設計僅預留線路走廊，系統(tǒng)由當地有線電視部門設計。（3）有線電視線路利用弱電橋架敷設，室外通信排管考慮一孔作為catv系統(tǒng)專用走廊，并與通信線一起引入建筑物內，用戶電平要求在645db。7、弱電系統(tǒng)防雷措施：消防控制室、計算機網絡機房、電訊機房、安防控制室、建筑設備監(jiān)控室等弱電設備用房獨立設置接地引下線,采用12鍍鋅圓鋼。計算機電源系統(tǒng)、有線電視引入端、電信引入端設過電壓保護裝置。通 風 篇1、設計依據（1）國家現(xiàn)行的有關規(guī)范及規(guī)定：高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045-95（2005年

30、版）建筑設計防火規(guī)范gb50016-2006汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范gb50067-97采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范gb50019-2003重慶市公共建筑節(jié)能設計標準 dbj 50-052-2006重慶市居住建筑節(jié)能65%設計標準dbj50-071-2007采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范gb 50019-2003 城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范 gb 50028-2006（2）建筑專業(yè)提供的資料。2、設計范圍：1、地下層車庫、設備用房的通風設計；2、住宅樓，車庫防、排煙設計；3、室外空氣計算參數：1本地區(qū)氣象臺位置北緯( 0 )29o35東經( 0 )106o28海拔m259.12室外計算干球溫度采暖0

31、c4空調36.5通風冬季7夏季333室外計算風速冬季平均m/s1.2夏季平均1.44主導風向及頻率冬 季c44% n11%夏 季c39% n7%5大氣平均壓力冬 季hpa991.2夏 季973.24、通風、空調設計a、空調設計 商鋪和住宅分體空調由業(yè)主選定，室外機置于建筑專業(yè)預留平臺上，且空調的能效比應大于3.0。b、通風設計本工程地下汽車庫，均分別設有排風（兼消防排煙）系統(tǒng)，風量按45次/小時換氣計算。補風可采用自然補風或機械補風系統(tǒng)。排風/排煙均通過風井伸出地面排放。各設備用房的通風量根據以下原則確定：(1)、變電間按設備發(fā)熱量；(2)、高壓配電間10次/時換氣，低壓配電間10-15次/時

32、換氣；(3)、水泵房6次/時換氣；(4)、公共衛(wèi)生間為12次/時換氣。5、環(huán)境保護充分評估通風、空調設備的噪聲與振動對環(huán)境的影響，必要時采取消聲、隔振措施，使之達到國家或當地有關標準。車庫、地下設備房的排風系統(tǒng)出口位置避免在人員逗留區(qū)。6、自動控制與節(jié)能：空調通風系統(tǒng)中的各設備均選擇效率高，能耗小的產品。7、風道材料：地下車庫中排風兼作排煙系統(tǒng)和消防補風的風道均按照排煙風管要求選用安裝，厚度按有關國家標準確定。天然氣篇1、設計范圍：本工程天然氣設計內容為區(qū)內住宅和商業(yè)用戶的天然氣供應系統(tǒng)。2、用氣量規(guī)模計算本工程住宅用戶天然氣用量按 1.8nm3/戶日計，商業(yè)（及不可預見用氣量考慮居民住宅用戶

33、用氣量的20%，則本小區(qū)天然氣日用氣量為1132標準立方米；最大小時計算流量為165標準立方米。3、氣源本小區(qū)天然氣氣源接市政天然氣中壓干管。4、管網系統(tǒng)室外天然氣管道采用環(huán)狀和樹枝狀相結合的管網系統(tǒng)。室外中壓天然氣經調壓箱調至低壓后，經庭院天然氣管道送至住宅用戶使用，住宅用戶每戶設置流量計單獨計量。5、管材室外天然氣管道均采用聚乙烯燃氣用塑料管，直接埋地敷設，在車行道下埋深不低于1.0米，在人行道下埋深不低于0.6米。環(huán) 境 篇本期環(huán)境立意為“勻質綠帶”，考慮到多層的均好性，在宅前宅后都留有相當的綠地環(huán)境。結合地形及建筑的布局形成起伏的綠帶，同時也營造了自身流暢的綠色環(huán)境； 環(huán)境設計中盡量利

34、用地塊中高低起伏的山地景觀及中間山體較好的植被環(huán)境，對外部環(huán)境較差的城市干道面，采用避、退、擋等手法營造較好的外部環(huán)境，同時利用幾個入口處曲線形成的廣場空間向城市街道展示小區(qū)的特點 優(yōu)美的內外部環(huán)境。營建一個富有小鎮(zhèn)生活情趣的山地社區(qū)。充分利用宅間綠地、屋頂綠化，擴大綠地面積，整個小區(qū)綠地率達到30%以上。消 防 篇一、設計依據現(xiàn)行的國家和地方有關規(guī)范、條例、規(guī)定和標準：1高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）重慶市坡地高層民用建筑設計防火規(guī)范db50/5031-20043汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范gb5006797；4建筑內部裝修設計防火規(guī)范gb50222-95

35、（2001年版）；5建筑滅火器配置設計規(guī)范gb50140-2005；7火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范gb50116-2008；8消防安全標志設計、施工及驗收規(guī)范db50/202-2004；9自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范gb50084-2001 (2005年版)；二、總體消防設計本小區(qū)共2棟建筑，包括吊層裙房（2層）后半部分為類停車庫、1#住宅（地上29層）、2#住宅（地上29層）。1個地下室，為類停車庫。設計嚴格按照國家規(guī)范進行消防設計。本工程建筑周圍均有道路或緊急消防車道疏通，主要消防車道寬度為4米，滿足消防車通行要求。車道出入口有2個（含消防車出入口），與城市道路環(huán)通。消防環(huán)道寬4米，坡度不大于12

36、%，環(huán)繞2棟塔樓，使消防車能快速便捷到達各消防樸救面進行撲救。所有高層住宅主樓均有大于1/4周長，且大于一個長邊的消防撲救面。在此范圍內設有直通室外的出入口。一類高層建筑消防撲救面進深大于18米，坡度不大于5%，在此范圍內不設置高大樹木、花臺等障礙物。該撲救面之前均有消防車可順利到達及回轉的消防撲救場地。所有高層主樓之間的消防間距均大于13m。三、建筑單體消防設計1、防火分區(qū)、防煙分區(qū)（1）一類高層住宅部分每層建筑面積均不大于1000m2，按每層一個防火分區(qū)考慮。一類高層吊層裙房部分均設自動噴水滅火系統(tǒng)與自動報警系統(tǒng)，按每層兩個防火分區(qū)考慮，后部為停車庫防火分區(qū)面積不超4000 m2，臨街面為

37、商業(yè)防火分區(qū)面積不超4000 m2。（2）地下室部分均設自動噴水滅火系統(tǒng)與自動報警系統(tǒng)，-1層為停車庫及設備用房，分為兩個防火分區(qū)，設備用房防火分區(qū)面積不大于1000 m2 ；停車庫防火分區(qū)不大于4000 m2。（3）每500m2設一個防煙分區(qū)，且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)。2、消防疏散一類塔式高層住宅，按規(guī)范要求設有三部電梯（均符合消防電梯的規(guī)定）和一座防煙剪刀樓梯間；裙房部分單獨設置4座封閉樓梯間，并均靠外墻設置，可自然采光通風；2座防煙樓梯間。；地下部分每個防火分區(qū)設置兩個獨立疏散出入口，經封閉（防煙）樓梯間直通室外。 3、 消防電梯一類高層商住樓每一部電梯均按消防電梯設計，每臺消防電梯載重

38、量不小于1000kg，從首層到頂層運行的時間不超過60秒,電梯井底設有2.0m3的排水井，消防電梯機房單獨設置。四、消防給排水整個地塊按大于50米 的商住樓考慮消防用水量。1.消防用水量用水名稱用水量標準(升/秒)火災延續(xù)時間（h）最大時用水量（ m3 ）一次火災用水量（ m3）室外消火栓303108324室內消火栓403144432自動噴淋301108108合 計8642、室外消火栓系統(tǒng)小區(qū)設專用的室外消火栓環(huán)管, 環(huán)管上設置地上式室外消火栓，消火栓間距不大于120米，保護半徑150米。3、室內消火栓系統(tǒng)本工程各樓層設置室內消火栓系統(tǒng)，室內消火栓布置保證同層任何地方均有二股水柱同時到達。按規(guī)

39、范要求消火栓箱內均設置消防水泵啟動按鈕和25m消防龍帶。消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)相互獨立，在地下室設有效容積864噸消防水池一座，貯存有3小時室內外消火栓用水量和1小時自噴用水量。消防泵房內設室外消火栓水泵二臺（一用一備），室內消火栓水泵二臺（一用一備）。室內消火栓系統(tǒng)豎向分為高、低二區(qū)。高區(qū)為地上7層及以上各層，由消火栓泵直接供水；低區(qū)為地下室至地上6層，由地下室消火栓加壓環(huán)管經減壓閥（兩組）減壓供水。 消火栓栓口處壓力超過0.5mpa時采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。在小區(qū)最高一幢住宅樓屋頂設18噸消防水箱一座，水箱設置高度保證最不利消火栓處靜水壓力大于7米，保證初期火災水量。室外設消火栓水泵接合器

40、三套，設有室內消火栓的各棟屋頂設試驗消火拴。4、室內自動噴淋系統(tǒng)在1號樓的地下車庫、商業(yè)、各層裙房以及住宅各層走廊等處均設濕式自動噴淋滅火系統(tǒng)。消防泵房內設自動噴淋泵二臺（一用一備）。系統(tǒng)在不同防火分區(qū)供水橫干管起點處設置信號閥和水流指示器，在管末端設試驗放水閥。報警閥前供水環(huán)管與屋頂消防水箱相連。室外設自噴水泵接合器二套。地下汽車庫按中危險級設計，噴水強度8l/min m2作用面積160 m2。其余按中危險級設計，噴水強度6l/min m2作用面積160 m2。5、按建筑滅火器配置設計規(guī)范（gb 50140-2005）的有關規(guī)定配置磷酸銨鹽干粉滅火器。6、在柴油發(fā)電機房和高低壓配電房設置氣體

41、滅火。五、電氣消防1、設計范圍1)消防電源的設置2)火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)。3)緊急廣播系統(tǒng)和消防通訊系統(tǒng)。2、消防用電及電纜、電線敷設1) 為保證消防等一級負荷及二級負荷的供電可靠性，在地下車庫設一臺360kw柴油發(fā)電機組（一級負荷、二級負荷），并配自啟動裝置，要求停電后30s內柴油發(fā)電機組自啟動并向負荷供電。2) 變電所內的變壓器為干式變壓器，補償電容器采用干式電容器，消防用電回路的配線均采用阻燃或耐火電纜，弱電線路采用高溫線。3) 所有消防用電設備的雙電源供電回路在用電設備末端自動切換。4)地下室各出入口通道及重要機房設置帶蓄電池的應急照明燈、安全出口標志燈和疏散指示燈；蓄電池連

42、續(xù)供電時間大于等于30分鐘。5) 高層住宅等疏散樓梯間內走道電梯廳等處設置帶蓄電池的應急照明燈、安全出口標志燈和疏散指示燈。6）住宅、商業(yè)等采用放射式、分段樹干供電方式，干線設防火漏電保護。7）辦公及商業(yè)部分電力電纜電線采用阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜、電線。8）消防用電力電纜電線暗敷設時，穿sc管并敷設在不燃燒體結構內且保護層厚度不應小于30mm；明敷設時，穿有防火保護的金屬管或有防火保護的封閉式金屬線槽3、火災報警系統(tǒng)的設置1)本工程在一層設置一個消防控制室。地下室、高層住宅等設置火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。2)采用集中火災報警控制系統(tǒng)，系統(tǒng)為智能化總線報警系統(tǒng)。3)系統(tǒng)由若干感煙探

43、測器感溫測器手動報警開關水流指示器信號閥濕式報警閥報警模塊控制模塊和消防控制室控制器等組成消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)。4)現(xiàn)場設備均由消防控制室計算機監(jiān)控，一旦發(fā)生火災，消防控制室確認，可手動或自動控制各防火區(qū)域消防設備。a 切斷正常照明電源。b 開啟消防泵噴淋泵送風機排煙機排煙閥緊急廣播系統(tǒng)。5）消防水池設水位信號，并在消防控制室顯示；6）消防聯(lián)動及控制要求：當任意一處發(fā)生火災時，消防控制室接受火警信號，并經確認后，聯(lián)動相關設備：啟動噴水泵，消火栓泵，送、排煙風機；關閉失火區(qū)防火卷簾門；打開送風口、排煙口；切斷火災區(qū)非消防電源；接通事故廣播、聲光報警器、疏散標志燈；電梯自動返回首層，并發(fā)送信號至消防

44、控制室；自動開啟防火門釋放器，關閉常開防火門；消防控制室接收各種設備動作返回信號；消防控制室設置消防水池、水箱水位顯示和消防水泵供電電源信號顯示；在消火栓箱內設置消火栓直接啟泵按鈕；重要消防設備除采用總線模塊聯(lián)動外，另設多線直接手動控制。氣體滅火系統(tǒng)作為一個相對獨立的系統(tǒng)，單獨配置了自動控制所需的火災探測器，可獨立完成整個滅火過程。消防控制室能顯示系統(tǒng)的自動、手動工作狀態(tài)，能在氣體滅火系統(tǒng)報警和噴射階段有相應的聲光信號，并關閉相應的防火門、窗，停止相關的通風空調系統(tǒng)，關閉有關部位的防火閥。該系統(tǒng)同時具有手動控制及應急操作功能。4、火災緊急廣播和火警電話系統(tǒng)1) 火災緊急廣播喇叭箱，功率不小于3

45、w，為120v定壓輸出，一旦火災，消防中心自動邏輯輸出至各防火區(qū)域的緊急疏散廣播（火災樓層及火災層上下樓層廣播）。2) 消防中心設置專用119電話,直通當地消防部門。3) 消防電梯內正常通迅電話與消防火警電話合用，正常狀態(tài)下作消防電梯內故障通迅用，火災時自動切換成火警電話直通消防中心。緊急狀態(tài)下可與消防中心直接通話，消防中心可通過該電話指揮人員滅火、疏散5、消防設備接地1) 本工程接地采用聯(lián)合接地方式，在消防控制室及建筑底部設置等電位接地箱，總接地電阻不大于1歐姆。2) 消防控制室設備工作接地采用25mm2銅芯軟線引至地網接地箱，室內接至接地箱，設備之間用4mm2銅芯軟線可靠連接至接地箱。3)

46、 消防中心采用抗靜電地板，作防靜電隔離處理。4) 本工程所有消防動力設備均采用兩個獨立電源供電，常用電源為市電，備用電源為柴油發(fā)電機組。5) 本工程所有消防動力設備均采用雙回路末端就地切換。6) 在一層設消防控制室。7) 在地下室及有聯(lián)動要求的住宅走道等公共場所設置感煙探測器。8) 按規(guī)范要求裝設消火栓按鈕、手動報警按鈕、消防廣播、消防電話分機（或電話插孔）、應急疏散照明裝置。六、暖通消防高層建筑凡不具備自然排煙條件的防煙樓梯間，消防電梯間前室或合用前室均設有機械加壓送風系統(tǒng)，消防電梯間前室或合用前室均設有機械加壓送風系統(tǒng)，樓梯間每隔二三層設一個自垂百葉風口，前室每層設一個常閉風口，加壓風機位

47、于各住宅樓屋面。對于塔式住宅，剪切樓梯間合用前室時，兩座樓梯分別設置加壓送風系統(tǒng)。層數超過32層（含地下層數）的高層建筑，其送風系統(tǒng)及送風量分段計算。防煙樓梯間余壓為4050pa，前室和合用前室余壓為2530pa。地下車庫設有機械排煙系統(tǒng)（兼作排風），排煙量按6次/時換氣計算，消防補風可采用自然補風或機械補風系統(tǒng)（補風量大于50）。當一個風井服務二層或更多樓層時，在與穿樓層主風道相接的支風道上設70或280的電動起閉閥。風道穿越防火分區(qū)時，風管應外包防火極限大于兩小時的防火板。車庫防煙分區(qū)按面積不大于2000劃分，設備房防煙分區(qū)面積小于500。為提高設備的可靠性與利用率，節(jié)省管道空間和設備費用

48、，本工程機械排煙系統(tǒng)與通風系統(tǒng)兼用。兼用的主要措施為：系統(tǒng)平時作為普通排風用，火災時由消防中心控制，排風系統(tǒng)改為排煙，送風系統(tǒng)補風。當煙溫達到時，排煙風機入口處的防火調節(jié)閥關閉,連鎖排煙風機關閥，停止排煙。排風與排煙共用風道均按照排煙要求選擇、制作、安裝。其余部分設可開啟外窗自然排煙。房間及走道可開啟外窗面積不小于地面面積的2。防煙樓梯間每五層可開啟外窗面積大于2，防煙樓梯間或封閉樓梯間每層可開啟外窗面積不小于2，合用前室每層可開啟外窗面積大于3 。節(jié) 能 篇一、 設計依據居住建筑節(jié)能50%設計標準公共建筑節(jié)能設計標準(dbj50-052-2006)；建筑照明設計標準(gb 50034-200

49、4)；節(jié)水型生活用水器具(cj1642002)；民用建筑熱工設計規(guī)范(gb50176-93)；建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法(gb7107)其它相關國家規(guī)范法規(guī)重慶市建委關于加強全市2008年建筑節(jié)能工作的意見(渝建發(fā)【2007】241號)二、 節(jié)能目標為了建設高層次居住生活水淮的文明居住小區(qū)，小區(qū)建設首先采用國家推廣和推薦的新技術、新材料和新產品，同時結合重慶地方情況，開發(fā)引進一些和符合國家現(xiàn)行標準規(guī)定的先進、適用的新技術、新材料和新產品，認真貫徹執(zhí)行國家節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材政策及有關規(guī)定。本小區(qū)方案設計報批時執(zhí)行建設部關于新開工建筑必須執(zhí)行節(jié)能50的設計規(guī)定。根據重慶市建委關于加強全市2

50、008年建筑節(jié)能工作的意見(渝建發(fā)【2007】241號)，本工程位于xx縣，屬于執(zhí)行居住建筑節(jié)能50地區(qū)。本次方案住宅部分按節(jié)能50的設計規(guī)定執(zhí)行。三、建筑節(jié)能設計1、總平面設計1.1盡量減少硬化（混凝土、石板等）地面，增加綠地和水域；1.2建筑群的布置、建筑物的平面布置有利于自然通風；建筑體型力求簡節(jié)明快，降低體型系數，盡量減少建筑能耗；2、住宅節(jié)能2.1建筑單體設計2.1.1將住宅主要活動房間布置在南面，使房間夏天可減少室外熱量侵入，冬天可獲得較多的日照；2.1.4廚房和衛(wèi)生間排風口的設置，避免強風時的倒灌現(xiàn)象和油煙等對周圍環(huán)境的污染；2.1.5單面采光房間的進深不宜過大；2.1.6屋面、

51、外墻表面采用淺色處理；2.1.7樓梯間采用可開啟式外窗;2.1.8加強樓地面、分戶墻的保溫隔熱處理;2.1.9住戶的空調機組室外機位置合理。2.2 建筑物外圍護墻在滿足基本的承重、安全圍護、防水、防潮功能外，考慮以下幾點：用保溫隔熱性能好的墻體材料，如燒結巖空心磚、加氣混凝土砌塊、陶?；炷疗鰤K、加保溫層的復合墻板等；對傳熱性好的墻體或墻體中傳熱性好的部位（“熱橋”）擬采用外保溫體系（如聚苯顆粒保溫砂漿、聚苯保溫板等）,以滿足相應建筑節(jié)能設計標準的相關規(guī)定。2.3 門窗除滿足基本的采光、通風和安全圍護作用外，還應從以下及各方面來考慮門窗的節(jié)能特性，以滿足相應建筑節(jié)能設計標準的相關規(guī)定：2.3.

52、1選用塑料、斷熱鋁合金、玻璃鋼、鋁木復合材料等窗框型材；2.3.2采用密閉雙層玻璃、中空玻璃、鍍膜中空玻璃等材料；2.3.3門窗應具有良好的密封性能。住宅外窗氣密性七層以下不低于建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法gb7107規(guī)定的3級，七層及以上不低于4級。公建外窗氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法gb7107規(guī)定的4級。透明幕墻的氣密性不低于建筑幕墻物理性能分級gb/t15225規(guī)定的3級。2.4 屋面2.4.1采用集防水、保溫于一體的屋面防水做法；2.5南向窗設置水平遮陽板；西向設置卷簾。2.6對于圍護結構個別部位滿足“節(jié)能標準”有較大困難時，將在施工圖設計階段進行建筑物全年耗電量

53、的綜合性能指標計算，通過調整構造，使該指標以滿足相應建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定。3、公共建筑節(jié)能3.1公建部分主要是商業(yè)，設計中盡可能減少凸凹，減少表面積。3.2建筑外墻均采用保溫措施；窗框采用有斷橋設施的窗框，玻璃均采用雙層中空隔熱玻璃；屋面采用聚苯板保溫層。3.3采用了遮陽措施。通過節(jié)能設計，使外墻、屋面、外窗等維護結構的傳熱系數和遮陽系數等均能達到公共建筑節(jié)能設計標準中表4.2.24的限值。3.4外窗的氣密性不低于4級。四、采暖、通風和空氣調節(jié)節(jié)能設計1、設計中執(zhí)行有關節(jié)能設計標準的強制性條文。2、住宅及公建均采用能效比大于等于3.0的分體式空調。3、通風空調設備均采用高效低噪音設備，采用雙速風機節(jié)約能源。4、有