私人借貸合同

1、編號(hào)：YB-HT-5476私人借貸合同Private loa n con tract方: 方:編訂：Yu nbo Desig n簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改編號(hào)：YB-HT-5476私人借貸合同說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的I分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。!借款人：電話：住址：郵政編碼：貨款銀行：電話：法定代表人： 傳真： 地址：郵政編碼：借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）： 甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住

2、房，根據(jù)XX市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照 有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫） 元。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于 區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號(hào)室的住房。 第三條借款期限借款合同期限從 年月日至年月_日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為（月利率 ）。在借款期限內(nèi)利率變更， 按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦

3、理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后， 在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶 （儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人 書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。 甲方已將自籌資金支付 給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同 （乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金 全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀 行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完

4、或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額， 最后一次本息接清。(1) 第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)萬仟百拾元整。(2) 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算， 以乙方書面通知為準(zhǔn)， 同時(shí)變動(dòng)分 期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金 用于償還貸款本息的， 可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公

5、積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款推薦合同范文借款合同表 外匯借款合同 住房公積金借款合同甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前， 如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸 款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用， 丙方須在接到乙方發(fā)出 履行保證責(zé) 任通知書后的

6、十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。 保證期限從貸款發(fā)生之日 起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買， 建造，翻建，大修的住房作為借款的 抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利， 義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有 關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意 （如在保證期間應(yīng)征得丙方同 意

7、），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬分之 的罰息；并由甲 方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)， 保證按時(shí)歸 還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房 出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前 收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼 續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 可以通過協(xié)商解決，協(xié)商 不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。第十四條 其他約定事項(xiàng)（略）第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效， 丙方保證 責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本