委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(合同示范文本)

1、 委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(合同示范)Contract for entrusted operation and management(合同范本)姓 名：_單 位：_日 期：_編號(hào)：YW-HT-048435 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(合同示范文本)說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù),對(duì)合同的履行有積極的作用,能夠較為有效的約束違約行為,能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利,可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。委托經(jīng)營(yíng)管理合同范文 1本合同雙方為：1、 (以下簡(jiǎn)稱“委托者”),是根據(jù)香港特別行政區(qū)法律成立的法定企業(yè),法定地址

2、為2、 (以下簡(jiǎn)稱“管理者”),身份證號(hào)碼： 住址： 。3、 (以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”),是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè),法定地址為 。鑒于： 委托者集團(tuán)內(nèi)部以產(chǎn)品研發(fā)和銷售為主的戰(zhàn)略方針,對(duì)集團(tuán)內(nèi)部制非戰(zhàn)略項(xiàng)目進(jìn)行處理,雙方在友好磋商的基礎(chǔ)上雙方同意訂立合同如下：第 1 條 定 義經(jīng)雙方接受后,下列之各措辭,用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件第 2 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同時(shí),有以下之定義。1.1 建筑物-應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,例如：空調(diào)系統(tǒng),所有生產(chǎn)設(shè)備,等等。1.2 統(tǒng)一制度-應(yīng)解釋為管理者

3、所采用之最新統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度,此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。1.3 會(huì)計(jì)年度-應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間,第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。1.4 獨(dú)立大眾會(huì)計(jì)師-應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。1.5 總收入-應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于公司經(jīng)營(yíng)之全部收入包括但不限于對(duì)外投資收入、固定資產(chǎn)收入、存款利息,各種賠償收入等。1.6 營(yíng)業(yè)支出-應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,包括下列項(xiàng)目(A)薪俸,費(fèi)用和薪水,以及其他常規(guī)的或時(shí)有的,為員工派發(fā)之其它款

4、項(xiàng),包括總經(jīng)理,以及任何員工福利費(fèi)用,起居住所、交通、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利,因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。(B)生產(chǎn)成本,和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。(C)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn),經(jīng)執(zhí)行董事批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。(D)所有因管理所需之設(shè)備等購(gòu)入和更換之開支。(E)第 7.1 條所指定付于管理者之基本管理費(fèi)。(F)所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和大眾關(guān)系開支。第 3 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同(G)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生等任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付。(H )第 5.3.3 條所指定由管理者集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之目標(biāo)公司應(yīng)承擔(dān)的份額。(I)一般情況下由目標(biāo)公司或由管理者

5、在目標(biāo)公司所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用。1.7營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋 G.O.P-營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出之差額。1.8 不可抗力-下述情況均組成不可抗力之事件。(A)戰(zhàn)爭(zhēng)、侵略、反叛、革命、暴動(dòng)及內(nèi)戰(zhàn)。(B)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。(C)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測(cè)或抗拒的事故。(D)勞工糾紛。(E)其他非管理者可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理者經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司的能力的事故。第 2 條 提供的服務(wù)管理者所提供的服務(wù)：組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。為目標(biāo)公司設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度。采購(gòu)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的物品。制訂并執(zhí)行目標(biāo)公司之市場(chǎng)營(yíng)銷策略。按照中華人

6、民共和國(guó)適用法規(guī),挑選和招募來自各階層之公司員工,需要時(shí),履行培訓(xùn)計(jì)劃。第 3 條 管理者的責(zé)任第 4 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同3.1 管理者的服務(wù)在本合同有效期內(nèi),管理者應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律,代表目標(biāo)公司執(zhí)行所有在公司管理及市場(chǎng)推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),管理者除因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要外不得利用目標(biāo)公司從事其它活動(dòng)。3.2 商號(hào)、商標(biāo)目標(biāo)公司根據(jù)中國(guó)法律程序注冊(cè)使用名為“廣州市番禺惠浦電子有限公司”。在合同有效期內(nèi),目標(biāo)公司許可管理者在大眾宣傳以及與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的情況下使用目標(biāo)公司商號(hào)及商標(biāo)。合同期滿或解約后,目標(biāo)公司對(duì)其所有的商號(hào)、商標(biāo)將持有并繼續(xù)使用。第 4 條 管理4.1 日常業(yè)

7、務(wù)管理管理者要接受執(zhí)行董事的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對(duì)涉及目標(biāo)公司的依法經(jīng)營(yíng);目標(biāo)公司管理層人員招聘和解聘;重大資產(chǎn)處理(包括但不限于重大投資);舉債行為等,要事先征得執(zhí)行董事的書面同意并每月定期向執(zhí)行董事報(bào)告目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)管理情況。管理者將會(huì)代表目標(biāo)公司執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù),包括但不限于：(A)一般組織。(B)人事管理：依照中國(guó)有關(guān)法律,管理者作為目標(biāo)公司的代理人將有挑選、雇請(qǐng)、培訓(xùn)、指派、調(diào)動(dòng)或解雇員工的決定權(quán)。(C)制定薪酬和雇員所有其它福利。(C)定出采購(gòu)之政策包括以下：商品、提供品、和物資的選擇,建立及維持目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)操作需求之所有存貨,選擇提供商,為確保最優(yōu)惠條件下談判提供合約

8、,在同等條件下應(yīng)首先保證目標(biāo)公司的商品提供。第 5 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同(D)有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,管理者若認(rèn)為需要或合適,經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事批準(zhǔn)后,可以目標(biāo)公司的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動(dòng)。(E)管理者應(yīng)依照管理標(biāo)準(zhǔn)為保持經(jīng)營(yíng)良好狀況,進(jìn)行需要之維修、保養(yǎng)。所有有關(guān)費(fèi)用將會(huì)算入營(yíng)業(yè)支出內(nèi),凡超過貳拾萬(wàn)港元應(yīng)當(dāng)作特別項(xiàng)目呈交執(zhí)行董事批準(zhǔn)。(F)商討及簽署有關(guān)目標(biāo)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。(G)財(cái)政及會(huì)計(jì)管理,見以下條款。4.2 會(huì)計(jì)管理者應(yīng)為目標(biāo)公司之利益按照中國(guó)的法律和不違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定,記存一份

9、所有有關(guān)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事務(wù)之完整的會(huì)計(jì)記錄。此等會(huì)計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則,但在必要時(shí),目標(biāo)公司執(zhí)行董事將有權(quán)視察及稽核全部帳薄。然而上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙目標(biāo)公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),無(wú)論如何,在本合約期滿時(shí),全部記錄將交還目標(biāo)公司。4.3 會(huì)計(jì)報(bào)告年度內(nèi),管理者將于每月后之十二天內(nèi)呈交與目標(biāo)公司一份由目標(biāo)公司總經(jīng)理或總會(huì)計(jì)主管簽發(fā)之損益報(bào)表,明列上月經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和一份資產(chǎn)負(fù)債表。每年三月底之前,管理者將呈交目標(biāo)公司執(zhí)行董事目標(biāo)公司在上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十一日止由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表,若目標(biāo)公司執(zhí)行董事在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對(duì),該等會(huì)計(jì)報(bào)告

10、將視為已被批準(zhǔn)。4.4 常年計(jì)劃第 6 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同(A)在下一財(cái)政年度開始前三十日內(nèi),管理者將要提呈目標(biāo)公司執(zhí)行董事一份下一年度常年計(jì)劃,該常年計(jì)劃包括但不限于損益預(yù)算表及下一年度財(cái)政預(yù)算。(B)管理者在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí),必須努力按照常年計(jì)劃行事。除遇到意外或特別情況,例如法律更改或管理者不可控制的情形外,不能過于偏離該年常年之計(jì)劃,招致任何與常年計(jì)劃有關(guān)之巨大額外支出或未經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事批準(zhǔn)時(shí),更改公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,但目標(biāo)公司也不能無(wú)理拖延批準(zhǔn)。管理者對(duì)常年計(jì)劃不作任何擔(dān)保、保證及聲明,所有計(jì)劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測(cè)。第 5 條財(cái)政項(xiàng)目管理者

11、須在目標(biāo)公司需要時(shí),即時(shí)提供目標(biāo)公司依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況,在本合同期滿或終止時(shí),凡是有關(guān)目標(biāo)公司的一切款項(xiàng),扣除管理者按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng),都須全部轉(zhuǎn)移給目標(biāo)公司。第 6 條 合同期限本合同有效期為 20xx 年 12 月 31 日至 20xx 年 12 月 31 日。如管理者至合同有效期內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果,經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事書面同意后,可由管理者繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。第 7 條 一般規(guī)定7.1 委托者權(quán)利7.1.1 委托者在合同期內(nèi)從目標(biāo)公司獲得凈利潤(rùn) 2400 萬(wàn)港幣。7.1.2 委托者在同等價(jià)格之下有從目標(biāo)公司進(jìn)行采購(gòu)的優(yōu)先權(quán)。7.2 目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn)所有權(quán)目標(biāo)公司執(zhí)行董事全權(quán)擁有此目

12、標(biāo)公司及其各部分,或其租借產(chǎn)業(yè),而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外,將不會(huì)有產(chǎn)業(yè)抵押,設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān),并提第 7 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同供其目標(biāo)公司產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理者。(A)保持其對(duì)目標(biāo)全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益。(B)不參與對(duì)管理者正常合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司有所影響的任何約束行動(dòng)。(C)進(jìn)行法律或法律以外之必要行動(dòng)以保護(hù)上述等權(quán)益。(D)合同簽訂之日起協(xié)助管理者辦理資產(chǎn)的清理及移交。第 8 條 合同終止8.1 責(zé)任終止-不可抗力如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé),雙方對(duì)此可免其咎,概不負(fù)責(zé)。8.2 合同終止(1)若任何一方違約不能執(zhí)

13、行本合同規(guī)定之責(zé)任,并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號(hào)信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥,如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)該等違約,則可適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)期限),另一方可有權(quán),但不會(huì)影響其它權(quán)利及補(bǔ)償,用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號(hào)信終止本合同,而不須另行通知或賠償。合同任何一方如對(duì)違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng),并不能被視為放棄其于對(duì)方隨后有任何違約事件時(shí),可采取行動(dòng)之權(quán)利。以下情況將視為違約：管理者未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任,或未能履行,維持,遵守合同。(2)若發(fā)生以下情況,任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號(hào)信書面通知終止本合同。8.3 適用法律及爭(zhēng)議的解決(1)本合同的訂立、效力、解釋、履行

14、和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法第 8 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同律的管轄。(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好磋商解決,如果磋商不能解決,應(yīng)提交目標(biāo)公司所在地的法院管轄。第 9 條9.1 整體合同本合同包括了所有雙方同意有關(guān)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解,如欲修改本合同,需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后,通過標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)始有效。9.2 通知任何一方發(fā)與對(duì)方的所有通知,必須親自用專人派送并由對(duì)方簽收或以附回執(zhí)的掛號(hào)信形式寄至目標(biāo)公司執(zhí)行董事及管理者地址。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽

15、字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日委托經(jīng)營(yíng)管理合同范文 2甲方：乙方：丙方：鑒于甲方以人民幣 元(以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”)向開發(fā)商購(gòu)買坐落 在 (以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)內(nèi)的物業(yè)： 層 號(hào)鋪位,建筑面積 平方米(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),乙方為項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理方,丙方為項(xiàng)目的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方,各方經(jīng)友好磋商,就該商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理的事宜,達(dá)成如下一致意見：一、 根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性,為了維護(hù)全體業(yè)戶的配合第 9 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同利益,項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)戶支

16、付租金收益,對(duì)此甲方在簽訂商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)已充分了解,并予以同意。二、 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理周期為連續(xù)的托管期限,在甲方與開發(fā)商簽訂的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之后,自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年,為托管該商鋪的一個(gè)托管周期。三、 甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí),乙方的簽收行為對(duì)甲方具有法律效力。在托管期屆滿時(shí),甲方同意由乙方按返還時(shí)的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理的公司移交該商鋪,移交時(shí)甲方同意乙方無(wú)需對(duì)該商鋪所在物業(yè)的配合部分承擔(dān)任何維修及費(fèi)用、恢復(fù)責(zé)任。四、 甲方同意將自己購(gòu)買的上述商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)托管給乙方招商及營(yíng)運(yùn)管理,并自甲方與

17、開發(fā)商簽署商品房買賣合同之日起,以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件,代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費(fèi)用并完成托管工作。五、 在該商鋪的托管期限內(nèi),該商鋪的租金如下：第一至第七年,該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價(jià)的 8 ,即￥ 元。六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費(fèi)用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費(fèi)。2、 不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)及水、電、暖氣費(fèi);3、 在本契約約定的托管期內(nèi),若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓,需提前十天書面告知第 10 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同乙方,并將本契約的甲方權(quán)利和義務(wù)一

18、并轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營(yíng)管理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的,則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本契約的繼續(xù)履行。4、 為方便招商工作的進(jìn)行及保持項(xiàng)目管理的穩(wěn)定性,最大程度保護(hù)甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)收益,甲方承諾在本契約約定的托管期內(nèi)不解除本契約、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營(yíng)、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營(yíng)該商鋪、不侵害本契約約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。5、 為保證項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和全部業(yè)戶的租金利益,甲方承諾本契約約定的托管期內(nèi),無(wú)權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費(fèi)用。6、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時(shí)辦理完該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),則乙方可不向甲方支付

19、租金回報(bào)收益。因此影響該商鋪出租的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。7、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜,及時(shí)出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的,所造成的租金回報(bào)損失由甲方承擔(dān)。七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、 以乙方的名義自主招商,對(duì)外簽署該商鋪?zhàn)赓U契約及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。2、 在契約有效期間內(nèi),乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價(jià)格、年限及所有租賃條件及租賃契約的條款。3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用。4、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜,并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時(shí)候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費(fèi)用。第 11 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同5、

20、 在托管期內(nèi),該商鋪前三年回報(bào)租金從甲方購(gòu)房款中扣除,乙方從第四年起,每年結(jié)算一次,在每年 12 月 31 日前按本契約約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報(bào)租金。6、 辦理與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的登記手續(xù)八、 本契約約定的托管期限內(nèi),甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。九、 違約責(zé)任：1、 若甲方違反本契約第六條第 3、4、5 項(xiàng)的約定,在乙方發(fā)出書面糾正通知書 15 天內(nèi)仍未糾正的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金 5 倍的違約金,該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,同時(shí)本托管契約和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外,乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項(xiàng)目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。由于

21、甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報(bào)的損失由甲方自行承擔(dān)。2、 如任何一方違反本契約約定,應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。十一、終止條款：自托管期限屆滿,本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止。十二、爭(zhēng)議的解決：合同履行過程期間若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),可磋商解決。如三個(gè)月內(nèi)磋商不成,任何一方均可向常州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁期間,不影響本契約和租賃合同的履行。十三、本契約經(jīng)各方簽署并與該商鋪之商品房買賣合同同時(shí)生效。第 12 頁(yè) 合同書 | CONTRACT經(jīng)營(yíng)合同十四、本契約未盡事宜,各方可另行磋商簽訂補(bǔ)充契約,補(bǔ)充契約與本契約具有同等效力。十五、本契約一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日丙方(簽章)年 月 日委托經(jīng)營(yíng)管理合同范文 3甲方：_乙方：_甲乙雙方經(jīng)磋商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的_酒店相關(guān)