超市房屋租賃協(xié)議范本

1、超市房屋租賃協(xié)議范本房屋租賃協(xié)議一定要看清晰租賃的時刻長短，還有費用的計算下面是xxx范文小編整理的對于超市房屋租賃協(xié)議的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒超市房屋租賃協(xié)議范本【一】出租方以下稱甲方：承租方以下稱乙方：甲方情愿將商鋪出租給乙方雙方依照國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本協(xié)議：第一條 甲方出租的商鋪座降地址為：，建造面積 rn2 使用面積 rn2第二條租期年，自年 月 日至年 月 日第三條租金和租金交納期及條件：1每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為：2本協(xié)議一經(jīng)簽署，乙方即應交納元的押金協(xié)議終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金 假設乙方提早解除協(xié)議，視為違約，押金別予退還假

2、設乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成傷害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用第四條 水電費、治理費、衛(wèi)生費的繳費方法：1. 治理費：甲方每月自行向有關部門交納；2. 水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納；3. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責但正常磨損除外第五條 出租方與承租方的變更：1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，別必 乙方接受但甲方應提早二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成 為本協(xié)議的固然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務2

3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面接受 取得使用權的第三方即成為本協(xié)議的固然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務第六條 甲乙雙方的職責：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 .如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并別退還乙方押金.2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損自然折舊除外，乙方別得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方接受前方可進行.乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀.如乙方在租賃期滿別負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，

4、費用從乙方押金中扣除3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方接受，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)， 費用由乙方自理.未經(jīng)甲方接受和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn) 生的事故或罰款，由乙方自理 .4. 乙方別得在租賃房屋別處附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改5. 租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜 使用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方.6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關 規(guī)定，合法經(jīng)營.因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償7. 租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方逾期別搬遷，甲

5、方有權從差不多解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，別承擔保管義務.甲方有權要求乙方賠償所以而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律.8. 甲、乙雙方在協(xié)議終止前，須提早一具月書面通知對方是否終止協(xié)議9、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等假設任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失10、 甲方在租賃期內(nèi)對本協(xié)議約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括；11、甲方在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的結構性維修12、甲方保證乙方在本協(xié)議期內(nèi)合法經(jīng)營別受干擾第七條 協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需出租，在甲方向

6、第三方提出的同一條件下，乙 方享有優(yōu)先權但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整.第八條 租賃期間，假設乙方因別可抗力的自然災難導致別能使用租賃房屋，乙方需馬上 書面通知甲方假設雙方接受租賃房屋因別可抗力的自然災難導致?lián)p毀無法修復使用，本協(xié)議 可自然終止，互別承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準第十條本協(xié)議如有別盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力第十一條 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商別成，可提請當 地工商治理部門或人民法院裁決 第十二條 本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽章后生效 本協(xié)

7、議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方：法定代表人蓋章：承租方：法定代表人蓋章：年 月曰超市房屋租賃協(xié)議范本【二】出租方：承租方：甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原那么，依照中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議 一、租賃房屋的面積及用途1、甲方自愿將其所擁有的位于市區(qū)路號的怦，公攤系 房屋租賃給乙方使用該房屋建造面積 數(shù)，實際使用面積 怦，該房屋用途：商業(yè)用房 .二、租賃期限、租金及付款方式1、 租賃期共10年，甲方保證于 XX年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，并無償 提供60月 日起至 年 月 日免租期協(xié)議自 日止2、乙方

8、租賃房屋的租金為每月每平米35元整人民幣大寫：寫：寫：房屋定金 XX0 月租金為，年租金為 元整人民幣大 元整人民幣大協(xié)議 簽定后10日內(nèi)乙方向甲方支付 元整人民幣大寫：貳萬元整待，正式付租金時一次性沖抵付款方式為 半年支付 每次前十日內(nèi)付清3、 該房屋租金前三年別變，三年后房租增至50/平月，未來每3年 遞增15%.三、甲方保證上述房屋權屬清晰，沒有糾紛消防驗收合格，符合國家房屋出租要求如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償，并承擔違約責任四、 水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當?shù)卣y(tǒng)一收費標準水 費每噸 元、電費每度 元，物業(yè)費，冷暖氣設 備由乙方自備，假設遇價風格整，請出示執(zhí)行部門書面

9、通知五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方別再承擔 甲方的任何費用，經(jīng)營期間的一切費用均有乙方自行承擔六、雙方的權利和義務：甲方：1、甲方有權按時如數(shù)收取房租及水電費用，并提供正式發(fā)票2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權證明 復印件及房屋經(jīng)營所需的有 關手續(xù)法人身份證明、 營業(yè)執(zhí)照等，交乙方備案.3、 保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常維修及戶外水、電線路的維修因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權配合乙方協(xié)調周邊關系, 嚴禁在租用地界門前擺攤設點 5、甲方保證乙方平安用電量設備的戶外安置地 80 kw,并免費提供空調及

10、冷凍6、如甲乙雙方別再合作，乙方的別動產(chǎn)局部無償交付給甲方使用乙方：1、 乙方保證按照雙方所簽協(xié)議條款，按時如數(shù)向甲方繳納房租及水電費用.2、乙方應保護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的治理制度，維護甲方信譽4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經(jīng)甲方接受，方可施工,協(xié)議期滿后，乙方須予以修復5、乙方在經(jīng)營期間可局部轉租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、別得整6、乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權、債務關系均與甲方無關體轉租乙方承擔，乙方七、如因別可抗拒因素導致協(xié)議無法順利執(zhí)行，雙方互別承擔

11、責任政府有補償?shù)氖虑橄拢p方協(xié)商分配八、違約責任：1、甲方如別能按協(xié)議執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時，乙方有權拒 每日向乙方賠償月租金的 金.如因市政拆遷，在付租金甲方并按2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止協(xié)議，收回場地，乙方拖欠房租每一日,甲方有權加收月租金的5%的5%作為違約違約金第十條以外，雙方均別能解20%做為違約金除協(xié)議如單方提出終3、除發(fā)生別可抗拒力量及下述條款 止協(xié)議視為違約，賠償剩余年限總租金的九、本協(xié)議別能因法人或法人代表的變更而變化如因變更而給對方 造成的損失，由變 更方承擔全部責任需提早兩個月以書面十、協(xié)議執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴峻虧損，無法經(jīng)營時, 形

12、式通知甲方可終止協(xié)議十一、 任何一方就本協(xié)議發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進行，假設以人手傳送，以送達時視為已同意 假設以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達十二、本協(xié)議期滿后，乙方應提早三個月向甲方提出續(xù)租申請甲方如將房產(chǎn)對外出租，乙方有優(yōu)先租用權甲方應當向乙方 告知其它潛在意向租戶的租賃方案包括租金和條件甲方 應自收到乙方通知后的三十 30日內(nèi)賦予乙方書面答復，逾期未予答復的，視為甲方接受乙方續(xù)租要求甲、乙雙方就續(xù) 租達成協(xié)議的， 應重新簽訂續(xù)租協(xié)議在重新簽訂租賃 協(xié)議前，甲乙雙方的權利義務按照原租賃協(xié)議執(zhí)行如乙方未在上述期 間提出續(xù)租要求的,本協(xié)議自期滿之日起終止十三、本協(xié)議從雙方法人或法人代表、法人托付人簽字蓋章之日起立即生效本協(xié)議一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份 十四、協(xié)議執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應本著互惠互利、平等友