農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)借款合同

1、- 0 - / 27ABC20111002-1編號： 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司固定資產(chǎn)借款合同固定資產(chǎn)借款合同尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀本合同各尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀本合同各條款（特別是黑體字條款）條款（特別是黑體字條款） ，關(guān)注您在合同中的權(quán)利、義務(wù)。如對本合同有任，關(guān)注您在合同中的權(quán)利、義務(wù)。如對本合同有任何疑問，請向貸款行咨詢。何疑問，請向貸款行咨詢。目目 錄錄第一條第一條 定義定義.- 2 -第二條第二條 借款人承諾借款人承諾.- 3 -第三條第三條 基本條款基本條款.- 4 -3.1 借款.- 4

2、 -3.2 利率、罰息、復(fù)利.- 4 -3.3 提款、貸款支付.- 6 -3.4 還款.- 9 -3.5 借款憑證.- 12 -3.6 擔(dān)保.- 12 -3.7 權(quán)利義務(wù).- 12 -第四條第四條 補充條款補充條款.- 14 -4.1 貸款使用條件.- 14 -4.2 資金監(jiān)管賬戶.- 15 -4.3 保險.- 15 -4.4 財務(wù)指標(biāo)監(jiān)督.- 16 -4.5 借款額度重新核定.- 16 -4.6 其他約定.- 16 -第五條第五條 法律責(zé)任法律責(zé)任.- 17 -第六條第六條 其他事項其他事項.- 18 -借款人（全稱）： 住所（地址）： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 郵編： 經(jīng)辦人： 電話： 傳真：

3、 貸款人（全稱）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 住所（地址）： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 郵編： 經(jīng)辦人： 電話： 傳真： 借款人因 項目建設(shè)需要向貸款人申請固定資產(chǎn)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第一條 定義定義除另有約定外，下列術(shù)語在本合同的含義如下：1.1 借款期限：包括總借款期限和單筆借款期限。總借款期限，指第一筆借款發(fā)放之日起至按合同約定借款人清償全部借款本息之日止的時段；單筆借款期限，指分次提款中單筆借款發(fā)放之日起至約定的借款人清償該筆借款本息之日止的時段。1.2 提款期：指借款人依據(jù)合同約定提取借款的時段，包括經(jīng)協(xié)商一致推遲提款的時段。1.3 提款日：是指每筆借款轉(zhuǎn)存到借款人賬戶

4、之日。1.4 還款期：指合同約定的借款人第一次歸還借款本金之日至還清全部借款本息之日的時段，包括經(jīng)協(xié)商一致重新確定的歸還時段。1.5 項目建設(shè)期：指從項目開工之日至項目完工之日的時段。1.6 項目經(jīng)營期：指從項目完工之日至運營期結(jié)束的時段。1.7 項目完工：指本合同項下項目已經(jīng)有權(quán)部門竣工驗收合格（包括工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收），并已交付使用。1.8 天/日：指工作日；期日的最后一天/日為國家法定節(jié)假日、公休日的，順延至法定節(jié)假日、公休日后的第一個工作日。1.9 LIBOR/HIBOR：指路透社公布的提款日前兩個工作日對應(yīng)期限的倫敦/香港同業(yè)市場拆借利率。1.10 借款比例：指貸款人

5、就本項目所提供的借款在本項目全部借款中所占的比例。1.11 項目總投資：指擬建項目所需的固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金需要量之和，反映項目總資金需要量。1.12 法律法規(guī)：包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章、司法解釋及其他具有法律效力的規(guī)定。第二條第二條 借款人承諾借款人承諾借款人承諾如下： 2.1 項目建設(shè)及借款申請依法合規(guī)：借款人為依法設(shè)立并經(jīng)有權(quán)部門核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織；符合國家對擬投資項目的投資主體資格和經(jīng)營資質(zhì)的要求；借款人及其控股股東（新設(shè)項目法人）信用良好，無重大不良記錄；借款用途及還款來源明確、合法；項目符合國家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)

6、保等相關(guān)政策，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程序、租售程序；符合國家有關(guān)投資項目資本金制度的規(guī)定；已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者按照合同約定繳納了相關(guān)費用；不存在其他違反法律法規(guī)的情形。2.2 簽訂合同的行為無瑕疵：借款人為簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)，已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者公司章程履行了必要的手續(xù)；在本合同上簽字或者簽章的是借款人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或有權(quán)代理人；積極辦理或者配合貸款人辦理合同核準(zhǔn)、登記或者備案手續(xù)；不存在其他由于借款人原因可能導(dǎo)致借款合同存在效力瑕疵的情形。2.3 提供的擔(dān)保合法有效：借款人確保擔(dān)保人為簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)，已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者公司章程

7、履行了必要的手續(xù)；擔(dān)保人有權(quán)以該擔(dān)保物設(shè)立擔(dān)保；在擔(dān)保合同上簽字的是有權(quán)簽字人；督促擔(dān)保人積極辦理或者配合貸款人辦理擔(dān)保合同核準(zhǔn)、登記或者備案手續(xù)以及擔(dān)保的登記手續(xù)；擔(dān)保不存在其他效力瑕疵或者可能產(chǎn)生重大不利變動的情形。2.4 誠實信用地履行合同權(quán)利義務(wù)：依據(jù)合同約定的期限、用途、方式等依法使用貸款，不利用貸款從事違法違規(guī)的行為；積極配合國家有關(guān)主管部門及貸款人對貸款及擔(dān)保的相關(guān)監(jiān)督、檢查；按照合同約定及時足額地償還貸款，不采用任何方式逃避債務(wù)；不存在其他違反合同義務(wù)的情形。2.5 借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的，可能影響其財務(wù)狀況和償債能力的事項，包括但不限于：訴訟、仲裁、其他

8、行政程序或索賠事件。2.6 借款人提供的有關(guān)借款人、擔(dān)保人、股東以及項目、財務(wù)等文件、資料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效。第三條第三條 基本條款基本條款3.13.1 借款借款3.1.1 借款用途： 技術(shù)改造項目建設(shè) 。3.1.2 借款幣種及金額（大寫）： 。3.1.3 總借款期限： 柒年（含寬限期壹年） （大寫）（年/月）。3.23.2 利率、罰息、復(fù)利利率、罰息、復(fù)利3.2.1 借款利率借款利率3.2.1.1 人民幣借款，利率按以下第 （2） 種方式確定：（1）固定利率：按照 （每筆借款提款日/合同簽訂日） （單筆借款期限/總借款期限）期所對應(yīng)的人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率基礎(chǔ) （上/下）

9、浮 ，直至借款到期日。（2）浮動利率：按照 每筆借款提款日（每筆借款提款日/合同簽訂日） 單筆借款期限 （單筆借款期限/總借款期限）期所對應(yīng)的人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率基礎(chǔ) 上 （上/下）浮 0 。浮動利率調(diào)整以 叁 (大寫)個月為一個周期，自人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個周期首月的借自人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應(yīng)日起，按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率確定新的借款利率，貸款人可款對應(yīng)日起，按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率確定新的借款利率，貸款人可不再另行告知借款人。不再另行告知借款人。無借款對應(yīng)日的，該月最后一日視為借款對應(yīng)日。（3）其他方式: 。3.2.

10、1.2 外匯借款，利率按以下第 種方式確定：（1） (大寫)個月 (LIBOR/HIBOR)+ 的利差組成的按 (大寫)個月浮動的借款利率；（2）執(zhí)行年利率 ，直至借款到期日；（3）其他方式: 。3.2.2 計計息、息、結(jié)結(jié)息方式息方式3.2.2.1 借款按 月 （月/季）結(jié)息，結(jié)息日為每 月 （月/季末月）的 20 日。3.2.2.2 實行固定利率的借款，按約定的利率計算利息。實行浮動利率的借款，按各浮動期當(dāng)期確定的利率計算利息；單個結(jié)息期內(nèi)利率多次浮動的，先計算各浮動期利息，再加總各浮動期利息。實行其他利率的，按照約定計息。3.2.2.3 借款到期日為法定節(jié)假日、公休日的，正常還款日順延至

11、法定節(jié)假日、公休日后第一個工作日，順延期間按照約定的計息方式計收利息。3.2.3 罰罰息息3.2.3.1 借款人未按合同約定的期限歸還借款本金的，貸款人對逾期的借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上，按照逾期期限分段計收罰息：從逾期之日起 30 天內(nèi)（含 30 天）上浮百分之 伍拾 （大寫）計收罰息；30 天以上至 60 天（含 60 天）上浮百分之 柒拾 （大寫）計收罰息；60 天以上上浮百分之 捌拾 （大寫）計收罰息。逾期期間，采用固定利率計息的人民幣借款，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)的，罰息利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起相應(yīng)調(diào)整。3.2.3.2 借款人未按合同約定的用

12、途使用借款的，貸款人對違約使用的借款從違約使用之日起在約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之 壹佰 (大寫)計收罰息，直至本息清償為止。3.2.3.3 同一筆借款既逾期又未按合同約定用途使用的，罰息利率按較高者計算。3.2.4 復(fù)利復(fù)利借款人未按期支付利息的，貸款人從未按期支付之日起按 （季/月）計收復(fù)利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同約定的借款利率計收復(fù)利；借款到期之日后，按合同約定的逾期罰息利率計收復(fù)利。3.33.3 提款、貸款支付提款、貸款支付3.3.1 提款條件提款條件3.3.1.1 借款人申請?zhí)峥?，?yīng)當(dāng)同時具備下列條件：（1）借款人具備承貸主體資格；其相應(yīng)決策機構(gòu)或授權(quán)機構(gòu)已經(jīng)依法做

13、出同意借款決議，需經(jīng)有關(guān)部門審核的已經(jīng)獲得核準(zhǔn)；（2）項目貸款的借款人已經(jīng)履行了所建項目的合法管理程序，包括但不限于取得政府有權(quán)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件，取得環(huán)保、土地、規(guī)劃等法律文件；項目周轉(zhuǎn)貸款，已經(jīng)滿足國家有關(guān)部門要求的條件；（3）房地產(chǎn)開發(fā)項目借款，已經(jīng)取得相應(yīng)部分的國有土地使用權(quán)證、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證；已開始銷/預(yù)售的，取得銷（預(yù)）售許可證；當(dāng)期項目土地出讓金及相關(guān)費用已繳清；（4）項目資本金來源符合法律法規(guī)規(guī)定，并且已經(jīng)先于借款 全部 （全部/同比例）到位；項目實際投資超過原定投資金額，貸款人追加借款的，借款人配套追加的項目資本金已經(jīng)先

14、于借款 （全部/同比例）到位；項目實際進度與已投資額相匹配；（5）已經(jīng)辦妥貸款人要求的相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，且擔(dān)保合法、有效； （6）借款款項用途符合法律法規(guī)的規(guī)定和借款合同及交易合同的約定； （7）借款人在簽訂合同時所作的相關(guān)承諾，在每次提款時仍然真實、有效，沒有發(fā)生重大的或者實質(zhì)性的不利變更，未發(fā)生可能影響本合同履行的其他重大不利情形；（8）其他約定： 。3.3.1.2 如果本合同簽訂之日起如果本合同簽訂之日起 （3/6/93/6/9）個月內(nèi)，借款人未能落實）個月內(nèi)，借款人未能落實3.3.1.13.3.1.1 中所約定條件的，貸款人有權(quán)解除本合同。貸款人解除合同，借款人中所約定條件的，貸款人有權(quán)解

15、除本合同。貸款人解除合同，借款人的異議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計的異議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計算。算。3.3.2 提款方式提款方式3.3.2.1 借款提取采用以下第 （1） 種方式：（1）一次性提款，采取以下第 種方式：提款日為 年 月 日；提款期自 2011 年 7 月 27 日至 2012 年 7 月 26 日；（2（分次提款，提款期自 年 月 日至 年 月 日。具體提款計劃如下： 。其中，提款人在 年 月 日至 年 月 日之間提款的額度不少于 。借款人未按照合同約定的提款日、提款期或提款計劃辦理提款手續(xù)的，貸款人有

16、權(quán)取消全部或部分未提取借款，同時按取消金額 收取違約金，并有權(quán)重新確定是否發(fā)放借款以及提款條件。借款人在約定期限內(nèi)提取的借款金額未達約定最低提款額度的，貸款人有權(quán)按約定最低提款額度的 收取違約金，并有權(quán)重新確定是否發(fā)放借款以及提款條件。3.3.2.2 借款人提款時，應(yīng)提前 10 日向貸款人提交書面提款通知書。如借款人需對提款計劃進行調(diào)整，應(yīng)提前 10 日向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后進行調(diào)整。3.3.3 貸貸款支付款支付3.3.3.1 受托支付3.3.3.1.1 有下列情形之一的，由借款人委托貸款人將借款支付給符合本合同及交易合同約定用途的借款人的交易對手：（1）單筆提款金額超過項目總投資的

17、 5；（2）單筆提款金額超過 500 萬元人民幣（含等值外幣）；（3）雙方約定的其他情形： 。3.3.3.1.2 采用受托支付的，借款人應(yīng)提前 7 日向貸款人提交提款申請和委托支付通知單，并按貸款人要求提供相關(guān)資料。貸款人審核確認(rèn)后，將借款通過借款人的賬戶直接支付給借款人的交易對手。借款人的提款申請不符合合同約定的提款條件，或者支付委托申請存在與交易合同約定不符、交易資料不完備或者不真實等情形的，貸款人可以不發(fā)放相應(yīng)的借款；由此造成借款人由此造成借款人對交易對手違約或者形成其他損失的，貸款人不承擔(dān)責(zé)任對交易對手違約或者形成其他損失的，貸款人不承擔(dān)責(zé)任。 。3.3.3.1.3 項目融資業(yè)務(wù)采用受

18、托支付的，貸款人必要時可以由借款人、貸款人選定的獨立中介機構(gòu)和承包商等共同檢查設(shè)備建造或者工程建設(shè)進度，并根據(jù)出具的、符合約定的共同簽證單進行貸款支付。3.3.3.1.4 借款人申請暫緩支付或者撤回支付委托的，應(yīng)在貸款人支付前書面向貸款人提出。貸款人審核確認(rèn)后，中止受托支付，并可以收回相應(yīng)的借款；在此期間，相應(yīng)借款按照合同約定計收利息。中止受托支付后，借款人申請恢復(fù)支付委托的，按照本合同第 3.3.3.1.2 條的約定辦理。3.3.3.1.5 支付委托不能附條件，借款人在支付委托不能附條件，借款人在委托支付通知單委托支付通知單中附中附條件的，所附條件對貸款人不產(chǎn)生義務(wù)。除雙方另有書面約定外，貸

19、款人辦理條件的，所附條件對貸款人不產(chǎn)生義務(wù)。除雙方另有書面約定外，貸款人辦理受托支付、暫緩支付、撤回支付、恢復(fù)支付等事宜，貸款人不負(fù)通知收款人的受托支付、暫緩支付、撤回支付、恢復(fù)支付等事宜，貸款人不負(fù)通知收款人的義務(wù)。義務(wù)。3.3.3.2 自主支付除本合同第 3.3.3.1.1 條和第 4.1.1 條約定的情形外，借款發(fā)放至借款人賬戶后，借款人可以依照合同約定自主支付。但對于單筆 壹佰 萬元以上的資金支付，借款人應(yīng)出具用款申請，由貸款人對其資金支付進行審核，不符合本合同約定的，貸款人有權(quán)拒絕借款人支付該筆資金。借款人應(yīng)按貸款人的要求告知借款支付情況，貸款人可以通過賬戶分析、憑證查驗、現(xiàn)場調(diào)查等

20、方式核實貸款支付是否符合約定用途。3.3.3.3 借款人發(fā)生信用狀況下降、貸款資金使用出現(xiàn)異常、不按合同約定支付借款、項目進度落后于資金使用進度、以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的，貸款人可與借款人協(xié)商補充借款發(fā)放和支付條件，或停止借款發(fā)放和支付。3.3.3.4 提款回轉(zhuǎn)3.3.3.4.1 因本合同項下借款依據(jù)的、與用款相對應(yīng)的交易合同不能全部實際履行、被解除或無效等非貸款人原因，導(dǎo)致借款人已提取的借款超出借款人為相關(guān)交易實際支付款項的或者發(fā)生交易款項回轉(zhuǎn)的，借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人歸還相應(yīng)的貸款資金。3.3.3.4.2 借款人未按約定方式進行貸款資金支付的，貸款人有權(quán)收回未按約定支付的貸款資

21、金。3.3.3.4.3 貸款資金按照第 3.3.3.4.1 條和第 3.3.3.4.2 條約定歸還至貸款人前，按第 3.2.1 條和第 3.2.2 條的約定計息、結(jié)息。3.43.4 還款還款3.4.1 還還款來源款來源借款人以其財產(chǎn)償還本合同項下借款本息，包括但不限于： （1） 項目運營收入 ； （2） 項目補貼收入 ； （3） 其他收入 。3.4.2 還還款款計計劃劃借款人應(yīng)按期足額支付利息，并按下列第 （1） 種方式的償還借款本金： （1）分期歸還借款本金，具體還款計劃如下： 還款期每年至少兩次償還貸款本金，每年至少歸還本金數(shù)額為： 1、2012 年 7 月 31 日前 180 萬元， 2

22、013 年 6 月 30 日前 180 萬元； 2、2013 年 12 月 31 日前 290 萬元， 2014 年 6 月 30 日前 290 萬元； 3、2014 年 12 月 31 日前 290 萬元，2015 年 6 月 30 日前 290 萬元； 4、2015 年 12 月 31 日前 580 萬元， 2016 年 6 月 30 日前 580 萬元； 5、2016 年 12 月 31 日前 860 萬元，2017 年 6 月 30 日前 860 萬元； 6、2017 年 12 月 31 日前 1150 萬元，2018 年 7 月 27 日前 1150 萬元。 （2）當(dāng) （項目租售收入

23、達 萬元/租售率達到 /其他）時，借款人需將租售款的 歸還所欠借款；當(dāng) （項目租售收入達 萬元/租售率達到 /其他）時，借款人應(yīng)歸還全部借款。（3）其他： 。3.4.3 還還款方式款方式3.4.3.1 借款人應(yīng)于還款日前將當(dāng)期應(yīng)償還的借款本息存入貸款人指定的還款賬戶，并不可撤銷地授權(quán)貸款人從該賬戶劃收。3.4.3.2 借款人未按約定償還本合同項下到期（包括被宣布提前到期）借款人未按約定償還本合同項下到期（包括被宣布提前到期）債務(wù)的，貸款人有權(quán)從借款人開立在貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)的所債務(wù)的，貸款人有權(quán)從借款人開立在貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項用以清償，直至借

24、款人在本合同項下的所有債務(wù)全部清有賬戶中扣收相應(yīng)款項用以清償，直至借款人在本合同項下的所有債務(wù)全部清償為止。償為止。3.4.3.3 貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使抵銷權(quán)的，借款人異貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使抵銷權(quán)的，借款人異議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計算。議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計算。3.4.4 還還款款順順序序3.4.4.1 借款人的還款，除雙方另有約定外，按以下順序清償：（1）借款人明確指定用于償還某筆借款的，還款用于清償該筆借款；（2）借款人未明確指定用于償還某筆借款，借款人與貸款人之間存在借款人未明確

25、指定用于償還某筆借款，借款人與貸款人之間存在數(shù)筆到期債務(wù)，且借款人的還款不足以清償全部到期債務(wù)的，借款人的給付所數(shù)筆到期債務(wù)，且借款人的還款不足以清償全部到期債務(wù)的，借款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定；清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定；（3）貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定，對借款人行使抵銷權(quán)的，所抵銷的債務(wù)及抵充順序，由貸款人確定；貸款人依法行使代位權(quán)時，次債務(wù)人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。3.4.4.2 借款人的還款不足以清償應(yīng)付借款的，貸款人可以選擇將還款用于清償本金、利息、罰息、復(fù)利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費用。3.4.5 提前提前還還款款3.4.5.1 借款

26、人提前還款，應(yīng)提前 30 日向貸款人提交書面申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商一致后，可以提前還款。提前還款的清償順序適用本合同第 3.4.4條的約定。3.4.5.2 借款人提前還款時，對提前還款部分按以下第 （1） 種方式計收利息，利隨本清：（1）按實際 單筆 （總/單筆）借款期限和約定利率計收利息；（2）按實際 （總/單筆）借款期限在合同約定利率基礎(chǔ)上上浮 計收利息；（3）其他： 。3.4.5.3 借款人提前還款的，歸還本金不得少于 壹佰 萬元且應(yīng)是 壹佰 萬元的整數(shù)倍。3.4.5.4 借款人提前還款的，貸款人可以向借款人收取提前還款手續(xù)費，提前還款手續(xù)費計算方式為 ：（1）剩余貸款期限（以月為單位，未

27、滿一個月的按一個月計算） 提前還款金額 1；（2）其他： 。3.4.5.5 借款人提前歸還部分借款的，尚未歸還的借款仍按本合同約定的借款利率計付利息。3.4.6 展期展期借款人不能按照約定的還款計劃償還借款的，可以向貸款人申請展期。借款人應(yīng)在該筆借款到期日 15 日前向貸款人提交展期申請，經(jīng)貸款人同意的，與借款人簽訂展期協(xié)議。3.53.5 借款憑證借款憑證借款憑證為本合同的組成部分，本合同記載的借款金額、提款金額、還款借款憑證為本合同的組成部分，本合同記載的借款金額、提款金額、還款金額、借款日期、還款日期、借款利率與借款憑證記載不一致時，以借款憑證金額、借款日期、還款日期、借款利率與借款憑證記

28、載不一致時，以借款憑證的記載為準(zhǔn)。的記載為準(zhǔn)。3.63.6 擔(dān)保擔(dān)保3.6.1 本合同項下借款的擔(dān)保方式為： 采用保證擔(dān)保方式。 。3.6.2 擔(dān)保合同由貸款人與借款人、擔(dān)保人另行簽訂。若采取最高額擔(dān)保方式擔(dān)保的，擔(dān)保合同編號為 。3.73.7 權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)3.7.1 借款人的借款人的權(quán)權(quán)利與利與義務(wù)義務(wù)（1）按照合同約定提取借款；（2）按時、足額歸還借款本息；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定的用途和方式使用借款；（4）接受并積極配合貸款人及其委托人對項目建設(shè)、財務(wù)活動、借款使用情況及其他相關(guān)事宜進行監(jiān)督、檢查；應(yīng)貸款人要求及時向貸款人報送有關(guān)項目、借款使用、財務(wù)及貸款人要求的其他相關(guān)資

29、料、信息；（ （5） ）借款人實施下列行為，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意：借款人實施下列行為，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意：實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、并購、分立、減少注冊資本、合資、主要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、重大對外投資、發(fā)行債券、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)等；為他人債務(wù)提供大額保證擔(dān)?；蛞云渲饕敭a(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響借款人償債能力的；借款本息償還完畢前，因借款形成的項目資產(chǎn)或者收益（含預(yù)期收益）未相應(yīng)為貸款人（包括貸款人參與的銀團貸款）設(shè)定抵押、質(zhì)押，借款人為第三人設(shè)定抵押、質(zhì)押的；項目實施過程中，建設(shè)方案或項目概算發(fā)生重大調(diào)整；借款人足以引起本合同債

30、權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的其他重大不利情形；（6）借款人發(fā)生以下事項時，應(yīng)于事項發(fā)生 5 日內(nèi)書面通知貸款人：借款人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者實際控制人從事違法活動；停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷等；財務(wù)狀況惡化、生產(chǎn)經(jīng)營嚴(yán)重困難或發(fā)生重大不利糾紛；借款人可能對債權(quán)實現(xiàn)有不利影響的其他事項。（7）借款人發(fā)生以下事項時，應(yīng)于事項發(fā)生 7 日內(nèi)書面通知貸款人：隸屬關(guān)系變更、高層人事重大變動、組織結(jié)構(gòu)重大調(diào)整；名稱、住所地、經(jīng)營范圍等工商登記事項或者特許事項發(fā)生重大變更；增加注冊資本、對公司章程內(nèi)容進行實質(zhì)修改；借款人可能影響債務(wù)履行的其他重要事項的變更;（8）借款

31、人及其投資者不以抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何方式逃避對貸款人的債務(wù)，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為； （9）借款人承擔(dān)與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等必要費用;（10）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。3.7.2 貸貸款人的款人的權(quán)權(quán)利與利與義務(wù)義務(wù)（1）按期、足額向借款人發(fā)放借款，但因借款人自身原因或其他非貸款人原因造成遲延的除外；（2）有權(quán)以現(xiàn)場與非現(xiàn)場方式的方式監(jiān)督、檢查下列涉及項目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)狀況、物資庫存和借款使用等方面的情況，并要求借款人提供相關(guān)的文件、資料和信息：項目資本金、自籌資金及其他配套資金是否按期到

32、位；項目有無重大變化；項目進度與項目累計財務(wù)支出是否相當(dāng)?shù)?；借款人是否按約定的借款用途使用借款，借款是否被違規(guī)用于從事股本權(quán)益性投資及有價證券、期貨或者從事投機經(jīng)營等；貸款人認(rèn)為需要檢查的其他必要事項；（3）對借款人可能影響借款安全或者債務(wù)履行的情形，貸款人可以要求借款人限期改正、落實債權(quán)保障措施、提供其他有效擔(dān)保，或者停止發(fā)放借款、宣布本合同及其他合同項下借款提前到期、提前收回借款等； （4）保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤銷以及重大經(jīng)營虧損等，可能導(dǎo)致其部分或全部喪失相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)押物價值減少、意外毀損或滅失等危及擔(dān)保實現(xiàn)情形的，貸款

33、人可以要求借款人提供其他有效擔(dān)保；（5）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。3.7.3 其他其他義務(wù)義務(wù)3.7.3.1 各方對合同簽訂、履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密以及其他與利益相關(guān)的信息等負(fù)有保密義務(wù)；除非法律法規(guī)另有規(guī)定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或泄露上述信息。3.7.3.2 合同權(quán)利義務(wù)終止后，各方都應(yīng)當(dāng)依據(jù)誠實信用原則履行必要的通知、協(xié)助等義務(wù)。第四條第四條 補充條款補充條款雙方協(xié)商以下 同時適用于本合同項下借款，對雙方有約束力；本條其他未選擇適用條款對雙方不具有約束力：4.14.1 貸款使用條件貸款使用條件4.1.1 在滿足下列條件前，對于貸款人已經(jīng)依照本合同約定發(fā)放至

34、借款人賬戶的借款，借款人使用前需經(jīng)貸款人同意： 本合同 3.3.3.2 條約定自主支付范圍的用款，其中自主支付款項金額超過人民幣壹佰萬元但不超過伍佰萬元時，借款人需向貸款人提供與交易對手的交易合同、訂單或其他能夠證明交易行為的資料，另有約定的除外。 4.1.2 借款限制使用期間，按照約定計收利息。4.1.3 在貸款使用條件滿足前，借款人發(fā)生被有權(quán)機關(guān)查詢、凍結(jié)或者扣劃等情形，或者第三人向借款人主張權(quán)利的，借款人應(yīng)立即通知貸款人。4.24.2 資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶4.2.1 借款人在貸款人處開立以下資金監(jiān)管賬戶：戶名： 有限公司 賬號： 并將下述 （2） 款項存入該賬戶：（1）與貸款人借款比

35、例對應(yīng)的項目資本金； （2）與借款比例對應(yīng)（全部/與借款比例對應(yīng)）的經(jīng)營或者租售收入；（3）其他： 。4.2.2 在合同權(quán)利義務(wù)完全終止前，借款人變更或者取消該賬戶的，需經(jīng)貸款人同意。4.2.3 其他： 。4.34.3 保險保險4.3.1 借款人應(yīng)在提款前 日內(nèi)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定、行業(yè)規(guī)定或貸款人的要求，向貸款人認(rèn)可的保險公司辦理項目所涉及的工程及財產(chǎn)等保險，保險險種包括但不限于：（1） ；（2） ；（3） 。4.3.2 借款人投保的保險金額不低于本合同項下 (項目總價值/借款金額/擔(dān)保物的評估價值/其他)；保險期為 （至項目竣工驗收合格可交付使用之日止/長于本合同項下總借款期限半年/其他)，并

36、按照有關(guān)規(guī)定和貸款人要求續(xù)保，借款未還清前不得中斷或撤銷保險。4.3.3 保險費由借款人承擔(dān)，借款人應(yīng)按時繳納保險費；貸款人為借款人墊付保險費的，可以向借款人追償保險費及其他必要費用。4.3.4 保險期間，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的事故，借款人應(yīng)立即通知保險公司及貸款人；保險賠償金應(yīng)提前償還借款本息，保險賠償金不足以償還的，貸款人可以向借款人追償或要求借款人另行提供擔(dān)保。經(jīng)貸款人同意，保險賠償金也可用于恢復(fù)事故帶來的損失等。4.3.5 其他： 。4.44.4 財務(wù)指標(biāo)監(jiān)督財務(wù)指標(biāo)監(jiān)督發(fā)生下列 情形的，借款人應(yīng)按貸款人要求落實貸款人認(rèn)可的債務(wù)保障措施，否則，貸款人可以行使本合同第 5.3 條約定的權(quán)利：（

37、1）經(jīng)營期項目實際收益低于評估水平 的；（2）借款人資產(chǎn)負(fù)債率達到 以上的；（3）借款人發(fā)生不良信用的；（4）借款人或有負(fù)債比率超過 ；（5）其他： 。4.54.5 借款額度重新核定借款額度重新核定借款人對如下事項表示認(rèn)可：貸款人有權(quán)在貸款后續(xù)管理過程中，根據(jù)借款人在其他金融機構(gòu)的授信、用信額度以及借款人的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量等因素，重新核定借款人在本合同項下的借款額度。貸款人如根據(jù)該核定結(jié)果需調(diào)減借款人尚未使用本合同項下借款額度或取消本合同項下全部借款額度的，應(yīng)提前 7 日向借款人發(fā)出書面通知。4.64.6 其他約定其他約定雙方補充約定如下： 貸款存續(xù)期間，對于借款人風(fēng)險狀況達到我行

38、風(fēng)險分類調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，我行將發(fā)出借款人信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類調(diào)整通知書，對未能在借款人信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類調(diào)整通知書規(guī)定的時限內(nèi)全面落實風(fēng)險化解措施的，我行有權(quán)按照內(nèi)部規(guī)定對借款人信貸資產(chǎn)進行分類認(rèn)定，對此造成的一切后果，由借款人承擔(dān)。 對于已發(fā)放至借款人賬戶的采用自主支付方式的貸款，借款人應(yīng)按貸款人要求提供相關(guān)資料，貸款人審核確認(rèn)貸款用途符合本合同約定后，借款人方可支付。 第五條第五條 法律責(zé)任法律責(zé)任5.1 借款人的下列行為，均構(gòu)成違約：（1）違反合同約定的義務(wù)；（2）未履行本合同第二條所作的承諾；（3）明確表示或者以行為表明不愿清償其已到期或未到期債務(wù)；（4）未履行或者未完全履行借款人與貸款人簽訂的

39、其他合同項下義務(wù)的，貸款人宣布借款人構(gòu)成違約的； （5）借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。5.2 有下列情形的，貸款人可以解除本合同以及雙方簽訂的其他合同：有下列情形的，貸款人可以解除本合同以及雙方簽訂的其他合同：（1）借款人或者保證人違約；（2）借款人或者保證人還款能力可能發(fā)生重大不利變化；（3）抵押物、質(zhì)押物可能遭受重大損害或者價值減損；（4）國家政策發(fā)生可能對借款安全產(chǎn)生重大不利影響的調(diào)整；（5）借款人對其他債權(quán)人發(fā)生重大違約；（6）法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的其他情形。貸款人解除合同的，借款人的異議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或貸款人解除合同的，借款人的異議期間為七日

40、，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計算。者其他形式通知借款人之日起計算。5.3 借款人發(fā)生第 5.1 條、第 5.2 條所述情形的，貸款人可以采取以下救濟措施：（1）要求借款人、擔(dān)保人限期糾正違約行為或者其他不利于借款安全的情形，落實其他債務(wù)保障措施或者提供其他有效的擔(dān)保；（2）對借款人未按約定使用、歸還貸款或未按約定支付應(yīng)付利息的，按合同約定計收罰息和復(fù)利，直至本息清償為止；（3）停止發(fā)放借款，提前收回已發(fā)放借款，宣布借款人與貸款人簽訂的其他宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款到期；借款合同項下借款到期；（4）對借款人行使抵銷等法定或者約定的權(quán)利；（5）要求借款人承擔(dān)損害賠償及其他法律責(zé)任；（6）采取相應(yīng)的資產(chǎn)保全措施及其他法律措施；（7）對借款人的違約行為，可以公開披露；（8）其他救