危房舊房改造工程砌體施工方案

1、欽州市建設工程有限公司施工組織設計項目名稱：廣西農墾國有東方農場危、舊房改造工程廣西農墾國有東方農場危、舊房改造工程砌體施工方案項目名稱：廣西農墾國有東方農場危、舊房改造工程編制單位：欽州市建設工程有限公司編制人：校 核：復 核：會 簽:審 核：審 定：編制日期: 年 月 日目 錄一、 工程概況2二、 設計概況2三、 編制依據(jù)3四、 施工準備3五、 施工方法4六、 質量檢查4七、 質量保證措施5八、 安全措施7一、工程概況：工程名稱：廣西農墾國有東方農場危、舊房改造工程；建設單位：廣西農墾國有東方農場；施工單位：欽州市建設工程有限公司；監(jiān)理單位：北海市品源建設項目管理有限公司；設計單位：欽州市

2、城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院；勘察單位：欽州市地質基礎公司。5#樓 框架結構 高度22.6m 建筑面積：1198.05；6#樓 框架結構 高度20.7m 建筑面積：3813.407#樓 框架結構 高度20.7m建筑面積：3772.128、9#樓 框架結構 高度20.5m 建筑面積：1480.9410#樓 框架結構 高度23.5m 建筑面積：335.21二、設計概況：1、本工程的砌體結構分戶墻、內隔墻均采用燒結多孔磚砌塊，戶內隔墻采用燒結多孔磚砌塊，外墻采用燒結多孔磚砌塊,m7.5混合砂漿?？蚣芙Y構燒結多孔磚砌塊墻體構造祥國標02sg614。墻體每隔400500mm高度設26拉結筋與柱拉結，拉結筋植筋入柱20

3、dmm進入砌體內長度不小于砌體墻長1/5及700mm并做135度彎鉤露出墻面23mm。當砌體墻長5m時，在墻中設構造柱，截面為墻厚乘300，縱筋412，箍筋6200,填充墻砌至板、梁底附近后，應待砌體沉實后再用斜砌法把下部砌體與上部板、梁間用砌塊逐塊敲緊填實，構造柱頂采用干硬性混凝土捻實。2、砌體墻體相互交接時應同時砌筑，交錯搭接，沿墻高每隔400500mm，設26水平拉結鋼筋，鋼筋入砌體墻長度不小于墻長的1/5及700mm。3、當門、窗洞頂無結構梁時（不能用磚過梁）應另設砼過梁，其作法如下表：門 洞 寬h號筋（面筋）號筋（底筋）12001502821013001500180282121600

4、180024028214過梁寬度同寬度，其支座長250、編制依據(jù)：本施工方案的編制依據(jù)是砌體工程施工質量驗收規(guī)范（gb50203-2002） 四、施工準備（一）、技術準備：上道施工工序完成，放線完成，辦好放線預檢，并報監(jiān)理核查。 放線尺寸的允許偏差長度l、寬度b（m）允許偏差（mm）長度l、寬度b（m）允許偏差（mm）l（或b）30560 l（或b）9015309020（二）、材料準備本工程砌體工程所用磚、水泥、石灰、砂等材料進入施工現(xiàn)場必須按規(guī)定進行驗收，確保材料符合要求。1、磚：砌的品種，強度等級必須符合設計要求，其規(guī)格應一致，無斷裂現(xiàn)象。2、水泥：水泥應保持干燥，有出廠合格證，如出廠日期

5、超過三個月，應經試驗鑒定后方可使用。3、砂子：砂采用中砂，含泥量不超過5%。4、混合砂漿所用石灰膏，要充分熟化，熟化時間不少于7天。5、砂漿配料有配合比單，配料要準確，砂漿采用機械攪拌，拌合時間自投料完算起，不得小于1.5min，砂漿應拌合均勻，砂漿要隨拌隨用，一般在4h內必須使用完畢。（三）、機具準備1、井架要正常運轉，保證垂直運輸；2、攪拌機運轉正常。五、施工方法工藝流程：清理擬砌墻體墻基彈線濕潤基層拌制砂漿、準備砌墻用磚搭設腳手架焊接與柱鋼筋確定組砌方法據(jù)墻身軸線排出灰縫厚度打水平、豎皮數(shù)桿砌筑。（1）、按施工組織設計布置，主體框架做至7層時，即開始進行底層框架墻施工。施工前，先在樓地面

6、上按設計標高用水準儀對各墻轉角處各縱橫交接處用水泥砂漿進行找平。山墻腳做200高c20混凝土反邊。（2）、根據(jù)引測在各框架柱上的軸線，在樓地面上用墨線彈出墻的軸線，墻的寬度及門洞口位置線。（3）、在彈好的基面上，按組砌的方式先用磚塊試擺，核對所彈出的門洞位置線，窗口等處的墨線是否符合條磚的模數(shù)，以便對灰縫進行調整，使磚塊的排列和砌體灰縫均勻，組砌得當。（4）、在墻的轉角處立皮數(shù)桿，根據(jù)皮數(shù)桿砌起頭角，然后在頭角上掛起準線，再照成線砌中間的墻身。（5）砌體結構墻體砌筑時應錯縫搭砌，燒結多孔磚砌搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3；燒結多孔磚砌塊搭砌長度不應小于12mm；豎向通縫不應大于2皮。（6）

7、砌體灰縫飽漿粘結，其飽漿界面的有效粘結面積百分率計算，大于80，燒結多孔磚砌塊灰縫的厚度應控制在0.5-1.2cm范圍內。燒結多孔磚砌塊灰縫的厚度應控制在0.8-1.2cm范圍內。砌體豎向灰縫與水平灰縫應采用擠漿方法施工。具體工藝要求如下：在砌塊的檔頭部位與砌塊全長裹漿，把砌塊放置上墻之后，對準皮數(shù)桿，配合敲擊方式擠漿錘擊，把砌筑上墻的砌塊一次性校平擺正。（7） 砌筑墻體時，其每天的砌筑高度應控制在1.5m范圍內：當砌筑至梁、板底180mm時，應間隔7天在砌筑斜頂磚。（8） 砌筑墻斜頂磚時，應采用側磚、立磚或砌塊斜砌擠緊，傾斜度宜為60度左右，砌筑砂漿應飽滿并達到有效粘結的要求。（9） 墻體窗

8、口下部（即窗臺）應設置5.0-80mm厚加鋼筋混凝土壓板，窗臺壓板伸入支座的砌體內長度應大于300mm，以避免墻體局部受壓，使到砌體應力相對集中，防止窗口處產生裂縫；寬大窗下部應考慮采用通長配筋的方法加強。（11）砌體結構的構造應符合設計文件、國家標準砌體結構設計規(guī)范（gb50003.2001）及行業(yè)現(xiàn)行相關規(guī)程、規(guī)范標準要求。六、質量檢查砌體工程檢測依據(jù)：砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準（gb/t50315-2000）。（一）、磚和砂漿的強度、節(jié)能等級必須符合設計要求。1、抽檢數(shù)量：每一生產廠家的磚到現(xiàn)場后，按燒磚15萬塊、多孔磚5萬塊、砼空心砌塊1萬塊各為一驗收批，抽檢數(shù)量為1組。檢驗方法：查磚和

9、砂漿試塊試驗報告。燒結多孔磚砌塊要做節(jié)能檢測，建筑面積大于20000平方米的抽檢不少于6次。2、磚砌體的位置及垂直度允許偏差應符合下表：砼小型空心砌體的位置及垂直度允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1軸線位置偏移10用經緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂直度每 層5用2m托線板檢查 抽檢數(shù)量：軸線查全部承重墻柱；外墻垂直度全高查陽角，不應少于4處，每層每20m查一處；內墻按有代表性的自然間抽10%，但不應少于3間，每間不應少于2處，柱不少于5根。七、質量保證措施1、施工前準備工作要全部就緒，機械設備經檢查沒有隱患，可正常工作。2、所用水泥有出廠合格證及物理試驗報告單，砂漿強度等級

10、及其它性能滿足設計要求及施工規(guī)范規(guī)定。3、砌筑時必須按皮數(shù)桿掛線砌筑，豎向灰縫必須垂直對齊,。4、豎直、水平灰縫厚度控制在812mm內,砂漿飽滿度要達到80%以上。5、磚砌體的允許偏差范圍如下砼小型空心砌體一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法抽檢數(shù)量1基礎項面和樓面標高15用水平儀和尺檢查不應少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查有代表性自然間10%，但不應少于3間，每間不應少于2處混水墻、柱83門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查檢驗批洞口的10%，且不少于5處4上下窗口左右偏移20以底層窗口為準，用經緯儀或吊線檢查檢驗批的10%，且不應少于5處5水平灰縫平直度清

11、水墻7拉10m線和尺檢查有代表性自然間10%，但不應少于3間，每間不應少于2處混水墻106、墻體應垂直平整，在施工中應經常用2m托線板檢查墻面垂直度，用2m直尺和楔形塞尺檢查墻面平整度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。7、應錯縫搭接，不準出現(xiàn)通縫，以保證砌體的整體性和穩(wěn)定性。八、安全措施1、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。2、對有關機器設備要隔離，非操作人員勿靠近。3、砌筑腳手架應經安全員檢查才能使用，不準隨意推動。4、不在管道上亂堆亂靠物品，不許攀爬豎管，無關人員不允許進入施工現(xiàn)場。5、放磚塊不宜過高，要放穩(wěn)放平，易于取用。6、在架上砍磚時，應向里把碎磚打在內墻，嚴禁把磚頭打在架外，操作人員放置工具應放穩(wěn)放平，線墜應綁扎牢固，以免落物傷人。7、砌臨邊墻體時，不準向下扔磚塊及雜物。8、交叉作業(yè)時，注意作業(yè)在范圍內人員的安全。9、墻體每天砌筑高度不宜超過1.8米且相鄰兩個工作段高度差不允許超過一個樓層高度，也不應大于4