鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校公共實(shí)訓(xùn)基地大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章 概 述1.1 項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校公共實(shí)訓(xùn)基地大樓建設(shè)單位：鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校法定地址：鎮(zhèn)江市學(xué)府路132號(hào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊新1.2 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)鎮(zhèn)江市工程咨詢（原鎮(zhèn)江市工程咨詢中心）受鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校的委托，編制其鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校公共實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)是國(guó)家公布的有關(guān)法律、法規(guī)和文件以及鎮(zhèn)江市有關(guān)政策和定額標(biāo)準(zhǔn)。可行性研究報(bào)告的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)來(lái)自鎮(zhèn)江市有關(guān)部門和建設(shè)單位提供或認(rèn)可的資料、文件、函件及經(jīng)我公司（中心）調(diào)查得到的資料和信息。委托人提供的資料主要有：1、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施

2、方案的通知(國(guó)辦發(fā)200934號(hào))；2、全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案3、全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施細(xì)則、全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程監(jiān)督檢查辦法、全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南；4、國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020年) ；5、江蘇省中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要；6、中共鎮(zhèn)江市委、鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于實(shí)施江蘇省中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展綱要（20102020年）的意見(jiàn)；7、項(xiàng)目的初步思路和構(gòu)想；8、鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校簡(jiǎn)介；9、與項(xiàng)目有關(guān)的其他資料。1.3 可行性研究報(bào)告編制的過(guò)程我公司（中心）受鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校的委托，承接編制本工程可行性研究報(bào)告的任務(wù)后，組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)

3、查，并向土地、規(guī)劃等相關(guān)部門進(jìn)行了咨詢。在搜集了地質(zhì)地貌、交通、供電和給排水等資料后，組織專業(yè)人員對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的必要性、規(guī)劃方案的科學(xué)性等方面進(jìn)行了充分的認(rèn)證，在此基礎(chǔ)上形成了本可行性研究報(bào)告。1.4 可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容根據(jù)委托方的要求，可行性研究報(bào)告主要就項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義、項(xiàng)目建設(shè)的條件、項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容、項(xiàng)目總投資等進(jìn)行研究，具體包括：1、項(xiàng)目實(shí)施意義；2、項(xiàng)目選址及其依據(jù)；3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容；4、項(xiàng)目建設(shè)條件分析；5、項(xiàng)目配套設(shè)施；6、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；7、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能；8、項(xiàng)目招投標(biāo)管理；9、項(xiàng)目總投資估算。1.5 主要結(jié)論1、黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視中小學(xué)校舍安全工

4、作，胡錦濤總書記、溫家寶總理多次作出重要指示，要求把學(xué)校校舍建成最牢固、最安全、最讓人民群眾放心的建筑，讓學(xué)校成為最安全、家長(zhǎng)放心的地方。本項(xiàng)目對(duì)無(wú)加固價(jià)值的建筑進(jìn)行拆除，并規(guī)劃建設(shè)公共實(shí)訓(xùn)基地，是落實(shí)國(guó)家及地方校安工程的具體舉措，也是解決當(dāng)前校舍面積不足，促進(jìn)學(xué)校的發(fā)展的需要。2、項(xiàng)目預(yù)計(jì)在12個(gè)月內(nèi)（含前期工作）完成，2011年8月開(kāi)始開(kāi)展項(xiàng)目報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作，預(yù)計(jì)2011年10月初開(kāi)工建設(shè)，2012年7月竣工驗(yàn)收。3、項(xiàng)目計(jì)劃拆除原圖書館、實(shí)驗(yàn)樓等建筑，拆除總面積6500平方米，規(guī)劃在此基礎(chǔ)上新建公共實(shí)訓(xùn)基地，預(yù)計(jì)建筑占地面積2447平方米，主體建筑九層，局部十一層，建筑高度40

5、.8米，總建筑面積24145平方米。4、項(xiàng)目總投資估算4506.07萬(wàn)元；其中前期費(fèi)用142.88萬(wàn)元，建安費(fèi)用3742.48萬(wàn)元，配套工程費(fèi)用363.16萬(wàn)元，工程管理費(fèi)52.27萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)205.28萬(wàn)元。項(xiàng)目所需資金申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政專項(xiàng)資金800萬(wàn)元，其余資金將由地方財(cái)政及學(xué)校自籌解決，資金籌措能可靠保證該項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二章 項(xiàng)目單位概況2.1 項(xiàng)目單位概況鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校是一所國(guó)家級(jí)重點(diǎn)職業(yè)學(xué)校，由江蘇省教育廳批準(zhǔn)成立，其前身是國(guó)家教育部首批調(diào)整認(rèn)定的國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。2006年被省教育廳遴選為省首批高水平示范性職業(yè)技術(shù)學(xué)校，是國(guó)家數(shù)控技術(shù)專業(yè)技能型緊缺人才培訓(xùn)基地，江

6、蘇省軟件人才培養(yǎng)基地。學(xué)校舉辦國(guó)民教育序列五年一貫制大專和三年制中專學(xué)歷教育，承擔(dān)中高級(jí)技能型人才培養(yǎng)和職前、職后崗位技術(shù)培訓(xùn)任務(wù)。目前學(xué)校設(shè)有機(jī)電、財(cái)經(jīng)商貿(mào)、藝術(shù)旅游、電子信息、汽車化工五大類專業(yè)群，下含機(jī)電一體化、數(shù)控技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、財(cái)會(huì)與金融、計(jì)算機(jī)應(yīng)用與維護(hù)、文藝與幼師等二十多個(gè)專業(yè)，其中數(shù)按技術(shù)應(yīng)用、群眾文化藝術(shù)和商貿(mào)專業(yè)被認(rèn)定為江蘇省示范骨干專業(yè)。學(xué)校占地211畝，建筑面積7.5萬(wàn)平方米，現(xiàn)有144多個(gè)教學(xué)班，在校6452多人，教職工350余人。學(xué)校坐落于鎮(zhèn)江市東郊汝山，東接江蘇大學(xué)，南依鎮(zhèn)江新區(qū)，西連江蘇科技大學(xué)，北臨浩瀚長(zhǎng)江，交通便捷，校園依山傍水、花繁葉茂、環(huán)境優(yōu)美。鎮(zhèn)江

7、高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校以改善辦學(xué)條件和裝備為突破口，不斷夯實(shí)專業(yè)建設(shè)的基礎(chǔ)和事業(yè)發(fā)展的平臺(tái)；建有千兆校園計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、無(wú)線廣播系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)和機(jī)電技術(shù)中心、信息技術(shù)中心、藝術(shù)中心、體育中心等，內(nèi)部設(shè)施先進(jìn)，能滿足各專業(yè)理論和實(shí)踐教學(xué)需要，各種設(shè)備總投資近3800萬(wàn)元。學(xué)校以師資隊(duì)伍建設(shè)為核心，著力練好專業(yè)建設(shè)的內(nèi)功，學(xué)校現(xiàn)有一支以中高級(jí)職稱為主、結(jié)構(gòu)合理、愛(ài)崗敬業(yè)、勇于開(kāi)拓創(chuàng)新的教師隊(duì)伍，具有研究生以上學(xué)歷（學(xué)位）的教師占專任教師的15%，“雙師型”骨干教師達(dá)60%以上。通過(guò)組織教師參加出國(guó)培訓(xùn)、省市骨干教師培訓(xùn)、“四新”培訓(xùn)以及派往企業(yè)鍛煉培訓(xùn)和校本培訓(xùn)等，積極培訓(xùn)適應(yīng)社會(huì)發(fā)展和科技進(jìn)步的教

8、師隊(duì)伍，使教師的教育理念、工程實(shí)踐能力和產(chǎn)學(xué)研水平不斷提升。鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校以嚴(yán)格的教育教學(xué)質(zhì)量管理為抓手，凸顯專業(yè)建設(shè)和內(nèi)涵發(fā)展的核心。每年向高等本專科院校輸送300多新生的同時(shí)，積極實(shí)施與用人單位的“訂單式”培訓(xùn)，鼓勵(lì)學(xué)生參加各種技術(shù)等級(jí)認(rèn)證考核，推行“一張文憑多種職業(yè)資格證制度”，注重畢業(yè)生的綜合素質(zhì)提高，畢業(yè)生以“人品好、素質(zhì)高、動(dòng)手能力強(qiáng)”深受用人單位青睞，歷年來(lái)畢業(yè)生就業(yè)率均在98%以上，高位就業(yè)率達(dá)60%。目前，學(xué)校憑借自己的品牌優(yōu)勢(shì)已和鎮(zhèn)江、上海、蘇州、無(wú)錫、南京、常州等城市幾十家大中型企事業(yè)單位簽訂了用人協(xié)議，建立了穩(wěn)定的就業(yè)基地，畢業(yè)生供不應(yīng)求。2.1 項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)

9、介項(xiàng)目具體負(fù)責(zé)人為朱俊虎同志。該同志長(zhǎng)期任學(xué)校后勤服務(wù)處主任，負(fù)責(zé)學(xué)?；üぷ鳎鞒纸ㄔO(shè)辦公樓、藝術(shù)中心、風(fēng)雨操場(chǎng)、實(shí)習(xí)綜合樓等工程，后任旅游學(xué)校后勤副校長(zhǎng)，參與了旅游學(xué)校基建后期施工管理。因公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)需要，局黨委研究決定，將其調(diào)回本部工作，主抓該工程建設(shè)。第三章 項(xiàng)目實(shí)施的意義3.1 項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)校安工程的需要汶川大地震后，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視中小學(xué)校舍安全工作，胡錦濤總書記、溫家寶總理多次作出重要指示，要求把學(xué)校校舍建成最牢固、最安全、最讓人民群眾放心的建筑，讓學(xué)校成為最安全、家長(zhǎng)放心的地方。目前，我國(guó)有40多萬(wàn)所中小學(xué)校，約兩億名中小學(xué)生，1300多萬(wàn)名中小學(xué)教師。校舍安全直

10、接關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到人民群眾的切身利益，關(guān)系到社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。2009年的政府工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)要全面實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，在合理布局的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)中西部地區(qū)初中校舍改造和全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程，盡快使所有學(xué)校的校舍、設(shè)備和師資達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)務(wù)院辦公廳專門發(fā)布了全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案(國(guó)辦發(fā)200934號(hào))，提出了全國(guó)校安工程的目標(biāo)和任務(wù)。工程的主要目標(biāo)：在全國(guó)中小學(xué)校開(kāi)展抗震加固、提高綜合防災(zāi)能力建設(shè)，使學(xué)校校舍達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并符合對(duì)山體滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、雷擊等災(zāi)害的防災(zāi)避

11、險(xiǎn)安全要求。工程的主要任務(wù)：從2009年開(kāi)始，用三年時(shí)間，對(duì)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級(jí)各類城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進(jìn)行抗震加固、遷移避險(xiǎn)，提高綜合防災(zāi)能力。其他地區(qū)，按抗震加固、綜合防災(zāi)的要求，集中重建整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的D級(jí)危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的C級(jí)校舍，消除安全隱患。江蘇省結(jié)合本身實(shí)際，印發(fā)了關(guān)于中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施意見(jiàn)的通知，在全省中小學(xué)開(kāi)展抗震加固、提高綜合防災(zāi)能力建設(shè)，使學(xué)校校舍達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并符合對(duì)山體滑坡、地面塌陷和洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、雷擊等災(zāi)害的防災(zāi)避險(xiǎn)安全要求，使中小學(xué)校舍成為最安全、

12、最讓家長(zhǎng)放心的地方。從2009年起用3年時(shí)間，對(duì)我省地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級(jí)各類城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進(jìn)行抗震性能鑒定、抗震加固、遷移避險(xiǎn)，提高綜合防災(zāi)能力；其他地區(qū)按照現(xiàn)行建筑工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和改造，消除安全隱患。校舍安全工程覆蓋全省城市和農(nóng)村、公立和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)。本項(xiàng)目將對(duì)無(wú)加固價(jià)值的建筑進(jìn)行拆除并規(guī)劃建設(shè)公共實(shí)訓(xùn)基地，是落實(shí)國(guó)家及地方校安工程的具體舉措。3.2 項(xiàng)目建設(shè)是建設(shè)國(guó)家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校的需要為深入貫徹落實(shí)國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020年)

13、關(guān)于加強(qiáng)職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)的要求，按照教育部、人力資源社會(huì)保障部、財(cái)政部關(guān)于實(shí)施國(guó)家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校建設(shè)計(jì)劃的意見(jiàn)（教職成20109號(hào)）精神，教育部2010年啟動(dòng)了國(guó)家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校建設(shè)計(jì)劃，建設(shè)重點(diǎn)是以提高人才培養(yǎng)質(zhì)量為目標(biāo)，以深化辦學(xué)模式、培養(yǎng)模式、教學(xué)模式和評(píng)價(jià)模式改革為重點(diǎn)，以推進(jìn)工學(xué)結(jié)合、校企合作、頂崗實(shí)習(xí)為核心，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)、企業(yè)崗位用人和技術(shù)進(jìn)步的需求，在全國(guó)范圍內(nèi)重點(diǎn)建設(shè)一批中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校，使其在中等職業(yè)教育改革發(fā)展中發(fā)揮引領(lǐng)、骨干和輻射作用，進(jìn)一步提高中等職業(yè)教育服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力。在資金安排上，向國(guó)家重點(diǎn)發(fā)

14、展的產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)特別是裝備制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的學(xué)校和項(xiàng)目?jī)A斜。在建設(shè)內(nèi)容上，重在強(qiáng)化內(nèi)涵，創(chuàng)新體制機(jī)制，提升教育質(zhì)量，原則上不支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)和要求，鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校積極進(jìn)行了申報(bào)，經(jīng)省、市評(píng)審，教育部會(huì)同人力資源和社會(huì)保障部、財(cái)政部組織專家復(fù)核，成功入選2010年度中央財(cái)政擬立項(xiàng)支持的285個(gè)“國(guó)家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校”之一，因此，本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于學(xué)校改革創(chuàng)新、提高質(zhì)量、辦出特色，成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)建設(shè)、改善民生的重要支撐力量，在中等職業(yè)教育改革發(fā)展中發(fā)揮引領(lǐng)、骨干和輻射作用。3.3 項(xiàng)目建設(shè)是學(xué)校發(fā)展的需要根據(jù)教育部關(guān)于印發(fā)中等職業(yè)學(xué)

15、校設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)(教職成201012號(hào)) 規(guī)定，學(xué)校應(yīng)有與辦學(xué)規(guī)模和專業(yè)設(shè)置相適應(yīng)的校園、校舍和設(shè)施。其中生均校舍建筑面積指標(biāo)不少20平方米。鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校本部目前占地165畝，建筑面積7.5萬(wàn)平方米，現(xiàn)有144多個(gè)教學(xué)班，在校6452多人，教職工350余人，根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，預(yù)計(jì)年均在校生在5000人，按此計(jì)算，學(xué)校建筑面積需達(dá)到10萬(wàn)平方米，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)可解決當(dāng)前校舍面積不足的現(xiàn)狀，有利于學(xué)校的發(fā)展。3.4 項(xiàng)目建設(shè)是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要鎮(zhèn)江地處長(zhǎng)江三角洲，是當(dāng)今世界最具經(jīng)濟(jì)活力的地區(qū)之一，隨著工業(yè)化和城市化的進(jìn)程加快，全市機(jī)械、化工、造紙等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)迅速壯大，電子信息、新材料、電力、交

16、通設(shè)備等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)正在崛起，我市已經(jīng)成為長(zhǎng)江三角洲地區(qū)重要的中心城市和制造基地。“十二五”期間，“長(zhǎng)三角地區(qū)”現(xiàn)代制造業(yè)的迅猛發(fā)展需求大量高技能人才，隨著我市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大和產(chǎn)業(yè)集聚，我市勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)將發(fā)生較大變化，對(duì)高技能人才的需求總量將急劇上升，其中技師的需求將翻一番，相關(guān)產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人尤其是高技能人才將面臨嚴(yán)重缺乏的狀態(tài)。鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)發(fā)展急需技術(shù)工人。本項(xiàng)目建設(shè)，可以有效解決現(xiàn)有教育資源及職業(yè)技能培訓(xùn)場(chǎng)地不足等困難，可提高在校生的整體素質(zhì)，向社會(huì)輸送更多的技能人才，對(duì)夯實(shí)鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)更快更好發(fā)展具有十分重要的意義。第四章 項(xiàng)目選址4.1 區(qū)域概況鎮(zhèn)江市地處江蘇省西南部，

17、長(zhǎng)江下游南岸，北緯31373219、東經(jīng)1185811958。東西最大直線距離95.5公里，南北最大直線距離76.9公里。東南接常州市，西鄰南京市，北與揚(yáng)州市、泰州市隔江相望。全市土地總面積3847平方公里，占全省3.7%。鎮(zhèn)江是一座具有3500多年歷史的中國(guó)歷史文化名城，又是一座集港口、工貿(mào)、旅游于一體的新興工貿(mào)、旅游城市。鎮(zhèn)江市位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、最具潛力的長(zhǎng)江三角洲，地處世界第三大河流長(zhǎng)江和中國(guó)最長(zhǎng)人工運(yùn)河大運(yùn)河的交匯處，為江蘇省地級(jí)市，轄丹陽(yáng)市、揚(yáng)中市、句容市三個(gè)市，區(qū)設(shè)丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)和鎮(zhèn)江新區(qū)。面積3848平方公里，人口約300萬(wàn)。至2008年底，全市共有51個(gè)鎮(zhèn)（街道）。2

18、010年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1956.64億元，比上年增長(zhǎng)13.3%（按可比價(jià)計(jì)算），其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值81.58億元，增長(zhǎng)4.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1124.52億元，增長(zhǎng)13.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值750.54億元，增長(zhǎng)13.4%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值63325元，折合9580美元，比上年增長(zhǎng)12.0%。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看，三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成由上年的4.5:58.2:37.3，調(diào)整至4.2:57.4:38.4，第三產(chǎn)業(yè)占比較上年提高1.1個(gè)百分點(diǎn)，服務(wù)業(yè)對(duì)就業(yè)、稅收增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)得到進(jìn)一步提升，服務(wù)業(yè)占GDP比重為39.0%。從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)政與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同步性、匹配性得到改善，財(cái)政總收入占GDP比重19.5

19、%，比上年提高1.8個(gè)百分點(diǎn)，財(cái)政一般預(yù)算收入增幅比上年提高17.4個(gè)百分點(diǎn)，快于GDP增幅17.8個(gè)百分點(diǎn)，占GDP比重7.1%，比上年提高1個(gè)百分點(diǎn)。2010年末全市擁有各類全日制學(xué)校273所，在校學(xué)生38.58萬(wàn)人，其中：普通高校5所，在校學(xué)生8.65萬(wàn)人（含研究生0.74萬(wàn)人）；普通中學(xué)109所，在校學(xué)生12.32萬(wàn)人；小學(xué)130所，在校學(xué)生12.93萬(wàn)人；技工學(xué)校7所，在校學(xué)生1.5萬(wàn)人；中職學(xué)校20所（含普通中專），在校學(xué)生3.18萬(wàn)人。擁有幼兒園190所，在園幼兒2.24萬(wàn)人。年末全市擁有教職員工3.79萬(wàn)人，專任教師2.8萬(wàn)人，其中省特級(jí)教師60名，市學(xué)科帶頭人220名。教育普

20、及率、升學(xué)率保持較高水平，幼兒入園率97.5%，義務(wù)教育普及率100%，高中階段毛入學(xué)率104.5%。教育環(huán)境繼續(xù)優(yōu)化改善，全年義務(wù)教育免除課本費(fèi)3500萬(wàn)元、惠及21.5萬(wàn)人；各類教育助學(xué)金3000萬(wàn)元，受益3萬(wàn)人次?！靶０补こ獭遍_(kāi)工31.34萬(wàn)平方米，竣工18.74萬(wàn)平方米。4.2 項(xiàng)目選址及用地方案本項(xiàng)目選址位于鎮(zhèn)江市學(xué)府路132號(hào)（現(xiàn)鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校校園內(nèi)），擬建項(xiàng)目位于原圖書樓、實(shí)驗(yàn)樓拆除后的相連地塊，該地塊屬教育用地規(guī)劃區(qū)域，為學(xué)校自有土地，不涉及土地征用及安置補(bǔ)償工作，同時(shí)，本項(xiàng)目總平面布置也符合校園整體規(guī)劃，選址較好。4.3 項(xiàng)目施工條件該項(xiàng)目區(qū)域條件較優(yōu)越，基礎(chǔ)配套設(shè)施較

21、齊全，交通便捷。項(xiàng)目所在地為鎮(zhèn)江市規(guī)劃中的行政區(qū)，附近無(wú)污染源，項(xiàng)目環(huán)境適宜。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地施工出入道路暢通，場(chǎng)地周邊無(wú)交通限制，施工用臨時(shí)水、電無(wú)接入困難。項(xiàng)目周邊地區(qū)有多家采石廠、建材供應(yīng)市場(chǎng)，有砼供應(yīng)基地，鎮(zhèn)江市（項(xiàng)目地區(qū)）是建材生產(chǎn)大市，水泥、砂石料市場(chǎng)供應(yīng)充足，因此項(xiàng)目施工條件較好。4.4 道路交通現(xiàn)狀項(xiàng)目周邊交通條件較好，主要出入道路為學(xué)府路、谷陽(yáng)路，可十分便捷地到達(dá)滬寧高速、揚(yáng)溧高速、京滬高速、312國(guó)道等。項(xiàng)目不處于城市交通禁區(qū)，項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)影響到市區(qū)交通的正常運(yùn)行。4.5 市政設(shè)施項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊備，道路網(wǎng)絡(luò)給水、排水、供電、供氣、電信等公共配套已建成。項(xiàng)目建設(shè)地城市基

22、礎(chǔ)配套設(shè)施齊備，因此該項(xiàng)目無(wú)供用電、給排水、燃?xì)獾扰涮捉尤肜щy。4.6 防洪、防潮、排澇設(shè)施條件項(xiàng)目選址位于鎮(zhèn)江市防洪區(qū)內(nèi)，因此項(xiàng)目無(wú)防洪、防潮（長(zhǎng)江潮位）特別要求，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)內(nèi)有通江河流，自然落水由雨水收集系統(tǒng)收集后經(jīng)通江河流排入長(zhǎng)江，由于項(xiàng)目場(chǎng)地高于周邊水系最高位，因此該項(xiàng)目無(wú)須設(shè)置排澇設(shè)施。第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容5.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)1、安全防范工程技術(shù)規(guī)范(GB50348-2004)；2、城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(GB50413-2007)；3、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2010)；4、民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005)；5、中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ99-86)；6

23、、建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50033-2001)；7、建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50037-96)；8、城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ 50-2001)；9、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)；10、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)(GB50045-95)；11、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-98)；12、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2001)；13、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ140-90)；14、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）(GB50222-95)；15、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（2001年版）(GB50057-94)；16、建

24、筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范(GB50343-2004)；17、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)；18、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)；19、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ144-2004)；20、民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ118-88)；21、民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50176-93)；22、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（2006年版）；(GB50325-2001)23、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ113-2003)。24、省及鎮(zhèn)江市相關(guān)規(guī)定要求5.2 總圖布置5.2.1 布置原則1、規(guī)劃應(yīng)因地制宜，合理利用地形地貌；應(yīng)適合學(xué)生的特點(diǎn)，有利于對(duì)學(xué)生的管理

25、。 2、建筑總平面布置應(yīng)充分考慮與現(xiàn)有基礎(chǔ)教學(xué)、實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)、體育活動(dòng)、生活等不同功能區(qū)的銜接，使學(xué)校整體布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。校園內(nèi)建筑間距及校內(nèi)建筑與相鄰校外建筑的間距，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的有關(guān)規(guī)定。 3、建筑周邊道路應(yīng)根據(jù)學(xué)校人流、車流、消防要求布置，使校內(nèi)道路網(wǎng)的布置便捷通暢。4、建筑形式和建筑風(fēng)格要力求體現(xiàn)職業(yè)教育的文化內(nèi)涵和地域特征。校園綠化、美化應(yīng)結(jié)合建筑景觀統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，以形成優(yōu)美的校園環(huán)境和人文景觀。合理利用民防和地下空間。 5.2.2 平面布置根據(jù)項(xiàng)目地塊用地特征，建筑主體呈東西走向，座北朝南，充分利用自然光照優(yōu)勢(shì)，建筑占地面積2447平方

26、米，主體建筑十一層，建筑高度40.8米，總建設(shè)面積24145平方米.。整個(gè)布局穩(wěn)重大方，符合學(xué)校教學(xué)、實(shí)訓(xùn)的要求，同時(shí)，布置大樓的環(huán)形機(jī)動(dòng)車道，便于車輛行駛，便于消防組織。5.2.3 垂直布置建筑主體十一層，總建筑面積24145平方米，其中第一層建筑面積2447平方米，第二層建筑面積2463平方米，第三層第八層每層建筑面積2523平方米，第九層建筑面積2502平方米，第十層建筑面積910平方米，第十一層建筑面積685平方米。5.3 建筑標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，校舍建筑規(guī)劃和建設(shè)必須貫徹安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、節(jié)能、美觀的原則，基礎(chǔ)教學(xué)和生活建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。校內(nèi)實(shí)驗(yàn)實(shí)

27、訓(xùn)基地建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。 1、建筑結(jié)構(gòu)(1)建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)按防御各類重大意外災(zāi)害的相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 (2)校舍抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類，建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)采用抗震性能好的結(jié)構(gòu)體系。 (3)在抗震設(shè)防烈度6度及以上區(qū)域，嚴(yán)禁使用預(yù)制砼空心板及預(yù)制砼樓梯構(gòu)件。 (4)建筑材料的強(qiáng)度等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等材料性能必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，滿足設(shè)計(jì)要求。 2、樓地面普通教室、專用教室（基礎(chǔ)課實(shí)驗(yàn)室）、食堂、門廳、走道、樓梯間宜采用防塵防滑易清潔的樓地面?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室宜做耐酸堿腐蝕的樓地面。食堂、廁所、盥洗等用房宜采用防滑易清潔的樓地面，應(yīng)有可靠的防水和排水措施。需要

28、對(duì)埋設(shè)在樓地面內(nèi)的管線進(jìn)行檢修的房間，樓地面的做法應(yīng)有利于管線維修。 3、門廳、走廊(1)教學(xué)樓的門廳宜適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。 (2)教學(xué)樓宜采用外廊或單內(nèi)廊，廊凈寬不應(yīng)小于2100mm；中內(nèi)廊凈寬不應(yīng)小于3000mm。辦公用房的廊寬不應(yīng)小于1500mm。 (3)門廳和走廊的樓地面不宜設(shè)臺(tái)階。走廊樓地面、走廊與房間樓地面略有高差時(shí)，應(yīng)采用防滑坡道；高差較大必須設(shè)置臺(tái)階時(shí)，踏步不得少于三級(jí)。 (4)外廊欄板或欄桿凈高度不應(yīng)低于1100mm。 4、樓梯、電梯： (1)樓梯設(shè)置的數(shù)量、寬度、位置和形式，應(yīng)滿足使用要求，符合安全疏散和防火規(guī)范規(guī)定，每幢多層建筑不得少于2座樓梯。樓梯間

29、應(yīng)有直接的天然采光。 (2)樓梯踏步高度不應(yīng)大于150mm。踏面板外沿不應(yīng)突出踏步。梯段之間不應(yīng)設(shè)置遮擋視線的隔墻。樓梯井寬度不應(yīng)大于200mm。樓梯欄板或欄桿應(yīng)堅(jiān)固。室內(nèi)樓梯梯欄板或欄桿凈高度不應(yīng)小于900mm。室外樓梯欄板或欄桿凈高度不應(yīng)小于1100mm。 (3)實(shí)驗(yàn)和實(shí)訓(xùn)用房宜設(shè)置貨運(yùn)電梯。 5、墻面。墻面粉刷應(yīng)采用適用、耐久、環(huán)保的材料。教學(xué)用房、門廳、走廊、樓梯間均宜做高1200mm的耐磨、易清潔墻裙。廚房、浴室、廁所的墻裙宜高于1500mm。外墻粉刷的用料，必須能防止雨水滲透。 6、門窗建筑物出入口寬度應(yīng)滿足疏散的要求，門窗應(yīng)便于開(kāi)啟、清潔及安全，開(kāi)啟方式不得影響教室使用和走廊的交

30、通。教學(xué)用房和門窗要有利于通風(fēng)采光。各種教室和實(shí)驗(yàn)室均應(yīng)設(shè)置前后門，門扇上宜設(shè)有觀察窗，門上部應(yīng)設(shè)較大面積的亮子。 7、屋面應(yīng)根據(jù)各地雨雪量等氣象條件和建材供應(yīng)情況，采用鋼筋混凝土平屋面或坡屋面。上述屋面均應(yīng)有可靠的防水、隔熱、保溫措施。 8、廁所教學(xué)樓、辦公樓和宿舍應(yīng)每層設(shè)置男女廁所，并設(shè)置足夠的廁位。男生按每40人配置一個(gè)蹲位和一個(gè)小便斗，女生按每20人配置一個(gè)蹲位，且每層男女廁位數(shù)各不少于2個(gè)。廁所宜采用水沖廁所。9、室內(nèi)環(huán)境：(1)采光。應(yīng)保證主要教學(xué)用房的最佳建筑朝向，避免教室內(nèi)直射陽(yáng)光。教學(xué)用房宜采用雙側(cè)采光，主要采光面應(yīng)位于學(xué)生座位的左側(cè)。建筑采光應(yīng)符合建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T

31、50033）的要求，嚴(yán)禁使用有色玻璃，并應(yīng)防止眩光。窗臺(tái)高度不宜高于1000mm，當(dāng)外墻窗臺(tái)高度低于900 mm時(shí)，應(yīng)設(shè)安全護(hù)欄。 (2)通風(fēng)換氣。教學(xué)、辦公、宿舍等用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。教學(xué)用房應(yīng)有換氣設(shè)施，夏熱冬暖地區(qū)可采用開(kāi)窗換氣，還可在外墻窗臺(tái)下部距地面200mm處設(shè)置可開(kāi)啟的小百葉氣窗；溫和地區(qū)宜采用開(kāi)窗與開(kāi)啟小氣窗相結(jié)合的方式換氣；寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)應(yīng)在外墻（或采光窗上部）和內(nèi)走廊墻上設(shè)置小氣窗（或門頭采光通風(fēng)窗），或在室內(nèi)設(shè)附墻豎向排氣道換氣。化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、藥品貯藏室、計(jì)算機(jī)教室、風(fēng)雨操場(chǎng)等應(yīng)設(shè)置機(jī)械排氣設(shè)施。(3)室內(nèi)裝修應(yīng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50235）和

32、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50222）的規(guī)定。5.4 交通組織分析5.4.1 出入口公共實(shí)訓(xùn)基地出入口設(shè)在大樓的南側(cè)和北側(cè)，主要出入口設(shè)置在南側(cè)，次出入口設(shè)在北側(cè)，設(shè)置地下機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，使得車流、人流形成有序的組織。5.4.2 道路系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)基地沿建筑周邊布置環(huán)形車道， 中心區(qū)域內(nèi)沿主樓建筑周邊布置環(huán)形車道，并與城市主干道連接，車道寬度和凈空高度均大于4米，且距高層建筑外墻大于5米，符合消防要求。5.5 主要建設(shè)指標(biāo)及內(nèi)容1、主要建設(shè)指標(biāo)項(xiàng)目建筑占地面積2447平方米，主體建筑十一層，建筑高度40.8米，總建筑面積24145平方米，相關(guān)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表5-1。表5-1 主要建設(shè)指標(biāo)表樓層建

33、筑高度建筑面積一層3.60 米2447.00 平方米二層3.60 米2463.00 平方米三八層3.60 米15138.00 平方米九層3.60 米2502.00 平方米十層3.60 米910.00 平方米十一層3.60 米685.00 平方米合計(jì)40.80 米24145.00 平方米2、主要建設(shè)內(nèi)容(1)地面主體工程；(2)供配電工程；(3)給排水工程；(4)通訊工程；(5)電梯等。第六章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析6.1 自然條件6.1.1 氣象條件鎮(zhèn)江地區(qū)位于江蘇省中部，屬暖溫帶向北亞熱帶過(guò)渡的季風(fēng)氣候，半濕潤(rùn)區(qū)。鎮(zhèn)江地區(qū)氣候濕潤(rùn)溫和，四季分明，雨量適中，年平均降雨量1074mm，雨季主要集中在7

34、9三個(gè)月；歷年平均氣溫15，歷年最高氣溫40.9，歷年最低氣溫-12，最大凍深9cm，12月平均氣溫2，屬不凍區(qū)；年最大風(fēng)速32ms（1989年8月13日），主要風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為東北風(fēng)；年平均蒸發(fā)量1277mm。鎮(zhèn)江市的氣象資料見(jiàn)表。6.1.2 區(qū)域地質(zhì)史及構(gòu)造概況鎮(zhèn)江地區(qū)位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)下?lián)P子臺(tái)褶帶寧鎮(zhèn)褶皺沖斷帶中（也稱淮陽(yáng)山字型構(gòu)造寧鎮(zhèn)反射弧東段）。地層分區(qū)屬下?lián)P子地層小區(qū)，上元古界震旦系新生界第四系發(fā)育較齊全，自震旦系后期，鎮(zhèn)江地區(qū)經(jīng)歷了幾次大的構(gòu)造運(yùn)動(dòng)，三迭紀(jì)晚期的印支運(yùn)動(dòng)導(dǎo)致了長(zhǎng)江破碎帶的形成。根據(jù)第四紀(jì)氣候和海平面變化的研究資料，晚更新世末期冰川來(lái)臨，古運(yùn)河河床及支流河谷切割

35、甚深，下蜀土被切割出一系列古河道和古沖溝，當(dāng)冰川消融，海面上升時(shí)，這些古河道和古沖溝被充填，泥炭層普遍發(fā)育。全新世晚期，本區(qū)平原溝谷內(nèi)又覆蓋了一層陸相沉積物，始成今日之沉積特征。研究資料表明，鎮(zhèn)江的第四紀(jì)地質(zhì)，尤其是晚更新世以后的工程環(huán)境極為復(fù)雜。6.1.3 地下水概況規(guī)劃區(qū)內(nèi)泄水路徑良好，場(chǎng)地地下水深埋變化不大。地下水的主要補(bǔ)給源為大氣降水，地下水的深埋隨季節(jié)不同略有變化。項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，需進(jìn)行地質(zhì)勘察。6.1.4 地震效應(yīng)評(píng)價(jià)地震專家對(duì)歷次地震的分析顯示，人員傷亡總數(shù)的95%以上是由房屋倒塌造成的。為了提高我國(guó)建筑物的抗震性，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)和建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行

36、了修訂，并于2008年8月4日正式發(fā)布實(shí)施。新標(biāo)準(zhǔn)要求，新建、改建、擴(kuò)建建筑工程的抗震設(shè)計(jì)，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)要求，其中，強(qiáng)制性條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。國(guó)家地震局也將部分強(qiáng)地震帶房屋建筑的抗震級(jí)別由7級(jí)提高到9級(jí)。汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例也明確了房屋建筑的抗震設(shè)防要求的規(guī)定，對(duì)建筑用鋼材提出了新的要求。根據(jù)國(guó)家地震局最新頒布全國(guó)地震功峰值加速度區(qū)劃圖，鎮(zhèn)江市區(qū)地震功峰加速度為0.15（相當(dāng)于原地震基本烈度度），由于目前按加速度進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)強(qiáng)制規(guī)范未公布，因此該項(xiàng)目根據(jù)建筑設(shè)計(jì)抗震規(guī)范（GBJ1189）按地震基本烈度為度近震，進(jìn)行液化判別，（3）層粉土夾砂，稍密、飽和，根據(jù)液化別公式；NcrN00.9

37、0.1（d3dw）（3pc）0.5；計(jì)算臨界值Ncr7.5，該層粉土夾砂層為液化土層。根據(jù)公式：IIE（1NiNcr）DiWi計(jì)算得地基土液化指數(shù)判斷該土層液化等級(jí)。區(qū)域內(nèi)沒(méi)有發(fā)生地震液化的土層，該區(qū)位于茅山斷裂帶北端，根據(jù)地震資料及相關(guān)資料，該斷裂帶對(duì)本區(qū)影響甚微。鎮(zhèn)江屬地震烈度6度區(qū)，該項(xiàng)目建筑物按7度設(shè)防。6.1.5 不良地質(zhì)條件和環(huán)境工程地質(zhì)評(píng)價(jià)結(jié)合區(qū)域水文地質(zhì)工程資料等分析，規(guī)劃區(qū)地下水不會(huì)發(fā)生大幅度上升或降低以及由此引起的對(duì)建設(shè)的不良影響；區(qū)內(nèi)沒(méi)有因巖溶而造成的塌陷區(qū)；沒(méi)有發(fā)生崩塌、滑坡等不良地質(zhì)表現(xiàn)象及潛在現(xiàn)象，區(qū)內(nèi)的邊坡均較穩(wěn)定，但當(dāng)進(jìn)行人工開(kāi)挖時(shí)須采取適當(dāng)?shù)姆牌卤壤⒃诒匾獣r(shí)

38、進(jìn)行加固；沒(méi)有潛在的泥石流及洪水等威脅；除局部有少量灰?guī)r并無(wú)其它礦藏；場(chǎng)地內(nèi)沒(méi)有大規(guī)模的挖、填方區(qū)，建設(shè)期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐?、填方處理，不?huì)引起不良后果。綜合多種資料并根據(jù)場(chǎng)地穩(wěn)定性、土層土質(zhì)、地下水對(duì)工程建設(shè)及地表排水條件、場(chǎng)地地形特點(diǎn)分析，項(xiàng)目區(qū)為工程建設(shè)適宜場(chǎng)地或工程建設(shè)較適宜場(chǎng)地。6.2 施工條件1、本地區(qū)自然條件等資料表明，工程點(diǎn)處陸域條件良好；除臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣外，一般天氣均可進(jìn)行土建和設(shè)備安裝；2、承擔(dān)該項(xiàng)目施工的可選承包商在國(guó)內(nèi)有數(shù)家，均擁有大型施工設(shè)備，并且有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。3、該項(xiàng)目建筑原料砂、石料等均可由水運(yùn)、陸運(yùn)渠道解決，砂石料量有足夠保證。6.3 管理?xiàng)l件鎮(zhèn)江高等職業(yè)

39、技術(shù)學(xué)校是一所國(guó)家級(jí)重點(diǎn)職業(yè)學(xué)校，由江蘇省教育廳批準(zhǔn)成立，其前身是國(guó)家教育部首批調(diào)整認(rèn)定的國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。2006年被省教育廳遴選為省首批高水平示范性職業(yè)技術(shù)學(xué)校，是國(guó)家數(shù)控技術(shù)專業(yè)技能型緊缺人才培訓(xùn)基地，江蘇省軟件人才培養(yǎng)基地。學(xué)校舉辦國(guó)民教育序列五年一貫制大專和三年制中專學(xué)歷教育，承擔(dān)中高級(jí)技能型人才培養(yǎng)和職前、職后崗位技術(shù)培訓(xùn)任務(wù)。學(xué)校占地165畝，建筑面積7.5萬(wàn)平方米，現(xiàn)有144多個(gè)教學(xué)班，在校6452多人，教職工350余人。因此，鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校具有較強(qiáng)的項(xiàng)目建設(shè)管理能力。綜上所述，該單位“天時(shí)、地利、人和”齊備，具有良好的建設(shè)條件。6.4 征地與拆遷6.4.1 拆遷該

40、項(xiàng)目不涉及拆遷。6.4.2 征地該項(xiàng)目無(wú)需征地。第七章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃7.1 實(shí)施條件1、施工場(chǎng)地：項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市學(xué)府路132號(hào)鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校校區(qū)內(nèi)。2、交通運(yùn)輸：學(xué)府路、谷陽(yáng)路是本項(xiàng)目的主要出入道路，交通條件便捷。3、施工用電：施工期間可用現(xiàn)有校區(qū)電源，滿足建設(shè)需求。4、施工用水：校區(qū)風(fēng)供水系統(tǒng)能滿足建設(shè)需求。7.2 項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃設(shè)想該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃為總進(jìn)度計(jì)劃，前期工作，設(shè)計(jì)，報(bào)批等計(jì)劃。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在12個(gè)月內(nèi)（含前期工作）完成，2011年8月開(kāi)始開(kāi)展項(xiàng)目報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作，預(yù)計(jì)2011年10月初開(kāi)工建設(shè)，2012年7月竣工驗(yàn)收。表71 項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃時(shí) 間內(nèi) 容2011年

41、8月2011年9月項(xiàng)目前期審批工作、施工圖設(shè)計(jì)等前期工作2011年10月2012年3月項(xiàng)目工程建筑2012年4月2013年6月項(xiàng)目設(shè)備安裝及內(nèi)外裝飾2012年7月項(xiàng)目竣工交付7.2.1 前期工作在努力做好設(shè)計(jì)方案以及資金、技術(shù)落實(shí)的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取早日批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告。7.2.2 設(shè)計(jì)階段在可研報(bào)告批準(zhǔn)后立即落實(shí)設(shè)計(jì)單位，開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)周期為2個(gè)月。設(shè)計(jì)階段的前期應(yīng)首先確定項(xiàng)目所用設(shè)備的型號(hào)規(guī)格，立即開(kāi)始詢價(jià)、談判和定貨。其次要盡快提出設(shè)備表，盡早進(jìn)行設(shè)備定貨。要注意，設(shè)備的定貨是制約工程進(jìn)度的關(guān)鍵步驟之一。7.3 管理措施1、建立一個(gè)強(qiáng)有力的指揮系統(tǒng)，對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工實(shí)行統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，

42、調(diào)動(dòng)各協(xié)作單位和部門的積極性。2、設(shè)備和特殊材料的采購(gòu)工作應(yīng)盡早進(jìn)行。3、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位都要建立保證體系、進(jìn)度控制體系和投資控制體系，切實(shí)搞好本項(xiàng)工程的三大控制。第八章 項(xiàng)目配套設(shè)施8.1 項(xiàng)目供電8.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053942003版本2、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJT16922003版本3、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052952003版本4、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054952003版本5、民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJI33902003版本6、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50097942003版本7、有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50200942005版

43、本8、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBT5031420002003版本9、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5011620062006版本10、防靜電工程設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ088320002000版本11、建筑與建筑群綜合布線設(shè)計(jì)規(guī)范GBT5031120072007版本8.1.2 項(xiàng)目供電一、供電系統(tǒng)該項(xiàng)目供電負(fù)荷為一級(jí)的設(shè)備有：電梯及所有的消防設(shè)備等用電電源。設(shè)一個(gè)低壓配電房，采用380V低壓供電，由配電房引380V電源單獨(dú)供電，消防等重要部位單獨(dú)一路電源線路。地線接地電阻在1歐姆以下。二、高壓配電系統(tǒng)1、電源：進(jìn)線采用二路10KV高壓電源（一常一備），主結(jié)線采用單母線不分?jǐn)嘟泳€方式。當(dāng)市電（常）掉電時(shí)，市電（備

44、）可和動(dòng)或自動(dòng)接入。2、高低壓配電裝置的斷路控制采用就地控制方式。3、變電所的主進(jìn)開(kāi)關(guān)處裝設(shè)三相過(guò)流及速斷保護(hù)。4、高壓進(jìn)線主斷路器之間設(shè)電氣閉鎖。其保護(hù)裝置整定值由供電部門確定。5、繼電保護(hù)：設(shè)計(jì)擬采用反時(shí)限特性繼電器（由供電部門確定）。6、操作電源及所用電：選用彈簧儲(chǔ)能操動(dòng)機(jī)構(gòu)，操作電源取自變電所。變電所設(shè)所用電專用配電盤，其電源為二回路低壓配電且在末端自投。三、低壓配電系統(tǒng)1、低壓配電電壓采用380220v。2、變電所低壓主線采用單母線分段制。低壓主斷路器與母聯(lián)斷路之間、設(shè)電氣閉鎖。3、采用并聯(lián)電容器作為無(wú)功補(bǔ)償裝置，功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。4、由PC及MNS柜組成的控制中心對(duì)電能進(jìn)行再

45、分配、監(jiān)測(cè)及控制。大容量或重要的電力負(fù)荷采用放射式配電，一般小容量電力負(fù)荷采用放射式結(jié)合樹(shù)干式配電。一般配電干線采用YJV型交聯(lián)電力電纜或密集型母線槽。消防配電干線采用NHYJV型耐火交聯(lián)電纜橋架敷設(shè)，表面涂刷防火涂料。支線則采用ZRBYJ型銅芯輻照交聯(lián)低煙無(wú)鹵阻燃聚烯烴電線穿金屬管在非燃燒體結(jié)構(gòu)層的敷設(shè)，需要明敷的則在金屬管或線槽表面涂刷防火涂料。5、二級(jí)電力負(fù)荷由二回路低壓配電并在末端采用A.T.S自投自復(fù)裝置。因A.T.S動(dòng)作瞬間可能出現(xiàn)電網(wǎng)擾動(dòng)影響電子設(shè)備的正常工作，在供電子設(shè)備部分的A.T.S后加裝在線式UPS。6、消防用電配電箱設(shè)明顯標(biāo)志。該項(xiàng)目各單體均采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的配

46、電方式，每層均設(shè)分配電箱，干線采用電纜穿管暗敷。對(duì)消防系統(tǒng)和重要場(chǎng)所如微機(jī)房、監(jiān)控室等均采用雙電源（備用電源采用UPS），末端配電箱設(shè)自動(dòng)切換功能。四、負(fù)荷等級(jí)確定及變壓器容量選擇電力負(fù)荷等級(jí)：本工程消防泵、噴淋泵、消防排污泵、排煙風(fēng)機(jī)正壓風(fēng)機(jī)、安保控制中心及傳輸、公用照明、網(wǎng)管機(jī)房等按二級(jí)電力負(fù)荷配電，其余照明、空調(diào)及一般動(dòng)力均按三級(jí)電力負(fù)荷配電。8.1.3 室內(nèi)配電室內(nèi)配電分動(dòng)力配電和照明配電，分別設(shè)動(dòng)力配電箱和照明配電箱，電源電壓分別為380V和220V，頻率50Hz。帶電導(dǎo)線體系為三相四線制，采用樹(shù)干式與放射式混合配電方式，儀器設(shè)備用電通過(guò)暗管敷設(shè)與配電箱連接。系統(tǒng)接地為TNCS制，保

47、護(hù)地線PE線與N線在配電室即分開(kāi)設(shè)置，且將PE線作重復(fù)接地，配電系統(tǒng)中用電設(shè)備的金屬外殼、電纜橋架及穿線鋼管等不帶電金屬體均與N線絕緣而與PE線連成通路作可靠接地保護(hù)。8.1.4 照明1、教學(xué)用房的燈具應(yīng)配有保護(hù)燈罩或燈柵，不得用裸燈。如使用熒光燈，燈具（長(zhǎng)軸）應(yīng)垂直于黑板面布置（黑板燈除外），懸掛高度距桌面宜為1700mm。各種教室、專用教室（基礎(chǔ)課實(shí)驗(yàn)室）的桌面照度不應(yīng)低于300 Lx。黑板面的照度不應(yīng)低于250Lx。各類用房的平均照度應(yīng)符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034）的規(guī)定。 2、教學(xué)樓、辦公樓、宿舍、食堂等均應(yīng)設(shè)有能分幢分層(或分部門)控制的照明線路。 4、電源插座、開(kāi)關(guān)的選型和

48、安裝應(yīng)保證學(xué)生使用安全。 5、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)通向每個(gè)教室、實(shí)驗(yàn)室、活動(dòng)室、辦公室、學(xué)生宿舍等。 6、所有導(dǎo)線均應(yīng)采用暗敷，不得拖明線，保障學(xué)生通行安全。 7、實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)用房和食堂除照明電源外，還應(yīng)根據(jù)需要配備動(dòng)力電源，每個(gè)操作單元單獨(dú)控制和計(jì)量。 8.2 項(xiàng)目給排水8.2.1 項(xiàng)目給水1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500152003（2）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045952005年版（3）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5006797（4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）（5）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB501402005）（6）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5001320

49、06）2、給水（1）給水水源水源采用市政自來(lái)水，從市政給水管分別引DN200的給水管進(jìn)入該地塊小區(qū)，水壓0.2MPa，水質(zhì)滿足國(guó)家生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。自來(lái)水管接入管徑為DN200，給水管網(wǎng)一般埋深為1.0m。（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)基地用水由城市自來(lái)水直供，其用水單獨(dú)計(jì)量。8.2.2 項(xiàng)目排水本項(xiàng)目室內(nèi)排水采用廢污分流制，室外排水采用雨污分流制，主要為生活污水和雨水。生活污水經(jīng)硬聚氯乙烯管（UPVC管材和管件應(yīng)符合（GB582686）建筑排水用硬聚氯乙烯管材及管件的規(guī)定）收集排放，經(jīng)新型組合化糞池（或集中處理池）生物氧化處理后排入市政污水管網(wǎng)。雨水排入規(guī)劃道路的雨水管。為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好

50、型的和諧住宅，建議設(shè)立雨水收集、沉淀和貯存系統(tǒng)。綠化、區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔、洗車等充分利用雨水和經(jīng)處理過(guò)的廢水。8.3 消防本項(xiàng)目采用區(qū)域集中的室內(nèi)臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，公共區(qū)域設(shè)置消火栓及自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。設(shè)消防控制中心。1、用水量估算室內(nèi)消火栓20L/S，持續(xù)供水時(shí)間保證2小時(shí)。室外消火栓20L/S，持續(xù)供水時(shí)間保證2小時(shí)。自動(dòng)噴水30L/S，持續(xù)供水時(shí)間保證1小時(shí)。2、消防給水系統(tǒng)（1）室外消防給水。室外消防給水管與生活給水管合用一根，從規(guī)劃道路市政管網(wǎng)引兩條DN200給水管，繞建筑成環(huán)狀布置，沿消防車道間距120M之間設(shè)室外消火栓，滿足室外消防水量要求。（2）室內(nèi)消防給水。

51、在建筑物室外各設(shè)兩套SQA150型自噴水泵接合器，室內(nèi)消火栓和自噴系統(tǒng)豎向不分區(qū)，相互獨(dú)立，消防水池容量400立方米。（3）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水柱不小于10米火栓管道在地下及屋頂形成平環(huán)網(wǎng)。在室外設(shè)高壓消防環(huán)狀網(wǎng)連接各幢建筑的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與消防水泵，各消火栓箱均設(shè)置報(bào)警按鈕，火災(zāi)時(shí)用于向消防控制中心報(bào)警，經(jīng)確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，自動(dòng)啟動(dòng)消火栓給水裝置，也可人工啟動(dòng)消火栓給水裝置。（4）在水泵房設(shè)濕式水力報(bào)警閥，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)水流指示器。火災(zāi)時(shí)水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)警，同時(shí)溫式報(bào)警閥動(dòng)作，并直接啟動(dòng)自噴給水裝置，也可由人工啟動(dòng)自噴

52、給水裝置。3、消防車輛通行系統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有消防入口與城市道路相連，小區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)可確保消防車輛順利到達(dá)各幢建筑。各幢建筑均設(shè)4米寬的環(huán)形消防車道。消防車道上空4米范圍以下無(wú)障礙物。建筑物沿街部分長(zhǎng)度150米或總長(zhǎng)度超過(guò)220米時(shí)，均設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防車道，且架空部分凈空大于4米，消防車輛可進(jìn)入庭院。除考慮環(huán)形車道外，均留出足夠的登高場(chǎng)地。8.4 弱電系統(tǒng)8.4.1、綜合布線系統(tǒng)室內(nèi)綜合布線系統(tǒng)采用6類雙絞線穿PVC管沿墻或現(xiàn)澆層內(nèi)暗敷，穿熱鍍鋅SC管埋地暗敷。滿足本工程語(yǔ)音、數(shù)據(jù)傳輸要求，并具有良好的開(kāi)放性、靈活性和擴(kuò)展性。8.4.2、 通訊本項(xiàng)目 系統(tǒng)將以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、靈活暢通和確保

53、質(zhì)量為原則，并符合市話通訊網(wǎng)進(jìn)網(wǎng)條件及技術(shù)要求。鎮(zhèn)江市話網(wǎng)絡(luò)能保證本項(xiàng)目 用戶直接進(jìn)入市話網(wǎng)。8.4.3、局域網(wǎng)絡(luò)在各功能區(qū)等設(shè)置電腦終端，通過(guò)服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部數(shù)據(jù)信息管理、處理、共享，網(wǎng)絡(luò)線由局域網(wǎng)引出，采用光纜接入。8.4.4、公共廣播系統(tǒng)在入口門廳、走道及實(shí)訓(xùn)教室等處設(shè)置揚(yáng)聲器，公共廣播系統(tǒng)與消防廣播系統(tǒng)共用，平時(shí)為背景廣播使用，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制切換為消防廣播使用。8.4.5、閉路電視監(jiān)控及報(bào)警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)前端采用高清晰度的彩色攝像機(jī)以及微波紅外雙探測(cè)器，監(jiān)控范圍包括主要出入口、門廳、電梯轎廂、重要機(jī)房、停車場(chǎng)等。監(jiān)控中心采用數(shù)字監(jiān)控?cái)?shù)字硬盤錄像，便于存儲(chǔ)、查閱和遠(yuǎn)程傳輸。保安

54、監(jiān)控中心設(shè)在廣場(chǎng)消防控制中心內(nèi)。8.4.6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1)、本工程按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)防，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為集中報(bào)警系統(tǒng)，在一層設(shè)消防控制室。系統(tǒng)采用智能二總線制。2)、所有場(chǎng)所采用感煙探測(cè)器，探測(cè)器距離墻壁，梁邊不小于0.5米，探測(cè)器周圍0.5米內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，探測(cè)器邊緣與自動(dòng)噴水滅火噴頭水平凈距不小于0.3米。在適當(dāng)位置安裝手動(dòng)報(bào)警按鈕。3)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器應(yīng)帶有直流備用電源。4)、系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)后能對(duì)消火栓泵、噴淋泵及本建筑內(nèi)的排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、防火卷簾等設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)控制。5)、在公共場(chǎng)所設(shè)消防廣播，保證本層任何部位到最近的一個(gè)廣播距離不超過(guò)15m，平時(shí)兼作背景音樂(lè)。6)

55、、在變電所、消防控制中心、電梯機(jī)房、消防風(fēng)機(jī)房等處均設(shè)有消防 ，其他公共場(chǎng)所設(shè)置消防 插孔，實(shí)現(xiàn)與消控室直接通話的功能。8.5、防雷擊及接地保護(hù)系統(tǒng)該項(xiàng)目采用三級(jí)防雷建筑要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。屋頂避雷帶采用熱鍍鋅扁鋼254，在屋頂上形成不大于20m20m的網(wǎng)格，在屋頂上所有金屬構(gòu)件，建筑物靠外墻的金屬欄桿、金屬門窗等均與避雷帶可靠電氣連接。屋面明敷的配電線路金屬保護(hù)管一端與用電設(shè)備外殼相連，并就近與避靐帶焊接連接。引下線利用柱內(nèi)主筋，在室外整坪標(biāo)高0.5m處設(shè)測(cè)試點(diǎn)引出連接板，在室外標(biāo)高-0.5m處預(yù)留接地連接板。接地體利用獨(dú)立柱基底鋼筋網(wǎng)（每處-0.5m以下鋼筋網(wǎng)表面各總和不小于0.37m2）和室外

56、水平環(huán)形閉合接地體。在建筑物出入口處設(shè)置均壓帶，防止跨步電壓事故。低壓配電接地保護(hù)形式采用TNS系統(tǒng)，即受電設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分通過(guò)接地保護(hù)線Pe線與電力系統(tǒng)的接地點(diǎn)連接。變電所主開(kāi)關(guān)及母聯(lián)開(kāi)關(guān)均采用四極開(kāi)關(guān)。插座回路均設(shè)漏電斷路器。裝于消防控制設(shè)備上的熱繼和漏電斷路器僅動(dòng)作于發(fā)信號(hào)告警，而不跳閘。為防間接接觸電擊和防接地故障引起的爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)，本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)（MEB）。正常情況下建筑物內(nèi)不帶電金屬設(shè)備均須與等電位聯(lián)結(jié)線可靠連接。本工程在各類電子設(shè)備機(jī)房設(shè)S100mm2防靜電接地銅排環(huán)，接地引線采用S2.5mm2的多股銅線從閉合銅排環(huán)上就近接地連接。防靜電接地銅排環(huán)與建筑物總等電位聯(lián)結(jié)端子排MEB連接。在強(qiáng)電豎井內(nèi)通長(zhǎng)敷設(shè)一根輔助等電位連接線（TMY440銅排），并與MEB良好電氣連接。機(jī)房設(shè)置SEB輔助等電位連接端子排。本工程接地極利用結(jié)構(gòu)片筏基礎(chǔ)。工作接地、保護(hù)接地、弱電接地及防雷及電磁脈