個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

1、范文最新推薦個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名身份證號：公證人：姓名： 身份證號： 現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條 款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施 ）。二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 （人民幣）元整，大寫（人民幣）萬仟百拾元整。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款（人民幣

2、）元，大寫（人民幣）萬仟百拾元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議， 視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的 占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒 女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時， 甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán) 證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方

3、仍然享有該房屋 的永久居住和使用權(quán)。甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方 于年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方 ，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡 給乙方。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有 產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等 及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由 甲方全部承擔(dān)。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議和本協(xié)議

4、書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容 必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字 之日起生效。甲方：乙方：公證人：簽訂日期：年月日賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋

5、權(quán)證第 號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣 整（大寫： 佰拾萬仟佰 拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 整申請銀行 按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng) 日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 整于

6、產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī) 定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi) 由 承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書 面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙 方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并 自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙 方。第七條本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人卩甲方代

7、表人。2. 乙方是 代表人是。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙 方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙 方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：購買方（乙方）：身份證號碼 :身份證號碼 :地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號碼 ：身份證號碼 :見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：轉(zhuǎn)讓方（下稱

8、甲方）：限公司商業(yè)登記證號碼：受讓方（下稱乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：二、合同價款甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民 整。三、合同價款的支付乙方應(yīng)于20年 月日之前支付全部款項。四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付 甲方應(yīng)于乙方支付全部價款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交 付給乙方使用，同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料 （見清單）。五、保證1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣 等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生 的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及

9、費(fèi)用等 亦由甲方承擔(dān)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房 屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù) 責(zé)。3、 甲方的股東（即 ）對甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 在本 合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓， 均 不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。六、權(quán)益房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國家建設(shè)征用、舊改等 事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應(yīng)向守約 方支付違約金人民幣 萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違 約方應(yīng)另行賠償。八、其他1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議， 雙方應(yīng)友好