可供修改的施工安裝合同

1、工程安裝合同（幕墻類(lèi)） 編號(hào)：甲方：江蘇雅瑪門(mén)窗幕墻有限公司乙方：甲方將 江蘇天地化纖有限公司辦公樓外裝飾工程及門(mén)窗工程 安裝分包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。 一、承包方式: 1、包單價(jià)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包安裝、包維修（含：角碼及鋼結(jié)構(gòu)制安、后置埋板的安裝、幕墻龍骨安裝、鋁板安裝、石材安裝、玻璃安裝，膠條安裝、防火系統(tǒng)的安裝、避雷系統(tǒng)的安裝、幕墻打膠、幕墻清洗），四性實(shí)驗(yàn)按面積和相關(guān)單價(jià)計(jì)算；2、住宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)、保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；3、包幕墻施工工具及設(shè)備（含三級(jí)電箱與電纜，不含主電箱及主電纜），等一切為完成此項(xiàng)施工項(xiàng)目費(fèi)用；4、不含幕墻施工主材及輔助材料，不含幕墻清潔材料；

2、5、包幕墻施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，幕墻龍骨保護(hù)膜的撕除、幕墻清潔清洗。 二、承包內(nèi)容及范圍1、鋁合金材料及輔助材料的卸車(chē)，現(xiàn)場(chǎng)水平搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸，甲方負(fù)責(zé)提供乙方要求土建提供垂直運(yùn)輸工具，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方提供搭拆二次腳手架材料、搭拆費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。2、玻璃幕墻、石材幕墻、鋼方通幕墻、單玻璃幕墻、鋁板裝飾條等的測(cè)量放線，骨架安裝、玻璃、石材等飾面板的安裝、打密封膠、貼保護(hù)膠紙、石材、鋁板現(xiàn)場(chǎng)制作及其他配合加工。3、鋼件表面除銹涂漆（焊縫補(bǔ)刷防銹漆），不含鋼結(jié)構(gòu)氟碳噴涂。4、現(xiàn)場(chǎng)配合做石材、鋁板等。5、防雷接地、防火封修、防水安裝。6、幕墻周邊收邊的安裝。7、鋁合金材料和玻璃上的污物清洗，負(fù)責(zé)內(nèi)外幕墻清潔

3、。8、所有項(xiàng)目安裝的全過(guò)程。9、非乙方原因造成的合同內(nèi)修正拆裝工程量，在甲方要求時(shí)乙方必須重做，在工程量2 / 17的2%以?xún)?nèi)，安裝費(fèi)不作調(diào)整，新增加項(xiàng)目?jī)r(jià)格雙方另行商定。 三、合同價(jià)款： 1、工程量為：玻璃幕墻，裙樓、主樓鋁板共計(jì)約為 450 單價(jià) 80 元/；石材干掛約為 1200 、單價(jià) 130 元/；門(mén)窗約300、單價(jià) 35 元/；玻璃幕墻150單價(jià) 100 元/；最終決算按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，合同總價(jià)約為人民幣 217500元。 2、所有費(fèi)用以甲方項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面憑證為準(zhǔn)（只記錄工程量，不定價(jià)格和工作日）。 3、所有扣除費(fèi)用以甲方項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面憑證為準(zhǔn)（只記錄工程量，不計(jì)發(fā)生費(fèi)用）。 4、下述

4、單價(jià)在整個(gè)工程實(shí)施中為不變價(jià)，乙方對(duì)各種因素已做了充分的考慮。 5、本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格（以竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)）。 6、本幕墻預(yù)算報(bào)價(jià)已考慮了整個(gè)制作及安裝過(guò)程。四、工期約定：1、工期為 2012 年 7 月 10 日至 2012 年 9 月 20 日，共計(jì)日歷天數(shù)為 70 天；雨天、法定假日、現(xiàn)場(chǎng)由于總包原因不便施工的、工作量增加的工期允許相應(yīng)順延。五、甲方職責(zé) 1、甲方須在施工前提供施工圖紙和進(jìn)行技術(shù)及安全交底。 2、甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料和輔料。 3、甲方協(xié)助乙方要求土建提供符合施工要求的現(xiàn)場(chǎng)條件及腳手架和垂直提升機(jī)具。 4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)乙方與土建之間的關(guān)系。 5、甲方不承擔(dān)由于建

5、設(shè)單位和土建原因而引起的誤工責(zé)任。 6、甲方項(xiàng)目經(jīng)理是本合同的監(jiān)督執(zhí)行者，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程進(jìn)度款的控制，乙方所有人員在施工過(guò)程中必須無(wú)條件按合同服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理的管理和指揮。 7、甲方提供進(jìn)度計(jì)劃，施工規(guī)范及技術(shù)要求。 8、甲方負(fù)責(zé)按安裝進(jìn)度支付乙方的工人工資。 六、乙方職責(zé) 1、乙方施工隊(duì)必須無(wú)條件服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目成員按合同工期和技術(shù)規(guī)范所提出的要求及做出的一切決定。嚴(yán)格按施工圖及相應(yīng)技術(shù)文件文明施工，不得任意修改圖紙，如需修改必須將有修改意見(jiàn)及數(shù)據(jù)報(bào)甲方設(shè)計(jì)按程序辦理。 2、出現(xiàn)任何工程交涉問(wèn)題，乙方人員應(yīng)立即向甲方項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理做出的決定。3、乙方負(fù)責(zé)按

6、國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)、工藝、合同、法律法規(guī)要求，進(jìn)行安裝施工，保證工程質(zhì)量的符合性。乙方負(fù)責(zé)按監(jiān)理或業(yè)主、甲方要求進(jìn)行整改。4、甲方材料、半成品到工地后，乙方應(yīng)即刻驗(yàn)收并負(fù)責(zé)接受、保管。雙方材料交接須書(shū)面簽字確認(rèn)。堆放施工現(xiàn)場(chǎng)的半成品和施工完成的成品由乙方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)保護(hù)，一切損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。上述責(zé)任持續(xù)到交工驗(yàn)收為止。5、乙方自備工程安裝所需的工具、設(shè)備以及工程照具，并自行保管使用。6、乙方自行解決伙食問(wèn)題，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方在工程開(kāi)工前6天向甲方提交施工組織計(jì)劃。 8、乙方必須制定安全保證措施并認(rèn)真落實(shí)；乙方應(yīng)配備兼職質(zhì)檢員二人、安全員二人，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn)和記錄，質(zhì)量安全監(jiān)

7、督檢查和記錄；乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各種安全規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程，不戴安全帽，高空作業(yè)不系安全帶、光上身、赤腳或穿拖鞋等嚴(yán)重違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)上述情況之一，甲方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)罰違章者100元/人次，罰金從工程款中扣除。 9、凡工程中乙方人員出現(xiàn)的質(zhì)量和安全事故，由乙方自行處理解決并承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和損失，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方必須對(duì)施工人員進(jìn)行投保，如因工人未投保甲方有權(quán)不支付安裝進(jìn)度款，投保單須交甲方一份（復(fù)印件）。乙方違章造成的非人身事故（如火災(zāi)），由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 10、乙方為自然人時(shí)，乙方代表指現(xiàn)場(chǎng)具體負(fù)責(zé)人。 10、1乙方代表需向甲方出示其身份證原件進(jìn)行驗(yàn)證并提交身份證復(fù)印件、常住地

8、址、有效常用的通訊聯(lián)系電話號(hào)碼：同時(shí)乙方代表需提供現(xiàn)金、房產(chǎn)證、有價(jià)證券等財(cái)物擔(dān)保，其擔(dān)保金額應(yīng)不低于該分包商所有員工一個(gè)月的工資總額。如不能提供有效的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，乙方代表在申報(bào)工程進(jìn)度款時(shí)須附上有身份證號(hào)碼及員工本人簽名的上月員工工資發(fā)放清單以確保乙方員工工資的正常發(fā)放。 10.2乙方代表必須在合同簽定后3日內(nèi)如實(shí)向甲方提供其所有員工的花名冊(cè)及所有員工本人簽名的身份證復(fù)印件，并填報(bào)參加工傷保險(xiǎn)月報(bào)表。甲方根據(jù)乙方提供的參加工傷保險(xiǎn)月報(bào)表名單為乙方員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的金額從乙方的工程款中扣除。在工程合同期間，乙方應(yīng)及時(shí)填報(bào)參加工傷保險(xiǎn)月報(bào)表，向甲方申報(bào)其人員變動(dòng)情況，不得虛報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)

9、、，否則一經(jīng)查實(shí)將按500元/人進(jìn)行罰款，同時(shí)，由此造成的后果由方負(fù)責(zé)。 11、清理用工具均由甲方負(fù)責(zé)。12、乙方每月25日向甲方提供安裝進(jìn)度報(bào)表及下月安裝進(jìn)度計(jì)劃。14、乙方施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)，必須常駐工地，以便與甲方項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)刻取得聯(lián)系，安排每日的工作及處理發(fā)生的問(wèn)題。 15、工程需用的工器具均由乙方自行解決。 16、乙方負(fù)責(zé)施工及生活垃圾的清運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，否則拖延一天，罰款五佰元，此款在工程款中扣除。17、從工程施工至完工待移交階段，由乙方負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作。在此階段發(fā)生成品的損壞和被盜由乙方負(fù)責(zé)。18、嚴(yán)格按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ-59-99執(zhí)行。19、乙方施工隊(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵紀(jì)守法

10、、服從工地統(tǒng)一管理。20、焊工必須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗，幕墻施工人員必須三年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。21、安裝施工過(guò)程中，應(yīng)制定質(zhì)量控制措施并實(shí)施。 六、違約賠償條款 1、嚴(yán)禁乙方將本工程的全部或一部分轉(zhuǎn)包給另一方。如甲方發(fā)現(xiàn)有此現(xiàn)象，有權(quán)終止合約，而由此造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 2、由于乙方施工人員不按照甲方規(guī)定的技術(shù)要求和施工進(jìn)度施工，或不服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)、監(jiān)督而造成施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定，造成施工工期拖延以及由此發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方負(fù)擔(dān)。如乙方無(wú)力執(zhí)行合同撤除工地，所造成的損失由乙方承擔(dān)。 3、特殊情況下，如不能解決垂直運(yùn)輸工具而乙方拒絕人力運(yùn)輸施工用材料，為保證工期，甲方有權(quán)另行雇（派）人搬

11、運(yùn)，發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程安裝款中扣除。 4、乙方不按甲方、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)施工，而造成返工的全部材料及人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，為保證質(zhì)量，甲方有權(quán)另行雇（派）人施工，發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。5、本合同根據(jù)圖紙，一次包干材料用量，具體規(guī)定見(jiàn)（材料損耗定額），所超過(guò)部分的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方將該費(fèi)用從工程款中扣除。 6、如乙方不能按甲方規(guī)定的進(jìn)度配置人員和施工工具，造成工期拖延而乙方在甲方要求下又無(wú)力解決時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并只按所完成工程量的70%結(jié)算。 7、如在工程收尾時(shí)，乙方不能按甲方合同要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清理和清掃，而乙方在甲方要求下又無(wú)力解決時(shí)，甲方有權(quán)扣除合同款的5%，作為另安排其他人完

12、成的酬金。 8、合同保修期三年，一年中由于乙方安裝造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費(fèi)檢修，由于用戶使用不當(dāng)造成損壞，乙方檢修，價(jià)格雙方商定。如乙方不能按保修規(guī)定及時(shí)檢修，甲方有權(quán)安排人員檢修，款項(xiàng)從乙方保修金中扣除。 七、付款方式： 1、乙方進(jìn)場(chǎng)向甲方交安全保證金 元，工程結(jié)束后由項(xiàng)目經(jīng)理簽證后返回（項(xiàng)目部處罰金從保證金中直接扣除）2、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，45個(gè)工作日開(kāi)始支付工程進(jìn)度款。3、骨架安裝完畢，按單位平方米面積單價(jià)的40計(jì)算進(jìn)度款，由乙方每月報(bào)工程進(jìn)度，進(jìn)度付款按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度款的70%給予支付。4、安裝玻璃、鋁板按單位平方米面積單價(jià)的35%計(jì)算進(jìn)度款，由乙方每月報(bào)工程進(jìn)度，進(jìn)度付款按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度

13、款的70%給予支付。5、完工后付所完成工程總價(jià)的 15%，付款為完成量的70%給予支付。6、驗(yàn)收、結(jié)算后14 天內(nèi)付至總合同價(jià)的95 %，其它5%作為合同保修金，保修期為一年，工程保修期滿后扣除其保修費(fèi)用，14個(gè)工作日內(nèi)支付完最后款項(xiàng)。7、其它零星工程須竣工驗(yàn)收、結(jié)算后付其結(jié)算工程款的 90 %，不按安裝階段付款。 八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與進(jìn)度考核： 乙方施工隊(duì)必須達(dá)到以下安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方施工管理員、質(zhì)檢員、項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面確認(rèn)，在每月呈交施工進(jìn)度表時(shí)附上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查報(bào)告后，甲方才承認(rèn)乙方的安裝進(jìn)度，并按此進(jìn)度付款。 1、幕墻龍骨安裝必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方才承認(rèn)進(jìn)度。 1.1、達(dá)到安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的幕墻龍骨

14、數(shù)量96%以上。 2、幕墻板塊掛扇安裝必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方才承認(rèn)進(jìn)度： 2.1、達(dá)到安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的幕墻板塊掛扇數(shù)量96%以上。 2.2、所有幕墻密封膠全部打完并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.4、所有為幕墻龍骨上膠紙清除完畢并將型材上的污物及玻璃上的灰塵清掃完畢。 3、清掃工作必須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)甲方才承認(rèn)進(jìn)度： 3.1、所有幕墻龍骨上的膠紙清除完畢并將型材上的污物及玻璃上的灰塵清掃完畢。 3.2、對(duì)所有幕墻龍骨及玻璃進(jìn)行第二次清掃使其達(dá)到驗(yàn)收表面標(biāo)準(zhǔn)。 3.3、所有幕墻配件進(jìn)行最后一次全面的調(diào)整修理，使幕墻配件齊全，使用靈活。 3.4、對(duì)幕墻周?chē)貛鍜?，無(wú)工程雜物堆積。4、鋁合金窗、幕墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及安全評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 建筑幕墻JG3035-1996 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 鋁合金窗GB/T8479-2003 鋁合金門(mén)GB/T8478-2003 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001 建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99 九、其它條款 1、施工過(guò)程中，如在雙方原合同基礎(chǔ)上增補(bǔ)工程量或修改返工量（不含乙方由于質(zhì)