場地使用協(xié)議

1、場地使用協(xié)議合同號簽訂地點甲方：貴州三辰貿(mào)易實業(yè)有限公司委托代理人： 身份證號：乙方：成都國益礦業(yè)有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就乙方租賃甲方天龍火車站3道旁的貨場一事達成如下貨場使用協(xié)議：一、場地名稱及用途：甲方將位于天龍火車站3道旁邊的 畝貨場及其附屬設施（包括但不限于地磅、貨場設施、新建辦公樓一層等，詳見移交清單）提供給乙方使用，用途為：散裝煤炭堆放。二、費用結(jié)算方式：1、本合同以人民幣為結(jié)算單位，使用費：叁拾萬元/年。（含場地使用費、地磅費及其它場地設施使用費等）。2、第一年的使用費按照以下方式支付：合同簽訂后3日內(nèi)，乙方支付第一年使用費

2、。3、除第一年外其后的貨場使用費，乙方應在上一年使用期限屆滿前1年月內(nèi)支付給甲方80%的下一年的貨場使用費，如乙方不再繼續(xù)使用甲方天龍火車站3道旁的貨場，應提前3個月通知甲方。4、支付方式：甲方應在乙方繳費期限屆滿前3天出具與合同相應稅務發(fā)票給乙方，乙方在收到發(fā)票后3天之內(nèi)按協(xié)議將該年剩余使用費支付給甲方。三、乙方在使用場地期間，如不按時交納場地使用費，甲方有權(quán)處理乙方貨場貨物，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。四、乙方有權(quán)優(yōu)先使用甲方所有的位于乙方租用貨場上的地磅稱，并由乙方派員進行司稱、監(jiān)磅。五、甲方不得在天龍火車站一帶經(jīng)營與乙方相同的業(yè)務。六、甲方簽訂該協(xié)議時需要提供合法有效的租用村民土

3、地使用協(xié)議書及貨場的圖紙作為本協(xié)議的附件。七、使用年限為五年：即：2010年7月19日起至2015年7月18日為止。八、雙方權(quán)利和義務1、在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。2、甲方應當負責對貨場內(nèi)的設施、設備進行維修。乙方在租憑期內(nèi)要合理使用甲方的設備、設施。乙方未合理使用租賃物，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同并要求賠償損失。3、甲方全權(quán)出面解決、協(xié)調(diào)貨場所在地周邊的村民關(guān)系和地方關(guān)系。因甲方協(xié)調(diào)不好地方和村民關(guān)系而耽誤乙方經(jīng)營業(yè)務的正常運行，按天數(shù)計算，扣除乙方應交給甲方的相應使用金額，扣除的金額不足以賠償乙方損失的，甲方還應賠償乙方

4、的損失。4、雙方應自覺依法經(jīng)營，自覺遵守法律、法規(guī)以及本合同。5、使用期內(nèi)，貨場被提前收回、征收、征用等造成乙方損失的，甲方應賠償乙方相應的損失。十、違約責任：甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失應由提出解除協(xié)議的一方承擔賠償責任。（但因乙方經(jīng)營需要提出的除外）。十一、爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生糾紛時，本著誠信協(xié)商解決，如協(xié)商未果，雙方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本合同一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份。甲方： 乙方：成都國益礦業(yè)有限公司 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)

5、系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期：二0一0年 月 日服務協(xié)議合同號簽訂地點甲方：委托代理人： 身份證號：乙方：成都國益礦業(yè)有限公司 為了使乙方能更好的使用天龍火車站3道旁的貨場，使乙方經(jīng)營的業(yè)務正常運行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成以下服務協(xié)議：一、服務內(nèi)容 甲方主要為乙方提供天龍火車站3道旁的貨場管理等服務，包括并不限于以下內(nèi)容: 1、甲方應按照乙方的要求安排好貨場工作人員，保證乙方的經(jīng)營活動能夠正常進行。具體人員要求如下：收貨員一名、過磅員一名、質(zhì)檢采樣人員一名，臨時工作人員根據(jù)貨場需要由甲方負責安排。 2、甲方應處理好與站臺的關(guān)系，保證乙方的貨物

6、能正常、及時的裝車與卸車。 3、甲方應當保證乙方在該處貨場的貨物的質(zhì)量、數(shù)量，并派員對過磅和質(zhì)檢進行監(jiān)督，將情況及時通知乙方。 4、甲方應當按照乙方的要求對該處貨場的基礎設施進行維護。5、甲方應承擔發(fā)生在該貨場的一切費用(包括并不限于貨場工作人員的工資、水電費用、貨場的維護費用等)。二、費用結(jié)算1、本合同以人民幣為結(jié)算單位.服務費：貳佰柒拾萬元/年。2、第一年的服務費按照以下方式支付：協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方支付貳佰壹拾萬元給甲方。余下的陸拾萬元作為甲方履行本協(xié)議的保證金。合同服務期滿，乙方在該貨場的經(jīng)營活動在甲方的配合下正常進行，乙方應在最后一年服務期限屆滿后10日內(nèi)將余下的陸拾萬元支付給甲方

7、。3、除第一年外其后的服務費，乙方應在上一年服務期限屆滿前1個月內(nèi)支付給甲方全年的服務費。如果乙方不想繼續(xù)享受此服務，應提前3個月通知甲方。三、乙方如不按時交納服務費，甲方有權(quán)處理乙方貨場上的貨物，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。四、因甲方管理不善造成乙方在貨場的煤炭發(fā)生毀損、滅失的，甲方應當承擔損害賠償責任。五、服務年限為五年：即：2010年7月19日起至2015年7月18日為止。六、違約責任甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失應由提出解除協(xié)議的一方承擔賠償責任。(但因乙方經(jīng)營需要提出的除外)。本服務協(xié)議以雙方另行簽訂的場地使

8、用協(xié)議正常履行為生效條件，若場地使用協(xié)議因故無法正常履行，則本服務協(xié)議自動終止，雙方應根據(jù)乙方實際使用場地的天數(shù)結(jié)算服務費用。七、解決爭議的方式 雙方因本合同發(fā)生糾紛時，本著誠信協(xié)商解決，如協(xié)商未果，雙方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份。甲方： 乙方：成都國益礦業(yè)有限公司 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期：二0一0年 月 日服務協(xié)議補充協(xié)議甲方：乙方：成都國益礦業(yè)有限公司由于貴州省政府實行電煤出省封關(guān)政策，導致乙方租賃的甲方天龍火車站3道旁貨場長期處于停止經(jīng)營狀態(tài)，鑒于此情況，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商就雙方于2010年7月19日簽訂的服務協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），達成補充協(xié)議如下：1、從2011年7月19日起，乙方按12.5萬元/月支付給甲方服務費。2、原協(xié)議其他條款不變，封關(guān)政策結(jié)束后，服務費用標準和支付方