房屋買賣意向合同.doc

1、房屋買賣意向合同出賣人：現(xiàn)住址：身份證號：買受人：現(xiàn)住址：身份證號：見證方：見證人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定 , 甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:第一條 ?乙方購買甲方坐落于號樓?房間私有樓房住宅一處,建筑面積為 ?平方米 , 產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為： ?，使用面積為 ?平方米，使用年限 ?年月日至 ?年月日止。此房屋實際售價 ?元整（￥元） 。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條 ?甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口??；房屋所有

2、權(quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或委托出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。

3、具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費分擔(dān)甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第 8 條?定金在 XX 年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第 9 條?付款方式 ;首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余?款：過戶完成一次性付清。注:? 過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第 10 條?違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條 ?交房日期： ?。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括： （根據(jù)家具清單） 。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 ?在本合同履行過程中發(fā)生的爭議 , 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 , 協(xié)商不成的 , 依法向人民法院提起訴訟。第十四條 ?本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條 ?本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 ?本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條 ?此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條 ?本合同自三方簽字之日起生效。第十