廣告位承包租賃合同書.doc

1、篇一：戶外廣告位承包租賃合同書戶外廣告位承包租賃合同書甲方：（出租方，以下簡稱甲方）乙方：（承包方，以下簡稱乙方）鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權(quán)利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國物權(quán)法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)甲、乙雙方商議，達(dá)成以下共識，條款如下：一廣告位承包位置告位。（位置及尺寸注明： 。廣告位尺寸：長 米、高 米。具體承包廣告位置見本合同附件照片及標(biāo)注。）二廣告位承包期限乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為三年，即從：2012 年 月日至 2015 年月 日。三廣告位承包費(fèi)用乙方所承包上述廣告位，第一年費(fèi)用計：元（

2、大寫）。第一年承包費(fèi)用，本合同簽訂后的30 個工作日內(nèi)首付 30%，計元（大寫）， 2012 年6 月31日前年支付甲方余款 30%，計 元（大寫），其余尾款40%，計元（大寫）于2012 年 12月 30 日前付清。余下兩年廣告位承包費(fèi)用，均按照以上付款方式支付，第一年費(fèi)用到期后，另簽補(bǔ)充付款協(xié)議。四甲乙雙方責(zé)權(quán)與義務(wù)1. 乙方所承包上述廣告位，其結(jié)構(gòu)設(shè)計、制作、維護(hù)保養(yǎng)、電費(fèi)、更換等由乙方負(fù)責(zé)；2. 乙方負(fù)責(zé)其發(fā)布內(nèi)容的真實合法性，所發(fā)布的廣告內(nèi)容， 由乙方自行向工商部門審批； 3.權(quán)。4.5.甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先乙方所承包上述廣告位的所有材料及

3、設(shè)備最終產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交， 甲方有權(quán)停止供電， 但不承擔(dān)違約責(zé)任。 廣告牌安裝施工及后期畫面更換、維護(hù)過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。6.甲方必須確保在合同期內(nèi)， 乙方對該廣告位擁有的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和使用權(quán)。不得將乙方所承包廣告位區(qū)域轉(zhuǎn)讓第三方；7.甲方必須確保向乙方承包的廣告位系（本人、 共有） 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)， 在合同期內(nèi)，若因甲方對此廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)其產(chǎn)權(quán)糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔(dān)乙方的全部賠償責(zé)任；8.在承包期內(nèi)， 乙方與甲方協(xié)商并取得確認(rèn)后，有權(quán)將此廣告位經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同效力

4、。9.承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產(chǎn)生糾紛， 如若發(fā)生，則與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任后果。10. 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。11. 甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款。五、承包期滿處理方式1 乙方的承包期滿后，甲方保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先承包租賃權(quán)；2 方的承包期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自拆除此廣告牌或?qū)⑵渥赓U。3 方的承包期滿后，若乙方無意經(jīng)營下去，甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之后，

5、此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有。廣告牌的剩余價值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效。4 乙方的承包期滿后，在保證大樓主體結(jié)構(gòu)無損壞情況下，乙方可對廣告牌予以拆除，并恢復(fù)樓面基本原貌。六、違約責(zé)任1. 承包期內(nèi)， 甲乙雙方不能無故終止合同， 但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時，雙方均有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)在合同終止后十五日內(nèi)返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。2.3.如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履

6、行合約的，雙方免責(zé)。如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付承包費(fèi)給甲方，甲方有權(quán)終止或解除本合同；相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。4. 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、 合同不能履行等， 乙方有權(quán)單方面終止本合同， 相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)。5. 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；七其他1. 本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決， 并簽訂補(bǔ)充合同， 補(bǔ)充合同與本合同不一致的， 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2. 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方本著互惠互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成時，經(jīng)甲、乙雙方同意，可向相關(guān)部

7、門提出仲裁。3. 本合同一式兩份， 甲、乙雙方各持壹份， 均具同等法律效力。 甲乙雙方簽字、 蓋章后生效。甲 方（章）：乙 方（章）：委托代表人：委托代表人：日期：日期：篇二：廣告位承包租賃合同書愛尚網(wǎng)吧廣告位承包租賃合同書甲方：（出租方，以下簡稱甲方）乙方：（承包方，以下簡稱乙方）鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權(quán)利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)甲、乙雙方商議，達(dá)成以下共識，條款如下：一廣告位承包位置。具體承包廣告位置見本合同附件照片及標(biāo)注。）二廣告位承包期限乙方所承包上述廣告位，租賃期限

8、期為月日至年月日。三廣告位承包費(fèi)用乙方所承包上述廣告位，第一年費(fèi)用計： 元（大寫）。第一年承包費(fèi)用， 本合同簽訂后的 7個工作日內(nèi)首付%，計元（大寫） 年月 日前支付甲方余款 %，計 元（大寫），其余尾款 %，計 元（大寫） 于年月 日前付清。 余下兩年廣告位承包費(fèi)用， 均按照以上付款方式支付， 第一年費(fèi)用到期后，另簽補(bǔ)充付款協(xié)議。四甲乙雙方責(zé)權(quán)與義務(wù)1. 乙方所承包上述廣告位，其結(jié)構(gòu)設(shè)計、制作、維護(hù)保養(yǎng)、電費(fèi)、更換等由乙方負(fù)責(zé)；2. 乙方負(fù)責(zé)其發(fā)布內(nèi)容的真實合法性，所發(fā)布的廣告內(nèi)容，由乙方自行向工商部門審批；3. 甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。4.5.乙

9、方所承包上述廣告位的所有材料及設(shè)備最終產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；乙方所需電源由甲方提供。廣告牌安裝施工及后期畫面更換、維護(hù)過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。6.甲方必須確保在合同期內(nèi)， 乙方對該廣告位擁有的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和使用權(quán)。不得將乙方所承包廣告位區(qū)域轉(zhuǎn)讓第三方；7.甲方必須確保向乙方承包的廣告位擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，在合同期內(nèi)， 若因甲方對此廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)其產(chǎn)權(quán)糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔(dān)乙方的全部賠償責(zé)任；8.在承包期內(nèi)， 乙方與甲方協(xié)商并取得確認(rèn)后，有權(quán)將此廣告位經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同效力。9.承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，

10、避免產(chǎn)生糾紛， 如若發(fā)生，則與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任后果。10. 甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款。五、承包期滿處理方式1. 、乙方的承包期滿后，甲方保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先承包租賃權(quán)；2、乙方的承包期滿后，若乙方無意經(jīng)營下去，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并取得確認(rèn)后，此廣告位的所有權(quán)歸甲方所有。六、違約責(zé)任1. 承包期內(nèi)， 甲乙雙方不能無故終止合同， 但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時，雙方均有權(quán)解除本合同，拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)在合同終止后十五日內(nèi)返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽

11、補(bǔ)充合同。2. 如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。3.如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付承包費(fèi)給甲方，甲方有權(quán)終止或解除本合同；相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。4. 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、 合同不能履行等， 乙方有權(quán)單方面終止本合同， 相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)。 5. 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；七其他1. 本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決， 并簽訂補(bǔ)充合同， 補(bǔ)充合同與本合同不一致的， 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2. 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方本著互惠互

12、讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成時，經(jīng)甲、乙雙方同意，可向相關(guān)部門提出仲裁。3. 本合同一式兩份， 甲、乙雙方各持壹份， 均具同等法律效力。 甲乙雙方簽字、 蓋章后生效。甲 方（章）：乙 方（章）：委托代表人：委托代表人：日期：日期：篇三：戶外廣告位承包租賃合同書廣告位承包租賃合同書甲方：昆明新視力傳媒有限責(zé)任公司（出租方，以下簡稱甲方）乙方：（承包方，以下簡稱乙方）鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權(quán)利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)甲、乙雙方商議，達(dá)成以下共識，條款如下：一廣告位位置戶外墻面廣告位，位置：昆玉高速k3

13、3 處 。廣告位尺寸： 長 19.2米、高米，共約平方米。具體承包廣告位置見本合同附件照片及標(biāo)注。二承包期限乙方所承包上述廣告位， 租賃期限期為十年， 本次合同簽訂五年， 即從： 2013 年 10 月 8 日至 2018 年 10 月 7 日。五年后如果甲方得到相關(guān)政府部門的批復(fù)繼續(xù)享有該廣告位的所有權(quán)，雙方再協(xié)商價格續(xù)簽剩下的五年。三承包費(fèi)用1. 整 （小寫）￥ 10000000.00 元。五年共計人民幣 （大寫） 伍仟萬元整 （小寫）￥ 50000000.00元。租金按年支付。2. 第一年租金：本合同簽訂生效后3 個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金的20%,即人民幣：（大寫）貳佰萬元整（小

14、寫）￥2000000.00 ；該 led廣告屏建設(shè)完成驗收合格交付乙方后3個工作日內(nèi)乙方向甲方支付年租金的60%,即人民幣：（大寫）陸佰萬元整（小寫）￥6000000.00合同簽訂滿半年后7 個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余年租金的20%,即人民幣：（大寫）貳佰萬元整（小寫）￥2000000.00 。3. 第二年租金為滿一個年度后的7 個工作日內(nèi)乙方支付下年度的租金的80%，即（大寫）捌佰萬元整（小寫）￥8000000.00 ；滿半年后支付余下的20%，即人民幣（大寫）貳佰萬元整（小寫）￥ 2000000.00 。；4. 第三年至第五年的租金支付方式與第二年一致。5. 若乙方逾期不交，甲方可每日

15、加收月租金的違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)終止本合同。四甲乙雙方責(zé)權(quán)與義務(wù)1. 乙方所承包上述廣告位，其廣告設(shè)計、制作、維護(hù)保養(yǎng)、電費(fèi)、更換等所有維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；2. 乙方負(fù)責(zé)其發(fā)布內(nèi)容的真實合法性，所發(fā)布的廣告內(nèi)容，由乙方自行向工商部門審批；3. 若甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位需要發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)；4. 乙方在廣告牌租賃經(jīng)營過程中，與承租方的簽約年限不能超過乙方所承包經(jīng)營權(quán)年限；5. 乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中， 不得破壞樓房的主體及結(jié)構(gòu)。 乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全

16、部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)；6. 甲方必須確保在合同期內(nèi)， 乙方對該廣告位擁有的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和使用權(quán)。 不得將乙方所承包廣告位區(qū)域轉(zhuǎn)讓第三方；7.甲方必須確保向乙方承包的廣告位系（本人、 共有） 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)， 在合同期內(nèi)，若因甲方對此廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)其產(chǎn)權(quán)糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔(dān)乙方的全部賠償責(zé)任；8.在承包期內(nèi)， 乙方與甲方協(xié)商并取得確認(rèn)后，有權(quán)將此廣告位經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同效力。9.承包前，甲方必須處

17、理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產(chǎn)生糾紛， 如若發(fā)生，則與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任后果。10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。11. 甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款。五、承包期滿處理方式1承包期滿時如乙方需要繼續(xù)承包，須提前2 個月向甲方提出申請，甲方在合同期滿前1個月向乙方正式做出答復(fù)；2乙方的承包期滿后，若乙方無意經(jīng)營下去，合同終止。六、違約責(zé)任1. 承包期內(nèi)， 甲乙雙方不能無故終止合同， 但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時，雙方均有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)在合同終止后十五日內(nèi)返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。2. 如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。3.如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付承包費(fèi)給甲方，甲方有權(quán)終止或解除本合同；相關(guān)損失由乙方負(fù)