2021年標準建設(shè)工程合同范本3篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年標準建設(shè)工程合同范本3篇 建立工程設(shè)計合同為建立工程需要而作的設(shè)計成果。工程設(shè)計是工程建立的其次個環(huán)節(jié)，是保證建立工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計合同的承包方必需是經(jīng)國家或省級主要機關(guān)批準，持有設(shè)計答應(yīng)證，具有法人資格的設(shè)計單位。以下是我為大家細心預(yù)備的：標準建立工程合同范本3篇，歡送參考閱讀! 標準建立工程合同范本一 合同編號：_ 工程名稱：_ 發(fā)包方：(甲方)_ 承包方：(乙方)_ 資質(zhì)等級：_ 北京市工商行政管理局 北京市城鄉(xiāng)建立委員會 監(jiān)制 一九九四年十二月 北京市建立工程施工合同是根據(jù)建立工程施工合同示范文本(gf-91-0201)擬定

2、的。 - (貼印花稅票處) 北京市建立工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例和國家工商行政管理局、建立部頒發(fā)的建立工程施工合同示范文本(gf-91-0201)，就本項工程建立有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程名稱：_ 工程地點：_ 工程內(nèi)容：見工程工程一覽表(附后)。 承包范圍：_ 承包方式：_ 1.2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：_ 批準文號(有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號)：_ 1.3定額工期總天數(shù)：_天。 1.4開工日期(雙方商定的符合開工報告規(guī)定的詳細日期，以單位工程為準;群體工程

3、以第一個開工的工程為準)：本合同工程定于_年_月_日開工。 開工日期(以單位工程為準;群體工程以最終開工的工程為準)：本合同工程定于_年_月_日開工。 1.5質(zhì)量等級：_。 1.6合同價款：本合同工程承包造價為_元。 金額大寫：_。 其次條合同文件及說明挨次。除合同另有商定外，其組成和說明挨次如下： 1.協(xié)議條款; 2.合同條件; 3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議; 4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件; 5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定; 6.按可填單價的工程量清單承包的建立工程，甲方供應(yīng)的工程量清單; 7.標準、標準和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求; 8

4、.國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。 當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相全都時，在不影響工程進度的狀況下，由雙方協(xié)商解決;雙方看法仍不能全都的，按第三十條商定的方法解決。 第三條合同文件用法的語言文字，標準和適用法律 3.1合同語言：本合同文件用法漢語。 3.2適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及標準性文件均對本合同有約束力。 3.3適用標準、標準：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收標準執(zhí)行。 第四條圖紙 4.1甲方供應(yīng)圖紙日期：_ 4.2甲方供應(yīng)圖紙?zhí)讛?shù)：_ 4.3甲方對圖紙的特別保密要求和費用擔當：_ 4.4工程開工圖：根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程開工圖

5、的協(xié)議。 第五條甲方駐工地代表 5.1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：_ 5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方托付監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_ 第六條乙方駐工地代表(工程經(jīng)理) 乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：_ 第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議商定的時間和要求，一次或分段完成以下工作： 7.1施工現(xiàn)場到達具備施工條件和完成的時間： 7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供給要求：_并保證施工期間的需要。 7.3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：_滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 7.

6、4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的供應(yīng)時間：_ 7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：_ 7.6水準點與座標掌握點位置供應(yīng)和交驗要求：_ 7.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_ 7.8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木和地下管線的愛護要求及應(yīng)支付的費用：_ 甲方不按合同商定完成上述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。 第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議商定的時間和要求完成以下工作： 8.1供應(yīng)方案、報表的名稱及完成時間：_ 8.2對施工平安保衛(wèi)工作的要求。按工程需要供應(yīng)和修理非夜間施工用法的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身損害，由乙方擔當責任

7、及所發(fā)生的費用。 8.3向甲方供應(yīng)的辦公和生活設(shè)施及費用擔當：_ 8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必需遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方擔當由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。 8.5已完工程成品愛護的特別要求及費用擔當：_ 8.6施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木和地下管線的愛護要求及費用擔當：_ 8.7施工現(xiàn)場干凈衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，擔當因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 乙方不按合同商定完成上述工作時，造成工期延誤，應(yīng)擔當由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。 第九條進度方案 9.1乙方供應(yīng)

8、施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度方案的時間：_ 9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師下同)確認的時間：_ 第十條延期開工 乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款商定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，開工日期不予順延。 甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推延開工日期，擔當乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。 第十一條暫停施工 甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理看法。乙方按甲方要

9、求停頓施工，妥當愛護已完工程，施行甲方代表處理看法后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準后連續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責任在甲方，由甲方擔當經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期;停工責任在乙方，由乙方擔當發(fā)生的費用。因甲方代表不準時作出答復(fù)，施工無法進展，乙方可認為甲方已局部或全部解除合同，由甲方擔當違約責任。 第十二條工期延誤 12.1對以下造成開工日期推延的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。 1.工程量改變和設(shè)計變更; 2.一周內(nèi)，非乙方緣由停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時; 3.不行抗力; 4.甲方代

10、表同意工期相應(yīng)順延的其它狀況。 乙方在以上狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認。 12.2非上述緣由，工程不能按合同工期開工，乙方每延期開工一天，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：_。 12.3因乙方緣由延誤工期，工程不能按合同工期開工時，甲方可認為乙方已局部或全部解除合同，由乙方擔當違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 第十三條工期提早 工期如需提早，雙方商定如下： 13.1按本協(xié)議條款1.4商定的開、開工日期計算的合同工期總天數(shù)為_天，比本協(xié)議條款1.3定額工期

11、提早_天、提早_%。 13.2乙方實行的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：_。 13.3甲方應(yīng)供應(yīng)的條件：_。 13.4乙方每提早開工一天，甲方應(yīng)支付乙方的嘉獎金額和計算方法：_。 第十四條質(zhì)量檢查和返工 檢查和返工。乙方應(yīng)仔細根據(jù)標準、標準和設(shè)計的要求以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，擔當由自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費用。 因甲方不正確訂正或其它非乙方緣由引起的經(jīng)濟支出，由甲方擔當。 以上檢查檢驗合格后，又發(fā)覺由乙方緣由引起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)

12、順延。 以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進展，如影響施工正常進展，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方擔當。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方擔當，相應(yīng)順延工期。 第十五條工程質(zhì)量 15.1商定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格)_。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_。 15.2違約責任： 達不到商定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)覺，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合商定條件。 因乙方緣由達不到商定條件，由乙方擔當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達商定條件，乙方擔當違約責任。 因甲方緣由達不到商定條件，由甲方擔當返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。 15.3雙方對工程質(zhì)

13、量有爭議時，按第30條商定的方法解決。 第十六條隱藏工程和中間驗收 16.1工程具備掩蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款商定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱藏和中間驗收48小時前通知甲方代表參與。通知包括乙方自檢記錄、隱藏和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方預(yù)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進展隱藏和連續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 工程質(zhì)量符合標準要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進展隱藏或連續(xù)施工。 16.2雙方商定的中間驗收部位為：_ 第十七條試車(應(yīng)按承包范圍確定) 17.1設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試

14、車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方預(yù)備試車記錄。甲方為試車供應(yīng)必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。 17.2設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作預(yù)備工作的要求。乙方按要求做好預(yù)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。 17.3雙方責任： 由于設(shè)計緣由(包括設(shè)備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方擔當修改設(shè)計、撤除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。 由于設(shè)備制造緣由試車達不到驗收要

15、求，設(shè)備由甲方選購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方選購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。 由于乙方施工緣由試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改看法。乙方修改后重新試車，擔當修改和重新試車的費用，工期不予順延。 試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有商定的，均由甲方擔當。 甲方代表未在規(guī)定時間提出修理看法，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車完畢24小時后，記錄自行生效，乙方可連續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。 第十八條驗收和重新檢驗 甲方代表不能按時參與驗收或試車，須在開頭驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參與

16、驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)成認驗收或試車記錄。 無論甲方代表是否參與驗收，當其提出對已經(jīng)隱藏工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進展剝露，并在檢驗后重新進展掩蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方擔當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方擔當發(fā)生的費用，工期也予順延。 第十九條合同價款的調(diào)整。發(fā)生以下狀況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：_ 其次十條預(yù)付工程款 預(yù)付工程款的時間和比例及開頭抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 20.1在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開頭抵扣工程款的時間、比例雙

17、方商定如下：_。 20.2甲方不按時預(yù)付工程款，乙方在商定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并擔當違約責任。 其次十一條工程量的核實確認 21.1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：_ 21.2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：_ 其次十二條工程款(進度款)支付 22.1工程款(進度款)支付的時間和方式：_ 22.2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調(diào)整后支付。 22.3甲方違約責任： 甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在商定支付時間10天后向甲方發(fā)

18、出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確商定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程款(進度款)的利息。 甲方收到乙方通知后無支付力量，導(dǎo)致施工無法進展，乙方可認為甲方已局部或全部解除合同，由甲方擔當違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 其次十三條甲方供給材料設(shè)備 23.1按雙方商定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供給材料設(shè)備一覽表(附后)。 甲方按供給材料設(shè)備一覽表，向乙方供應(yīng)材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。 23

19、.2違約責任： 甲方供給材料設(shè)備，乙方派人參與驗收后妥當保管，甲方支付相應(yīng)保管費用。發(fā)生損壞喪失，由乙方負責賠償。 甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設(shè)備的保管，損壞喪失由甲方負責。 甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時，雙方商定如下： 1.材料設(shè)備單價與一覽表不符：_ 2.材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：_ 3.供給材料與一覽表規(guī)格型號不符：_ 4.到貨地點與一覽表不符：_ 5.供給數(shù)量與一覽表不符：_ 6.供給時間早于一覽表商定的日期：_ 因以上緣由或遲于一覽表商定供給時間，由甲方擔當相應(yīng)的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。 經(jīng)乙方檢驗通過之

20、后發(fā)覺有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設(shè)備經(jīng)試車后)狀況，甲方仍應(yīng)擔當重新選購及撤除和重建的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。 其次十四條乙方選購材料設(shè)備 24.1乙方根據(jù)設(shè)計和標準要求選購工程需要的材料設(shè)備，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。 24.2違約責任： 對乙方選購材料設(shè)備與設(shè)計和標準要求不符的產(chǎn)品，甲方代表回絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新選購符合要求的產(chǎn)品，擔當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。 甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)覺材料設(shè)備(設(shè)備經(jīng)試車后)不符合標準和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)或撤除及重新選購，并擔當發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延

21、誤的工期相應(yīng)順延。 24.3乙方需用法代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可用法，由此增減的費用雙方議定。 其次十五條設(shè)計變更 施工中甲方對原設(shè)計進展變更，經(jīng)批準后，應(yīng)在變更前15天(重大設(shè)計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進展變更，否那么，乙方有權(quán)回絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方擔當，延誤的工期相應(yīng)順延。 施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準前方可施行。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設(shè)計，否那么，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由乙方擔當，工期不予順延。 其次十六條確定變更價款 依據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款

22、)支付方式支付工程變更價款： 26.1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完好資料。 26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認，無正值理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。 26.3雙方對變更價款不能達成全都看法時，按第30條商定的方法解決。 其次十七條開工驗收 工程具備開工驗收條件，乙方按國家和本市工程開工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表供應(yīng)完好開工資料和開工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條商定向甲方提交開工圖。甲方代表收到開工驗收報告后，在協(xié)議條款商定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天

23、內(nèi)賜予批準或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔當由自身緣由造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的開工驗收報告后10天內(nèi)無正值理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改看法，可視為開工驗收報告已被批準。 開工日期為乙方送交開工驗收報告的日期，需修改后才能到達開工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 甲方不能按商定日期組織驗收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔當工程保管責任及應(yīng)支付的費用。 因特別緣由，局部單位工程和部位須甩項開工時，雙方訂立甩項開工協(xié)議，明確各方責任。 甲、乙雙方辦理工程開工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)申報開工工程質(zhì)量核定，獲得建立工程質(zhì)量合

24、格證書。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應(yīng)予返修重新進展核定，開工日期相應(yīng)順延。 其次十八條開工結(jié)算 甲乙雙方辦理工程開工驗收手續(xù)后，應(yīng)根據(jù)施工合同簽訂的承包方式，及商定的工程價款變更方式，由雙方進展工程開工結(jié)算(群體工程以單位工程為準)。 28.1乙方在開工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。 28.2甲方自簽收開工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核看法并予以簽認，獲得建立工程質(zhì)量合格證書后撥付工程尾款。 28.3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將開工工程交付甲方。 28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置局部或全部工程，予以妥當愛護，由甲方擔當愛護費用。該工程視同進入工程保

25、修期。 甲方無正值理由收到開工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行方案外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并擔當違約責任。 28.5由于乙方不能按時向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，造成工程款不能準時結(jié)算時，應(yīng)擔當違約責任;在獲得建立工程質(zhì)量合格證書后15天內(nèi)將開工工程交付甲方用法，并擔當工程保修責任。 其次十九條保修 乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進展保修。保修工作的施行，乙方在收到工程開工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時抵扣)。 第三十條爭議 甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過

26、協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以實行以下一種方式解決： 第一種爭議解決方式：向_仲裁委員會申請仲裁; 其次種爭議解決方式：向_人民法院起訴。 雙方商定按第_種爭議解決方式解決。 第三十一條違約 甲方代表不能準時給出必要指令、確認、批準，不按合同商定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)擔當違約責任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款商定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期開工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和標準的要求，或發(fā)生其它使合同

27、無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方擔當上述違約責任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提早10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方擔當違約責任。 第三十二條索賠 甲方未能按合同商定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠： 1.有正值索賠理由，且有索賠大事發(fā)生時的有關(guān)證據(jù); 2.索賠大事發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知; 3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)賜予批準，或要求乙

28、方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。 第三十三條平安施工 乙方按有關(guān)規(guī)定，實行嚴格的平安防護措施，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方擔當責任和有關(guān)費用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救供應(yīng)必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方擔當。 乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛護措施，經(jīng)甲方代表批準后施行。由甲方擔當防護措施費用。 在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有

29、關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護措施，并擔當有關(guān)的經(jīng)濟支出。 第三十四條專利技術(shù)、特別工藝、合理化建議：_ 第三十五條地下障礙和文物 乙方在施工中發(fā)覺文物、古墓、古建筑根底和構(gòu)造、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)討論等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門和實行有效愛護措施。并按有關(guān)管理部門詳細規(guī)定處置。甲方擔當由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。 第三十六條工程分包 乙方可按投標書商定分包局部工程。 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)視管理人員，保

30、證合同的履行。分包單位的任何違約或忽略，均視為乙方的違約或忽略。 工程分包價款除雙方另有商定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。 第三十七條不行抗力 不行抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準。 不行抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)快速實行措施，盡力削減損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害狀況，災(zāi)難連續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)難狀況，直到災(zāi)難完畢。 甲方應(yīng)對災(zāi)難處理供應(yīng)必要條件。 因災(zāi)難發(fā)生的費用由雙方分別擔當： 1.工程本身的損害由甲方擔當; 2.人員傷亡由其所屬單位負責，并擔當相應(yīng)費用; 3.造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方擔當; 4.所需清理修復(fù)工作的責任與費用的擔當，雙方另簽補

31、充協(xié)議商定。 第三十八條保險(如有時)。保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和擔當費用商定如下：_ 投保后發(fā)惹事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方供應(yīng)損失狀況和估價的報告，如損害連續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害完畢。 第三十九條工程停建或緩建 39.1由于政策改變、不行抗力及甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能連續(xù)履行，乙方應(yīng)妥當做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護和移交工作;按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，

32、由甲方擔當。但未準時退貨造成的損失由責任方擔當。 39.2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責任方擔當。 第四十條合同生效與終止 40.1本合同自訂立之日起生效。 40.2乙方收到工程開工結(jié)算尾款、交付開工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。 第四十一條合同份數(shù) 41.1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。 41.2本合同副本_份。 第四十二條補充條款 補充條款如下：_ 工程工程一覽表 標準建立工程合同范本二 甲方(發(fā)包人)：_ 乙方(承包人)：_ 依據(jù)中華人民共和國招投標法的規(guī)定，參照居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建立要

33、點與技術(shù)導(dǎo)那么(修訂稿)中相關(guān)標準，_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請招標，根據(jù)乙方提交的_花園智能化系統(tǒng)投標文件(包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報價表)，并在雙方討論、爭論最終確認的設(shè)計文件(同投標文件)的根底上，確定由乙方對本工程實行總承包(系統(tǒng)集成)。 為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著互相協(xié)作，嚴密協(xié)作的原那么，依據(jù)中華人民共和國合同法、智能建筑工程質(zhì)量驗收標準(征求看法稿)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原那么，結(jié)合該工程詳細狀況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。 第一局部工程概況 1.工程概況 1.1工程名稱：_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 1

34、.2工程地點：_ 1.3工程內(nèi)容 1)本次智能化系統(tǒng)工程建立包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設(shè)備掌握子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點播子系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。 2)本次合同未涉及_小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。 3)本次工程建立包括許多可選工程或設(shè)備(可建立、可不建立)，可選工程或設(shè)備如需要建立那么作為增項工程進展，雙方另外單獨結(jié)算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x工程或設(shè)備包括：

35、閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費系統(tǒng)、/e-mail效勞器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外放射器、家電掌握繼電器、無線遙控器、無線接收器等。 4)還有局部建議自購工程或設(shè)備，建議自購工程或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機構(gòu)成局部，不行缺，由甲方負責選購。建議自購工程或設(shè)備包括：機房子系統(tǒng)、卡座播送系統(tǒng)。 5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選工程，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。 其次局部工程承包范圍 2.工程承包范圍 承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標文件，設(shè)計要求及工程

36、地質(zhì)狀況，詳見本工程施工圖紙及設(shè)計說明。 第三局部合同總額、承包方式及合同文件組成 3.合同總額及承包方式 3.1合同總額(或者稱為工程總造價)即托付乙方建立_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_萬元(_元整)。 3.2承包方式：該工程實行由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安文明施工的方式進展總承包。 3.3特殊說明 1)在本次智能化系統(tǒng)建立中，全部子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方供應(yīng)，假設(shè)價格發(fā)生改變，以最終價格為準，補差價(如單價高于合同價，甲方補高出局部差價)。 2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方供應(yīng)室外電信干線管道2孔_80p

37、vc管道。 3)合同中有不行預(yù)見因素，假設(shè)發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構(gòu)本錢合同的有效組成局部。 4.組成合同的文件 4.1本合同 4.2_小區(qū)智能化系統(tǒng)招標書 4.3_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書 4.4_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報價 4.5_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案 4.6中標通知書 4.7圖紙 4.8雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部 第四局部詞語定義 5.詞語定義 5.1甲方(發(fā)包人)：指在合同中商定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。 5.2乙方(承包人)：指在合同中商定，被發(fā)包人承受的具

38、有工程施工承包主體資格的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。 5.3工程經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 5.4監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負責本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 5.5工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中商定。 5.6工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定的承包范圍內(nèi)的工程。 5.7合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，發(fā)包人用以支付承包人根據(jù)合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔當質(zhì)量保修責任的款項。 5.8追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的狀況，經(jīng)

39、發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 5.9費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人擔當?shù)慕?jīng)濟支出。 5.10工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。 5.11開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，承包人開頭施工的肯定或相對的日期。 5.12開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書商定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的肯定或相對的日期。 5.13圖紙：指由發(fā)包人供應(yīng)或由承包人供應(yīng)并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的全部圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。 5.14施工場地：指由發(fā)包人供應(yīng)的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工用法的任何其他場所。 5.15書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 5.16違約責任：指合同一方不履行合同