房地產合同模板九篇【新版】

1、life is to live beautifully and walk sonorously.悉心整理助您一臂（頁眉可刪）房地產合同模板九篇 房地產合同篇1委托方：_（以下簡稱甲方）_居間方：_（以下簡稱乙方）_居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方向委托方提供土地的轉讓。第二條居間方義務1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。4、居間方應

2、協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費1、居間服務費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。2、居間服務費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不

3、應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。2、如果委托方以相關企業(yè)或在_當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3、本合同的有效期(委托期)為_天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質性成交合同。4、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不

4、真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第八條違約責任違約責任按中華人民共和國合同法有關條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月

5、_日_年_月_日房地產合同篇2委托方(甲方)：受托方(乙方)：依據國家有關房地產法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在誠實互信、平等自愿的基礎上就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易買賣合同，并完成其委托服務事項達成一致，訂立本合同。一、委托房地產的基本情況：1.甲方委托乙方代理銷售的房地產座落于，戶型為，建筑面積為，土地使用權面積為，房屋產別為，其房屋所有權證證號為，共有權證證號為，土地使用權證證號為。2.甲方委托乙方銷售此套房屋時，該房處于空置自住出租狀態(tài)。3.該房地產裝修狀況為：4.該套房屋的權屬狀況為狀態(tài)。二、委托事項：1.甲方委托乙方代理該項物業(yè)的銷售底價為：。此售價包含房屋及該房屋門、

6、窗防盜籠燈具櫥具太陽能電路設施，含開關插座供水設施電話線路絡線路房屋內現(xiàn)有裝修及其他一切固定設施(“”或“x”選擇)等。2.甲方委托乙方辦理出售該物業(yè)相關法律手續(xù)及過戶手續(xù)，簽訂相關合同文件。3.委托期限：自20_年月日起至年月日止。三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金四、傭金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底價的部分作為乙方傭金，甲方無權干涉。乙方為甲方唯一的委托方，甲方在與乙方委托期間，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的銷售底價，甲方有責任為乙方保密，不向購房者及第三人透露，以保證銷售的效率，若乙方將該物業(yè)售出，甲方須積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。五、交房時間為：，交房前甲方應結清所

7、有的費用(如水、電、物管費等)，逾期交房一天按人民幣￥500.00元/天支付乙方違約金。六、在甲方委托乙方銷售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉借或租賃給他人使用。該房屋無論售前售后，甲方須保證此物業(yè)房屋狀況及附屬設施與看房時原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。七、委托之后，甲方準許乙方在不改變房屋結構的狀況下對房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。裝修與否及裝修程度由乙方自行決定。八、若委托期限已到，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷售價將房款全部付清給甲方，銷售保證金用來抵作房款;在委托期間或委托期限已到，甲方不賣此套房屋或提高房價，甲方須支付銷售保證金的2倍給乙方，若乙方已對房屋進行了

8、裝修，甲方必須支付乙方一切的裝修費用;若委托期限已到，乙方不再支付房款，甲方有權不退還乙方銷售保證金。九、甲方須提供所有一切合法手續(xù)配合乙方到公證機關辦理委托公證手續(xù)，以便辦理過戶手續(xù)。十、甲方認可乙方與購房者簽定的一切與該套房屋相關的買賣合同。十一、過戶以前與該套房屋相關的房款、配套設施費用全部由甲方負責，甲方不得以任何借口拖延需交納與該套房過戶以前所產生的相關房款及配套設施費，房屋售出后過戶產生的費用由乙方自理。十二、合同簽定后，甲、乙雙方應遵照執(zhí)行，如有違約，違約方將承擔房價30%的違約金。十三、此合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向該房產所在地法院提起訴訟。十四、本合同

9、壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十五、補充條約：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房地產合同篇3委托方：設計方：委托方委托設計方承擔上海城項目設計工作，工程地點為_市_區(qū)路號，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。第一條本合同簽訂依據1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市規(guī)劃法以及國家和上海市有關規(guī)劃設計的管理法規(guī)和規(guī)章。1.2規(guī)劃項目批準文件。第二條設計依據2.1城項目規(guī)劃設計任務書。2.2委托方提交的基礎資料。2.3設計方采用的主要技術標準是：城市規(guī)劃編制辦法實施細則;城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范

10、(gb50180-93);城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范(gb50220-95)。第三條合同文件的優(yōu)先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下次序進行使用和解釋：3.1合同書及補充協(xié)議;3.2委托方要求及城項目規(guī)劃設計任務書;3.3合同規(guī)定的其它有效附件。第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設計內容4.1名稱：城項目工程規(guī)劃概念方案設計、方案設計深化及擴初設計。4.2規(guī)模：可建設用地萬平方米(用地內含已建學校，學校占地面積萬平方米)容積率：1.5(居住及配套)總建筑面積：約萬平方米4.3設計內容及階段：本次設計地塊內含廠地塊和廠地塊，需將二塊地合并統(tǒng)一規(guī)劃。

11、合同內容為整個設計過程之概念方案設計、方案深化設計及擴初設計(單體報批圖)階段內容，各階段具體內容如下：4.3.1完成概念方案階段設計，包括總平面規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、豎向設計、建筑環(huán)境與景觀設計、建筑單體方案設計(包括組團設計、戶型設計示意、立面設計意象)、其它分析圖等，方案匯報后，若未能達到委托方期望之效果，委托方有權解除本合同，委托方不要求解除本合同的，設計方有義務按照委托方要求調整設計構思及意圖，直至委托方書面確認方可進入下一階段設計。4.3.2調整并完善概念方案，主要在委托方對概念方案初步認可的基礎上，進行概念方案深化設計;此階段主要完成總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體方案平立剖面圖，完成

12、各種戶型及組合圖，提出詳細經濟技術指標;此階段文件需滿足規(guī)劃局及委托方的經濟評價的要求。4.3.3在征得委托方對方案的書面意見的基礎上，進行方案深化設計，形成正式詳規(guī)及方案報批文件，提交政府規(guī)劃等主管部門批準。報批文件包括的內容：總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體建筑方案設計(包括住宅戶型、平面組合、立面及立面效果圖等，商業(yè)設計及研究)，并按委托方及有關主管部門要求提交規(guī)劃設計說明書及經濟技術指標等文件資料(包括但不限于本合同第六條款規(guī)定的文件)，形成設計文本。4.3.4在完成規(guī)劃局詳規(guī)及方案審批意見后進行擴初設計。此階段工作內容主要為各單體建筑平立剖面圖，對影響單體建筑立面的主要剖面、關鍵節(jié)點、材

13、料、色彩予以表達，提供材料樣板，指導及配合其它設計單位的擴初及施工圖設計，對施工圖設計過程中出現(xiàn)的技術問題，設計方應給予技術服務咨詢和指導;若委托方對方案提出新的修改意見，設計方應無條件配合修改，非原則性、重大性、功能性的修改意見，設計費不作調整。4.3.5在以上設計過程中設計方承諾來上海項目現(xiàn)場與委托方進行匯報研討次數不少于8次(含8次)。確因工作需要，應委托方要求，設計方超過前述8次的來滬次數，發(fā)生的差旅費用由委托方承擔。第五條委托方向設計方提交的有關資料、文件及時間地形圖紙(比例尺1:500)，兩份;地形圖電子文件(光盤)，一份;規(guī)劃設計要點，兩份;城項目規(guī)劃設計任務書，一份;紅線點坐標

14、，兩份;時間：年月日前。第六條設計方向委托方交付的設計文件、份數、地點及時間6.1概念方案設計及調整概念方案階段設計文件包括：規(guī)劃總平面圖(1:500)道路交通與豎向設計圖(1:500)環(huán)境與景觀設計示意圖城市輪廓分析圖各組團設計概念圖，比例不限住宅單體方案設計(含立面設計意向、戶型設計示意)地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)其它分析圖，比例不限工作模型文本：包括概念方案說明書和所有圖紙縮印件概念方案說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，簡要計算各經濟技術指標所有圖紙中應包括表現(xiàn)效果圖及cad圖;6.2方案深化(詳規(guī)報批)設計文件包括：方案設計說明書經濟技術指標規(guī)劃總平面圖(1:500)道路交通與

15、豎向設計圖(1:500)環(huán)境與景觀設計圖(1:500)城市輪廓分析圖其它分析圖，比例不限住宅單體方案設計(含立面效果圖、戶型平面圖)地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)文本：包括方案設計說明書和所有圖紙縮印件;方案設計說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，詳細計算各經濟技術指標(包括各組團、住宅戶型套內建筑面積和銷售面積)所有圖紙中應包括表現(xiàn)效果圖及cad圖6.3擴初設計階段(單體報批)設計文件包括：單體設計說明書經濟技術指標總平面圖地下車庫平面圖各建筑單體平面圖各建筑單體立面圖(不少于三個)，外觀立面圖應標明所用材料及顏色各建筑單體剖面圖各建筑組團主要立面圖各建筑組團主要剖面圖放大關鍵局部立面、剖

16、面圖，應標明關鍵尺寸關鍵設計區(qū)域放大立面、剖面圖區(qū)域細部分析圖材料展示板說明建筑材料、裝修及顏色文本：包括設計說明書和所有圖紙縮印件;設計說明應包括：單體主要設計要求及各經濟技術指標(包括各組團、單體住宅戶型套內建筑面積、單體建筑面積等)，圖紙應包括主要單體立面表現(xiàn)效果圖(正面及背面)及cad圖6.4詳細規(guī)劃模型一臺(比例1:300)6.5提交文件份數：6.1、6.2、6.3條彩圖各1套;6.1、6.2、6.3條文本各10套(含各類圖紙的縮印件);6.1、6.2、6.3條電子文件光盤各一份。6.6提交文件時間：設計方應于年月日前完成概念方案設計并提交設計成果，自概念方案經委托人書面確認后7日內

17、，設計方應完成方案設計并提交設計成果;自方案設計經委托人書面確認后7日內，設計方完成并提交深化、報批圖紙;在方案深化設計經委托方及有關政府主管部門書面確認后10日內完成擴初設計工作并提交設計成果。若設計方逾期不能完成設計工作及遞交設計成果文件的，其逾期違約責任由設計方承擔，并承擔相應的違約金;若委托方要求設計方提前完成設計并提交設計成果文件的，雙方提前商定出圖時間。6.7提交文件地點：_市_區(qū)路號樓設計部。第七條費用7.1根據本合同第1.1條款的相應規(guī)定，經雙方商定，設計費單價總計為元/平方米，其中：概念方案設計階段元/m2,設計費計萬元;方案設計及深化階段元/m2，設計費計萬元，擴初設計階段

18、元/m2，設計費計萬元，設計費總計萬元。7.2本合同約定的設計費單價一次性包死，包括設計方完成本合同約定工作內容及要求提供的各項設計成果文件所需的設計費、曬圖費以及設計人員來往車旅費、食宿費、管理費、稅金等設計方將符合本合同約定的設計成果交付委托方所需的所有費用，該單價不因包括該工程建筑面積的變化、設計范圍內的補充設計、增加設計深度、修改方案、國家調整設計費率、總投資調整、概預算調整等任何因素的變化而調整，除本協(xié)議另有約定外，委托方無需向設計方支付其他任何費用。第八條支付方式8.1本合同生效之日起10日內，委托方支付設計費總額的10%，計萬元作為預付款。8.2設計方提交概念方案設計文件并經委托

19、方及有關主管部門書面確認后七日內，委托方支付設計方設計費總額的20%(含委托方支付的預付款)，計萬元;8.3設計方提交方案深化(詳規(guī)報批)設計文件，正式向規(guī)劃局申報并取得詳規(guī)批復等規(guī)劃局認可的書面文件后七日內，委托方支付本合同總設計費的30%，計萬元;8.4設計方完成擴初設計并提交擴初設計階段(單體報批)設計文件，向規(guī)劃局單體報批取得批復并經委托方確認之日起七日內，委托方支付本合同總設計費的20%，計萬元;8.5剩余設計費待施工圖設計完成，工程竣工驗收合格之日起10日內付清。8.6設計費用由銀行轉帳支付，委托方在支付設計費用前，設計方應當向委托方開具相應金額的合法發(fā)票，否則，委托方有權拒絕支付

20、相應款項。第九條雙方責任9.1委托方責任9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。9.1.2委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內，設計方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以上時，設計方有權重新協(xié)商提交設計文件的時間。9.1.3委托方確定為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，涉及對設計成果的確認或有關費用的確認等，必須經委托方加蓋公章方為有效，否則，委托方一律不予認可。委

21、托方若變更聯(lián)絡人須提前日書面通知設計方。9.1.4委托方應按本合同約定的金額和時間向設計方支付設計費。9.1.5委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須提前日通知設計方，設計方應當書面答復，如自收到通知之日起日內不答復的，視為同意委托方變更提交設計文件的時間。9.1.6方案深化設計內容的深度不能滿足下一步設計要求時，設計方應在委托方指定期限內進行修改或重新設計，直至達到合同約定標準，且委托方有權不支付設計費，并解除本合同。9.2設計方責任9.2.1設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容、時間、設計成果形式及份數向委托方交付設計文件(出現(xiàn)9.1

22、.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)，并對提交的設計文件的質量負責，對委托方違反國家強制性設計規(guī)范的要求設計方有義務向委托方指出并提供相應的標準、規(guī)范依據。設計方并應當盡專業(yè)設計單位能夠達到的注意，就設計方要求等不符合設計規(guī)范或常規(guī)之處，向委托方指出并指明其可能的后果，并應當按委托方的再次要求或標準執(zhí)行。委托方未發(fā)出再次要求或標準的，設計方應當按原要求或標準執(zhí)行。9.2.2在設計分別進行到概念設計、方案設計、方案設計深化時(各階段設計基本完成，正式輸出文件前)，設計方應向委托方進行設計匯報，待委托方及有關主管部門確認方案后方可輸出正式文件，若設計方擅自輸

23、出設計成果文件后與委托方意見不一致時，其文件資料費用不予支付，委托方有權拒絕支付設計費。9.2.3設計方確定為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，若設計方變更聯(lián)絡人須提前日書面通知委托人。9.2.4設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范資料由設計方自行解決，所需費用由設計方自行承擔。9.2.5設計方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并賠償由此給委托方造成的經濟損失。9.2.6設計方交付設計文件后，按規(guī)定參加委托方和有關上級的設計審查及報批，并根據

24、審查結論負責對設計成果進行調整修改補充，該部分內容不計入設計變更，不增加費用。9.2.7設計方有責任在施工圖設計階段向施工圖設計方進行技術交底，對施工圖設計方提出的問題及時給予解答，對設計過程中發(fā)現(xiàn)的影響效果的部位按委托方要求及時給予更改。9.2.8設計方應當在本協(xié)議簽訂之日起日內向委托方提供設計項目組組成情況及各成員的專業(yè)水平情況報告，由委托方審議，并應當按委托方要求撤換相關人員，但委托方的審議并不免除設計方組織設計項目組不力的責任。如發(fā)生變動，設計方應當提前日向委托方提交書面報告。設計方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。委托方發(fā)現(xiàn)設計方上述人員與設計方所報不符，視

25、為設計方違法分包，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。9.2.9設計方應承擔國家相關規(guī)定的相應的設計責任。第十條保密委托方委托設計方形成的設計文件著作權歸委托方所有，委托方有權自主決定使用而無需向設計方另行支付費用。設計方有署名權，參加各項評獎權。未經委托方同意，設計方不得將設計資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉讓，或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，設計方應承擔由此引起的一切后果及責任。第十一條訴訟在執(zhí)行本設計合同時如發(fā)生爭議，委托方與設計方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當事人同意可向委托方所在地人民法院起訴。第十二條合同的變更雙方協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)

26、定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第十三條合同的解除有下列情形之一者可解除合同:13.1因不可抗力導致不能實現(xiàn)合同目的的;13.2在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的;13.3當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的;13.4當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;13.5設計方提交的文件在設計方案的設計深度不能滿足或體現(xiàn)委托方委托內容的;或不能通過政府部門批準的。第十四條違約責任14.1委托方未按協(xié)議規(guī)定的時間、金額支付款項的，每日按應支付額的萬分之二支付違約金。14.2由于設計方原因遲延交付設計文

27、件的，每日按設計費總額的萬分之二支付違約金，逾期十五日，委托方有權解除本協(xié)議，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。14.3在合同履行期間，除根據合同第十三條規(guī)定及因設計方原因導致本協(xié)議解除和終止外，委托方有權提前日通知設計方解除本合同，雙方按下列情況執(zhí)行：14.3.1設計方設計工作未開始的，委托方不給予任何補償和賠償，如委托方已支付預付款，設計方應在委托方指定期限內無息返還給委托方。逾期未返還的，每日按應返還金額的千分之二支付違約金。14.3.2在設計工作已經開始并向委托方提交設計成果，委托方予以確認無異議的(即設計方已經開始進行概念方案設計階段)，雙方按照設計方提交設計成果的實際設

28、計量進行結算，除此之外，委托方無需向設計方承擔任何補償和賠償責任和費用，同時設計方應保證該階段設計方案及已提交的設計成果的的完整性、準確性。14.4設計方應當隨時應委托方的要求或征得委托方同意后修改其設計中的錯誤、矛盾、偏差、或漏項。因設計設計偏差、錯誤、矛盾或漏項，致使設計期限延長或成本費用增加的，設計方應當承擔相應賠償補償責任，如給委托方或任何他人造成損失的，設計方并應當賠償該損失。14.5設計方不能有效履行本合同各項規(guī)定，致使工程出現(xiàn)質量等問題，設計方應承擔相應的賠償責任及法律責任。第十五條合同生效及其他15.1設計方為本合同項目的服務至報批完成且全部工程竣工驗收合格之日止。15.2本合

29、同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式8份，委托方6份，設計方2份。15.3本合同生效后，雙方認為必要時，可到項目所在地建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案，到工商行政管理部門鑒證。15.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件：委托方提出的項目規(guī)劃設計任務書;雙方認可的往來傳真、電報、會議紀要等。15.5未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。委托方：(蓋章)設計方：(蓋章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)項目經理：(簽字)項目經理：(簽字)住所：住所：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號

30、：日期：日期：房地產合同篇4立合同人：賣方：法定代表：委托代理人：買方：法定代表：委托代理人：買賣雙方現(xiàn)就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：一、房地產座落于_市區(qū)路街巷(里、坊)號房，證證號號，測量：圖幅地號。二、該房地產結構層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為平方米，連同室內附著設施。三、買賣雙方議定交易價為人民幣元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20%元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)作為定金支付給賣方，余額元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)，應在_市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方

31、。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。六、本合同簽訂后，凡違反_市房地產交易管理辦法(簡稱：交易管理辦法)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照交易管理辦法第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。七、本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，

32、交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案。立合同人：賣方或委托代理人(簽名)：身份證號碼：聯(lián)系聯(lián)系電話：買方或委托代理人(簽名)：身份證號碼：聯(lián)系房地產合同篇5編號：委托人：_（為甲方）身份證號碼：_中介人：_（為乙方）?執(zhí)照名稱：仙居縣雙通房地產中介服務部第一條委托事項及具體要求和標準：_第二條委托期限：從本合同生效之日起至_個月內止，（除雙方另有約定同意延期外）。第三條委托報酬、支付方式和期限：乙方經過認真、細致的工作，報酬為成交價額的_%計算，（或以“差價”計算，即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬）。甲方應在成交合同訂立后的_天內向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬。但對在本合

33、同期限內未完成所委托事項的。甲方可拒付乙方的報酬，只能給付_元的勞務費。第四條甲方的權利與義務甲方的權利最終是自己達到與_方成交合同的訂立。甲方的義務是：對乙方授權范圍內的活動不得任意干涉，在必要時還應為乙方提供相關的證件和資料。雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同，私自與_方訂立成交合同。第五條乙方的權利與義務1、乙方的權利是享受甲方所給付的全額報酬。2、乙方的義務是：應認真負責地行使應盡職責以達到甲方最終目的的實現(xiàn)。在此全過程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。第六條本合同解除的條件：1、當事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可

34、抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3、當事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可依法申請仲裁或起訴。第八條雙方約定的其他事項：_第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_乙方簽字：_合同簽訂地點：_合同簽訂時間：_年_月_日房地產合同篇6經_（以下簡稱甲方）與_（以下簡稱乙方）友好、平等協(xié)商，甲方委托乙方發(fā)布吧電腦桌面廣告（以下簡稱桌面廣告），現(xiàn)達成如下條款，雙方共同遵守：第一條桌面廣告發(fā)布方式：電腦桌面廣告、瀏覽器默認頁廣告、開機彈出廣告、瀏覽器植入式廣告等方式。第二條甲乙雙方的權利和義務：1、甲方指派專人代表甲方全權負責

35、桌面廣告的發(fā)布工作；2、甲方為乙方提供桌面廣告的相關背景資料和數據；3、甲方有權對桌面廣告內容進行形式審查并有權對桌面廣告實施過程及效果進行監(jiān)督；4、甲方應按本協(xié)議第三條的約定支付費用；5、乙方應保證屬于合法成立的經營實體，依法正常經營；6、乙方不得中斷設置甲方桌面廣告內容，自簽約之日起五年內不得再與第三方進行任何形式的桌面廣告合作，其涉及范圍包括但不限于本協(xié)議第一條約定的桌面廣告發(fā)布方式；7、乙方要保證桌面廣告軟件正常運行，保證桌面廣告不被任何人做任何形式的占用或修改；8、乙方不得擅自改變桌面廣告發(fā)布形式、發(fā)布尺寸、出現(xiàn)順序、持續(xù)時間及發(fā)布時間；9、乙方在因各種因素導致服務器不能正常運行時需

36、及時維修并及時書面通知甲方；10、乙方在出現(xiàn)導致桌面廣告軟件不能正常運行的因素時應采取措施及時排除并及時書面通知甲方；11、乙方在桌面廣告軟件被殺毒軟件或者惡意軟件查殺工具等影響導致不能正常運行時應及時書面通知甲方并及時保留所有證據且乙方也有義務協(xié)助甲方保留所有證據；12、乙方的實際經營人變更時，乙方及原經營人應向新經營人說明本協(xié)議之履行情況，本協(xié)議照常履行，且原經營人與新經營人對合同承擔連帶履行責任。同時乙方應在變更后三日內向甲方提供新經營人簽署的繼續(xù)履行本合同聲明書且乙方應在變更后三日內將新經營人的身份證復印件等證照手續(xù)及聯(lián)系方式提供給甲方。13、乙方注銷或停業(yè)后，應第一時間以書面形式通知

37、甲方，退還甲方剩余款項。第三條費用內容及支付方式：1、吧安裝桌面廣告費用：每臺電腦大寫人民幣_元整；共計大寫人民幣_元整；該款項自本協(xié)議生效之日起_日內支付；2、桌面廣告利潤提成：甲方每月根據桌面廣告利潤向乙方支付提成，當乙方累計廣告收益到達人民幣100元時可向甲方申請?zhí)崛‖F(xiàn)金，具體的提成數額見附件二的約定；但桌面廣告的內容是甲方的招商廣告或公益廣告的無桌面廣告利潤，甲方不用向乙方支付提成。第四條違約責任：1、若甲方不按本協(xié)議第三條的約定支付費用，乙方應以書面形式催告甲方履行支付義務，甲方超過三個月仍未履行支付義務的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付本協(xié)議約定的乙方已履行義務相應的費用；2、若

38、乙方違反本協(xié)議第二條第六項的規(guī)定，乙方同意將甲方上一年度應納稅收入總額的十倍支付給甲方做賠償之用，并且負擔甲方10名巡查人員從北京抵達乙方吧經營地處理乙方違約事宜所花費的一切費用；同時甲方有權解除合同。3、若乙方違反本協(xié)議第二條第七項的規(guī)定，乙方同意將甲方上一月份日均應納稅收入的十倍支付給甲方做賠償之用；同時甲方有權解除合同。4、若乙方有上述多種違約行為時，違約金的數額應合并計算；廣告制作合同小區(qū)廣告合同電梯廣告租賃合同廣告刊登合同甲方：乙方：甲乙雙方根據中華人民共和國廣告法以及相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。一、乙方委托甲方于200年月日至200年月日發(fā)布廣告，廣告版本為秒

39、廣告；二、廣告發(fā)布地點為：；三、乙方所投放的廣告段位：次；四、廣告內容必須符合廣告法及新聞宣傳有關規(guī)定，客戶需提供營業(yè)執(zhí)照、代理資質證書、按照國家政令要求具備的各種批準件原件，廣告內容經承辦方終審后方可播出；五、乙方聲明并保證所提供的廣告帶內容的合法性并承擔一切播出之后果，該樣帶為秒廣告樣帶，乙方須將樣帶提前3個工作日送達甲方處。未經乙方書面通知，甲方不得更改所播放的廣告版本；六、廣告播出（經典套裝），每天滾動次，共計播放次，共計人民幣元，免費一次制作費：元。合同總金額：元（元整）合同簽定后付50%，即rmb元合同執(zhí)行后7個工作日內，付50%，即rmb元七、付款方式：支票。八、違約責任：本合同

40、經雙方簽字并單位蓋章后生效，除不可抗力及政府指令變化等因素外任何一方不得擅自變更或解除，否則視為違約，違約一方須向對方支付合同金額尚未完成部分的20%作為違約賠償金；九、上海銘邸廣告有限公司廣告投播訂單（合同）是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力；十、本合同未盡之事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則由甲方注冊地人民法院管轄；廣告制作合同小區(qū)廣告合同電梯廣告租賃合同廣告刊登合同十一、廣告播出以上海東方移動電視有限公司審核為準；十二、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；十三、廣告的編排方式和發(fā)布時間見廣告投播訂單（合同）。廣告代理單位（章）：廣告客戶（章）：代表人簽字代表人簽

41、字：房地產合同篇7委托人：居間人：見證人：簽訂時間：年月日簽訂地點：根據中華人民共和國合同法規(guī)定，居間人受委托人的委托，雙方就融資、貸款委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條委托事項及具體要求：以委托人本單位實業(yè)等資產作抵押從銀行或社會融資、貸款，貸款人民幣金額共計五千萬元。第二條居間期限：從年月日至年月日。第三條居間報酬與支付期限：居間人促成融資、貸款成立的，居間報酬為促成融資、貸款成立金額的%，委托人應在每筆融資、貸款成立后的當日支付上述報酬。第四條居間費用的負擔：居間人促成融資、貸款成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成融資、貸款成立的，委托人不向居間人支付費用。第五條本合同解除的條件

42、：當事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責任：如融資、貸款成立，委托人不按時支付給居間人上述報酬，按上述應支付報酬金額的雙倍向居間人支付違約金。第七條居間人的違約責任：融資、貸款不成立，居間人支出的居間費用由居間人自行負擔。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的由濟南市歷下區(qū)人民法院管轄。第九條本合同未盡事宜，依據法律規(guī)定執(zhí)行。第十條本合同一式三份，委托人、居間人、見證人各一份，本合同自雙方簽字之日起生效。委托人(章)：居間人(章)：法定代表人：法定代表人：身份證號：身份證號：見證人：身份證號：房地產合同篇

43、8說明:一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業(yè)務的房地產經紀人（受托人丙）的營業(yè)執(zhí)照，房地產經紀人應予以配合。四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。

44、本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的其它約定事項予以補充約定。五、本合同由_市工商行政管理局、_市國土資源和房屋局監(jiān)制。委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：根據中華人民共和國合同法和有關行政法規(guī)，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項甲方將其位于_市_區(qū)_路（街）_巷（里）_號（樓）_單元（門洞）_層_號_權房屋，證號_，房屋結構_，建筑面積_平方米的_權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產權證為準）。為

45、保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居間服務：1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；2、代收、代轉房款及定金（預付款）等；3、代辦房屋_權過戶手續(xù)；4、代辦房屋貸款手續(xù)；5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；6、代取產權證；7、代辦贖產權證、注銷抵押；8、_第二條委托期限本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產權證、注銷抵押除外）。第三條委托報酬1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_元（￥_），支付方式_。2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_元（

46、￥_），支付方式_。3、甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣（大寫）_元（￥_），支付方式_。第四條結算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_元（￥_）。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_項：甲、乙雙方各自承擔；全部稅、費由_方承擔。3、甲乙雙方簽訂的房地產買賣契約，如需要公證，費用由_方承擔.4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內，_方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_元（￥_），_方將貸款所需費用約人民幣（大寫

47、）_元（￥_）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）.6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項付款方式.（1）現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起_日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。（2）現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起_日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_元（￥_）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本

48、合同簽訂之日起_日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年

49、限為_年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽定之日起_日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款（2）現(xiàn)金分期付款（3）公積金貸款（4）組合貸款第五條贖產權證1、甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經協(xié)商由乙方

50、出資人民幣（大寫）_元（￥_），為甲方贖產權證還清貸款（贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準），贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_方承擔。第六條甲方權利和義務1、甲方承諾：（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授